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Plano de Aula: DIREITO CIVIL IV - USUCAPIÃO DE IMÓVEIS 
DIREITO CIVIL IV - CCJ0015 
Título 
DIREITO CIVIL IV - USUCAPIÃO DE IMÓVEIS 
Número de Aulas por Semana 
Número de Semana de Aula 
7 
Tema 
Usucapião de imóveis 
Objetivos 
- Compreender o fenômeno da usucapião; 
- Identificar os requisitos de todas as modalidades de usucapião; 
- Aplicar as regras de transição à usucapião. 
 
Estrutura do Conteúdo 
3.4.3. Usucapião 
 3.4.3.1 Conceito e natureza jurídica 
 3.4.3.2. Requisitos gerais e específicos 
 3.4.3.3. Espécies e respectivos prazos 
 3.4.3.4. Direito intertemporal 
 3.4.3.5. Alegação em defesa e seus efeitos 
Aplicação Prática Teórica 
Caso Concreto 
 
Gustavo e Rodolfo dissolveram em 2012 sua união homoafetiva em que conviveram desde 2000. 
Gustavo voltou para a casa dos seus pais e Rodolfo permaneceu no apartamento em que viviam e que 
adquiriam de forma onerosa durante a união. Como a dissolução da união foi litigiosa, Gustavo decidiu 
deixar todas as contas relativas ao imóvel para Rodolfo pagar, tais como, o IPTU e as taxas 
condominiais, já que não mais iria morar no bem. Após 4 anos morando com os seus pais, Gustavo 
decide contratar você como advogado(a), para postular o seu direito à metade do apartamento, eis que 
comprou o bem em co-propriedade com Rodolfo e até o momento não tinham partilhado o referido 
imóvel. Pergunta-se: Gustavo conseguirá obter em Juízo o seu direito à metade (meação) do 
apartamento? Fundamente sua resposta. 
 
 
Questão objetiva 
 
Por 10 anos, sem interrupção nem oposição, Fábio possuiu, como seu, bem imóvel no qual estabeleceu 
sua moradia habitual, podendo: 
 
A. depois de mais cinco anos requerer ao juiz que declare adquirida a propriedade do bem, 
independentemente de justo título e boa-fé. 
B. requerer ao juiz que constitua desde logo, em seu favor, a propriedade do bem, somente se possuir 
justo título e boa-fé. 
C. depois de mais cinco anos requerer ao juiz que constitua, em seu favor, a propriedade do bem, desde 
que possua justo título e boa-fé. 
D. requerer ao juiz que declare desde logo adquirida a propriedade do bem, independentemente de justo 
título e boa-fé. 
E. requerer ao juiz que constitua em seu favor, a partir do trânsito em julgado da sentença, a propriedade 
do bem, independentemente de justo título e boa-fé.