AULA 06 EVICÇÃO

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FESV 
GRADUAÇÃO EM DIREITO 
DIREITO CIVIL III CONTRATOS 
CCJ 0014 
 
Edwar Felix 
Especialista em Direito Civil e Direito Processual Civil pela Faculdade de Direito 
de Vitória – FDV/ES 
Graduado pela Universidade Federal do Espírito Santo 
Professor da Faculdade Estácio de Sá Vitória. 
Advogado e parecerista. 
edwarfelix@gmail.com 
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EVICÇÃO 
 
1) Conceito (Carlos Roberto Gonçalves ) 
“Evicção é a perda da coisa em virtude de sentença 
judicial, que atribui a outrem por causa jurídica 
preexistente ao contrato.” 
 
Princípio da garantia – Inadimplemento da obrigação 
Alienante – resguardar contra pretensões de terceiros turbarem 
propriedade, posse e uso e evitando risco de ficar privado da 
coisa 
 
Evicção – vício de direito - Latim evincere – ser vencido 
Vícios redibitórios – defeitos materiais 
 
Art. 447 e art. 448, CC (compra e venda, permuta etc) 
Alienante (responde pelo risco) - Evicto (adquirente) - Evictor 
(terceiro reivindicante ganha a ação) 
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EVICÇÃO 
 
2) Requisitos 
 
a) Perda total ou parcial da coisa; 
 
b) Onerosidade da aquisição – Art. 447, CC; 
 
c) Desconhecimento de litígio sobre a coisa – art. 457 e art. 
449, CC; 
 
d) Antecedência do direto do evictor (decreto de 
desapropriação); 
 
e) Denunciação da lide – art. 125, I, CPC. 
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EVICÇÃO 
 
3) Direitos do Evicto 
 
Art. 450, CC – restituição integral, frutos, perdas e danos 
§ único, art. 450, CC – da época que se evenceu – plus valia 
 
Art. 451, CC – coisa deteriorada 
 
Art. 452, CC – dedução das vantagens (seguro, venda da parte 
demolida) 
Benfeitorias úteis e necessárias – Art. 453 e art. 454, CC 
 
 
4) Evicção parcial 
 
Art. 455, CC – perda considerável