aula inicial - civil 4

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DIREITOS REAIS OU DIREITO DAS COISAS
Professora: Leticia Borges
O que vem a ser esta disciplina?
A disciplina Direito Civil IV abrange os direitos reais, ou seja, as vinculações jurídicas estabelecidas entre uma pessoa, física ou jurídica, e um bem de expressão patrimonial, corpóreo ou incorpóreo.
A denominação decorre da expressão "res" (coisa, em latim).
Será estudada a posse e toda a proteção jurídica construída para zelar e regulamentar o importante fato em que um sujeito se vale de um objeto para dele suprir necessidades da vida. Destaca-se também neste período letivo o estudo da propriedade privada, a qual está presente na vida de alguns brasileiros e nos sonhos de todos
Neste diapasão, a disciplina tem forte enfoque social, haja vista as finalidades democráticas estabelecidas para a propriedade, principalmente com o advento da Carta Magna vigente. Não mais se admite o abuso dos proprietários, a utilização da coisa sem comprometimento com o impacto social causado, bem como a submissão dos interesses particulares aos da coletividade.
Filme: hotel Lorde
EMENTA
Conceito, classificação e características de Direito das Coisas.
Obrigações. 
Posse. 
Propriedade. 
Usucapião. 
Registro de imóveis. 
Direitos de vizinhança. 
Condomínio e suas espécies. 
Obs: filme fazenda no Pará, árvore destrói telhado e briga.
OBJETIVO GERAL
Elencar os direitos reais, analisando os princípios gerais, suas características, fonte, classificação e os sistemas a eles concernentes. 
Definir e compreender o fenômeno da posse, suas teorias, natureza jurídica, classificações e efeitos. 
Identificar cada um dos direitos reais, examinado conceito, principais características, efeitos e modos de extinção. 
OBJETIVOS ESPECÍFICOS
Conceituar os direitos reais e localizá-los no Código Civil e leis extravagantes;
Diferenciar obrigações e direitos reais;
Reconhecer as divergências entre os direitos reais e obrigações propter rem, obrigação com eficácia real, sub-rogação real e ônus real;
Compreender a controvérsia sobre a legitimidade para pagar as obrigações propter rem;
Conceituar o fenômeno fático que implica na posse através das teorias clássicas;
Diferenciar posse de propriedade e detenção;
Identificar as diversas características da posse de acordo com diferentes critérios jurídicos;
Compreender os principais efeitos da posse, em que se inclui os modos de proteção em eventuais violações;
Identificar e debater o momento da aquisição da posse, a classificação daí decorrente e os modos de tradição;
Conceituar a propriedade antes e após a constitucionalização do direito privado;
Analisar os diferentes modos de aquisição da propriedade, especialmente o registro de título, a usucapião e as acessões imobiliárias;
Identificar os fundamentos que inspiram o direito de vizinhança; (desenho)
Diferenciar a natureza do direito de vizinhança e da servidão predial;
Diferenciar as diversas formas de condomínio: o voluntário, o necessário, o legal e o condomínio edilício;
(Filme problemas com vizinho)
Apontar o direito real decorrente da promessa de compra e venda e compreender a sua natureza jurídica;
Identificar as espécies de promessa de compra e venda a fim de analisar qual confere direito de aquisição.
BIBLIOGRAFIA BÁSICA
1- MELO, Marco Aurélio Bezerra de. Direito das Coisas. 4. Ed. Rio de Janeiro: Lumen Juris, 2010.
2- TARTUCE, Flávio. Direito Civil, Vol. 4 - Direito das Coisas. São Paulo: Método. 4ª edição - revista e atualizada, 2012
3- GONÇALVES, Carlos Roberto. Direito civil brasileiro, 7ª. Ed., vol. 5, Rio de Janeiro: Saraiva , 2010. 
BIBLIOGRAFIA COMPLEMENTAR
1- RIZZARDO, Arnaldo. Direito das Coisas. 3. Ed. Rio de Janeiro: Forense, 2008. 
2- VIANA, Marco Aurelio S. Curso de Direito Civil Direito das Coisas. 1. Ed. Rio de Janeiro: Forense, 2008.
3- VENOSA, Silvio de Salvo. Direito Civil. 9. Ed. vol. 5, São Paulo: Atlas, 2009.
4- DINIZ, Maria Helena. Curso de Direito Civil Brasileiro. 24. Ed. vol. 4, Rio de Janeiro: Saraiva , 2009.
5- WALD, Arnaldo. Direito Civil ? Direito das Coisas. 12. ed. reformulada. vol. 4, São Paulo: Saraiva, 2009.