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1a Questão (Ref.: 201003021434) Pontos: 0,1 / 0,1 (XVIII EXAME UNIFICADO OAB 2015) Vitor e Paula celebram entre si, por escritura particular levada a registro em cartório de títulos e documentos, contrato de mútuo por meio do qual Vitor toma emprestada de Paula a quantia de R$ 10.000,00, obrigando-se a restituir o montante no prazo de três meses. Em garantia da dívida, Vitor constitui em favor de Paula, por meio de instrumento particular, direito real de penhor sobre uma joia de que é proprietário. Vencido o prazo estabelecido para o pagamento da dívida, Vitor procura Paula e explica que não dispõe de dinheiro para quitar o débito. Propõe então que, em vez da quantia devida, Paula receba, em pagamento da dívida, a propriedade da coisa empenhada. Assinale a opção que indica a orientação correta a ser transmitida a Paula. O acordo sugerido por Vitor não tem validade, uma vez que constitui espécie de pacto proibido pela lei. Para ter validade, o acordo sugerido por Vitor deve ser celebrado mediante escritura pública. Para ter validade, o acordo sugerido deve ser homologado em juízo. O acordo sugerido por Vitor é válido, uma vez que constitui espécie de pacto cuja licitude é expressamente reconhecida pela lei 2a Questão (Ref.: 201003069534) Pontos: 0,1 / 0,1 (MPE/AL 2012 - FCC - PROMOTOR DE JUSTIÇA DE 1º ENTRÂNCIA) - NÃO é causa de extinção da servidão, na esteira do Código Civil brasileiro cessação, para o prédio dominante, da utilidade ou da comodidade que determinou a constituição da servidão. o resgate da servidão pelo dono do prédio serviente o não uso da servidão durante cinco anos contínuos. a reunião dos dois prédios, dominante e serviente, no domínio da mesma pessoa. a renúncia pelo titular da sua servidão. 3a Questão (Ref.: 201002317126) Pontos: 0,1 / 0,1 (Questão 29 119º Exame OAB-SP) É direito do credor pignoratício impedir o uso da coisa gravada. conservar a posse indireta do bem empenhado. receber o remanescente do preço na venda judicial. exigir o reforço da garantia se a coisa empenhada se deteriorar ou perecer. 4a Questão (Ref.: 201003107883) Pontos: 0,1 / 0,1 (BIO-RIO 2014 ¿ adaptada) Eleutério é condômino do imóvel YY juntamente com Eleusina e Sueli, suas primas. Um dos condôminos pretende gravar sua parte ideal com o intuito de obter um empréstimo que necessita de garanta imobiliária. Nos termos do Código Civil, o gravame da parte ideal no condomínio não edilício é: somente aceitável consoante o acordo dos demais condôminos. anulável caso não respeitada a vontade de todos os condôminos com direito a voto. rejeitada por não ser possível gravar parte de imóvel em condomínio possível de acordo com a vontade unilateral do condômino. aceitável pela vontade da maioria dos condôminos. 5a Questão (Ref.: 201002495741) Pontos: 0,1 / 0,1 Para o direito pátrio, a posse só poderá gerar usucapião se não for viciada em sua origem. é o exercício, de fato, dos poderes constitutivos da propriedade, de modo pleno ou não. desdobra-se em direta e indireta, somente a primeira dando direito à utilização dos interditos possessórios. é sinônimo de detenção, pois em ambas existe a apreensão física da coisa. não se transfere aos herdeiros, pois é direito personalíssimo.
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