Avaliando aprendizado civil III

Prévia do material em texto

24/05/2016 BDQ Prova
http://simulado.estacio.br/bdq_simulados_linear_view.asp 1/2
   Fechar
   DIREITO CIVIL III
Simulado: CCJ0014_SM_201401066461 V.1 
Aluno(a): JULIANA BARBOSA CHAGAS SAMPAIO Matrícula: 201401066461
Desempenho: 0,2 de 0,5 Data: 17/05/2016 10:08:22 (Finalizada)
  1a Questão (Ref.: 201401154362) Pontos: 0,0  / 0,1
Sobre os crimes previstos na Lei do Inquilinato, estão corretas as seguintes alternativas:
  O desvio de uso caracteriza­se não somente pela não utilização do imóvel para o fim declarado, como
também quando essa utilização não perdura pelo menos um ano.
  É crime punível com prisão simples de cinco dias a 6 meses ou multa de três a doze meses do valor do
último aluguel, atualizado, revertida em favor do locatário, exigir o locador, no mesmo contrato de
locação, por exemplo, a indicação de um fiador e o pagamento de seguro fiança.
  É contravenção penal , punível com detenção de três meses a um ano, que poderá ser substituída pela
prestação de serviços à comunidade, executar o despejo com inobservância do disposto no §2º do art.
65, LI.
  A Seção VIII, da Lei do Inquilinato incorporou apenas sanções decorrentes da relação locatícia.
  Para a imposição da multa não há necessidade de condenação criminal e seu valor nunca deverá
exceder o equivalente a 24 meses de aluguel e nunca poderá ser inferior a 12 meses de aluguel,
considerando­se o valor do último aluguel devidamente corrigido.
  2a Questão (Ref.: 201401767866) Pontos: 0,0  / 0,1
Acerca do contrato preliminar é correto afirmar que:
Deve observar sob pena de nulidade, a forma do contrato a ser celebrado, em virtude da regra segundo
a qual o acessório segue o principal.
  Não comporta em qualquer hipótese, execução específica, e seu descumprimento apenas enseja o
pagamento de perdas e danos.
Não tem força obrigatória, podendo qualquer das partes dá­lo por desfeito, mediante notificação judicial.
  Deve conter todos os requisitos essenciais ao contrato a ser celebrado, exceto quanto à forma.
Tem a mesma função do sinal ou arras na compra e venda.
  3a Questão (Ref.: 201401146535) Pontos: 0,1  / 0,1
(OAB 2010/1) No que diz respeito à extinção dos contratos, assinale a opção correta.
  A eficácia da resolução unilateral de determinado contrato independe de pronunciamento judicial e
produz efeitos ex nunc.
Ainda que a inexecução do contrato seja involuntária, a resolução ensejará o pagamento das perdas e
danos para a parte prejudicada.
A resolução por inexecução voluntária do contrato produz efeitos ex tunc se o contrato for de execução
continuada.
Na resolução por onerosidade excessiva, não é necessária a existência de vantagem da outra parte,
bastando que a prestação de uma das partes se torne excessivamente onerosa.
24/05/2016 BDQ Prova
http://simulado.estacio.br/bdq_simulados_linear_view.asp 2/2
  4a Questão (Ref.: 201401147862) Pontos: 0,0  / 0,1
A empresa Terra Firme celebrou um contrato com a empresa Água Doce, cujo objeto é a construção de uma
hidroelétrica no rio Xingu. No planejamento e elaboração do projeto foram levados em consideração todos os
parâmetros possíveis, inclusive os climáticos, necessários para que a obra fosse concluída em 3(três) anos. No
mês de maio as águas do rio Xingu se elevaram em virtude das chuvas sazonais e  impediram a continuidade
momentânea  do  contrato,  provocando  atraso  na  obra.  A  Terra  Firme  lhe  procurou  para  propor  uma  ação
revisional  do  presente  contrato.  Com  fundamento  nas  teorias  pátrias  sobre  revisão  contratual  assinale  a
alternativa correta:
Não existe nenhuma ação a ser proposta.
As alternativas acima estão todas adequadas ao fato apresentado.
A ação terá como fundamento a teoria da onerosidade excessiva, em virtude do aumento das despesas
para continuidade das obras
  A ação terá como fundamento a teoria da imprevisão em virtude das chuvas ocorridas
  A ação terá como fundamento a teoria da cláusula rebus sic standibus, que está implícita em todos os
contratos
  5a Questão (Ref.: 201401675344) Pontos: 0,1  / 0,1
(MPE/MA ­ 2014 ­ MPE/MA ­ Promotor de Justiça) ­ Considerando a disciplina dos contratos no Código Civil,
marque a alternativa correta:
  É direito do evicto, salvo estipulação em contrário, além da restituição integral do preço ou das quantias
que pagou, a indenização pelas despesas dos contratos e pelos prejuízos que diretamente resultarem da
evicção;
Em negócio entre particulares, sem incidência do Código de Defesa do Consumidor, havendo vício na
coisa que, por sua natureza, só puder ser conhecido posteriormente à celebração, o prazo para o
adquirente obter a redibição ou abatimento no preço contar­se­á do momento em que dele tiver ciência,
até o prazo máximo de noventa dias, em se tratando de bens móveis; e de seis meses, para os
imóveis;
No que diz respeito aos vícios redibitórios, se o alienante os conhecia, restituirá o que recebeu com
perdas e danos. Todavia, se não os conhecia, será responsável apenas pela restituição do valor
recebido;
A responsabilidade pela evicção pode, por convenção entre as partes, ser reforçada ou reduzida, mas
não excluída.
Na hipótese de inexecução de um contrato celebrado com cláusula prevendo o direito de
arrependimento por parte de quem recebeu as arras, quem as deu pode haver a avença por desfeita e
exigir a sua devolução mais o equivalente, com atualização monetária segundo índices oficiais
regularmente estabelecidos, juros e honorários de advogado, sem prejuízo de pleitear judicialmente
indenização suplementar;