Avaliando direito civil IV

Prévia do material em texto

1a Questão (Ref.: 201510224788)
	Pontos: 0,1  / 0,1
	(OAB 2006/ ADAPTADA) Quanto à matéria de posse, é correto afirmar que
		
	
	o possuidor de má-fé não tem direito ao ressarcimento por benfeitorias necessárias.
	
	o detentor tem direito à tutela possessória.
	
	a figura do constituto possessório se presume.
	 
	o compromisso de compra e venda pode ser considerado justo título.
		
	
	
	 2a Questão (Ref.: 201510214743)
	Pontos: 0,1  / 0,1
	(INSS) A teoria da posse, adotada pelo Código Civil Brasileiro, denomina-se
		
	
	teoria fazendária de Caio Mário da Silva Pereira.
	
	teoria patrimonialista.
	
	teoria privatista.
	
	teoria subjetiva de Savigny.
	 
	teoria objetiva de Ihering.
		
	
	
	 3a Questão (Ref.: 201509547594)
	Pontos: 0,0  / 0,1
	(DPE/SP - Defensor Público/2010) Assinale a alternativa INCORRETA:
		
	
	É lícito o uso da força própria indispensável para a manutenção ou reintegração da posse
	 
	Quando mais de uma pessoa se disser possuidora, será mantida na posse aquela que tiver justo título e estiver na detenção da coisa
	 
	Diante da pretensão daquele que se diz possuidor, o proprietário da coisa pode opor exceção fundada no domínio
	
	Na disputa da posse fundada em domínio, a posse é daquele que dispõe de evidente título de propriedade.
	
	O possuidor tem direito à manutenção ou à reintegração da coisa, inclusive frente ao proprietário
		
	
	
	 4a Questão (Ref.: 201509545209)
	Pontos: 0,1  / 0,1
	(Questão 26 123º Exame OAB-SP) A, domiciliado em Curitiba, é proprietário de um sítio em Londrina, onde mantém o caseiro B. A arrendou parte desse sítio a C, que plantou, nesse local arrendado, um alqueire de cana.
		
	
	A é possuidor indireto, com ius possessionis; B é possuidor direto; C é possuidor ilegítimo, mas de boa-fé, com direito de retenção sobre a benfeitoria feita.
	 
	A é possuidor indireto, com ius possidendi; B é detentor; C é possuidor legítimo, de boa-fé, com direito de retenção sobre a acessão feita.
	
	A é possuidor direto, com ius possidendi; B é possuidor indireto; C é possuidor de boa-fé, mas sem direito de retenção pela acessão realizada.
	
	A é possuidor indireto, com ius possessionis; B é detentor; C é possuidor legítimo, de boa-fé, com direito de retenção pela benfeitoria realizada.
		
	
	
	 5a Questão (Ref.: 201510212862)
	Pontos: 0,1  / 0,1
	(Questão 21  117º Exame OAB-SP) "A" vende a "B" a casa de que é proprietário e onde reside, ficando convencionado que "A" permanecerá no referido imóvel, não mais como dono, mas como locatário, de modo que o possuidor antigo, que tinha posse plena e unificada, passará a ser possuidor direto, ao passo que o novo proprietário se investirá na posse indireta. Operou-se, no caso, o modo aquisitivo derivado da posse, que é
		
	
	a traditio longa manu.
	
	a traditio brevi manu.
	 
	o constituto possessório.
	
	a acessão.
		
	 1a Questão (Ref.: 201510368729)
	Pontos: 0,0  / 0,1
	(MPE PB 2010) São causas de perda da posse da coisa, exceto:
		
	
	Destruição da coisa e constituto possessório.
	 
	Posse de outrem e desuso.
	 
	Perda e ausência de defesa da posse esbulhada.
	
	Tradição e abandono.
	
	Privação da disponibilidade física da coisa e inalienabilidade.
		
	
	
	 2a Questão (Ref.: 201510114864)
	Pontos: 0,0  / 0,1
	Quanto ao tema aquisição da posse, o Código Civil estabelece que são legitimados para esta aquisição:
		
	
	apenas a própria pessoa que a pretende e um terceiro se munido de procuração;
	 
	a própria pessoa que a pretende apenas;
	
	o proprietário.
	 
	a própria pessoa que a pretende e o seu representante, como também um terceiro sem mandato, desde que haja ratificação.
		
	
	
	 3a Questão (Ref.: 201510114856)
	Pontos: 0,0  / 0,1
	João é possuidor de um imóvel situado na cidade de Lauro de Freitas, no qual reside com a sua família. Após retornar de uma viagem de férias, encontra o citado imóvel habitado por outra família, não conseguindo ter acesso ao mesmo. Qual a medida judicial cabível no caso apresentado:
		
	 
	reintegração de posse por ter sofrido esbulho possessório;
	
	manutenção de posse em face da turbação;
	 
	reintegração de posse em face da turbação;
	
	interdito proibitório em face da ameaça a posse;
	
	embargos de terceiros.
		
	
	
	 4a Questão (Ref.: 201510336426)
	Pontos: 0,1  / 0,1
	Delfino detém a posse de um imóvel e está sofrendo ameaças de ser despido da posse. Diante deste fato:
		
	
	Delfino precisa provar que é proprietário do imóvel;
	
	Tendo justo receio de perder a posse Delfino pode se servir da ação de manutenção da posse.
	
	a ação cabível é a reintegração;
	 
	Tendo justo receio de perder a posse Delfino pode se defender com o interdito proibitório;
	
	Se quem realiza a ameaça é o proprietário do imóvel, não há como interpor ação contra ele;
		
	
	
	 5a Questão (Ref.: 201510212536)
	Pontos: 0,1  / 0,1
	(Questão 29 122º Exame OAB-SP) Se o transmitente de bem móvel, que o possui em nome próprio, passar a possuí-lo em nome do adquirente, ter-seá aquisição da propriedade mobiliária por
		
	
	tradição real.
	
	tradição simbólica.
	
	traditio breve manu.
	 
	constituto possessório ou tradição ficta.
	
	 1a Questão (Ref.: 201510214807)
	Pontos: 0,1  / 0,1
	(TJ/RS) Assinale a alternativa que apresenta a afirmação CORRETA a respeito da disciplina da posse no Código Civil.
		
	
	Considera-se possuidor direto aquele que, achando-se em relação de dependência para com outro, conserva a posse em nome deste
	 
	O possuidor pode intentar a ação de esbulho, ou a de indenização, contra o terceiro, que recebeu a coisa esbulhada sabendo que o era.
	
	O possuidor tem direito a ser restituído na posse em caso de turbação, mantido no caso de esbulho, e segurado no caso de violência iminente.
	
	O sucessor singular continua, de direito, a posse do seu antecessor, e ao sucessor universal é facultado unir sua posse à do antecessor.
	
	Considera-se possuidor todo aquele que tem, de direito, o exercício, pleno ou não, de algum dos poderes inerentes à propriedade.
		
	
	
	 2a Questão (Ref.: 201509584339)
	Pontos: 0,1  / 0,1
	 Marque a alternativa INCORRETA:
		
	
	O dever do proprietário de um imóvel rural de conservação do meio ambiente pode ser considerado uma obrigação propter rem.
	
	A evicção está diretamente relacionada à característica da sequela.
	 
	Por fazerem parte do direito privado, ramo em que incide a autonomia da vontade, os direitos reais podem ser livremente criados através de contrato, desde que devidamente registrado no Cartório.
	
	Os direitos reais não precisam estar necessariamente previstos no Código Civil
		
	
	
	 3a Questão (Ref.: 201510335999)
	Pontos: 0,1  / 0,1
	(FCC ¿ 2014) João é vizinho de uma indústria poluente, tendo ajuizado ação de natureza cominatória, para fazer cessar a emissão de gases, julgada improcedente, porque a indústria se localiza em local permitido e não haveria como diminuir os incômodos. A sentença transitou em julgado, mas passados alguns anos, surgiram equipamentos capazes de eliminar drasticamente a poluição. Nesse caso, João
		
	
	não poderá exigir a redução das emissões poluentes, mas se alienar seu imóvel, o novo proprietário poderá formular essa pretensão, inclusive judicialmente.
	 
	poderá, inclusive judicialmente, exigir a redução ou eliminação das emissões poluentes.
	
	só poderá exigir a redução das emissões poluentes se ressarcir a proprietáriada indústria dos gastos com aquisição dos equipamentos.
	
	não poderá exigir a redução das emissões poluentes, porque prevalece a coisa julgada a favor da proprietária da indústria.
	
	poderá exigir a redução das emissões poluentes, mediante representação a autoridades ambientais, mas não poderá exigi-la judicialmente.
		
	
	
	 4a Questão (Ref.: 201510214756)
	Pontos: 0,0  / 0,1
	(DPE/RJ) Vanildo trabalhou durante doze anos na propriedade rural de Arlindo, onde residiu em uma casa na entrada da Fazenda. Apesar de ter sido demitido, Vanildo manteve residência na referida casa por mais três anos, sem que fosse instado a desocupar o imóvel. Permaneceu com sua família e passou a trabalhar em uma propriedade rural vizinha. Após todos esses anos, Arlindo e seus filhos resolveram retomar a casa, retirando Vanildo e sua família. Sobre o fato, é CORRETO afirmar que
		
	
	Vanildo adquiriu o imóvel por usucapião, em razão do longo tempo em que exerce a posse sobre o imóvel em questão.
	
	Vanido já pode ser considerado proprietário do imóvel em questão.
	
	por ser fâmulo da posse, Vanildo pode ser retirado à força do imóvel.
	 
	Vanildo é mero detentor do imóvel, mas seus parentes são possuidores e não podem ser retirados do bem.
	 
	Vanildo e sua família podem ser retirados do imóvel mediante decisão judicial em ação de reintegração de posse.
		
	
	
	 5a Questão (Ref.: 201509547594)
	Pontos: 0,0  / 0,1
	(DPE/SP - Defensor Público/2010) Assinale a alternativa INCORRETA:
		
	 
	Quando mais de uma pessoa se disser possuidora, será mantida na posse aquela que tiver justo título e estiver na detenção da coisa
	
	É lícito o uso da força própria indispensável para a manutenção ou reintegração da posse
	 
	Diante da pretensão daquele que se diz possuidor, o proprietário da coisa pode opor exceção fundada no domínio
	
	Na disputa da posse fundada em domínio, a posse é daquele que dispõe de evidente título de propriedade.
	
	O possuidor tem direito à manutenção ou à reintegração da coisa, inclusive frente ao proprietário
		
	
	 1a Questão (Ref.: 201510135423)
	Pontos: 0,1  / 0,1
	(III Exame Unificado OAB) Félix e Joaquim são proprietários de casas vizinhas há cinco anos e, de comum acordo, haviam regularmente delimitado as suas propriedades pela instalação de uma singela cerca viva. Recentemente, Félix adquiriu um cachorro e, por essa razão, o seu vizinho, Joaquim, solicitou-lhe que substituísse a cerca viva por um tapume que impedisse a entrada do cachorro em sua propriedade. Surpreso, Félix negou-se a atender ao pedido do vizinho, argumentando que o seu cachorro era adestrado e inofensivo e, por isso, jamais lhe causaria qualquer dano. Com base na situação narrada, é correto afirmar que Joaquim
		
	
	poderá exigir que Félix instale o tapume, a fim de evitar que o cachorro ingresse em sua propriedade, cabendo a Félix arcar com as despesas de instalação, deduzindo-se desse montante metade do valor, devidamente corrigido, correspondente à cerca viva inicialmente instalada por ambos os vizinhos.
	
	não poderá exigir que Félix instale o tapume, uma vez que a cerca viva fora instalada de comum acordo e demarca corretamente os limites de ambas as propriedades, cumprindo, pois, com a sua função, bem como não há indícios de que o cachorro possa vir a lhe causar danos.
	 
	poderá exigir que Félix instale o tapume, a fim de evitar que o cachorro ingresse em sua propriedade, cabendo a Félix arcar integralmente com as despesas de instalação.
	
	poderá exigir que Félix instale o tapume, a fim de evitar que o cachorro ingresse na sua propriedade, contanto que arque com metade das despesas de instalação, cabendo a Félix arcar com a outra parte das despesas.
		
	
	
	 2a Questão (Ref.: 201509567547)
	Pontos: 0,1  / 0,1
	V EXAME DE ORDEM UNIFICADO Numa ação de reintegração de posse em que o esbulho ocorreu há menos de 1 ano e 1 dia, ao examinar o pedido de liminar constante da petição inicial, o juiz
		
	
	pode deferir a liminar de plano, sem ouvir o réu, desde que haja parecer favorável do Ministério Público.
	
	deve sempre realizar a inspeção judicial no local, sendo tal diligência requisito para a concessão da liminar.
	
	deve sempre designar audiência prévia ou de justificação, citando o réu, para, então, avaliar o pedido liminar.
	 
	deve deferir de plano, sem ouvir o réu, se a petição inicial estiver devidamente instruída e sendo a ação entre particulares.
		
	
	
	 3a Questão (Ref.: 201510212539)
	Pontos: 0,1  / 0,1
	(OAB 2003) Com base no que se estabelece na legislação específica, é INCORRETO afirmar que:
		
	
	aquele que, contínua e incontestadamente, com justo título e boa-fé, o possuir por 10 anos adquire a propriedade do imóvel.
	
	a posse é adquirida desde o momento em que se torna possível o exercício, em nome próprio, de qualquer dos poderes inerentes à propriedade.
	 
	os direitos reais sobre coisas imóveis, quando constituídos, ou transmitidos por atos entre vivos, só se adquirem com a tradição.
	
	aquele que, por 15 anos, sem interrupção nem oposição, possuir como seu um imóvel, adquire-lhe a propriedade, independentemente de títulos e boa-fé.
		
	
	
	 4a Questão (Ref.: 201510212554)
	Pontos: 0,1  / 0,1
	(OAB MG 2006) Sobre a posse, no Código Civil, marque a opção INCORRETA.
		
	
	A tolerância do proprietário não gera posse.
	 
	A presunção de boa-fé que milita em favor do possuidor com justo título é iure et de iure.
	
	Pode ser adquirida pessoalmente ou através de mandatário.
	
	É o exercício de fato de algum dos poderes inerentes à propriedade.
		
	
	
	 5a Questão (Ref.: 201510207413)
	Pontos: 0,1  / 0,1
	Se o condômino de coisa indivisível vender sua fração ideal sem dar preferência aos demais condôminos :
		
	 
	o condômino preterido, respeitado o prazo legal, pode depositar o preço pelo qual a fração foi vendida a terceiro e havê-la para si.
	
	a venda, como ato jurídico, é válida.
	
	a venda, como ato jurídico, é nula de pleno direito, pois não obedeceu forma prescrita em lei.
	
	não há direito de preferência na propriedade em condomínio de coisa indivisível.
	
	o direito de preferência para ser exercido pelo condômino preterido deverá estar registrado na matrícula do imóvel.