PATOLOGIAS DAS EDIFICAÇÕES

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UNIVERSIDADE DO SUL DE SANTA CATARINA
ALEXANDRE SILVEIRA BUSS
ALEXSANDRO MICHELS
ANA PAULA PEREIRA
SABRINA GOULART DA SILVA
VICTÓRIA BITTENCOURT CARDOSO
vinicius henrique vieira
PROBLEMAS PATOLÓGICOS ENCONTRADOS NA UNIVERSIDADE DO SUL DE SANTA CATARINA, BLOCO CETTAL
Tubarão
24 de Setembro de 2016
ALEXANDRE SILVEIRA BUSS
ALEXSANDRO MICHELS
ANA PAULA PEREIRA
SABRINA GOULART DA SILVA
VICTÓRIA BITTENCOURT CARDOSO
vinicius henrique vieira
PROBLEMAS PATOLÓGICOS ENCONTRADOS NA UNIVERSIDADE DO SUL DE SANTA CATARINA, BLOCO CETTAL
Relatório de levantamento de problemas patológicos do edifício CETTAL - UNISUL apresentado à disciplina de Patologia das Edificações do Curso de Engenharia Civil da Universidade do Sul de Santa Catarina.
Orientador: Profº. Rennan Medeiros.
Tubarão
24 de Setembro de 2016
resumo
A Engenharia Civil é uma área do conhecimento humano em constante evolução, seja do ponto de vista dos materiais utilizados para as construções, seja das técnicas construtivas empregues ou ainda dos métodos de projeto. Embora há milênios o homem venha desenvolvendo estes materiais, técnicas, e métodos, consolidando assim a tecnologia da construção, ainda há sérias limitações nesta área do conhecimento, as quais, chamadas de Patologias, aliadas a falhas involuntárias, imperícia, deterioração, irresponsabilidades e acidentes, levam algumas estruturas, considerando as finalidades a que se propunham, a apresentarem desempenho insatisfatório.
Palavras-chave: Evolução. Projeto. Técnicas.
SUMÁRIO
1 INTRODUÇÃO....................................................................................................... 5
2 LEVANTAMENTOS DAS MANIFESTAÇÕES PATOLÓGICAS.................. 6
2.1 MANIFESTAÇÃO PATOLÓGICA 1................................................................... 6
2.1.1 FENDAS EM DIREÇÕES DIFERENTES.......................................................... 6
2.2 MANIFESTAÇÃO PATOLÓGICA 2................................................................... 6
2.2.1 INFILTRAÇÃO................................................................................................... 6
2.3 MANIFESTAÇÃO PATOLÓGICA 3................................................................... 7
2.3.1 RECALQUE NA FUNDAÇÃO........................................................................... 7
2.4 MANIFESTAÇÃO PATOLÓGICA 4................................................................... 7
2.4.1 UMIDADE........................................................................................................... 7
3 ANÁLISE DOS PROBLEMAS LEVANTADOS................................................. 8
4 SUGESTÕES DE REPARO................................................................................... 9
4.1 FENDAS EM DIREÇÕES DIFERENTES............................................................. 9
4.2 INFILTRAÇÃO NA JANELA................................................................................ 9
4.3 RECALQUE NA FUNDAÇÃO..............................................................................10
4.4 MANCHAS DE UMIDADE NA LAJE..................................................................10
5 CONSIDERAÇÕES FINAIS................................................................................. 11
REFERÊNCIAS......................................................................................................... 12
1 INTRODUÇÃO
O termo patologia é derivado do grego (pathos – doença e logia – estudo) e dignifica “estudo das doenças”. Ao trazer para a área de construção civil, pode-se atribuir patologia como estudo dos dados (problemas) ocorridos na edificação.
Quando uma estrutura apresenta problemas, é comum fazer uma recuperação por meio de reparos. Deste modo, a patologia nas edificações dedica-se ao estudo destes problemas ou anomalias e suas alterações anatômicas e funcionais. 
Essas patologias podem se manifestar de diversos tipos, tais como: trincas, fissuras, infiltrações e danos por umidade excessiva na estrutura. Sabendo disso, ao estudar patologia, busca-se meios para evitar estas anomalias ou evitar que elas se propaguem. 
	No presente relatório abordaremos problemas patológicos encontrados no segundo pavimento do edifício Bloco G – Cettal da UNISUL, localizado no campus de Tubarão.
	
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2 LEVANTAMENTOS DAS MANIFESTAÇÕES PATOLÓGICAS
2.1 MANIFESTAÇÃO PATOLÓGICA 1
2.1.1 FENDAS EM DIFERENTES DIREÇÕES
Este tipo de patologia é frequente em edifícios. Suas causas mais prováveis são: a retração da argamassa na alvenaria e a falta de aderência do revestimento ou da argamassa à parede. Possível falha na execução, bem como qualidade do material utilizado.
 
 Representação em 3D Fissuras na área analisada	
2.2 MANIFESTAÇÃO PATOLÓGICA 2
2.2.1 INFILTRAÇÃO
Infiltração com surgimento de trincas, ocasionada pelo movimento de retração e expansão da parede. Uma das causas mais comuns é a ausência de impermeabilidade do peitoril da janela ou por não haver peitoril. Estes problemas são comuns na construção civil, devido à má qualidade dos materiais utilizados na impermeabilização ou ainda a inexistência de um projeto do mesmo, ou decorrente de erros na execução.
 
Imagens: Infiltrações nas salas analisadas.
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2.3 MANIFESTAÇÃO PATOLÓGICA 3
2.3.1 RECALQUE NA FUNDAÇÃO
A estrutura na qual apresenta fissuras, possui entre 20 e 25 anos. O piso está cedendo, ocasionando rachaduras embaixo das janelas das salas e em outras partes do edifício. Este tipo de patologia é consequência de uma falha no projeto e execução, onde a sondagem pode ter sido feita incorretamente ou no local errado.
 
Imagens: Fissuras encontradas nos locais analisadas.
2.4 MANIFESTAÇÃO PATOLÓGICA 4
2.4.1 UMIDADE
A laje apresenta problemas, possivelmente devidos a execução do projeto ou a falta do mesmo, gerando infiltração. 
 Imagem: infiltração com fissuras presentes na laje.
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3 ANÁLISE DOS PROBLEMAS LEVANTADOS
Através de visitas na edificação e pesquisas de campo, constata-se que durante a fase de projeto, construção e manutenção, ocorreram vários erros na execução. Não sendo analisados vários fatores que poderiam comprometer a construção como está acontecendo hoje e futuramente. Um dos principais fatores seria a opção errada de fundação, uma vez que foram feitas sondagens no local e localizaram-se conchas do mar, além do córrego que por ali passava. A edificação apresenta falhas de projeto e execução.
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4 SUGESTÕES DE REPARO
Depois de finalizada a análise da área solicitada, levantou-se quatro principais problemas: infiltração na janela; recalque na fundação; manchas de umidade na laje; e fendas em diferentes direções. Em engenharia, raramente existe somente uma solução para um problema, nesse viés, existem diversas maneiras diferentes para se reparar uma estrutura danificada. Algumas dessas sugestões são:
 
4.1 FENDAS EM DIREÇÕES DIFERENTES
Uma das alternativas é fazer a remoção do acabamento na região da fenda, preencher a fissura com selante, aplicar impermeabilizante na região da fenda, nivelar a parede com massa e por fim aplicar tinta dando o acabamento final.
4.2 INFILTRAÇÃO NA JANELA
A solução para o problema de infiltração por esquadria, por ser uma região interna da parede, é necessário substituir as esquadrias com problema e calafetar com um bom selante as áreas prováveis de infiltração. Exemplo: trincas e fissuras nos cantos dos caixilhos, as interfaces entre parede e caixilho, ou entre o vidro e o caixilho.
Uma sugestão para a impermeabilização é através de placas, como indica a figura, que representa a forma incorreta e correta de executara mesma. 
 
Esquema de explicação feito pelo eng. Roberto Massaru Watanabe.
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4.3 RECALQUE NA FUNDAÇÃO
Primeiramente deve-se verificar a movimentação da fundação, se a mesma já foi estabilizada. Casa não tenha ocorrido, uma possível solução é contratar profissionais especializados em macaquear o prédio, e identificar qual o tipo de fundação utilizada. Dependendo do tipo de fundação, é necessário estaquear até a rocha, já que esta região é um córrego com o solo irregular e úmido.
4.4 MANCHAS DE UMIDADE NA LAJE
Para solucionar os problemas da umidade no teto, é necessário contratar uma empresa especializada, que faça a cobertura das fissuras com argamassa industrial, não havendo outra forma de solução, pois o problema é decorrente provavelmente da execução na obra.
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5 CONSIDERAÇÕES FINAIS
Sabendo que patologia é uma ciência que estuda os problemas que prejudicam o desempenho da edificação, entende-se que a recuperação é de suma importância para a estrutura. Se problemas como fissuras, trincas ou corrosões surgirem, devem ser tratadas com urgência por profissionais capacitados. 
	Após as análises feitas na área proposta, verificaram-se diversos problemas patológicos, decorrentes de causas distintas. Far-se-á oportuno que a entidade responsável – UNISUL – desenvolva um projeto de reparo da estrutura, caso contrário, se esses levantamentos forem desconsiderados, ocorrerá um alastramento dos danos.
	
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REFERÊNCIAS
SOUZA, Vicente Custódio Moreira. RIPPER, Thomaz. Patologia, recuperação e reforço de estruturas de concreto. São Paulo: Pini, 1998.
WATANABE, Roberto Massaru. Patologia. Disponível em: <http://www.ebanataw.com.br/roberto/patologia>. Acesso em: 21 set. 2016.
	
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