Direito Civil III - AVALIANDO APRENDIZADO

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1.
		(2015 - FUNDEP - COHAB MINAS - Advogado) Considere, acerca dos contratos, as afirmativas a seguir: I. Enquanto a pessoa for viva, sua herança só poderá ser negociada por seus herdeiros necessários, sob pena de anulação do contrato. II. Os contratos inominados são lícitos, desde que observadas as normas gerais fixadas pelo Código Civil. III. A liberdade de contratar será exercida em razão e nos limites da função social do contrato. Conforme ordenamento pátrio, estão CORRETAS as afirmativas:
	
	
	
	
	
	I, II e III.
	
	 
	I e III, apenas.
	
	
	I e II, apenas.
	
	 
	II e III, apenas.
	
	
	n.d.a.
	
	
	
		2.
		Comodatário constituído em mora, que se nega a devolver o bem ao comodante:
	
	
	
	
	
	Comete esbulho, sujeitando-se à propositura de ação de reintegração de posse, sem pagamento de aluguel, pois é gratuito o comodato
	
	
	apenas pedir a resolução do contrato, mas não poderá pedir a revisão de cláusulas, ainda que para assegurar o equilíbrio das prestações
	
	
	Não responde pelo perecimento do bem em caso de força maior ou por caso fortuito, a não ser que não tenha tomado as cautelas de praxe para a guarda da coisa e que não tenha registrado o contrato de comodato no cartório competente
	
	 
	Passa a dever ao comodante valor correspondente a aluguel pelo uso do bem, até a sua efetiva devolução
	
	
	Fica obrigado a restituir a coisa com juros legais, juro compensatórios e penalidades moratórias e, em se tratando de comodato de dinheiro, a restituir em dobro o valor emprestado
	
	
	
		3.
		Assinale a alternativa incorreta
	
	
	
	
	
	O novo código Civil é uma tentativa de reeducação dos envolvidos contratuais através de deveres de conduta obrigatórios, nascidos através de modernos princípios e imperativos éticos
	
	
	A maneira de provar o vínculo contratual é livre, baseado no livre convencimento do juiz.
	
	
	A validade da declaração de vontade não dependerá de forma especial, senão quando a lei expressamente a exigir
	
	 
	A boa fé objetiva serve como parâmetro para analisar o abuso de Direito, pois comete ato ilícito aquele que, ao exercê-lo, excede manifestadamente os limites ditados pelo fim econômico e social do contrato
	
	 
	O antigo sistema contratual era baseado no princípio da boa fé objetiva e da possibilidade de relativização.
	
	
	
		4.
		Acerca de obrigações e contratos, assinale a opção correta.
	
	
	
	
	
	d) Considere a seguinte situação hipotética. Aldo, Bruno e César assumiram dívida de obrigação relativa à entrega de um automóvel. Na vigência dessa obrigação, César faleceu, tendo deixado os herdeiros Elmo e Fausto. Após tais fatos, este último foi demandado sozinho para entregar o objeto. Nessa situação, por inferência da indivisibilidade da coisa, o credor deveria ter manejado a demanda conjuntamente em face de Elmo e Fausto, pois este não possui a obrigação de entregá- la por inteiro ao credor.
	
	 
	a) O princípio da função social dos contratos elimina a autonomia contratual.
	
	
	e) Na cessão de crédito pro solvendo, o cedente se desonera inteiramente em relação ao cessionário apenas com a própria cessão, ou seja, independentemente do recebimento do crédito.
	
	
	c) Caso um indivíduo compre um apartamento por R$ 100.000,00 mediante a entrega, ao vendedor, de R$ 60.000,00 em espécie e um automóvel avaliado em R$ 40.000,00, a oferta do automóvel como parte do pagamento descaracterizará o contrato de compra e venda, configurando, em verdade, uma permuta.
	
	 
	b) À luz da personalização e constitucionalização do direito civil, a real função do contrato não é tão somente a segurança jurídica, mas, também, o atendimento aos interesses da pessoa humana.
	
	
	
		5.
		A propósito dos contratos, assinale a alternativa correta.
	
	
	
	
	
	e) anulável, somente se os representantes legais de Igor arguirem a invalidade
	
	
	b) No contrato aleatório, por dizer respeito a coisas ou fatos futuros, se não vierem eles a existir, o contrato simplesmente se resolve, com o retorno das partes ao statu quo ante, ainda que um dos contratantes tenha assumido esse risco, em razão do princípio que veda o enriquecimento sem causa de qualquer contratante.
	
	
	) A venda de ascendente a descendente é nula de pleno direito, ainda que hajam nela consentido, expressamente, os outros descendentes e o cônjuge do alienante.
	
	 
	d) Se o estipulante não der execução ao contrato preliminar, poderá a outra parte considerá-lo desfeito, e pedir perdas e danos
	
	 
	a) Tanto a cláusula resolutiva expressa, quanto a tácita, para operarem os seus efeitos, dependem de interpelação judicial.
	
	
	
		6.
		Em nosso direito civil, a teoria da imprevisão
	
	
	
	
	 
	c) não tem previsão normativa, a não ser nas relações de consumo, bastando a onerosidade excessiva ao consumidor para sua caracterização.
	
	
	e) é prevista tanto no Código Civil como no Código de Defesa do Consumidor, em ambos os diplomas legais exigindo os mesmos pressupostos para sua caracterização
	
	
	b) é prevista, normativamente, podendo o devedor pleitear a resolução do contrato e observado que os efeitos da sentença que a decretar serão produzidos a partir de sua prolação.
	
	
	a) não tem previsão normativa em nenhuma situação, tratando-se apenas de criação doutrinária, aceita pela jurisprudência em situações de onerosidade excessiva ao devedor e de imprevisibilidade de fatos extraordinários posteriores à celebração do contrato.
	
	 
	d) tem previsão normativa e, no Código Civil, é preciso que a prestação de uma das partes se torne excessivamente onerosa, com extrema vantagem para a outra, em virtude de acontecimentos extraordinários e imprevisíveis, ocasião em que o devedor poderá pleitear a resolução do contrato.
	
	
	
		7.
		Assinale a alternativa correta acerca dos Contratos no Direito Civil.
	
	
	
	
	 
	d) O alienante, mesmo de boa-fé, responde pela evicção, não sendo possível a exclusão, por disposição contratual, da responsabilidade pela perda da coisa.
	
	
	c) É inválido, se firmado por documento particular, o contrato de compra e venda de imóvel com valor equivalente a vinte e cinco vezes o maior salário-mínimo vigente no País
	
	 
	a) A coisa recebida em virtude de contrato comutativo pode ser enjeitada por vícios ou defeitos ocultos, que a tornem imprópria ao uso ou lhe diminuam o valor. Assim, o doador, no caso de doação pura e simples, não está sujeito às consequências do vício redibitório
	
	
	b) Em razão dos princípios da isonomia e da conservação do contrato, a interpretação dos contratos de adesão não deve favorecer a qualquer das partes contratantes, mesmo no caso de existirem cláusulas ambíguas ou contraditórias, as quais serão consideradas nulas
	
	
	e) O distrato, que irradia efeitos ex tunc, corresponde à resilição bilateral do contrato, e faz-se pela mesma forma exigida para o contrato. Além disso, é imprescindível à cessação dos efeitos do contrato, mesmo que este já tenha sido integralmente cumprido.
	
	
	
		8.
		Igor, menor com dezessete anos de idade, obriga-se contratualmente em uma escola de inglês, dizendo-se maior de idade quando inquirido e assinando sozinho o contrato, que será
	
	
	
	
	
	d) ineficaz, por se tratar de obrigação em face de uma entidade de ensino
	
	
	c) anulável, somente se Igor for executado judicialmente, ocasião em que a declaração judicial surtirá efeitos imediatos, sem retroação.
	
	
	b) nulo, porque a vontade de Igor não poderia gerar qualquer efeito, independentemente de sua declaração de idade pessoal.
	
	 
	e) anulável, somente se os representanteslegais de Igor arguirem a invalidade
	
	 
	a) eficaz, pois Igor não pode, para eximir-se da obrigação, invocar sua idade se declarou-se maior, dolosamente, no ato de obrigar-se.
	
	
		1.
		(MPE GO ¿ 2013 - adaptada) Assinale a alternativa incorreta:
	
	
	
	
	 
	nos contratos de adesão, são nulas as cláusulas que estipulem a renúncia antecipada do aderente a direito resultante da natureza do negócio.
	
	
	é lícito às partes estipular contratos atípicos, observadas as normas gerais fixadas no Código Civil.
	
	
	a principiologia contratual não está toda expressa no texto do Código Civil.
	
	
	a liberdade de contratar será exercida em razão e nos limites da função social do contrato.
	
	 
	pode ser objeto de contrato a herança de pessoa viva.
	
	
	
		2.
		(Exame de Ordem 2010.2 ¿ FGV) Durante dez anos, empregados de uma fabricante de extrato de tomate distribuíram, gratuitamente, sementes de tomate entre agricultores de uma certa região. A cada ano, os empregados da fabricante procuravam os agricultores, na época da colheita, para adquirir a safra produzida. No ano de 2009, a fabricante distribuiu as sementes, como sempre fazia, mas não retornou para adquirir a safra. Procurada pelos agricultores, a fabricante recusou-se a efetuar a compra. O tribunal competente entendeu que havia responsabilidade pré-contratual da fabricante. A responsabilidade pré-contratual é aquela que:
	
	
	
	
	
	deriva da ruptura de um pré-contrato, também chamado contrato preliminar.
	
	 
	surgiu, como instituto jurídico, em momento histórico anterior à responsabilidade contratual.
	
	
	Atribui ao comprador a condição de comodatário, enquanto não declarar a aceitação da coisa.
	
	
	segue o destino da responsabilidade contratual, como o acessório segue o principal.
	
	 
	deriva da violação à boa-fé objetiva na fase das negociações preliminares à formação do contrato.
	
	
	
		3.
		(DEFENSOR PÚBLICO - SP - 2007 - FCC) - No que se refere aos contratos, é correto afirmar:
	
	
	
	
	 
	A pena convencional poderá ter efeito pleno iure, mas é necessário ter prova de que houve prejuízo com a inexecução do contrato ou inadimplemento da obrigação.
	
	 
	Os princípios da probidade e da boa-fé estão ligados não só à interpretação dos contratos, mas também ao interesse social de segurança das relações jurídicas, uma vez que as partes têm o dever de agir com honradez e lealdade na conclusão do contrato e na sua execução.
	
	
	O contrato de adesão é um contrato paritário, pois o aderente é tutelado pelos Códigos Civil e de Defesa do Consumidor em relação ao ofertante
	
	
	A compra e venda entre cônjuges, qualquer que seja o regime de casamento, está proibida para evitar a venda fictícia entre marido e mulher na constância do casamento, o que poderia levar à lesão de direitos de terceiros.
	
	
	A liberdade de contratar no Direito Brasileiro é absoluta, pois há o princípio da autonomia da vontade, onde se permite às partes pactuar, mediante acordo de vontade, a disciplina de seus interesses.
	
	
	
		4.
		Igor, menor com dezessete anos de idade, obriga-se contratualmente em uma escola de inglês, dizendo-se maior de idade quando inquirido e assinando sozinho o contrato, que será
	
	
	
	
	 
	a) eficaz, pois Igor não pode, para eximir-se da obrigação, invocar sua idade se declarou-se maior, dolosamente, no ato de obrigar-se.
	
	
	b) nulo, porque a vontade de Igor não poderia gerar qualquer efeito, independentemente de sua declaração de idade pessoal.
	
	 
	c) anulável, somente se Igor for executado judicialmente, ocasião em que a declaração judicial surtirá efeitos imediatos, sem retroação.
	
	
	d) ineficaz, por se tratar de obrigação em face de uma entidade de ensino
	
	
	e) anulável, somente se os representantes legais de Igor arguirem a invalidade
	
	
	
		5.
		Assinale a alternativa correta acerca dos Contratos no Direito Civil.
	
	
	
	
	 
	e) O distrato, que irradia efeitos ex tunc, corresponde à resilição bilateral do contrato, e faz-se pela mesma forma exigida para o contrato. Além disso, é imprescindível à cessação dos efeitos do contrato, mesmo que este já tenha sido integralmente cumprido.
	
	
	c) É inválido, se firmado por documento particular, o contrato de compra e venda de imóvel com valor equivalente a vinte e cinco vezes o maior salário-mínimo vigente no País
	
	 
	a) A coisa recebida em virtude de contrato comutativo pode ser enjeitada por vícios ou defeitos ocultos, que a tornem imprópria ao uso ou lhe diminuam o valor. Assim, o doador, no caso de doação pura e simples, não está sujeito às consequências do vício redibitório
	
	
	b) Em razão dos princípios da isonomia e da conservação do contrato, a interpretação dos contratos de adesão não deve favorecer a qualquer das partes contratantes, mesmo no caso de existirem cláusulas ambíguas ou contraditórias, as quais serão consideradas nulas
	
	
	d) O alienante, mesmo de boa-fé, responde pela evicção, não sendo possível a exclusão, por disposição contratual, da responsabilidade pela perda da coisa.
	
	
	
		6.
		Acerca de obrigações e contratos, assinale a opção correta.
	
	
	
	
	 
	a) O princípio da função social dos contratos elimina a autonomia contratual.
	
	 
	b) À luz da personalização e constitucionalização do direito civil, a real função do contrato não é tão somente a segurança jurídica, mas, também, o atendimento aos interesses da pessoa humana.
	
	
	c) Caso um indivíduo compre um apartamento por R$ 100.000,00 mediante a entrega, ao vendedor, de R$ 60.000,00 em espécie e um automóvel avaliado em R$ 40.000,00, a oferta do automóvel como parte do pagamento descaracterizará o contrato de compra e venda, configurando, em verdade, uma permuta.
	
	
	e) Na cessão de crédito pro solvendo, o cedente se desonera inteiramente em relação ao cessionário apenas com a própria cessão, ou seja, independentemente do recebimento do crédito.
	
	
	d) Considere a seguinte situação hipotética. Aldo, Bruno e César assumiram dívida de obrigação relativa à entrega de um automóvel. Na vigência dessa obrigação, César faleceu, tendo deixado os herdeiros Elmo e Fausto. Após tais fatos, este último foi demandado sozinho para entregar o objeto. Nessa situação, por inferência da indivisibilidade da coisa, o credor deveria ter manejado a demanda conjuntamente em face de Elmo e Fausto, pois este não possui a obrigação de entregá- la por inteiro ao credor.
	
	
	
		7.
		Assinale a alternativa incorreta
	
	
	
	
	 
	O novo código Civil é uma tentativa de reeducação dos envolvidos contratuais através de deveres de conduta obrigatórios, nascidos através de modernos princípios e imperativos éticos
	
	
	A validade da declaração de vontade não dependerá de forma especial, senão quando a lei expressamente a exigir
	
	
	A maneira de provar o vínculo contratual é livre, baseado no livre convencimento do juiz.
	
	 
	O antigo sistema contratual era baseado no princípio da boa fé objetiva e da possibilidade de relativização.
	
	
	A boa fé objetiva serve como parâmetro para analisar o abuso de Direito, pois comete ato ilícito aquele que, ao exercê-lo, excede manifestadamente os limites ditados pelo fim econômico e social do contrato
	
	
		8.
		A propósito dos contratos, assinale a alternativa correta.
	
	
	
	
	
	b) No contrato aleatório, por dizer respeito a coisas ou fatos futuros, se não vierem eles a existir, o contrato simplesmente se resolve, com o retorno das partes ao statu quo ante, ainda que um dos contratantes tenha assumido esse risco, em razão do princípio que veda oenriquecimento sem causa de qualquer contratante.
	
	 
	d) Se o estipulante não der execução ao contrato preliminar, poderá a outra parte considerá-lo desfeito, e pedir perdas e danos
	
	
	a) Tanto a cláusula resolutiva expressa, quanto a tácita, para operarem os seus efeitos, dependem de interpelação judicial.
	
	
	) A venda de ascendente a descendente é nula de pleno direito, ainda que hajam nela consentido, expressamente, os outros descendentes e o cônjuge do alienante.
	
	
	e) anulável, somente se os representantes legais de Igor arguirem a invalidade
	
		1.
		(IDECAN ¿ 2014 ¿ AGU) "Os contratos podem ser definidos como um acordo de vontade celebrado pelas partes e que devem ser cumpridos pelas mesmas em atenção ao brocardo pacta sunt servanda e ao princípio da liberdade contratual. É certo, ainda, que os contratos são regulamentados pelo Código Civil pátrio, que estabelece espécies dos mesmos, tais como: a compra e venda, troca ou permuta, doação e locação, entre outros." Sobre as relações contratuais, assinale a afirmativa INCORRETA.
	
	
	
	
	 
	A liberdade de contratar será exercida em razão e nos limites da função social do contrato.
	
	
	Nos contratos de adesão são nulas as cláusulas que estipulem a renúncia antecipada do aderente a direito resultante da natureza do negócio.
	
	 
	É ilícito às partes estipular contratos atípicos, ainda que observadas as normas gerais fixadas no Código Civil pátrio.
	
	
	Os contratantes são obrigados a guardar, assim na conclusão do contrato como em sua execução, os princípios da probidade e boa fé.
	
	
	A proposta de contrato obriga o proponente, se o contrário não resultar dos termos dela, da natureza do negócio, ou das circunstâncias do caso.
	
	
	
		2.
		Ano: 2016Banca: IBEGÓrgão: Prefeitura de Guarapari - ESProva: Procurador Municipal Nos termos do Código Civil, a liberdade de contratar será exercida em razão e nos limites da função social do contrato sendo que os contratantes são obrigados a guardar, assim na conclusão do contrato, como em sua execução, os princípios de probidade e boa-fé. Assim, analise as assertivas abaixo e assinale a alternativa correta: I ¿ Em regra, a proposta de contrato obriga o proponente, salvo se o contrário não resultar dos termos dela, da natureza do negócio, ou das circunstâncias do caso. II ¿ A liberdade de forma é princípio contratual básico que não admite exceções, vez que assegurada pela autonomia da vontade. III - A boa-fé objetiva é princípio contratual com várias funções, não se limitando à interpretação do negócio jurídico. IV - Pelo princípio da liberdade contratual, é lícito às partes estipular contratos atípicos, desde que sua escolha recaia sobre um dos previstos no Código Civil. V ¿ O princípio do ¿pacta sunt servanda" não admite exceções, uma vez que qualquer revisão do contrato atentaria contra o princípio da boa-fé.
	
	
	
	
	 
	Apenas as assertivas I, II e IV são verdadeiras.
	
	
	Apenas as assertivas I, II e III são verdadeiras.
	
	
	Apenas as assertivas II e V são verdadeiras.
	
	
	Apenas as assertivas I, III e IV são verdadeiras.
	
	 
	Apenas as assertivas I e III são verdadeiras.
	
	
	
		3.
		(VUNESP/2016 - TJ/RJ - Juíz Substituto) Assinale a alternativa correta sobre o direito contratual e os princípios que regem a matéria.
	
	
	
	
	
	Em caso de revisão judicial de disposições contratuais, em razão de onerosidade excessiva decorrente de acontecimentos extraordinários e imprevisíveis, a eficácia da decisão será ex tunc, retroagindo à data da celebração do negócio jurídico.
	
	
	É vedada na legislação brasileira a estipulação de cláusula limitativa do dever de indenizar, por violação ao princípio da reparação integral.
	
	 
	Parte superior do formulário
Em contrato que versa sobre coisa futura, é nula a disposição contratual pela qual o alienante terá direito à integralidade do preço mesmo que o objeto da aliena- ção venha a existir em quantidade inferior à esperada.
Parte inferior do formulário
	
	 
	Parte superior do formulário
A prolongada omissão de um dos contratantes em exigir da parte contrária o cumprimento de determinada cláusula contratual, que não vinha sendo cumprida ou respeitada, pode configurar motivo idôneo para tornar a cláusula juridicamente inexigível.
Parte inferior do formulário
	
	
	Na relação cível empresarial, é vedado ao Estado intervir nos negócios jurídicos celebrados entre particulares, disciplinando e/ou limitando a liberdade contratual e as consequências de determinadas previsões contratuais.
	
	
	
		4.
		(Analista/Advogado - 2015 - DPE/MT - FGV) Maria, famosa atriz, foi contratada pela sociedade empresária XPTO Bebidas S.A., em junho de 2012, para ser ¿garotapropaganda¿ da marca de refrigerante Oba. Pelo contrato, obrigou-se Maria a ceder, de forma remunerada e temporariamente, o uso e a exploração de sua imagem para a representação da marca Oba. Em janeiro de 2013, Maria depara com um anúncio publicitário em uma revista em que é retratada segurando uma cerveja, a Shiva, também fabricada por XPTO Bebidas S.A. Sobre os fatos descritos, assinale a afirmativa correta:
	
	
	
	
	 
	Houve descumprimento contratual por parte da XPTO Bebidas S.A. e Maria sofreu violação em seu direito de imagem, sendo legítima a reparação por danos morais, somente.
	
	 
	Houve descumprimento contratual por parte de XPTO Bebidas S.A. e Maria sofreu violação em seu direito de imagem, sendo legítima a reparação por danos morais e patrimoniais.
	
	
	Não houve descumprimento contratual por parte da Sociedade XPTO Bebidas S.A., pois Maria cedeu o uso e a exploração de sua imagem à sociedade empresária em questão.
	
	
	A XPTO Bebidas S.A. violou a função social do contrato ao explorar indevidamente imagem de pessoa sem a sua autorização.
	
	
	A XPTO Bebidas S.A. ofendeu a boa-fé objetiva contratual ao violar o direito à privacidade de Maria.
	
	
	
		5.
		O princípio da intangibilidade dos contratos:
	
	
	
	
	 
	não caracteriza violação ao princípio da boa fé;
	
	
	N. R. A.
	
	
	permite a inclusão posterior de cláusula modificativa de forma prejudicial unilateralmente;
	
	
	permite a alteração unilateral do contrato;
	
	 
	não permite alteração unilateral;
	
	
	
		6.
		(FCC - 2011 - TJ-PE - Juiz) Indo-se mais adiante, aventa-se a idéia de que entre o credor e o devedor é necessária a colaboração, um ajudando o outro na execução do contrato. A tanto, evidentemente, não se pode chegar, dada a contraposição de interesses, mas é certo que a conduta, tanto de um como de outro, subordina-se a regras que visam a impedir dificulte uma parte a ação da outra. (Contratos, p. 43, 26ª edição, Forense, 2008, Coordenador: Edvaldo Brito, Atualizadores: Antonio Junqueira de Azevedo e Francisco Paulo de Crescenzo Marino). Pode-se identificar o texto acima com o seguinte princípio aplicável aos contratos:
	
	
	
	
	
	da intangibilidade.
	
	 
	da relatividade das obrigações pactuadas.
	
	 
	da boa-fé.
	
	
	da força obrigatória.
	
	
	do consensualismo.
	
	
	
		7.
		O princípio da autonomia da vontade consiste em:
	
	
	
	
	 
	liberdade de estipular o contrato, boa-fé, probidade;
	
	
	liberdade de estipular as cláusulas contratuais, estipular o contrato e intangibilidade;
	
	
	liberdade de contratar, probidade, liberdade de estipular as cláusulas contratuais;
	
	 
	liberdade de contratar, liberdade de estipular o contrato e de estipular as cláusulas contratuais;
	
	
	N. R. A.
	
	
	
		8.
		Assinale a alternativa correta.
	
	
	
	
	 
	Nenhuma das alternativasanteriores é correta.
	
	
	As normas que disciplinam os contratos não podem ser consideradas cogentes, sob pena de ofensa ao princípio da autonomia da vontade.
	
	 
	As normas que disciplinam os contratos são sempre consideradas dispositivas, permitindo disposição contratual específica acerca da matéria, pois tais normas, sendo de imperatividade relativa, apenas existem para suprir a inexistência de disposição contratual específica.
	
	
	São cogentes as normas relativas à disciplina geral dos atos jurídicos, aplicáveis ao negócio jurídico, pois esses são espécies de atos jurídicos, mas são dispositivas as normas relativas à disciplina específica de cada contrato.
	
	
	As normas que disciplinam os contratos são cogentes, não sendo permitida disposição contratual específica para as matérias reguladas em lei
	
	
		1.
		Quanto aos contratos e à formação deles, em consonância com os ditames do Código Civil, assinale a alternativa correta:
	
	
	
	
	
	Pode ser objeto de contrato a herança de pessoa viva.
	
	 
	A proposta de contrato obriga o proponente, se o contrário não resultar dos termos dela, da natureza do negócio, ou das circunstâncias do caso.
	
	
	Não se pode revogar a oferta pela mesma via de sua divulgação.
	
	
	A oferta ao público não equivale á proposta quando encerra os requisitos essenciais ao contrato.
	
	
	A aceitação fora do prazo, com adições, restrições ou modificações, não importará nova proposta.
	
	
	
		2.
		De acordo com o que dispõe o Código Civil a respeito dos contratos, assinale a opção CORRETA:
	
	
	
	
	 
	Considere que um indivíduo ofereça ao seu credor, com o consenso deste, um terreno em substituição à dívida no valor de R$ 30 mil, a título de dação em pagamento. Nessa situação, se o credor for evicto do terreno recebido, será restabelecida a obrigação primitiva com o devedor, ficando sem efeito a quitação dada, ressalvados os direitos de terceiros.
	
	
	O evicto pode demandar pela evicção, por meio de ação contra o transmitente, mesmo sabendo que a coisa adquirida era alheia ou litigiosa.
	
	
	A onerosidade excessiva, oriunda de acontecimento extraordinário e imprevisível, ainda que dificulte extremamente o adimplemento da obrigação de uma das partes em contrato de execução continuada, não enseja a revisão contratual, visto que as partes ficam vinculadas ao que foi originariamente pactuado.
	
	
	É nula a cláusula que deixar a fixação do preço ao arbítrio de terceiro
	
	
	A resilição bilateral não se submete à forma exigida para o contrato.
	
	
	
		3.
		Observada a disciplina contida no Código Civil em vigor, assinale a única alternativa que contém a afirmação INCORRETA:
	
	
	
	
	 
	Na formação dos contratos, se a retratação do proponente chegar ao conhecimento da outra parte antes da proposta, ou simultaneamente a esta, deixará de ser obrigatória.
	
	
	Os princípios da probidade e boa-fé precisam ser observados nas primeiras tratativas contratuais e na conclusão, sendo exigidos também, na execução do contrato.
	
	 
	Reputar-se-á celebrado o contrato no lugar em que foi proposto, sendo absolutamente, vedado o princípio autonomia da vontade das partes elegerem um foro competente (foro de eleição).
	
	
	Nos contratos de adesão, são nulas as cláusulas ambíguas, contraditórias ou que estipulem a renúncia antecipada do aderente a direito resultante da natureza do negócio.
	
	
	Não pode ser objeto de contrato herança de pessoa viva.
	
	
	
		4.
		(OAB) Marina comprometeu-se a obter para Mônica um negócio de compra e venda de um imóvel para que ela pudesse abrir seu curso de inglês. Marina encontrou uma grande sala em um prédio bem localizado e informou a Mônica que entraria em contato com o vendedor para saber detalhes do imóvel. A partir da hipótese apresentada, assinale a opção correta.
	
	
	
	
	 
	Como a obrigação de Marina é apenas de obtenção do negócio, a responsabilidade pela segurança e pelo risco é apenas do vendedor, sendo desnecessário que Marina se procupe com esses detalhes.
	
	
	A remuneração de Marina deve ser previamente ajustada entre as partes; caso contrário, Mônica pagará o valor que achar suficiente.
	
	 
	Marina marca uma reunião entre o vendedor e Mônica, mas o negócio não se realiza por arrependimento das partes. Sem pagar a comissão, Mônica dispensa Marina, que reclama seu pagamento, explicando que conseguiu o negócio e que não importa se não ocorreu a compra da sala.
	
	
	Na venda de imóvel ad mensuram, caso constatado, em posterior medição, que a área não corresponde às dimensões dadas pelo vendedor, tem o comprador o direito de exigir a sua complementação e, não sendo esta possível, o abatimento proporcional ao preço, não lhe sendo facultado, entretanto, reclamar a resolução do contrato.
	
	
	Passado o prazo contratual para a obtenção do negócio, o próprio vendedor entra em contato com Mônica para celebrar o negócio, liberando-a, portanto, de pagar a comissão de Marina.
	
	
	
		5.
		Assinale a incorreta, quanto às fases de formação do contrato:
	
	
	
	
	 
	na fase negociatória não há vínculo jurídico entre os negociantes, portanto, a não conclusão do contrato não gera responsabilidade civil contratual.
	
	
	a proposta é uma declaração unilateral de vontade receptícia, estando sujeita à aceitação da outra parte para que produza seus efeitos.
	
	
	quanto ao lugar da formação do contrato, considera-se o local onde foi feita a proposta.
	
	
	nos contratos reais, o momento de formação do contrato é o da tradição da "res".
	
	 
	a proposta séria e consciente obriga o oblato.
	
	
	
		6.
		Sobre o contrato de seguro, é INCORRETO afirmar:
	
	
	
	
	 
	O contrato prova-se pela exibição da apólice, do bilhete de seguro ou do comprovante de pagamento do prêmio
	
	
	apenas pedir a resolução do contrato, mas não poderá pedir a revisão de cláusulas, ainda que para assegurar o equilíbrio das prestações
	
	
	O segurado perderá o direito à garantia se agravar intencionalmente o risco objeto do contrato
	
	 
	A apólice pode ser nominativa, à ordem ou ao portador, seja qual for o objeto segurado
	
	
	Nulo é o contrato que garante risco de ato doloso do segurado
	
	
	
		7.
		(Procurador MPTC/SC - 2014 ¿ FESEPE) Assinale a alternativa que não está de acordo com o disposto no Código Civil:
	
	
	
	
	 
	Se, por ocasião da conclusão do contrato, uma parte der à outra, a título de arras, dinheiro ou outro bem móvel, deverão as arras, em caso de execução, ser restituídas ou computadas na prestação devida, se do mesmo gênero da principal.
	
	
	A coisa recebida em virtude de contrato comutativo pode ser enjeitada por vícios ou defeitos ocultos, que a tornem imprópria ao uso a que é destinada, ou lhe diminuam o valor.
	
	 
	O adquirente decai do direito de obter a redibição ou abatimento no preço no prazo de três meses se a coisa for móvel, e de três anos se for imóvel, contado da entrega efetiva.
	
	
	É lícito às partes estipular contratos atípicos.
	
	
	Se no contrato for estipulado o direito de arrependimento para qualquer das partes, as arras ou sinal terão função unicamente indenizatória.
	
	
	
		8.
		Assinale a incorreta.
	
	
	
	
	
	A oferta ao público equivale à proposta quando encerra os requisitos essenciais ao contrato, salvo se o contrário não resultar das circunstâncias ou dos usos.
	
	
	A oferta pode ser revogada pela mesma via de sua divulgação.
	
	 
	Quanto à presença dos contratantes, o contrato pode ser: entre presentes (inter praesentes) ou entre ausentes (inter absentes), adotando-sea teoria da presença física.
	
	 
	Quanto ao prazo para que as obrigações contratuais sejam realizadas, o contrato pode ser com prazo ou sem prazo determinado, bem como ao prazo para a aceitação.
	
	
	A proposta de contrato, em regra, obriga o proponente (princípio da vinculação ou da obrigatoriedade da proposta).
	
	
		1.
		Fred encaminha carta a Robson oferecendo a venda de seu apartamento por R$ 500.000,00 (quinhentos mil reais), em 60 (sessenta) prestações mensais. Robson responde, dentro do prazo dado, que ¿aceita a proposta, mas quer dividir o pagamento em 90 (noventa) prestações mensais¿. Diante do exposto, assinale a opção correta:
	
	
	
	
	 
	Robson aceitou a proposta feita por Fred.
	
	
	O fato de Fred ter enviado a proposta por carta a torna, automaticamente, não obrigatória.
	
	
	Fred está obrigado a concluir o negócio.
	
	
	O distrato, que irradia efeitos ex tunc, corresponde à resilição bilateral do contrato, e faz-se pela mesma forma exigida para o contrato. Além disso, é imprescindível à cessação dos efeitos do contrato, mesmo que este já tenha sido integralmente cumprido.
	
	 
	Fred está liberado da proposta feita a Robson, porque não foi aceita.
	
	
	
		2.
		Sobre a formação e interpretação dos contratos, podemos afirmar:
	
	
	
	
	
	Somente quando evidenciada uma relação de consumo, é possível sustentar o princípio da interpretação mais favorável ao aderente, em sede de contrato de adesão.
	
	 
	Pode-se revogar a oferta ao público, pela mesma via da sua divulgação, desde que ressalvada essa faculdade no instrumento que contemple a oferta realizada.
	
	 
	No caso de contrato de adesão firmando tendo como partes duas pessoas capazes, agindo no exercício de sua atividade profissional, é válida a cláusula de renúncia antecipada do aderente, mesmo quando se trate de direito resultante da natureza do negócio.
	
	
	Todas as alternativas estão incorretas.
	
	
	A função social do contrato e o princípio da boa-fé objetiva não constituem limitadores da liberdade de contratar, quando presentes na relação jurídica, como partes, pessoas capazes agindo no exercício de sua atividade profissional.
	
	
	
		3.
		Assinale a alternativa incorreta, no que se refere aos contratos: (0,5 ponto)
	
	
	
	
	 
	a) A proposta de contrato obriga o proponente, se o contrário não resultar dos termos dela, da natureza do negócio, ou das circunstâncias do caso.
	
	
	d) A coisa recebida em virtude de contrato comutativo pode ser enjeitada por vícios ou defeitos ocultos, também chamados redibitórios, que a tornem imprópria ao uso a que é destinada, ou lhe diminuam o valor.
	
	 
	c) A oferta ao público equivale invariavelmente a proposta, contanto que encerre os requisitos essenciais ao contrato.
	
	
	b) Deixa de ser obrigatória a proposta se, feita sem prazo a pessoa presente, não foi imediatamente aceita. Considera-se também presente a pessoa que contrata por telefone ou por meio de comunicação semelhante.
	
	
	e) A aceitação fora do prazo, com adições, restrições, ou modificações, importará nova proposta.
	
	
	
		4.
		(FUMARC 2013 ¿ PMMG - adaptada) Com relação à formação dos contratos, é CORRETO afirmar:
	
	
	
	
	 
	A aceitação vincula o aceitante ainda que, juntamente com ela, chegue ao conhecimento do proponente a retratação.
	
	
	Considera-se celebrado o contrato no momento em que o proponente tomar conhecimento da aceitação do aceitante.
	
	
	Reputar-se-á celebrado o contrato no lugar em que foi proposto.
	
	 
	Quanto à formação dos contratos entre ausentes, não se pode afirmar, com certeza, qual foi a teoria adotada pelo Código Civil.
	
	
	No tocante ao momento de celebração do contrato, foi adotada pelo Código Civil Brasileiro, como regra geral, a teoria da recepção.
	
	
	
		5.
		( MPE-MG - 2012) - Quanto à formação dos contratos, é INCORRETO afirmar que:
	
	
	
	
	
	resilição bilateral do contrato.
	
	
	b) deixa de ser obrigatória proposta se, feita sem prazo a pessoa presente, não foi imediatamente aceita. Considera-se também presente a pessoa que contrata por telefone ou por meio de comunicação semelhante.
	
	 
	a) a proposta de contrato obriga o proponente, se o contrário não resultar dos termos dela, da natureza do negócio, ou das circunstâncias do caso.
	
	 
	c) reputar-se-á celebrado o contrato no lugar de sua execução.
	
	
	d) considera-se inexistente a aceitação, se antes dela ou com ela chegar ao proponente a retratação do aceitante.
	
	
	
		6.
		A acerca dos contratos, assinale a alternativa correta:
	
	
	
	
	 
	Toda mudança feita na proposta equivale a uma nova proposta.
	
	
	O princípio da excessão do contrato não cumprido é meio direto de defesa, pois busca discutir o mérito da relação obrigacional.
	
	
	A morte de um dos contratantes, acarreta a extinção do contrato.
	
	
	Na venda com reserva de domínio a coisa perece para seu dono, tendo em vista a regra do princípio "res perit domino".
	
	
	Não respondida.
	
	
	
		7.
		Quanto à formação dos contratos, assinale a alternativa CORRETA.
	
	
	
	
	 
	A proposta não vincula o proponente, se for feita com prazo à pessoa ausente e for expedida resposta dentro do prazo.
	
	
	A proposta de contrato vincula o oblato, se o contrário não resultar dos termos do contrato, da natureza do negócio ou das circunstâncias do caso.
	
	 
	A proposta não vincula o proponente, se for feita sem prazo à pessoa presente e não for aceita imediatamente.
	
	
	A proposta deixa de ser obrigatória se antes ou depois dela chegar ao conhecimento da outra parte a retratação do proponente.
	
	
	A proposta não vincula o proponente, se for feita com prazo à pessoa presente e não for aceita imediatamente.
	
	
	
		8.
		Sobre a formação e interpretação dos contratos, podemos afirmar:
	
	
	
	
	 
	Somente quando evidenciada uma relação de consumo, é possível sustentar o princípio da interpretação mais favorável ao aderente, em sede de contrato de adesão.
	
	
	No caso de contrato de adesão firmando tendo como partes duas pessoas capazes, agindo no exercício de sua atividade profissional, é válida a cláusula de renúncia antecipada do aderente, mesmo quando se trate de direito resultante da natureza do negócio.
	
	
	Na estipulação em favor de terceiro, o estipulante não pode reservar-se do direito de substituir o terceiro designado no contrato, dependendo este, da anuência do terceiro beneficiado e da do outro contratante.
	
	
	Deixa de ser obrigatória a proposta se feita sem prazo a pessoa presente e não foi imediatamente aceita. Não considera-se presente a pessoa que contrata por telefone ou outro meio de comunicação semelhante.
	
	 
	Pode-se dizer que as regras de interpretação dos contratos previstas no CC/2002 dirigem-se primeiramente às partes, que são as principais interessadas em seu cumprimento. Não havendo entendimento entre as partes do exato alcance da avença e do sentido exato por elas assinado, a interpretação deverá ser realizada pelo juiz.
		1.
		(OAB 2009/3) Assinale a opção CORRETA a respeito dos vícios redibitórios e da evicção:
	
	
	
	
	 
	Não há responsabilidade por evicção caso a aquisição do bem tenha sido efetivada por meio de hasta pública.
	
	 
	As partes podem inserir no contrato cláusula que exclua a responsabilidade do alienante pela evicção.
	
	
	Se o alienante não conhecia, à época da alienação, o vício ou defeito da coisa, haverá exclusão da sua responsabilidade por vício redibitório.
	
	
	O vício redibitório compormete o negóciojurídico.
	
	
	O adquirente, ante o vício redibitório da coisa, somente poderá reclamar o abatimento do preço.
	
	
	
		2.
		Um contrato de fiança não é:
	
	
	
	
	 
	Oneroso
	
	
	Acessório
	
	
	Solene
	
	
	Unilateral
	
	
	Típico
	
	
	
		3.
		(FCC - 2012 - TRE) - Os contratos inominados são:
	
	
	
	
	 
	e) apenas anuláveis, porque a lei os considera inválidos sem cominar sanção
	
	 
	d) lícitos, desde que observadas as normas gerais fixadas pelo Código Civil.
	
	
	c) ilícitos, por contrariarem a ordem pública.
	
	
	b) lícitos sem necessidade de observância de qualquer disposição legal, exceto se ilícito seu objeto.
	
	
	a) nulos, porque vedados expressamente pelo Código Civil.
	
	
	
		4.
		Marque a alternativa correta:
	
	
	
	
	 
	Na promessa de fato de terceiro caso este venha a inexecutar o prometido ficará o promitente responsável pela reparação de danos, ainda que o terceiro já houvesse se comprometido a cumprir o fato.
	
	
	Pelo princípio da função social dos contratos as partes ficam impedidas de modificar quaisquer cláusulas mesmo após a conclusão do contrato.
	
	 
	Se o contrato for aleatório em virtude de fatos futuros, cujo risco de inexistirem for assumido por um dos contratantes, terá o outro direito de receber integralmente o que foi prometido, desde que de sua parte não tenha havido dolo, ainda que nada do avençado venha a existir.
	
	
	O princípio da boa-fé objetiva deverá ser observado pelas partes somente nas fases de conclusão e execução do contrato.
	
	
	No contrato aleatório, o alienante terá direito ao preço integral em qualquer situação, ainda que a coisa venha a existir em quantidade inferior à esperada.
	
	
	
		5.
		Podem ser classificados como sendo contratos reais, EXCETO:
	
	
	
	
	
	Comodato.
	
	
	Depósito.
	
	
	Mútuo.
	
	 
	Compra e venda.
	
	
	De acordo com entendimento do STF, o compromisso de compra e venda de imóveis não enseja a execução compulsória.
	
	
	
		6.
		Analisando a classificação dos contratos civis, assinale a afirmativa correta.
	
	
	
	
	 
	a) Gratuito - apenas uma das partes se compromete economicamente.
	
	
	b) Principal - somente existe em razão de um outro.
	
	
	NRA
	
	
	c) Sucessivo - o que se cumpre em uma só prestação.
	
	 
	d) Unilateral - há obrigações para todas as partes.
	
	
	
		7.
		Pode-se dizer que o contrato é sinalagmático quando:
	
	
	
	
	 
	é unilateral
	
	
	é oneroso;
	
	 
	é bilateral;
	
	
	N. R. A.
	
	
	é intuito personae;
	
	
	
		8.
		André recebeu de Brendo um apartamento em locação, para fins residencias, sendo celebrado contrato escrito com prazo determinado de 36 meses. No contrato, que não foi averbado na matrícula do imóvel, foi estipulado direito de preferência do inquilino na compra do imóvel, a ser exercido no prazo de 30 dias. Passando um ano de vigência da locação, o apartamento é vendido a um terceiro, sem ser consultado o locatário. Nesse caso:
	
	
	
	
	 
	A venda pode ser desfeita, por ter sido desrespeitado o direito de preferência do locatário, que pode reclamar do vendedor as perdas e danos e, ainda, requerer no prazo de 6 meses, contado da data do registro a venda no cartório imobiliário, que lhe seja conferida a titularidade do imóvel locado, depositando o preço e demais despesas do ato de transferência
	
	 
	A venda não pode ser desfeita, embora tenha sido estipulado direito de preferência do locatário
	
	
	A venda pode ser desfeita, por ter sido desrespeitado o direito de preferência do locatário, que pode reclamar do vendedor as perdas e danos ou requerer, no prazo de 6 meses contado da data do registro da venda no cartório imobiliário, que lhe seja conferida a titularidade do imóvel locado, depositando o preço e demais despesas do ato de transferência
	
	
	apenas pedir a resolução do contrato, mas não poderá pedir a revisão de cláusulas, ainda que para assegurar o equilíbrio das prestações
	
	
	A venda poder ser desfeitas, por ter sido desrespeitado o direito de preferência do locatário, que pode reclamar do vendedor as perdas e danos e, ainda, requerer no prazo de 6 meses, contado da data do registro da venda no cartório imobiliário, que lhe seja conferida a titularidade do imóvel locado, depositando o preço e demais despesas do ato de transferência
	
	
		1.
		(Exame de Ordem 2010.3 ¿ FGV) Danilo celebrou contrato por instrumento particular com Sandro, por meio do qual aquele prometera que seu irmão, Reinaldo, famoso cantor popular, concederia uma entrevista exclusiva ao programa de rádio apresentado por Sandro, no domingo seguinte. Em contrapartida, caberia a Sandro efetuar o pagamento a Danilo de certa soma em dinheiro. Todavia, chegada a hora do programa, Reinaldo não compareceu à rádio. Dias depois, Danilo procurou Sandro, a fim de cobrar a quantia contratualmente prevista, ao argumento de que, embora não tenha obtido êxito, envidara todos os esforços no sentido de convencer o seu irmão a comparecer. A respeito da situação narrada, é correto afirmar que Sandro
	
	
	
	
	 
	está obrigado a efetuar o pagamento a Danilo, pois a obrigação por este assumida é de meio, restando a Sandro o direito de cobrar perdas e danos diretamente de Reinaldo.
	
	
	Remunaretória
	
	 
	não está obrigado a efetuar o pagamento a Danilo, pois a obrigação por este assumida é de resultado, sendo, ainda, autorizado a Sandro obter ressarcimento por perdas e danos de Danilo.
	
	
	está obrigado a efetuar o pagamento a Danilo, pois a obrigação por este assumida é de meio, sendo incabível a cobrança de perdas e danos de Reinaldo.
	
	
	não está obrigado a efetuar o pagamento a Danilo, por ser o contrato nulo, tendo em vista que Reinaldo não é parte contratante.
	
	
	
		2.
		(VUNESP/TJ/SP/2014/adaptada) - Com relação à promessa de fato de terceiro, assinale a opção INCORRETA.
	
	
	
	
	
	Havendo concordância, aquele que prometeu o fato de terceiro ficará exonerado do cumprimento da obrigação, exceção feita aos casos de aquisição da solidariedade.
	
	
	Ao terceiro que se obrigou ocorrerá a incidência da regra do artigo 439 do Código Civil.
	
	 
	Com a integração no vínculo e a não realização da obrigação, o terceiro deverá responder por perdas e danos, uma vez que o promitente já se exonerou da relação jurídica, salvo se a obrigação subsistiu em caráter de solidariedade.
	
	
	Notificado, o terceiro deve declarar se concorda ou não em integrar o vínculo, na condição de devedor de uma obrigação de fazer.
	
	 
	O promitente continua obrigado mesmo sem assumir solidariedade e tendo o terceiro se comprometido no seu lugar.
	
	
	
		3.
		Sobre o contrato com pessoa a declarar, não é possível afirmar que:
	
	
	
	
	
	Após a aceitação, o nomeado assume as obrigações contratuais do estipulante, ou seja, passa a ser o verdadeiro contratante.
	
	 
	O promitente fica com o compromisso de reconhecer o electus, ainda no contrato intuitu personae.
	
	
	O estipulante se reserva a faculdade de designar o nomeado para que assuma a sua posição na relação contratual, como se o contrato fora celebrado com ele.
	
	
	O estipulante fica vinculado em caráter provisório ao promitente, até a aceitação do nomeado.
	
	 
	O estipulante pode receber a escritura definitiva ou indicar o nomeado, através da cláusula pro amico eligendo ou sibi aut amico vel eligendo.
	
	
	
		4.
		Assinale a alternativa CORRETA, com relação às fases dedesenvolvimento dos contratos:
	
	
	
	
	 
	Os contratos entre ausentes, em regra, têm-se por concluídos sempre que é expedida a aceitação
	
	
	O direito resultante do negócio pode ser renunciado antecipadamente nos contratos, sem exceções
	
	
	O contrato preliminar obriga as partes á conclusão do contrato principal se este contiver todos os requisitos formais
	
	
	A boa-fé objetiva é requisito exclusivo na formação dos contratos
	
	
	NRA
	
	
	
		5.
		A exceção do contrato não cumprido pode ser oposta:
	
	
	
	
	
	Somente nos contratos aleatórios
	
	
	Nos contratos unilaterais
	
	
	Apenas nos contratos reais
	
	
	É nula a cláusula que deixar a fixação do preço ao arbítrio de terceiro
	
	 
	Nos contratos bilaterais
	
	
	
		6.
		Com relação ao contrato de compra e venda regido pelo Código Civil, julgue os itens que se seguem.
I - O pacto de retrovenda é cláusula acessória aposta no contrato de compra e venda de bens imóveis, consistente na faculdade que se reserva o vendedor de resolver o contrato, por vontade unilateral e imotivada, reavendo o imóvel desde que pague ao comprador o preço original, monetariamente corrigido, as despesas por ele suportadas e o valor equivalente às benfeitorias necessárias, bem como as úteis e voluptuárias que se efetuaram com a sua autorização escrita.
II - Pela cláusula de preferência, o comprador se compromete a vender o bem móvel ou imóvel adquirido ao vendedor, em prazo certo e decadencial. Trata-se de cláusula resolutiva expressa no contrato, por ser potestativa, subordinada à vontade do antigo dono de readquirir o bem. O direito de preferência não se transmite por ato entre vivos, apenas por causa de morte do alienante aos herdeiros.
III - A cláusula de venda a contento subordina a eficácia do negócio à circunstância da satisfação do adquirente. Pela condição suspensiva desse negócio, o comprador, enquanto não se manifesta acerca da aprovação da coisa, ocupa posição jurídica análoga à do comodatário.
IV - Na venda sobre documentos, a entrega do bem é substituída pela entrega do título representativo e dos outros documentos exigidos pelo contrato. Como nesse tipo de contrato não há a tradição do bem alienado, o comprador pode condicionar o pagamento à verificação de inexistência de vícios redibitórios ou de outros tipos de defeitos ou recusar o pagamento quando comprovar tais defeitos na coisa vendida.
V - A venda com reserva de domínio é uma modalidade de venda a crédito de bens imóveis com garantia fiduciária, na qual o comprador, até a quitação integral do preço, não adquire a propriedade da coisa, embora já exerça sobre ela a posse. Essa cláusula prevê o desfazimento da venda caso o comprador deixe de cumprir a obrigação de pagar o preço no prazo estipulado, independentemente de ação judicial e do pagamento de qualquer indenização ou restituição do valor já pago. Estão certos apenas os itens:
	
	
	
	
	
	I e IV.
	
	
	II e IV.
	
	
	III e IV.
	
	 
	II e III.
	
	 
	I e III.
	
	
	
		7.
		(OAB 2013-2) Visando ampliar sua linha de comércio, Mac Geral & Companhia adquiriu de AC Industrial S.A. mil unidades do equipamento destinado à fabricação de churros. Dentre as cláusulas contratuais firmadas pelas partes, fez-se inserir a obrigação de Mac Geral & Companhia realizar o transporte dos equipamentos, exclusivamente e ao preço de R$100,00 por equipamento, por meio de Rota Transportes Ltda., pessoa estranha ao instrumento contratual assinado. Com relação aos contratos civis, assinale a afirmativa incorreta.
	
	
	
	
	 
	AC Industrial S.A. poderá exigir de Mac Geral & Companhia o cumprimento da obrigação firmada em favor de Rota Transportes Ltda.
	
	
	Ao exigir o cumprimento da obrigação, Rota Transportes Ltda. deverá efetuar o transporte ao preço previamente ajustado pelas partes contratantes.
	
	
	AC Industrial S/A poderá reservar-se o direito de substituir Rota Transportes Ltda., independentemente de sua anuência ou de Mac Geral & Companhia.
	
	
	O distrato, que irradia efeitos ex tunc, corresponde à resilição bilateral do contrato, e faz-se pela mesma forma exigida para o contrato. Além disso, é imprescindível à cessação dos efeitos do contrato, mesmo que este já tenha sido integralmente cumprido.
	
	 
	Somente Rota Transportes Ltda. poderá exigir o cumprimento da obrigação.
	
	
	
		8.
		O prazo para revogar doação por ingratidão é:
	
	
	
	
	
	Prescricional de 4 anos, contando da ciência do fato
	
	 
	Decadencial de um ano, contado do conhecimento do fato pleo próprio doador
	
	
	Prescricional de 5 anos, contado do dia em que o doador souber da ingratidão
	
	
	Decadencial de 2 anos, a partir da data da prática dos atos ofensivos
	
	
	apenas pedir a resolução do contrato, mas não poderá pedir a revisão de cláusulas, ainda que para assegurar o equilíbrio das prestações
	
		1.
		É correto afirmar que a exceção do contrato não cumprido:
	
	
	
	
	 
	consiste na faculdade de não cumprimento das obrigações, por uma das partes, em razão da existência de condições suspensivas.
	
	 
	pode ocorrer em caso de diminuição do patrimônio de uma das partes, capaz de comprometer a prestação pela qual se obrigou.
	
	
	depende de expressa convenção, por escrito, entre as partes.
	
	
	é aplicada tão somente em determinadas espécies de contratos bilaterais, conforme específicas previsões legais.
	
	
	não tem previsão no ordenamento jurídico brasileiro, mas o instituto tem larga aplicação, por construção doutrinária e jurisprudencial.
	
	
	
		2.
		(Questão 26 30º Exame OAB-RJ) Quanto ao vício redibitório é INCORRETO afirmar:
	
	
	
	
	 
	O vício ou defeito na coisa recebida devem ser ocultos;
	
	
	O vício redibitório compromete o negócio jurídico.
	
	 
	O doador, mesmo em se tratando de doação pura, irá responder pelo vício redibitório;
	
	
	O adquirente pode rejeitar a coisa ou reclamar o abatimento do preço.
	
	
	O alienante responderá pelo vício, mesmo provando que o desconhecia;
	
	
	
		3.
		Marque a assertiva incorreta:
	
	
	
	
	
	Salvo disposição legal em contrário, não se aplicam à decadência as normas que impedem, suspendem ou interrompem a prescrição, devendo o juiz conhecê-la de ofício nos casos estabelecidos em lei.
	
	
	A interrupção da prescrição, que pode ser promovida por qualquer interessado, pode ocorrer uma única vez. Entre as causas da interrupção inclui-se o despacho do juiz, ainda que incompetente, que ordenar a citação, se o interessado a promover no prazo e na forma da lei processual.
	
	
	Se a decadência for convencional, a parte a quem aproveita poderá alegá-la em qualquer grau de jurisdição, não podendo o juiz suprir a alegação.
	
	
	Os prazos da prescrição não podem ser alterados por acordo entre as partes, podendo, ainda, a parte por ela beneficiada alegá-la em qualquer grau de jurisdição.
	
	 
	É prescricional o prazo que possui o adquirente para obter a redibição ou abatimento do preço, quando a coisa recebida em razão de contrato comutativo contiver vício oculto.
	
	
	
		4.
		(OAB 2012-3) Em 12.09.12, Sílvio adquiriu de Maurício, por contrato particular de compra e venda, um automóvel, ano 2011, por R$ 34.000,00 (trinta e quatro mil reais). Vinte dias após a celebração do negócio, Sílvio tomou conhecimento que o veículo apresentava avarias na suspensão dianteira, tornando seu uso impróprio pela ausência de segurança. Considerando que o vício apontado existia ao tempo da contratação, de acordo com a hipótese acima e as regras de direito civil, assinale a afirmativa correta.O distrato, que irradia efeitos ex tunc, corresponde à resilição bilateral do contrato, e faz-se pela mesma forma exigida para o contrato. Além disso, é imprescindível à cessação dos efeitos do contrato, mesmo que este já tenha sido integralmente cumprido.
	
	
	Mauricio deverá restituir o valor recebido e as despesas decorrentes do contrato se, no momento da venda, desconhecesse o defeito na suspensão dianteira do veículo.
	
	 
	Caso Silvio e Maurício estabeleçam no contrato cláusula de garantia pelo prazo de 90 dias, o prazo decadencial legal para reclamação do vício oculto correrá independentemente do prazo da garantia estipulada.
	
	
	Caso Silvio e Mauricio tenham inserido no contrato de compra e venda cláusula que exclui a responsabilidade de Mauricio pelo vício oculto, persistirá a irresponsabilidade de Maurício mesmo que este tenha agido com dolo positivo.
	
	
	Sílvio terá o prazo de doze meses, após o conhecimento do defeito, para reclamar a Maurício o abatimento do preço pago ou desfazimento do negócio jurídico em virtude do vício oculto.
	
	
	
		5.
		(FCC - 2014 - Prefeitura de Recife/PE - Procurador) Duvidando do desempenho da seleção brasileira de futebol na Copa do Mundo de 2014, Roberto celebra contrato com Abel em que se obriga a doar um veículo na hipótese de o time chegar à fase final do torneio. No entanto, antes do início da competição, é editada lei proibindo contratos deste tipo. Se a seleção brasileira de futebol chegar à fase final do campeonato, Abel:
	
	
	
	
	 
	Poderá exigir a entrega do veículo, mas o cumprimento da obrigação terá que ocorrer fora do território nacional, onde a lei proibitiva não tenha vigência.
	
	
	Não poderá exigir o cumprimento do contrato, ante a ilicitude superveniente de seu objeto.
	
	
	Não poderá exigir a entrega do veículo, mas a obrigação se converterá em perdas e danos.
	
	 
	Poderá exigir a entrega do veículo, respaldado na proteção conferida ao direito adquirido.
	
	
	Não poderá exigir a entrega do veículo, pois, até o advento da lei proibitiva, possuía apenas expectativa de direito.
	
	
	
		6.
		(Questão 26 30º Exame OAB-RJ) Quanto ao vício redibitório é incorreto INCORRETO afirmar:
	
	
	
	
	
	O vício ou defeito na coisa recebida devem ser ocultos;
	
	
	O adquirente pode rejeitar a coisa ou reclamar o abatimento do preço.
	
	
	A doação é ato unilateral.
	
	 
	O alienante responderá pelo vício, mesmo provando que o desconhecia;
	
	 
	O doador, mesmo em se tratando de doação pura, irá responder pelo vício redibitório;
	
	
	
		7.
		(OAB 2009-2) Com relação ao contrato, assinale a opção correta.
	
	
	
	
	 
	A resilição consiste na extinção do contrato por circunstância superveniente à sua formação, como, por exemplo, o inadimplemento absoluto.
	
	
	A resolução constitui a extinção do contrato por simples renúncia da parte.
	
	
	Na venda de imóvel ad mensuram, caso constatado, em posterior medição, que a área não corresponde às dimensões dadas pelo vendedor, tem o comprador o direito de exigir a sua complementação e, não sendo esta possível, o abatimento proporcional ao preço, não lhe sendo facultado, entretanto, reclamar a resolução do contrato.
	
	 
	A rescisão tem origem em defeito contemporâneo à formação do contrato, e a presença do vício torna o contrato anulável ou nulo.
	
	
	O distrato constitui espécie de resolução contratual.
	
	
	
		8.
		A respeito de evicção e vícios redibitórios, assinale a alternativa correta.
	
	
	
	
	 
	As benfeitorias necessárias ou úteis, não abonadas ao que sofreu a evicção, não serão pagas pelo
	
	 
	O alienante responde pela evicção, mesmo se a aquisição tiver se realizado em hasta pública.
	
	
	É vedado às partes reforçar, diminuir ou excluir a responsabilidade pela evicção, pois decorre de lei.
	
	
	A garantia dos vícios redibitórios aplica-se aos contratos comutativos, aleatórios, gratuitos ou onerosos e às doações com encargo, devendo os defeitos existir ao tempo do contrato, tornar a coisa imprópria ao uso ou diversa da pretendida pelo adquirente ou, ainda, diminuir-lhe o valor.
	
	
	desconhecimento do alienante é indiferente e deverá restituir o que recebeu com perdas e danos, tal como o que sabia do vício ou defeito da coisa ao tempo do negócio.
	
		1.
		(FMP/RS 2014 - TJ/MT - Juiz) Considere as assertivas I, II e III. I. O princípio da conservação do negócio jurídico permite, em caso de onerosidade excessiva, sempre que possível, a revisão do contrato e, não, sua resolução. II. O adimplemento substancial visa a impedir o uso desequilibrado do direito de resolução contratual pelo credor em prol da preservação da avença. III. A imputação de responsabilidade pelos danos que da evicção resultam é ex lege, operando pleno iure, podendo, o adquirente, demandá-la, em qualquer caso, mesmo tendo conhecimento de que a coisa era alheia ou se a sabia litigiosa, porque a hasta pública não exclui a garantia. Assinale a alternativa correta.
	
	
	
	
	
	Apenas a assertiva II é falsa.
	
	
	Apenas a assertiva I é falsa.
	
	 
	Apenas a assertiva III é falsa.
	
	
	Todas as assertivas são verdadeiras.
	
	
	Todas as assertivas são falsas.
	
	
	
		2.
		Maria celebrou contrato de compra e venda do carro da marca X com Pedro, pagando um sinal de R$ 10.000,00. No dia da entrega do veículo, a garagem de Pedro foi invadida por bandidos, que furtaram o referido carro. A respeito da situação narrada, assinale a alternativa correta.
	
	
	
	
	
	Pedro poderá entregar outro veículo no lugar no automóvel furtado.
	
	
	Não haverá resolução do contrato, pois Pedro pode alegar caso fortuito.
	
	
	Maria poderá exigir a entrega de outro carro.
	
	 
	Haverá resolução do contrato pela falta superveniente do objeto, sendo restituído o valor já pago por Maria.
	
	
	Atribui ao comprador a condição de comodatário, enquanto não declarar a aceitação da coisa.
	
	
	
		3.
		Em relação à evicção, assinale a alternativa correta:
	
	
	
	
	 
	Todas as afirmativas estão corretas.
	
	 
	Não obstante à cláusula, que exclui a garantia contra a evicção, se esta se der, tem direito o evicto de receber o preço que pagou pela coisa evicta, se não soube do risco da evicção, ou, dele informado, não o assumiu.
	
	
	Nos contratos onerosos, o alienante responde pela evicção, mas esta garantia não subsiste se a aquisição se tenha realizada em hasta pública.
	
	
	A caracterização da evicção só se dará pela perda definitiva da propriedade por sentença judicial.
	
	
	Não podem as partes, nem por cláusula expressa, reforçar ou diminuir a responsabilidade pela evicção.
	
	
	
		4.
		José contratou com João o fornecimento diário de refeições por prazo indeterminado. No entanto, meses depois, João, mediante instrumento particular, cientificou José de que faria a interrupção da entrega das refeições a partir do trigésimo dia subsequente. Na situação hipotética apresentada, o ato jurídico praticado por João caracteriza:
	
	
	
	
	
	Direito ao arrependimento.
	
	 
	Resilição unilateral.
	
	
	Distrato.
	
	 
	Direito ao esquecimento.
	
	
	Resolução por inexecução voluntária.
	
	
	
		5.
		(OAB 2010-1) No que diz respeito à extinção dos contratos, assinale a opção correta.
	
	
	
	
	 
	A resolução por inexecução voluntária do contrato produz efeitos ex tunc se o contrato for de execução continuada.
	
	
	Atípico, aleatório, consensual
	
	
	A eficácia da resolução unilateral de determinado contrato independe de pronunciamento judicial e produzefeitos ex nunc.
	
	
	Ainda que a inexecução do contrato seja involuntária, a resolução ensejará o pagamento das perdas e danos para a parte prejudicada.
	
	
	Na resolução por onerosidade excessiva, não é necessária a existência de vantagem da outra parte, bastando que a prestação de uma das partes se torne excessivamente onerosa.
	
	
	
		6.
		(OAB) Maria celebrou contrato de compra e venda do carro da marca X com Pedro, pagando um sinal de R$ 10.000,00. No dia da entrega do veículo, a garagem de Pedro foi invadida por bandidos, que furtaram o referido carro. A respeito da situação narrada, assinale a alternativa correta.
	
	
	
	
	 
	Pedro poderá entregar outro veículo no lugar no automóvel furtado.
	
	 
	Haverá resolução do contrato pela falta superveniente do objeto, sendo restituído o valor já pago por Maria.
	
	
	Nenhuma das opções está correta.
	
	
	Não haverá resolução do contrato, pois Pedro pode alegar caso fortuito.
	
	
	Maria poderá exigir a entrega de outro carro.
	
	
	
		7.
		(MPE/MA - 2014 - MPE/MA - Promotor de Justiça) - Considerando a disciplina dos contratos no Código Civil, marque a alternativa correta:
	
	
	
	
	 
	No que diz respeito aos vícios redibitórios, se o alienante os conhecia, restituirá o que recebeu com perdas e danos. Todavia, se não os conhecia, será responsável apenas pela restituição do valor recebido;
	
	
	Na hipótese de inexecução de um contrato celebrado com cláusula prevendo o direito de arrependimento por parte de quem recebeu as arras, quem as deu pode haver a avença por desfeita e exigir a sua devolução mais o equivalente, com atualização monetária segundo índices oficiais regularmente estabelecidos, juros e honorários de advogado, sem prejuízo de pleitear judicialmente indenização suplementar;
	
	
	A responsabilidade pela evicção pode, por convenção entre as partes, ser reforçada ou reduzida, mas não excluída.
	
	 
	É direito do evicto, salvo estipulação em contrário, além da restituição integral do preço ou das quantias que pagou, a indenização pelas despesas dos contratos e pelos prejuízos que diretamente resultarem da evicção;
	
	
	Em negócio entre particulares, sem incidência do Código de Defesa do Consumidor, havendo vício na coisa que, por sua natureza, só puder ser conhecido posteriormente à celebração, o prazo para o adquirente obter a redibição ou abatimento no preço contar-se-á do momento em que dele tiver ciência, até o prazo máximo de noventa dias, em se tratando de bens móveis; e de seis meses, para os imóveis;
	
	
	
		8.
		(FGV - Exame de Ordem 2013.3) José celebrou com Maria um contrato de compra e venda de imóvel, no valor de R$100.000,00, quantia paga à vista, ficando ajustada entre as partes a exclusão da responsabilidade do alienante pela evicção. A respeito desse caso, vindo a adquirente a perder o bem em decorrência de decisão judicial favorável a terceiro, assinale a afirmativa correta.
	
	
	
	
	 
	Tal cláusula, que exonera o alienante da responsabilidade pela evicção, é vedada pelo ordenamento jurídico brasileiro.
	
	 
	Não obstante a cláusula de exclusão da responsabilidade pela evicção, se Maria não sabia do risco, ou, dele informada, não o assumiu, deve José restituir o valor que recebeu pelo bem imóvel.
	
	
	Não obstante a cláusula de exclusão da responsabilidade pela evicção, Maria, desconhecendo o risco, terá direito à dobra do valor pago, a título de indenização pelos prejuízos dela resultantes.
	
	
	O valor a ser restituído para Maria será aquele ajustado quando da celebração do negócio jurídico, atualizado monetariamente, sendo irrelevante se tratar de evicção total ou parcial.
	
	
	Remunaretória
	
	
		1.
		Marque abaixo a única alternativa que representa uma cláusula especial de compra e venda:
	
	
	
	
	 
	Propter nupcias
	
	 
	Retrovenda
	
	
	Ad mensuran
	
	
	Remunaretória
	
	
	Ad corpus
	
	
	
		2.
		DEFENSOR PÚBLICO - SP - 2007 - FCC (Cívil, questão 47). Cláusula inserida na compra e venda, pelo qual o vendedor se reserva o direito de reaver, em certo tempo, o bem alienado, tem efeitos reais e só pode ser exercida durante um prazo de caducidade de, no máximo, 3 anos, a partir da data da venda. Este enunciado diz respeito ao ato negocial:
	
	
	
	
	
	Pacto comissório.
	
	 
	Preempção.
	
	 
	Retrovenda.
	
	
	Venda a contento.
	
	
	pactum reservati dominii.
	
	
	
		3.
		(Ano: 2015 - Banca: FCC - Órgão: TJ-RR - Prova: Juiz Substituto) Roberto e Marieta possuem os filhos Marcos, com vinte e cinco anos, Antonio, com vinte anos e Mônica, com doze anos de idade. Os pais, pretendendo vender um imóvel para Marcos,
	
	
	
	
	 
	poderão fazê-lo livremente, se o valor desse imóvel não exceder o disponível, mas se o exceder dependerão do consentimento de Antonio, que, necessariamente, figurará na escritura como curador especial de Mônica.
	
	
	terão de pedir a venda judicial, em que Marcos poderá exercer o direito de preferência.
	
	 
	deverão obter o consentimento de Antonio e de Mônica, sendo que, para esta, terá de ser dado curador especial pelo juiz.
	
	
	não poderão realizar o negócio enquanto Mônica for absolutamente incapaz, devendo aguardar que ela complete dezesseis anos para ser emancipada e consentir na venda, juntamente com Antonio.
	
	
	deverão obter o consentimento de Antonio, sem o qual a venda será nula, mas não precisarão do consentimento de Mônica, que é absolutamente incapaz.
	
	
	
		4.
		Cláusula em que o comprador se obriga a oferecer a coisa ao vendedor antes de pretender vendê-la trata-se de:
	
	
	
	
	 
	Da preferência
	
	
	Da promessa de fato por terceiro
	
	
	Da venda com reserva de domínio
	
	
	Da retrovenda
	
	 
	Da venda a contento
	
	
	
		5.
		Levando em consideração o estudo realizado: A respeito dos contratos em espécie, marque a alternativa correta:
	
	
	
	
	 
	Na cláusula da preempção ou preferência, impõe ao comprador a obrigação de oferecer ao vendedor a coisa que aquele vai vender, ou dar em pagamento, para que este use o seu direito de prelação na compra.
	
	
	Na permuta, salvo disposição contratual em contrário, ficarão as despesas de registro e escritura a cargo do adquirente, e a cargo do alienante as da tradição.
	
	
	Pelo contrato de locação é facultado ao locatário empregar a coisa em uso diverso do ajustado, ou do a que se destina, mas de a coisa se danificar, por abuso do locatário, poderá o locador, além de rescindir o contrato, exigir perdas e danos.
	
	
	No contrato de compra e venda na cláusula de retrovenda, o vendedor de coisa móvel pode reservar-se o direito de recobrá-la no prazo máximo decadencial de 10 anos, restituindo o preço recebido, contudo fica exonerado do reembolsar as despesas do comprador.
	
	
	O contrato de comodato é o empréstimo de coisa não fungíveis, contudo independe da tradição do objeto, e no contrato de mútuo feito a pessoa menor, sem prévia autorização daquele sob cuja a guarda estiver, pode ser reavido do mutuário e de seus fiadores.
	
	
	
		6.
		Com relação ao contrato de compra e venda:
	
	
	
	
	 
	o preço da coisa deve ser fixado sempre em dinheiro, vedado que se o estabeleça à taxa de mercado ou de bolsa, em dia e lugar certo e determinado.
	
	
	é válido o contrato se for do arbítrio exclusivo de um dos contratantes a fixação do preço, sendo as partes maiores e capazes.
	
	
	uma vez estabelecida, automaticamente transfere o domínio da coisa ao comprador, que se obriga ao pagamento do preço, especialmente, em dinheiro.quando pura, o contrato respectivo considerar-se-á consumado, obrigatório e perfeito, desde que as partes acordarem no objeto e no preço.
	
	
	só pode ter por objeto coisa atual, vedada a transação sobre coisas futuras.
	
	
	
		7.
		(OAB 2009-1) A cláusula segundo a qual o vendedor de coisa imóvel pode reservar-se o direito de recobrá-la, em determinado prazo, restituindo o preço recebido e reembolsando as despesas do comprador, é denominada:
	
	
	
	
	
	venda com reserva de domínio.
	
	 
	retrovenda.
	
	
	Atípico, aleatório, consensual
	
	
	venda a contento.
	
	
	preempção ou preferência.
	
	
	
		8.
		(Ano: 2012 - Banca: CESPE - Órgão: TJ-RO - Prova: Analista - Processual) Pedro vendeu um apartamento a Paulo, o qual se comprometeu a oferecer primeiro a Pedro na hipótese de pretender vender o referido imóvel futuramente. Nesse caso, verifica-se a figura da cláusula de
	
	
	
	
	
	retrovenda.
	
	
	venda com encargo.
	
	 
	preempção.
	
	
	venda a termo.
	
	 
	condição.
		1.
		(Analista Judiciário - Área Judiciária - 2015 - TRE/RR - FCC) No tocante à doação, considere: I. Na doação, a capacidade ativa ou capacidade para doar é um requisito subjetivo deste negócio jurídico. II. A doação possui natureza contratual e gera direitos pessoais. III. Em regra, nas doações para casamento com certa e determinada pessoa, o doador ficará sujeito à evicção. IV. A doação para entidade futura caducará se, em cinco anos, esta não estiver constituída regularmente. Está correto o que se afirma APENAS em
	
	
	
	
	
	I, II e IV.
	
	 
	III e IV.
	
	 
	I, II e III.
	
	
	I e II.
	
	
	II, III e IV.
	
	
	
		2.
		Não constitui regra aplicável às doações a que abaixo se destaca:
	
	
	
	
	
	É nula a cláusula que deixar a fixação do preço ao arbítrio de terceiro
	
	
	A doação dos pais aos filhos importa adiantamento da legítima
	
	
	É anulável a doação de cônjuge adúltero ao seu cúmplice
	
	
	A doação poderá conter cláusula de retorno do bem ao doador, se sobreviver ao donatário
	
	 
	A doação deverá ser feita por escrito, ainda que se trate de bem móvel de pequeno valor
	
	
	
		3.
		Quanto aos contratos regidos pelo Código Civil, assinale a opção incorreta.
	
	
	
	
	
	Vícios redibitórios são os defeitos existentes na coisa objeto de contrato comutativo, ao tempo da tradição, e ocultos, que tornam a coisa imprópria para o uso a que se destina, ou que desvalorizam a coisa. Se o alienante sabe do vício e se omite, trata-se de dolo, cuja diferença prática quanto aos efeitos é que, provado, o alienante responde também por perdas e danos.
	
	
	nenhum dos enunciados é verdadeiro
	
	
	Se o contrato de prestação de serviço por prazo indeterminado for devidamente denunciado, e respeitado o prazo pactuado para o aviso prévio, o contrato pode ser resilido unilateralmente.
	
	 
	Na fase pré-contratual, independentemente de expectativas ou investimentos gerados, das tratativas iniciais surgem obrigações para os contratantes. E a desistência desse contrato por qualquer das partes, ainda que justificadamente, acarreta, para aquele que desistiu, a obrigação de ressarcir a outra parte pelas perdas e danos resultantes da situação criada.
	
	
	O contrato de compra e venda por si só não gera a transmissão do domínio do bem ou da coisa, mas o direito e o dever de concretizá-lo. Como regra, a compra e venda corresponde a um contrato de execução instantânea, quando ocorre a efetiva prestação do comprador ao vendedor, ainda que possa assumir características de contrato de execução diferida.
	
	
	
		4.
		(FGV - Exame de Ordem 2012.4) Marcelo firmou com Augusto contrato de compra e venda de imóvel, tendo sido instituindo no contrato o pacto de preempção. Acerca do instituto da preempção, assinale a afirmativa correta.
	
	
	
	
	 
	Trata-se de pacto adjeto ao contrato de compra e venda em que Marcelo impõe a Augusto a obrigação de oferecer a coisa quando vender, ou dar em pagamento, para que use de seu direito de prelação na compra, tanto por tanto.
	
	
	Trata-se de pacto adjeto ao contrato de compra e venda em que Marcelo, enquanto constituir faculdade de exercício, poderá ceder ou transferir por ato inter vivos.
	
	
	Trata-se de pacto adjeto ao contrato de compra e venda em que Marcelo se reserva ao direito de recobrar o imóvel vendido a Augusto no prazo máximo de 3 anos, restituindo o preço recebido e reembolsando as despesas do comprador.
	
	
	O contrato de transação prevalecerá, ainda que nula uma de suas cláusulas, pois admite nulidade parcial.
	
	 
	Trata-se de pacto adjeto ao contrato de compra e venda em que Marcelo reserva para si a propriedade do imóvel até o momento em que Augusto realize o pagamento integral do preço.
	
	
	
		5.
		(2015 - FCC - TRT - 15ª - Juiz do Trabalho Substituto) Um cidadão doou ao Município um terreno, fazendo constar da escritura, em seguida registrada no Registro de Imóveis, que nele deverá ser construído um prédio e instalada uma creche, para atender crianças cujos pais não tivessem recursos financeiros. A hipótese configura doação
	
	
	
	
	 
	com encargo, que suspende o exercício, mas não a aquisição do direito de propriedade pelo Município, e o doador poderá exigir a execução da obra e instalação da creche, ou, depois de sua morte, poderá exigi-las o Ministério Público.
	
	
	sob condição suspensiva, que suspende a aquisição e o exercício do direito de propriedade pelo Município, por isso o doador não poderá exigir a execução da obra ou a instalação da creche.
	
	
	a termo, que suspende o exercício, mas não a aquisição do direito de propriedade pelo Município, mas o doador poderá exigir a execução da obra e instalação da creche, ou, depois de sua morte, poderá exigi-las o Ministério Público.
	
	 
	com encargo, que não suspende a aquisição nem o exercício do direito de propriedade pelo Município, mas o doador poderá exigir sua execução, ou, depois de sua morte, poderá exigi-la o Ministério Público.
	
	
	sob condição potestativa, que se considera não escrita, por isso não suspende a aquisição nem o exercício do direito de propriedade pelo Município, que, inclusive, poderá dar outra destinação ao terreno.
	
	
	
		6.
		No que se refere aos contratos de seguro, assinale a opção CORRETA:
	
	
	
	
	
	A resolução do contrato de obrigações bilaterais poderá ser evitada se a parte oferecer-se para modificar equitativamente as suas condições
	
	
	No seguro de responsabilidade civil, o segurador não garante o pagamento de perdas e danos devidos pelo segurado a terceiros
	
	 
	No seguro de pessoas, a apólice ou bilhete podem ser ao portador
	
	 
	Os agentes autorizados do segurador, presumem-se seus representantes para todos os atos relativos aos contratos que agenciarem
	
	
	A instituição de companheiro como beneficiário não é válida, se o segurado era apenas separado de fato na época da instituição
	
	
	
		7.
		Sendo alienado o imóvel durante a vigência de contrato de locação
	
	
	
	
	
	É nula a cláusula que deixar a fixação do preço ao arbítrio de terceiro
	
	
	O adquirente não poderá denunciar o contrato se este vigorar por prazo indeterminado
	
	
	A denúncia deverá ser exercida no prazo de 30 dias contados do registro da venda ou do compromisso, presumindo-se, após esse prazo, a concordância na manutenção da locação
	
	
	O adquirente poderá denunciar o contrato com prazo de sessenta dias para a desocupação, independentemente de cláusula de vigência em razão do princípio "venda rompe locação"