RESPOSTA DO CC QUATRO

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Caio ajuizou uma demanda buscando o ressarcimento de danos materiais e 
morais advindos da perda da propriedade de dois lotes de terra urbanos 
adquiridos da empresa “Da Terra Ltda.", no ano de 2004, decorrentes da 
evicção. Alega Caio que, tão logo se imitiu na posse dos bens adquiridos, foi 
deles retirado por credor do alienante. O credor do alienante apresentou 
escritura particular demonstrando que os lotes que Caio acabara de adquirir lhe 
foram entregues em dação em pagamento. Considerando os dados 
fornecidos, esse pedido será julgado procedente ou improcedente? Por quê? 
Fundamente sua resposta. 
 
R: Para que a evicção se opere é necessário que a perda do bem imóvel 
ocorra por sentença judicial transitada em julgado o que não afasta a 
possibilidade do evicto ajuizar ação de indenização contra o alienante do bem. 
Questão objetiva 1 
(DPE-SP-2006)Sobre os vícios redibitórios, é correto afirmar: 
 
a) São defeitos ocultos existentes na coisa alienada, objeto de qualquer tipo de 
contrato. 
 
b) Ocorrendo vício redibitório pode o adquirente rejeitar a coisa ou conservar o 
bem e reclamar abatimento no preço sem acarretar a redibição do contrato, 
através da ação estimatória ou quanti minoris. 
 
c) Se o alienante tinha ciência do vício oculto, deverá restituir o que recebeu, 
sem perdas e danos. 
 
d) Se a coisa vier a perecer em poder do alienatário, em razão do defeito já 
existente ao tempo da tradição, o alienante não terá de restituir o que recebeu. 
 
e) A ação redibitória ou estimatória deve ser proposta dentro do prazo de trinta 
dias, em se tratando de bens móveis ou imóveis.