DIREITO CIVIL IV CASOS CORRIGIDOS

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André Luiz
201301236101
DIREITO CIVIL IV
CASOS CONCRETOS
Plano de Aula 1 a 15
2015.1�
PLANO DE AULA 1
1ª Questão. Jarbas adquiriu de Jerônimo em julho de 2012 um apartamento localizado na praia de Balneário Camboriu. Após cinco meses morando no imóvel Jarbas foi notificado pelo condomínio para que pagasse as taxas condominiais atrasadas referentes ao período de janeiro de 2011 a junho de 2012. Jarbas contra-notificou o Condomínio afirmando que as taxas condominiais não lhe poderiam ser cobradas, uma vez que à época não era proprietário do imóvel. Pergunta-se: quem tem razão, o Condomínio ou Jarbas? Explique sua resposta e indique nela qual o prazo prescricional para a cobrança dessas taxas.
RESPOSTA TÉCNICA DO PROFESSOR: Assiste razão o Condomínio, pois trata-se de obrigação Propter rem, conforme o art. 1345 do CC/02. Neste caso, são obrigações que acompanham o bem, sendo indiferente quem era o seu titular. A prescrição da ação de cobrança condominial é de 05 anos conforme o artigo 206, §5º do CC/02, além disso temos Acórdão do STJ, no Resp: 1139030.
QUESTÃO OBJETIVA
2ª Questão. Sobre direitos reais e direitos obrigacionais é correto afirmar que:
d) Os direitos reais são numerus clausus, sendo vedada a criação de tipos inominados. Os direitos obrigacionais são numerus apertus, podendo a autonomia privada criar tipos inominados.
3ª Questão. Sobre as obrigações propter rem é correto afirmar que:
b) São obrigações de natureza ambulatória, o que significa afirmar que a titularidade acompanha sempre o direito real, como é o caso da taxa condominial.
PLANO DE AULA 2
1ª Questão. João, José e Júlio são compossuidores de uma chácara indivisa localizada na Região Metropolitana de Curitiba. No entanto, em outubro de 2011 João, sem consultar os demais possuidores resolveu cercar uma fração ideal da propriedade, declarando a área como exclusivamente sua. José e Júlio insurgiram-se contra a turbação e solicitaram a retirada da cerca:
a) Classifique a posse de João sobre a área cercada e explique as classificações escolhidas: 
RESPOSTA TÉCNICA DO PROFESSOR: Ele tem a posse direta porque João possui a fração em seu poder. Posse injusta e clandestina porque foi adquirida as escondidas. Má-fé porque João sabe que não tem esse direito.
b) José e Júlio podem ser considerados compossuidores para fins de defesa da área comum pro indiviso? Justifique sua resposta.
RESPOSTA TÉCNICA DO PROFESSOR: Sim, eles são compossuidores, porque composse é a própria posse compartilhada com outras pessoas – art. 1196.
QUESTÃO OBJETIVA
Questão 2. Sobre as teorias subjetivista, objetivista e eclética da posse é correto afirmar que:
e) O Código Civil consagra a teoria objetivista, embora em alguns artigos se possam notar algumas concessões à teoria subjetivista presentes nos arts. 1238 e 1260. (art. 1199).
Questão 3. Sobre a classificação da posse, pode-se afirmar que:
c) Posse clandestina é a que se obtém sem o conhecimento do possuidor e sorrateiramente e às escondidas.
PLANO DE AULA 3
1ª Questão. Carla e Josefina tinham entre si um contrato de comodato verbal, pelo qual a primeira emprestou à segunda uma casa localizada na Rua da Paz, por prazo indeterminado. Após cinco anos de vigência do contrato, Josefina foi notificada para sua desocupação em trinta dias, Vencido o prazo a comodatária não deixou o imóvel alegando que: o comodato não aceita resilição unilateral e tem direito de retenção porque no imóvel construiu (antes mesmo da notificação para devolução) uma garagem e uma piscina para utilizar nos finais de semana e que ambos lhe geram também direito à indenização. Diante dessa situação pergunta-se: 
a) Pode o comodante pedir a restituição do bem concedendo prazo ao comodatário para sua desocupação? Explique sua resposta. 
RESPOSTA TÉCNICA DO PROFESSOR: Sim, trata-se de comodato que é empréstimo gratuito e sendo assim é possível.
b) Josefina tem direito à indenização e a retenção pelas obras realizadas? Justifique sua resposta.
RESPOSTA TÉCNICA DO PROFESSOR: Vide art. 1219 – A comodatária descumpriu o prazo para saída do imóvel e sendo assim, trata-se de esbulho possessório. Dessa forma, é aplicado a reintegração da posse, mas Josefina deverá ser indenizada pela construção a garagem por ser benfeitoria útil.
QUESTÃO OBJETIVA
2ª Questão. Com relação aos efeitos da posse, analise as afirmativas a seguir:
c.     se somente as afirmativas I e III estiverem corretas: art. 1216, 1218 e 1222
I. O reivindicante, obrigado a indenizar as benfeitorias ao possuidor de má-fé, tem o direito de optar entre o seu valor atual e o seu custo;
III. O possuidor de má-fé responde por todos os frutos colhidos e percebidos, bem como pelos que, por sua culpa deixou de perceber, desde o momento em que se constituiu a má-fé, mas terá direito às despesas de produção e custeio;
3ª Questão. Sobre os efeitos da posse assinale a alternativa correta:
a) O possuidor de boa-fé somente responde pela perda total ou parcial da coisa quando culpado pela ocorrência. Art. 1217;
PLANO DE AULA 4
1ª Questão. Lucas preparando-se para uma viagem de um mês solicitou ao seu amigo José Carlos que guardasse durante esse período alguns pertences seus, a fim de evitar que fossem perdidos em eventual furto à sua residência. Entre os pertences entregues a José Carlos estavam: um automóvel, uma bicicleta, um computador e um tablet. José Carlos receberá pela guarda dos bens durante o mês da viagem o equivalente a R$ 200,00 (duzentos reais). Enquanto Lucas estava viajando sua irmã procurou José Carlos exigindo que lhe entregasse o computador, pois seria seu. José Carlos afirmou ser impossível a entrega, pois nada tinha lhe sido comunicado por Lucas. Priscila agrediu José Carlos física e verbalmente tentando fazer com que lhe entregasse o computador. Pergunta-se: pode José Carlos fazer uso da autodefesa dos bens? Explique sua resposta.
SUGESTÃO DE GABARITO: Jose Carlos é considerado possuidor direto, tendo em vista o contrato firmado. Dessa forma, de acordo com o artigo 1210, §1º O possuidor turbado, ou esbulhado, poderá manter-se ou restituir-se por sua própria força, contanto que o faça logo; os atos de defesa, ou de desforço, não podem ir além do indispensável à manutenção, ou restituição da posse.
QUESTÕES OBJETIVAS
2º Questão. A legislação estabelece os modos de aquisição e perda da propriedade, cujo instituto é considerado o mais amplo dos direitos reais, o mais completo dos direitos subjetivos, vez que a grande maioria dos conflitos de interesses envolve disputas de natureza patrimonial. Considerando a matéria acerca do instituto, avalie as seguintes assertivas e escolha a alternativa CORRETA:
b.  Apenas as assertivas II e IV estão corretas (art. 1238 – 1247 e 1275)
II. A propriedade imóvel se realiza independentemente de ato translativo do possuidor precedente, se a aquisição não se der pelo modo derivado;
IV. A propriedade é em certa medida um direito ilimitado e por natureza irrevogável. Contudo, o princípio da irrevogabilidade comporta exceções. A ordem jurídica admite situações nas quais a propriedade torna-se temporária, hipótese em que uma vez implementada a condição resolve-se a propriedade, resolvendo também os direitos reais concedidos na sua pendência;
3ª Questão. Sobre os modos de aquisição e perda da posse, pode-se afirmar que:
a.     Como se sabe, posse é fato e não direito, por isso, o modo de aquisição não influência na caracterização da posse, nem tampouco na proteção possessória. Os modos de aquisição são importantes para a definição do momento em que se iniciou a posse; 
PLANO DE AULA 5
1ª Questão. Afirmam Eroulths Cortiano Junior e Jussara Maria Leal de Meirelles (2007, p. 27) que a propriedade não é, assim, uma qualidade do homem, mas uma necessidade! Ora, se todas as coisas são objeto de um direito de propriedade, todas as coisas têm um proprietário. E até mesmo as eventuais contradições do sistema são resolvidas de maneirasimples. Pergunta-se:
a)     Se todas as coisas têm dono, como explicar a res nullius? Explique sua resposta e nela conceitue res nullius. 
SUGESTÃO DE GABARITO: Res nullius significa coisa de ninguém, isto é, que a ninguém pertence. Neste caso cada proprietário tem direito apropriar-se dos objetos constantes no local. Portanto, esse proprietário terá que fazer constar do contrato todos os objetos pertencentes a esse terreno.
b)     O clássico conceito de propriedade atende a demandas modernas? Explique sua resposta.
SUGESTÃO DE GABARITO: O conceito clássico de propriedade não atende as demandas hodiernas, tendo em vista a situação financeira do indivíduo apesar de ser livre para apropriar-se.
c)     A função social pode ser considerada elemento estrutural do direito de propriedade? Justifique sua resposta.
SUGESTÃO DE GABARITO: O doutrinador determina que a função social da propriedade carece de mecanismo para facilitar a aquisição.
QUESTÕES OBJETIVAS
2ª Questão. Com relação ao direito de propriedade, direito real por meio do qual o proprietário tem a faculdade de usar, gozar e dispor da coisa e o direito de reavê-la do poder de quem injustamente a possua ou detenha, assinale a opção correta.
c.     Caso o invasor de solo alheio esteja de boa-fé e a área invadida exceda a vigésima parte do solo invadido, o invasor poderá adquirir a propriedade da parte invadida, mas deverá responder por perdas e danos, abrangendo os limites dos danos tanto o valor que a invasão acrescer à construção quanto o da área perdida e o da desvalorização da área remanescente (art. 1228).
3ª Questão. Código Civil brasileiro considera fiduciária a:
a) propriedade resolúvel de coisa móvel infungível que o devedor, com escopo de garantia, transfere ao credor (art. 1359).
PLANO DE AULA 6
1ª Questão. Júlio é proprietário de um terreno cujos limites são demarcados por um pequeno córrego. Em setembro de 2011 obras da Prefeitura Municipal provocaram alteração permanente do curso natural das águas o que promoveu a seca definitiva do leito do córrego. Júlio, curioso por natureza, procura seu escritório, conta-lhe os fatos e lhe pergunta a quem pertencerá o leito do córrego seco: à Prefeitura ou pode incorporar ao seu terreno? Responda fundamentadamente a pergunta.
SUGESTÃO DE GABARITO: Trata-se de Álveo abandonado conforme o artigo 1252. O curso das águas foi alterado pelo poder público, pertencerá esta fração de terra a Julio, isto é, o Álveo abandonado. AGRessp. 431698-SP.
QUESTÕES OBJETIVAS
2ª Questão. Sobre a aquisição da propriedade imobiliária, pode-se afirmar que:
c) Via de regra a aquisição imobiliária se opera pela transcrição do título em cartório do registro público e a mobiliária se faz pela tradição (art. 1245);
3ª Questão. A Lei de Registros Públicos (Lei no 6.015/73) estabelece que, apresentado o título ao registro imobiliário, o oficial, havendo exigência a ser satisfeita, a indicará por escrito. O apresentante do título, não se conformando com a exigência do oficial ou não a podendo satisfazer, requererá que o oficial suscite a dúvida imobiliária para o juiz dirimi-la, obedecendo-se o seguinte:
Está correto o que se afirma APENAS em:
d. I, III e V; 
I. No Protocolo, anotará o oficial, à margem da prenotação, a ocorrência da dúvida;
III. Impugnada a dúvida com os documentos que o interessado apresentar, será ouvido o Ministério Público, no prazo de 10 (dez) dias;
V.Transitada em julgado a decisão da dúvida, se for julgada procedente, os documentos serão devolvidos ao apresentante, dando-se ciência da decisão ao oficial, para que a consigne no Protocolo e cancele a Prenotação; se for julgada improcedente, o interessado apresentará, de novo, o título, com o respectivo mandado judicial, para que o oficial proceda ao registro anteriormente negado; 
PLANO DE AULA 7
1ª Questão. (MPE AL 2012 adaptada) Manoel casou-se com Joaquina no ano de 2004 e teve com ela dois filhos, Pedro e Luana. O casal adquiriu um pequeno imóvel no bairro de Pitanguinha na cidade de Maceió, com 200 metros de área construída e nele passaram a residir. Além do imóvel, o casal adquiriu dois veículos durante o trâmite da relação conjugal e ambos não possuem outros bens imóveis. Joaquina passou a manter um relacionamento extraconjugal com um companheiro de trabalho e abandonou o marido Manoel no início do ano de 2012, mudando-se para o bairro do Farol, em Maceió. Manoel passou, então, a exercer sem oposição a posse direta com exclusividade sobre o imóvel de propriedade do casal no bairro de Pitanguinha, utilizando-o para sua moradia, bem como de seus filhos Pedro e Luana. Pergunta-se: poderá Manoel adquirir o direito integral desse imóvel? Em caso afirmativo, por quanto tempo teria que exercer a posse sobre o bem? Explique suas respostas. 
SUGESTÃO DE GABARITO: Sim, 02 anos conforme art. 1240-A, Manoel poderá adquirir o domínio integral deste imóvel (Usucapião – Familiar);
QUESTÕES OBJETIVAS
2ª Questão. Assinale a alternativa correta:
e) Na usucapião coletiva, prevista na Lei nº 10.257/01 (Estatuto da Cidade), como regra geral, a cada possuidor será atribuída, por decisão judicial, igual fração ideal de terreno;
3ª Questão. Com relação à usucapião da propriedade imóvel, assinale a opção correta:
e.) Se determinado condomínio for pro indiviso e a posse recair sobre a integralidade do imóvel, é possível que um dos condôminos usucape contra os demais comproprietários;
PLANO DE AULA 8
1ª Questão. Mário, contumaz receptador de veículos furtados, adquiriu um veículo Gol em fevereiro de 2003,  alterando-lhe a placa e o chassi. Desde então, Mário vem utilizando contínua e ininterruptamente o veículo. No entanto, em maio de 2013 Mário foi parado em uma blitz que apreendeu o veículo, mesmo tendo este afirmado que como já estava na posse do bem há mais de dez anos, tinha lhe adquirido a propriedade por usucapião. Pergunta-se: bens furtados ou roubados podem ser objeto de usucapião por pessoa que conhece sua origem? Justifique sua resposta.
SUGESTÃO DE GABARITO: Mario poderá adquirir propriedade do veículo por meio de usucapião desde que preencha os requisitos dos artigos 1260 a 1262, ainda que conheça a origem ilícita do objeto (boa-fé). A posse de coisa móvel por mais de 05 anos, produz usucapião, independente de título e boa-fé;
QUESTÕES OBJETIVAS
2ª Questão. Sobre os modos de aquisição da propriedade mobiliária, pode-se afirmar que:
c) Haverá especificação nos casos de escultura em relação à pedra nela utilizada, por isso, a espécie nova surgida será de propriedade do escultor. (art. 1269);
3ª Questão. Sobre a descoberta e ocupação, é correto afirmar que:
b) Para efetivar-se a ocupação é essencial a apreensão da coisa com as próprias mãos. (art. 1263);
PLANO DE AULA 9
1ª Questão. Uma confecção de São Paulo encomendou a uma outra empresa a confecção de diversas etiquetas para serem acrescentadas aos seus produtos. Quanto às etiquetas, após costuradas nos produtos, pode-se afirmar que houve o fenômeno da adjunção ou da especificação? Justifique sua resposta.
SUGESTÃO DE GABARITO: Conforme artigo 1274, adjunção é reunião de duas coisas pertencentes a diferentes donos. Portanto, pode-se afirmar que houve adjunção;
QUESTÕES OBJETIVAS
2ª Questão. Sobre as causas de perda da propriedade, pode-se afirmar que:
e) Não há direito sem objeto, portanto, perecendo a coisa móvel ou imóvel extinta estará a respectiva propriedade (art. 1275, IV);
3ª Questão. Sobre a desapropriação é correto afirmar que:
b) Todos os bens móveis ou imóveis, corpóreos ou incorpóreos, podem ser objeto de desapropriação. No entanto, os direitos de personalidade não são passíveis de desapropriação.
PLANO DE AULA 10
1ª Questão. Sônia e Heloisa são vizinhas há alguns anos. No entanto, Sônia tem reclamado constantemente à Heloisa de grimpas e galhos que caem da araucária localizada no terreno de Heloisa, em dias de chuvas ou vendavais. Sônia solicita a remoção da árvore, mas recebe de Heloisaa informação de que a árvore é protegida por lei municipal de Curitiba e que nada pode fazer a respeito.  Sônia, inconformada com a resposta, acreditando estar havendo mau uso da propriedade, procura seu escritório e pergunta: quem tem razão? Explique sua resposta.
SUGESTÃO DE GABARITO: A lei Municipal veda a remoção da árvore, porém não é absoluta. No entanto, havendo comprovação de que não houve prejuízo e também sendo negativos os laudos de bombeiros, do IBAMA e da Secretaria de Meio Ambiente a árvore não poderá ser removida. 
QUESTÕES OBJETIVAS
2ª Questão. O direito de superfície é concedido a outrem pelo:
d) proprietário, caracterizado pelo direito de construir ou de plantar em terreno do concedente, por tempo determinado, mediante escritura pública devidamente registrada no Cartório de Registro de Imóveis (art. 1253);
3ª Questão. Norma alugou um apartamento no primeiro andar de um prédio e, dois dias após sua mudança, sentiu-se incomodada por ruído excessivo. Apurou o fato e descobriu que o ruído advinha de um assoalho de madeira instalado em apartamento do terceiro andar. Considerando essa situação hipotética, assinale a opção correta.
b) A ação cabível deve versar sobre direito de vizinhança, sendo que a responsabilidade pelo distúrbio deve ser apurada sob o critério objetivo (art. 1277);
PLANO DE AULA 11
1ª Questão. Ricardo, Pedro, José, Maurício e Douglas são proprietários de um imóvel residencial indivisível, situado em bairro nobre de São Paulo, avaliado em aproximadamente R$ 2.000.000,00. Ricardo e Pedro querem vender o imóvel e desfazer o condomínio. Thalula, empresária, se interessa pelo imóvel e oferece aos condôminos a quantia de R$ 2.100.000,00. Contudo, José, Maurício e Douglas pretendem exercer o direito de preferência assegurado por lei, igualando a oferta de Thalula. Neste caso, entre estes condôminos, a preferência para aquisição do imóvel será primeiramente conferida quem? Explique sua resposta.
SUGESTÃO DE GABARITO: O direito de preferência deverá ser conferida aquele que tiver benfeitorias mais valiosas, conforme artigo 504 – CC/02.
QUESTÕES OBJETIVAS
2ª Questão. Na tutela dos direitos reais, distingue-se a proteção à posse daquela conferida especificamente ao domínio. Entretanto, admite o ordenamento jurídico brasileiro a tutela daquela com fundamento neste. Assim, considerando-se a disputa da posse com base no domínio, é CORRETO no direito brasileiro.
d) O pleito de posse fundado no domínio tem natureza petitória em razão da causa de pedir, além do pedido
3ª Questão. Silvana, Teresa e Sandra adquiriram uma casa em região praiana com o objetivo de lá se hospedarem em finais de semana, férias e feriados, exceto no período de março a agosto, em que nenhuma das três utilizará a casa. Diante dessa situação, assinale a opção correta.
e) Caso Sandra contraia dívida em proveito do condomínio durante sua estada no imóvel, só ela ficará obrigada ao pagamento diante do terceiro (art. 1318);
PLANO DE AULA 12
1ª Questão. Durante assembleia realizada em condomínio edilício residencial, que conta com um apartamento por andar, Giovana, nova proprietária do apartamento situado no andar térreo, solicitou explicações sobre a cobrança condominial, por ter verificado que o valor dela cobrado era superior àquele exigido dos demais condôminos. O síndico prontamente esclareceu que a cobrança a ela dirigida é realmente superior à cobrança das demais unidades, tendo em vista que o apartamento de Giovana tem acesso exclusivo, por meio de uma porta situada em sua área de serviço, a um pequeno pátio localizado nos fundos do condomínio, conforme consta nas configurações originais do edifício devidamente registradas. Desse modo, segundo afirmado pelo síndico, podendo Giovana usar o pátio com exclusividade, apesar de constituir área comum do condomínio, caberia a ela arcar com as respectivas despesas de manutenção. Em relação à situação apresentada está correta a cobrança apresentada à Giovana? Justifique sua resposta.
SUGESTÃO DE GABARITO: Sim, tendo em vista artigo 1340, “As despesas relativas a partes comuns de uso exclusivo de um condômino, ou de alguns deles, incumbem a quem delas se serve”.
QUESTÕES OBJETIVAS
2ª Questão. Os moradores do Condomínio de apartamentos Pássaros Raros localizado no Município de João Pessoa, pretendem construir no interior do Condomínio uma fonte de água, de grande porte e adequada iluminação visando o embelezamento do hall social. Segundo o Código Civil brasileiro, a realização desta obra.
d) depende de voto de dois terços dos condôminos (art. 1341, I);
3ª Questão. Em relação ao condomínio edilício, assinale a alternativa correta.
d) As despesas originadas pelo condomínio edilício, a serem suportadas pelos condôminos, não devem ser consideradas relações de consumo, não se aplicando, portanto, as regras do Código de Defesa do Consumidor (art. 1341, §§);
PLANO DE AULA 13
1ª Questão. Noêmia, proprietária de uma casa litorânea, regularmente constituiu usufruto sobre o aludido imóvel em favor de Luísa, mantendo, contudo, a sua propriedade. Inesperadamente, sobreveio uma severa ressaca marítima, que destruiu por completo o imóvel. Ciente do ocorrido, Noêmia decidiu reconstruir integralmente a casa às suas expensas, tendo em vista que o imóvel não se encontrava segurado. Noêmia poderá cobrar as benfeitorias de Luísa? Justifique sua resposta.
SUGESTÃO DE GABARITO: Noemi não poderá cobrar as benfeitorias a Luiza, uma vez que a destruição foi sem culpa do proprietário, conforme artigo 1408, “Se um edifício sujeito a usufruto for destruído sem culpa do proprietário, não será este obrigado a reconstruí-lo, nem o usufruto se restabelecerá, se o proprietário reconstruir à sua custa o prédio; mas se a indenização do seguro for aplicada à reconstrução do prédio, restabelecer-se-á o usufruto”.
QUESTÕES OBJETIVAS
2ª Questão. Assinale a alternativa correta.
a) O usufrutuário pode alugar o imóvel sob o qual detém o usufruto, e a renda deste obtida reverte em seu favor (art. 1394);
3ª Questão. Caio, com justo título e boa-fé, pretende registrar determinada servidão imobiliária, aduzindo exercício incontestado e contínuo. Para que seja reconhecido o seu direito, o prazo para o exercício, segundo as regas do Código Civil, será de:
d) dez anos (art. 1379);
PLANO DE AULA 14
1ª Questão. João, pretendo alienar seu imóvel rural a seu vizinho José, firma contrato de compromisso de compra e venda com este. Por ocasião da transmissão da posse, José exige de João, além da entrega relacionada ao imóvel, um trator e equipamentos de utilização na lavoura, que João mantinha no local. Diante dos fatos narrados, deverá João realizar a entrega? Fundamente sua resposta.
SUGESTÃO DE GABARITO: Não, pois o trator e os equipamentos são considerados pertenças (fora do imóvel) e só seguem o principal havendo provisão expressa nesse sentido.
QUESTÕES OBJETIVAS
2ª Questão. Quanto aos efeitos dos direitos reais de garantia, assinale a opção correta:
a) No direito brasileiro, vigora a regra de que o crédito real prefere ao pessoal, salvo se este gozar de privilégio (art. 1225, VIII a X);
3ª Questão. Por meio de uma promessa de compra e venda, celebrada por instrumento particular registrada no cartório de Registro de Imóveis e na qual não se pactuou arrependimento, Juvenal foi residir no imóvel objeto do contrato e, quando quitou o pagamento, deparou- se com a recusa do promitente-vendedor em outorgar-lhe a escritura definitiva do imóvel. Diante do impasse, Juvenal poderá.
a) Requerer ao juiz a adjudicação do imóvel, a despeito de a promessa de compra e venda ter sido celebrada por instrumento particular;
PLANO DE AULA 15
1ª Questão. Marcos e Camila possuem conta poupança conjunta tendo sido esta surpreendida pelo penhor em favor do Banco Poupe Aqui da totalidade do saldo da poupança. Alega o banco que os titulares da conta poupança são solidários entre si e, por isso, possível o penhor da totalidade do saldo como garantia de uma dívida contraídapor Marcos. Pergunta-se: há solidariedade entre os titulares da poupança conjunta? Explique sua resposta e nela destaque se o penhor realizado pelo Banco é válido.
SUGESTÃO DE GABARITO: Os titulares da poupança na regra são considerados credores solidários, mas não são devedores solidários. Portanto, o saldo mantido nesta conta é de propriedade condominial de bem divisível dos titulares, por isso o banco só pode empenhar a parte ideal de Marcos (art. 1420);
QUESTÕES OBJETIVAS
2ª Questão. Sobre hipoteca, analise as assertivas abaixo:
É correto o que se afirma em:
c) III, apenas; O adquirente do imóvel hipotecado, desde que não se tenha obrigado pessoalmente a pagar as dívidas aos credores hipotecários, poderá exonerar-se da hipoteca, abandonando-lhes o imóvel;
3ª Questão. A anticrese constitui:
b) Direito real de garantia;