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Plano1: Antônio celebrou contrato de compromisso de compra e venda de bem imóvel com Ricardo, em 02:r:a) Obrigação PROPTER REM./b) Art. 1.245. Transfere-se entre vivos a propriedade mediante o registro do título translativo no Registro de Imóveis.§ 1o Enquanto não se registrar o título translativo, o alienante continua a ser havido como dono do imóvel./c) multa correspondente até ao quíntuplo do valor atribuído à contribuição para as despesas condominiais, conforme a gravidade das faltas e a reiteração, independentemente das perdas e danos que se apurem. Não, pois a transferência da propriedade ocorrerá somente com o Registro dessa escritura no Cartório de Registro de Imóveis, depois de comprovado o recolhimento do ITBI. Assim que a escritura é registrada no Cartório de Registro de Imóveis, o comprador pode ser considerado o dono. Antes do Registro, ele apenas possui um contrato com o vendedor.
Plano2: Mariana emprestou a título gratuito o seu apartamento para Sandra, sem fixar prazo para devolução.r: Justa – Não ocorreu de forma violenta, precária ou clandestina; Boa Fé – É de boa-fé a posse, se o possuidor ignora o vício, ou o obstáculo que impede a aquisição da coisa.; Derivada - Decorreu do relacionamento entre pessoas; Direta - Recebeu o poder de fato sobre uma coisa corpórea, através de um vínculo jurídico obrigacional ou real.
Plano3: Marcelo move ação reivindicatória em f ace de Rodrigo em 2015, afirmando ser proprietário de:R: 1)Rodrigo tem direito ao uso capião ordinário. Art. 1.242. Adquire também a propriedade do imó vel aquele que, contínua e incontestadamente, com justo título e boa-fé, o possuir por dez anos. Parágrafo único. Será de cinco anos o prazo previsto neste artigo se o imóvel houver sido adquirido, onerosamente, com base no registro constante do respectivo cartório, cancelada posteriormente, desde q ue os possuidores nele tiverem estabelecido a sua moradia, ou realizado investimentos de interesse social e econômico./ 2) Não, pois não possui nenhum documento que comprove a propriedade do bem. /3) Como trata-se de possuidor de má fé terá direito tão somente a indenização pelo valor das benfeitorias necessárias, não lhe sendo assegurado o direito de retenção.4) O possuidor de má fé terá que indenizar o possuidor pelos frutos colhidos, só lhe assistindo o direito à indenzação pelas despesas de custeio
Plano4: Ana Paula vendeu a Sergio o seu apartamento, recebendo desde logo todo o preço ajustado:r:a) Não, pois só é dono do imóvel quem compra através de escritura pública registrada em cartório (R.G.I.). /b) Sim, na forma ficta. A título de possuidora direta. /c) Sim, possuidor indireto. /d) Poderá entrar com ação de reintegração da posse.
Plano5: Jonas, proprietário de terreno adquirido de Lauro por meio de escritura de compra e venda:r:a) O atual proprietário dobem é Jonas, pois sua escritura foi devidamente registrada em cartório. Art. 1.245./b) Sim, pois o direito de reaver a coisa é uma das principais características do direito de propriedade./ c) Não, pois se trata de propriedade ao invés de posse./ d) É um conceito intrínseco à própria propriedade privada. Não basta a titularidade, o proprietário deve estar sensibilizado para com o dever social imposto pela própria Constituição. Função Social seria uma obrigação de quem realmente se considera cidadão.
Plano6: Júlio é proprietário de um t erreno cujos limites são demarcados por um pequeno córrego. Em setembro de 2011:r:Trata a hipótese de álveo abandono (art. 125), porém uma vez que o curso das águas for alterado pelo poder público, a este pertencerá. No caso, é pertencente a prefeitura, pois ela foi o ente público que realizou a obra
Plano7: Gustavo e Rodolfo dissolveram em 2012 sua união homoafetiva em que conviveram desde 2000.:r:Não, pois a discussão da propriedade está em juízo. Não há de se f alar em uso capião familiar,pois é um processo de partilha de bens em união, não houve abandono de lar.
Plano8: Adriano, contumaz receptador de veículos f urtados, adqu iriu um veículo Honda em janeiro de 2006:r:Sim. T rata-se da uso capião extraordinária com prazo de 5 anos, e independe de justo título e boa fé (art. 1.261).
Plano9: Uma confecção de São Paulo encomendou a uma outra empresa a confecção de diversas:r:A adj unção é a reunião de duas coisas, que pertencem a diferentes donos em um só todo, pois cada uma dessas coisas formam uma parte distinta e reconhecível. Portanto, é possível afirmar que houve adjunção na hipótese anterior, conforme art. 1274 do Código Civil.
Plano10: Antenor dos Anjos, proprietário de uma casa localizada no Bairro de Piedade, construiu uma janela:r:deve ser analizadp com base no art1302 p.u. houve ou não abuso de direito? Art1302 e p. u copiar do código
Plano11: selma, proprietária de uma unidade localizado no condomínio do edifício vivendas do sol:r: certas áreas do condomínio ñ podem ser usucapidas. Inteligência dos artsb1314 e1324 do cc ademais, na utilização deve ser analizado o art1335 são direitos do condomínio i,ii,iii/b)mas se utilizar com exclusividade , arca custos art1340 copiar artigo
Plano12: aqua service serviços ltda., em ação de cobrança em que é ré sonia , pleiteia o pagamento de despesas:r:a-b) todas as despesas com a conservação devem ser partilhadas e os comunheiros devem utilizar a coisa de modo a não prejudicar uns aos outros.
Plano13julio , nupropietario ajuizou ação de extinção de usufruto em face do espolio de plinio Santoro:r: a-b) o uso fruto se encerra com a morte e conforme demostrado em sala de aula o entendimento é de que independe de ação para sua baixa diretamente junto ao registro de imóveis
Plano14 otavio prometeu comprar de auusto um imóvel não loteado:r: a) na forma do art1417 como não houve registro geral de imóvel inexistente direito real sobre coisa alheia/b) o posicionamento de alusto não esta correto pois não se deve interpretar o art1418 cc em sua literalidade as relações obrigacionais sãp paltadas pela boa fé objetiva e tendo otavio cumprido todas as exigências do contrato poderá exigir através de ação adjuticação compulsória a aceleração da escritura definitiva em respeito ao posicionamento jurisprudencial unanime das sumulas 413stf e 239 do stj
Plano 15: caio e sandara casados sob reime de comunhão de bens , firmaram contrato de mutuo :r: a cerca do ar 3,v da lei 8.009 esta corte tem entendimento que ele se aplicaaos casos em que os devedores constituidores da hipotea deram o bem como garantia da própria divida . constituindo-se no próprios benefícios . não se pode presumir que o mutuo tenha sid oconsedido em beneficio da família , agravo regimental não improvido

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