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1a Questão (Ref.: 201509877839) Pontos: 0,1 / 0,1 Avalie as afirmações a seguir sobre a veracidade das características dos direitos reais: I- Os Direitos Reais tem como característica a oponibilidade erga omnes, significando que toda a coletividade precisa respeitar os direitos reais de alguém sobre algum bem. Ou seja, a coletividade deve reconhecer o proprietário de um bem imóvel. II- A sequela é característica dos direitos reais, diz-se direito de sequela a capacidade de não acabar o vínculo existente entre o bem e seu titular mesmo que esse objeto esteja distante. O fato de você não poder carregar sua casa junto com você não lhe retira a propriedade. O fato de um indivíduo alugar seu apartamento para alguém, também não lhe retira sua titularidade sobre ele. O vínculo do direito real se prende a coisa e dela não se desliga por meras alienações subsequentes. III- O direito real não é passível de abandono, bem como não poderá ser adquirido por usucapião. IV- O direito real tem a característica da tipicidade ou numerus clausus, estabelecido pelo código civil e leis especiais; não pode ser de livre pactuação; existe uma limitação legal, pois somente o legislador, no código ou em leis extravagantes pode cria-lo. É correto apenas o que se afirma em. II, III e IV . D) I, II, IV. A) I e II. B) I e III. C) III e IV. 2a Questão (Ref.: 201509942664) Pontos: 0,1 / 0,1 (TJ/MG) Em relação à posse, assinale a alternativa CORRETA: A posse nascida justa pode tornar-se injusta, especialmente no que se refere ao vício da precariedade. A posse nascida injusta não poderá se converter em posse justa. A posse do locatário e a do comodatário são consideradas posses precárias. A posse adquirida por ameaça, para ser considerada injusta, exige prévio ajuizamento de ação anulatória do ato, por vício do consentimento. 3a Questão (Ref.: 201510009507) Pontos: 0,0 / 0,1 Em relação a posse no direito das coisas, assinale a única assertiva incorreta: A posse transmite-se aos herdeiros ou legatários do possuidor com os mesmos caracteres. Os direitos reais sobre coisas imóveis, quando constituídos, ou transmitidos por atos entre vivos, só se adquirem com a tradição. Só se considera perdida a posse para quem não presenciou o esbulho, quando, tendo notícia dele, se abstém de retornar a coisa, ou, tentando recuperá-la, é violentamente repelido. A posse direta, de pessoa que tem a coisa em seu poder, temporariamente, em virtude de direito pessoal, ou real, não anula a indireta, de quem aquela foi havida, podendo o possuidor direto defender a sua posse contra o indireto. Considera-se detentor aquele que, achando-se em relação de dependência para com outro, conserva a posse em nome deste e em cumprimento de ordens ou instruções suas. 4a Questão (Ref.: 201509939117) Pontos: 0,1 / 0,1 (OAB 2007) A respeito da posse e da proteção possessória, assinale a opção correta. A ação possessória tem natureza dúplice, mesmo que o réu não demande, na contestação, proteção possessória nem indenização por benfeitorias erigidas na coisa. Nessas ações, admite-se a conversão de uma possessória em outra, ou, ainda, em petitória. A posse natural é um direito real de aquisição da propriedade de bens móveis e imóveis. Para a obtenção dessa posse, exige-se o exercício de poderes de fato sobre a coisa. Na ação de reintegração de posse, a procedência do pedido fica condicionada à efetiva comprovação da posse, do esbulho praticado pelo réu e da perda da posse. Exige-se, ainda, a demonstração da data do esbulho, para que seja definido o rito pelo qual deverá tramitar o processo. O possuidor de má-fé tem direito à retenção da coisa alheia até ser indenizado pelas benfeitorias necessárias e melhorias implementadas, tais como plantações ou construções. 5a Questão (Ref.: 201510052162) Pontos: 0,1 / 0,1 (TJMG/Juiz de Direito/2005-Complementada) Conforme dispõe o Código Civil, é INJUSTA a posse: Precária. Absoluta. Com título. Periódica. Exclusiva.
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