caso 6

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Caso concreto feito por Adriana Bernardes Gonçalves Caso Concreto (Aula 9) - Determinado credor instaurou processo de execução, lastreado em título executivo extrajudicial, em f ace de um incapaz, q ue se encontra regularmente representado nos autos. A pen hora recaiu sobre um determinado bem e não foram oferecidos embargos a execução. Como o exequente não manifestou interesse na adjudicação, o magistrado determinou a expropriação por alienação em leilão judicial. No segundo leilão, o bem constricto recebeu um lan ce equivalente a 75% do valor da avaliação, o que gerou a assinatura no auto de arrematação. Imediatamente, o execut ado peticionou ao juízo, p ostulando o reconhecimento da ineficácia da arrematação, uma vez que o bem foi expropriado por preço vil. Já o cred or por sua vez, p onderou que, de acordo com o art. 891, parágrafo único, do NCPC, a arrematação teria sido p erfeitamente válida. In daga -se: como deve decidir o magistrado? O magistrado deve decidir conforme o art. 8 96, do NCPC, que dispõe sobre imóvel de incapaz que não alcança pelo menos 80 % (oitenta por cento) da avaliação, onde o juiz confiará o bem à guarda e administração d e depositário idô neo, adiando a alienação por p razo não superior a 1 ano. P ortanto, a arrematação não foi válid