DESAFIO PROFISSIONAL MATEMATICA FINANCEIRA DIREITO EMPRESARIAL E TRIBUTARIO RECURSOS HUMANOS.

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UNIVERSIDADE ANHAGUERA-UNIDERP
Centro de Educação a Distância
Pólo de Sobral
Bacharelado em Ciências Contábeis
	
	
	
	Jose Alesi Lins Andre
	RA:
	9904145144
	Fabio Araujo Monte
	RA:
	8976208819
	Bruno Lucas Gomes de Albuquerque
	RA:
	9610519573
	Dalton Thalles Caetano Abreu Freire
	RA:
	8378855682
:
Desafio Profissional
Disciplinas Norteadoras: Contabilidade Intermediaria e Estatística.
Professor(s)-tutor(s) (EAD): Wagner Luiz Villalva e Renata M. G. Dalpiz. 
 Sobral – CE
Novembro de 2015
SUMÁRIO
INTRODUÇÃO.................................................................................................03
DESENVOLVIMENTO...................................................................................04
CONSIREDAÇÕES FINAIS...........................................................................14
REFERENÇIAS................................................................................................15
INTRODUÇÃO
O presente trabalho é sobre a empresa Oleosa da Soja, que vem enfrentando problemas junto aos moradores das proximidades que relatam odores causados pela empresa em conseqüência de suas atividades industriais.
O objetivo é encontrar um meio que seja possível gerar um acordo entre as partes, causando o menor impacto possível a ambos os lados. Para isso, utilizaremos como base no estudo, relatórios e cálculos já vistos nas disciplinas atuais.
DESENVOLVIMENTO
Passo 1
A empresa oleosa de soja, instalada no bairro de sojão em São Saulo, tem encontrado dificuldades de manter o funcionamento de suas instalações devido uma série de fatores:
A população vizinha reclama do cheiro que exala de suas caldeiras de refino;
Dos poluentes lançados na atmosfera devido seu aquecimento;
Ruídos provocados por seus maquinários;
Movimento intenso de veículos de transporte de sua logística;
Após inúmeras reclamações, a auditoria de técnicos do ministério da saúde, foi emitido um laudo técnico preliminar que compromete seu funcionamento, o obrigando a se desinstalar do bairro em questão. Sendo intimados a desocupar a área devido vários fatores que expõe em risco não só a população, mas todos que circundam a empresa, marcou-se reunião com o prefeito, o Sr. Carlos Xavier e a associação de moradores da região, tendo como preposto o Sr. João de Jesus.
Na reunião realizada com a prefeitura e a associação demoradores do bairro de São Paulo, na data de 31/10/2014, a oleosa de soja propôs uma série de mudanças, após serem expostas as reivindicações.
A empresa quer assegurar a população de que não serão expostas a possíveis riscos biológicos que a empresa possa lhes causar, tomando medidas que poderá além de lhe garantir o funcionamento por mais 2 anos ( o ministério da saúde o intimou a desocupar a área nesse prazo ou, de imediato casos não cumpra as medidas necessárias que garantem a segurança e a saúde da população ). A fim de não ferir os princípios dos direitos humanos e sociais, protocolos internacionais de segurança e preservação ao meio ambiente, ( embora o Bnão tenha recebido metas para redução na emissão de gazes na atmosfera nesse primeiro momento no protocolo de quioto, um dos mais importantes em relação a industria ), a empresa ora representada pelo Sr, José Rodrigues, se organizou para tomarem as medidas cabíveis, com o intuito de manter preservada sua idoneidade organizacional em amplos os sentidos, destacam-se as reivindicações com as devidas providência:
	Associação de moradores
	Oleosa da soja
	Reivindações
	Providências
	Eliminar e controlar a emissão de odores
	Fazer a instalação de filtros e fazer manutenção imediata nas estufas, reduzindo em 89% à emissão de gases e odores nocivo ou não a população e a seus próprios colaboradores.
	Fazer contestação dos ruídos emitidos pela empresa.
	Controlar e utilizar seus maquinários em horários que não prejudiquem sua produção, nem afete a população. Uma das medidas será fazer um tratamento acústico na fabrica, sendo mais viável do que a instalação de material de isolamento acústico.
Após os relatos e lavradas atas necessárias, o plano de estruturação das instalações foi bem aceito e as providencias a serem tomadas agradaram a população e teve o aval da prefeitura. Seus prepostos assinaram acordo de cooperação para que ocorram de imediato as mudanças propostas.
PASSO 2.
Tomadas as decisões, a empresa preparou seu plano de estruturação no período de 02 anos, com um investimento mensal de R$ 50.000,00 o banco fiador lhes propôs uma taxa de 1% o que agradou a diretoria da empresas após o comunicado de seus gerentes financeiros tornou-se efetivo o acordo.
Calculando esse investimentos a juros compostos pelo período de 24 meses, haverá uma capitalização e o montante no final será calculado dessa forma:
N = n° de meses
J = taxa de juros mensal
P = valor do deposito regular
Sn = valor obtido ao final do período
	(1+j) n -1	(1+0,01)24
Sn= (1=j) ------------------- p – sn = (1+0,01).-------------------- -1.500000
J 	0,01
1,0124	1,269735-1
Sn =1,01.----------------- -1. 50000 sn =1,01. ----------------- . 500000
0,01	 0,01
0,269735
Sn=1,01. ------------------.500000 sn= 1,01. 26,973465 . 5000
 S
N 
= R$ 1.362.159,980,01
	Utilização da hp12c
	Deposito ou pagamento mensal
	R$ 50.000,00
	Pmt
	Taxa de juros a.m
	1
	I
	Número de depósitos e ou pagamentos
	24
	N
	Valor futuro do montante
	Fv
	
	
	R$ 1.362,159.98
	
A capitalização ao fim de 24 meses ( 02 anos ). Resultará em um montante no valor total de R$ 1.362.159,98.
PASSO 3.
A empresa oleosa de soja, também decide adquirir um imóvel próximo a sua unidade fabril no rio de janeiro, volta redonda, um barracão por R$ 300.000,00, que será alugado para uma empresa pelo prazo de 02 anos. Pelo valor de R$ 35.000,00. Calculando esse valor, a empresa terá um retorno financeiro no final, no valor de:
R$ 35.000
N= 24
-------------------------------------------------------- mês
1 24
R$ 3000.000,00
-300.000,00 chs g cfo
35.000,00 g cfj
24 g nj
F irr = 10,64%
O valor do capital retornado é de R$ 272.451,05
	Tir
	Compra do imóvel
	Investimento de retorno
	Tma a.a
	12%
	Investimento
	Mês 0 (R$ 300.000,00)
	Mês 1
	R$ 35.000,00
	Mês 2
	R$ 35.000,00
	Mês 3
	R$ 35.000,00
	Mês 4
	R$ 35.000,00
	Mês 5
	R$ 35.000,00
	Mês 6
	R$ 35.000,00
	Mês 7
	R$35.000,00
	Mês 8
	R$35.000,00
	Mês 9
	R$ 35.000,00
	Mês 10
	R$ 35.000,00
	Mês 11
	R$ 35.000,00
	Mês 12
	R$ 35.000,00
	Mês 13
	R$ 35.000,00
	Mês 14
	R$ 35.000,00
	Mês 15
	R$ 35.000,00
	Mês 16
	R$ 35.000,00
	Mês 17
	R$ 35.000,00
	Mês 18
	R$ 35.000,00
	Mês 19
	R$ 35.000,00
	Mês 20
	R$ 35.000,00
	Mês 21
	R$ 35.000,00
	Mês 22
	R$ 35.000,00
	Mês 23
	R$ 35.000,00
	Mês 24
	R$ 35.000,00
	Tir
	10,64%
	Vpl
	-R$ 27.548,95
	Utilização da hp12c-tir
	Fluxo de caixa data 0
	300.00
	Chs g cfo
	Fluxo de caixa (entradas(
	35.000
	Gcfj
	Número de fluxos
	24
	G nj
	Taxa de juros a.m
	1
	I
	F irr
	10,64%
	Utilização da hp12c- vpl
	Fluxo de caixa data 0
	300.000
	Chs g cfo
	Fluxo da caixa (entradas)
	35.000
	G cfj
	Números de fluxos
	24
	G nj
	Taxa de juros a.a
	12
	I
	F npv
	- R$ 27.548,95
PASSO 4.
Com a mudança da unidade de São Paulo para Volta Redonda no Rio de Janeiro, a empresa recebeu isenção fiscal de impostos pelo período de 1 ano. No atual cenário seu quadro de despesas é a representado da seguinte forma:
O pagamento médio de impostosda empresa é de r$ 900.000,00; ( consireram-se esses valores pelo fato do pagamento médio nas notas de saída ser de R$ 1.400.000,00, e a recuperação é em média R$ 500.000,00 de impostos referentes a notas de entradas.) Se esse valor for aplicado por uma taxa de 4% a.a qual será o ganho após 1 ano? Deve-se lembrar de que a taxa deverá ser equivalente ao mês.
	Rendimento anual – taxa equivalente hp12c
	
	
	Deposito mensal
	R$ 900.000,00
	Chs pmt
	N° de trimestres
	4
	N
	Taxa = trimestral
	4%
	I
	Montante
	Fv
	
	
	R4s 3.974.690,30
	
(1,04) -1
Fv = 900.000 . 1.04-------------
0,04
1,1169859-1
Fv = 936.000 .-------------------
0,04
0,169859
Fv = 936.000. ----------------------
0,04
Fv = 936.000 . 4,246464
Fv = R$ 3.974,690,30
Aplicação renderá a empresa, R$ 3.974.690,30 no ano, com depósitos regulares no valor de R$ 900.000,00 com a taxa de 4% a.t.
PASSO 5.
Levando em consideração todos os fatos apurados pela diretoria da empresa oleosa de soja, foram analisados todos os dados coletados acerca de seus investimentos a fim de diagnosticar a viabilidade ou não da mudança de suas operações para volta redonda no rio de janeiro. O estudo foi feito para detectar possíveis perdas, já que a empresa deverá de qualquer forma no prazo de 24 meses, lacra sua fábrica em São Paulo e transferir suas atividades, como ficou acordado em reunião feita em 31/10/2014.
Esse foram os dados expostos:
	Investimento – valor futuro
	Aplicando o valor de R$ 50.000,00 no período de 24 meses a 1%, foi capitalizado esse montante.
	R$ 1.362.159,75
	Aluguel do barracão por 24 meses - vpl
	
	No aluguel pelo período de 24 meses, a empresa terá um retorno de R$ 272.451,05, ante os R$ 300.000,00 investidos na sua compra. Deve-se lembrar de que esse investimento é igual ao valor pago mensalmente com os gastos de aluguel e logística de onde está situada atualmente.
	
- r$ 27.548,95
	Taxa interna de retorno - tir
	
	A taxa de retorno da empresa no aluguel do barracão é inferior à taxa mínima de atratividade do investimento que no caso é de 12% ao ano, tornando inviável a aquisição de imóvel, porém o mesmo será utilizado após o período de 02 anos.
	
10,64%
	Incentivos fiscais – valor futuro
	
	O valor médio dos pagamentos de impostos da empresa sendo aplicado taxa de 4% ao trimestre, capitalizará o investimento se invertido com a taxa de 45 ao trimestre. A empresa estará isenta de pagamento de impostos durante 1 ano.
	
R$ 3.974.690,30
Ficou constado que há viabilidade de mudança de suas instalações de são Paulo para o rio de janeiro, levando em conta que todas as suas aplicações e investimentos terão um rendimento satisfatório no período que lhe resta na cidade.
Com exceção do retorno financeiro na compra do barracão, os demais negócios geram rentabilidade positiva para a empresa oleosa de soja.
Considerações finais
As perspectivas de negócios de empresas de sucesso são calculadas de forma precisa, e não pode se ter falha alguma em suas negociações, aplicações e investimentos.
A importância de uma boa gestão financeira a administrativa faz com que empresas permaneça mo cenário atual, competitivo e transitório. A responsabilidade social e o compromisso na preservação do meio ambiente são pontos que de forma alguma se deve deixar de fora dos planos de uma empresa que pretende crescer e expandir.
Referências bibliográficas
https://www.youtube.com/watch?v=r6_ghmxy53m acesso em 03/10/2014>
https://www.youtube.com/watch?v=_ghmxy53m .acesso em 03/10/2014 >
https://www.youtube.com/watch?v=-roixwz_tr4 acesso em 03/10/2014 >
https://www.youtube.com/watch?v=zzlkjbcux4m acesso em 04/10/2014 >
http://www.matameticadidatica.com.br/calculoprestacao.aspx acesso em 09/10/2014>
Gimenes, Cristiano m.. Matemática financeira com HP 12c e excel : uma abordagem descomplicada. 2° ed. São Paulo: Pearson – prentice hall, 2009.
Plt 624 – pgs.32 a 112; 148 171; 201 a 212.