REQUERIMENTO CATORIO JOSE BORGES FIUSA (1)

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Exª. Sra MARIA DO CARMO GUIMARÃES
Oficial do Registro de Imóveis
Carmo do Paranaíba-MG. 
Ilustre Oficiala,
IVAN DE SOUZA E SILVA, brasileiro, agricultor, CPF 717.885.816-87 e RG M-7.658.412/ SSP/MG, casado com SUELY IMACULADA DE SOUZA SILVA, brasileira, do lar, CPF 009.304.566-29 e RG M-8.565.354/SSP/MG, casados 29/10/1994, sob o regime de comunhão parcial de bens, residentes e domiciliados a Rua Versol Costa, 84, Bairro Paraíso, Carmo do Paranaíba-MG.
I – DOS IMÓVEIS E RESPECTIVOS TÍTULOS DE PROPRIEDADE
 Os requerentes, a justos e legítimos títulos, são senhores e legítimos possuidores, de modo livre e desembaraçado de todos e quaisquer ônus, mesmo por hipotecas legais, convencionais ou judiciais, e de impostos em atraso, TRATA-SE de imóvel rural com área total de 2.00,00ha, de terras sem classificação, matrícula 16.362.
II – DOS FATOS
O imóvel original era constituído por um total de uma área de 2.00,00has de terras sem classificação situada na Fazenda Paraíso, município e Comarca de Carmo do Paranaíba-MG.
III – CONCLUSÃO
 Consequentemente, e em virtude do procedimento de retificação do terreno, passa o imóvel a receber uma nova composição da seguinte forma: UM TERRENO RURAL, com área total de 5.6666has., ( cinco hectares, sessenta e seis ares e sessenta e seis centiares) de terras sem classificação, situada na FAZENDA PARAÍSO, Município e Comarca de Carmo do Paranaíba-MG.
IV – DOS CONFRONTANDES
 Não houve qualquer investida em área de terrenos vizinhos, tendo sido os termos de consentimento assinados por todos os atuais proprietários de posse de terreno lindeiros, com as suas respectivas firmas reconhecidas em Tabelião Público.
V – DA PRESCRIÇÃO LEGAL
Os requerentes declaram, juntamente com o Responsável Técnico que efetuou o levantamento topográfico, ANTÔNIO SOARES DE ANDRADE, TÉCNICO AGRÍCOLA – CREA 26357/TD-MG, e que assina conjuntamente com os mesmos este requerimento, que a completa e exata indicação dos proprietários e confrontantes da área total retificada, é de responsabilidade exclusiva deles, requerentes, e do prescrito no art. 213, § 14, inserido na lei n. 6.015 de 31 de dezembro de 1973 (Registros Públicos), pela nova lei n. 10.931, de 02 de agosto de 2004 que diz:
 §14. Verificado a qualquer tempo não serem verdadeiros os fatos constantes do memorial descritivo, responderão os requerentes e o profissional que o elaborou pelos prejuízos, independentemente das sanções disciplinares e penais.
Declaram, ainda, sob as penas da lei, que não existem outros proprietários, titulares de direitos ou ainda possuidores de terrenos vizinhos e confrontantes com a propriedade ora retificada, senão os que assinaram os termos de assentimento ora anexados.
VI – DOS PEDIDOS
Pelo exposto requerem:
A compatibilidade da área física do imóvel com a área constante da Matrícula.
Anexando para tanto os seguintes documentos:
- Levantamento topográfico elaborado pelo Profissional responsável ANTÔNIO SOARES DE ANDRADE TÉCNICO AGRÍCOLA – CREA: 26357/TD-MG, com a devida Anotação de Responsabilidade Técnica – ART.
- Planta topográfica com seu respectivo memorial descritivo;
- Assentimentos e mandato dos confrontantes.
 Nestes Termos, pedem e aguardam deferimento.
 Carmo do Paranaíba, 26 de Junho de 2017.
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IVAN DE SOUZA E SILVA SUELY IMACULADA DE SOUZA SILVA
CPF: 717.885.816-87 CPF: 009.304.566-29
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ANTONIO SOARES DE ANDRADE
CREA: 26357/TD-MG