TRABALHO REFORMA DA CASA EM ACADEMIA

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UNIVERSIDADE ANHEMBI MORUMBI
ENGENHARIA CIVIL 2º SEMESTRE 
CAMPOS CENTRO 
PRATICA DAS CONSTRUÇÕES 
Fabiana Turibio - 20642833 
Guilherme H. Wingerter Silva- 20670680 
Raphael Bertolotto -20532797
Thais de Paula - 20706287
Tharsila Cavacanti - 20533202
Prof. Calafriori. 
 2015
 São Paulo 
SUMÁRIO 
1 LEVANTAMENTOS ..................................................................................................... 1 
1.1 LEVANTAMENTO DE AREAS ...................................................................................... 2 
1.2 QUANTITATIVOS DE MATERIAIS .............................................................................. 4 
1.3 QUANTITATIVOS DE SERVIÇOS ................................................................................ 4 
2 ORÇAMENTO ................................................................................................................ 5 
2.1 PLANILHA ANALITICA ................................................................................................ 6 
2.2 PLANILHA SINTETICA.................................................................................................. 7 
3 PLANEJAMENTO .......................................................................................................... 8 
3.1 CRONOGRAMA FISICO E FINANCEIRO .................................................................... 9 
3.2 GRAFICO ....................................................................................................................... 10 
4 PROJETOS ................................................................................................................... 11 
4.1 PROJETO PREFEITURA ............................................................................................... 12 
4.2 PROJETO LAYOUT DE EQUIPAMENTOS DA ACADEMIA ................................... 13 
4.3 PROJETO FACHADAS .................................................................................................. 14 
4.4 PROJETO CORTES ........................................................................................................ 16 
LEVANTAMENTOS 
DE 
DADOS 
PROJETO RESIDENCIAL – REFORMA 
01. Levantamento de áreas:
Áreas dos compartimentos (piso): 
- SALA DE MUSCULAÇÃO: 68.35 M²
- VESTIARIO MASCULINO: 10.66 M²
- VESTIARIO FEMININO: 10.99 M²
- GARAGEM+BORDA DA CASA: 246 M²
 Área total do piso : 
PISO INTERNO: 90 M² 
PISO EXTERNO: 256 M² 
TOTAL: 346 M² 
Área construída: 
98.71 M² (SEM BEIRAL POIS TEM MENOS DE 1M) 
Área de laje : 
141.81 M² (COM BEIRAL) 
Área projetada : 
141.81 M² 
 : Relacionar todas as dimensões do projeto (portas e janelas)
QUANTIDADE(UN) JANELA/PORTA 
LARGURA X 
ALTURA(ML) AREA VÃO (M²) 
2 JA.1 3.0 X 1.10 6,6 
2 JA.2 2.0 X 1.10 4,4 
1 JA.3 1.5 X 0.60 0,9 
1 JA.4 1.8 X 0.60 1,08 
2 PO.1 0.9 x 2.10 3,78 
1 PO.2 2.0 X 2.10 4,2 
2 PORTÃO 2.80 X 1.20 6,72 
TOTAL VÃO (M²)= 27,68 
Área dos vãos (somatória) : 
AREA TOTAL DE VÃO = 27,68 M² 
SENDO: 
VÃO ALVENARIA =25.70 M² 
VÃO DRYWALL = 1.68M² 
Área das alvenarias (PD=2,70m) : 
ALVENARIA MURO = 100ML X 1.20 =120M² 
ALVENARIA CASA = 38.60 ML X 2.70 =104,22 M² 
DRYWALL CASA = 17ML X 2.70 = 45,90 M² 
TOTAL ALVENARIA= 224,22 M² 
TOTAL DRYWALL= 45,90 M² 
Área livre das alvenarias (AA - AV) : 
ALVENARIA= 224,22 M² - 25,70M² = 198,52 M² 
DRYWALL= 45,90 M² - 1,98M² = 43,92 
Área do teto: 
141.81 M² (COM BEIRAL) 
02. Quantitativo de materiais :
SERA UTILIZADA TODA ALVENARIA EXTERNA JÁ EXISTENTE,HAVERA-ALVENARIA = 
DEMOLIÇÃO DE TODA ALVENARIA INTERNA E LEVANTAMENTO DE PAREDES DE DRYWALL NA
AREA EXTERNA.
45,90 M²-PAREDE DRYWALL = 
90M²-FORRO ACARTONADO DRYWALL = 
90M²-PISO =
43,93M²-AZULEJO = 
- HIDRAULICA
- 3 VASOS SANITARIOS
- 3 MIQUITORIOS
- 4 LAVATORIOS
- 2 CHUVEIROS
03. Qualitativo de serviços :
:- DEMOLIÇÃO ALVENARIA 
 SERA UTILIZADA TODA ALVENARIA EXTERNA JÁ EXISTENTE, HAVERA DEMOLIÇÃO DE TODA 
ALVENARIA INTERNA = (21,65 X 2,70 = 58,50 M²) 
- INSTALAÇÃO DE PAREDE DRYWALL =:
LEVANTAMENTO DE PAREDES DE DRYWALL NA AREA EXTERNA = 43,93M² 
90M²- INSTALAÇÃO DE FORRO ACARTONADO DRYWALL = 
68,35 M²- RETIRADA DO PISO E AZULEJO VELHO = 
90M² + 43,93M² =133,93 M²-INSTALAÇÃO DE PISO E AZULEJO NOVO = 
-INSTALAÇÃO HIDRAULICA
- 3 VASOS SANITARIOS
- 3 MIQUITORIOS
- 4 LAVATORIOS
- 2 CHUVEIROS
538 M²- PINTURA INTERNA E EXTERNA + MURO = 
ORÇAMENTO 
ITEM DESCRIÇÃO QUANTIDADE UNIDADE PREÇO UNITÁRIO PREÇO TOTAL
1 DEMOLIÇÃO 
1.1 ALVENARIA INTERNA 58,50 m² 3,60 210,60
1.2 PISO INTERNO 68,35 m³ 57,73 3.945,85
TOTAL DO ITEM 01 4.156,45
2 PAREDES
2.1 DRYWALL 43,93 m² 84,46 3.710,33
TOTAL DO ITEM 02 3.710,33
3 PORTÃO
3.1 Portão Garagem 2,00 unidade 803,25 1.606,50
TOTAL DO ITEM 03 1.606,50
4 IMPERMEABILIZAÇÃO
4.1 Impermeabilização 5 m² 123,62 618,10
TOTAL DO ITEM 04 618,10
5 ESQUADRIA
5.1 Janela de Vidro 4,00 unidade 403,37 1.613,48
5.2 Janela Basculante 2,00 unidade 126,74 253,48
5.4 Porta de abrir 2,00 unidade 400,00 800,00
5.5 Porta holandesa 1,00 unidade 1.100,00 1.100,00
TOTAL DO ITEM 05 3.766,96
6 PINTURAS 
6.1 Pintura Interna e externa 538 m² 25,00 13.450,00
TOTAL DO ITEM 06 13.450,00
7 REVESTIMENTOS
7.1 Piso Cerâmico 133,93 m² 86,56 11.592,98
7.2 Forro 90,00 m² 52,27 4.704,30
TOTAL DO ITEM 07 16.297,28
8 LOUÇAS E METAIS
8.1 Lavatório 4,00 unidade 200,00 800,00
8.2 Bacia com Caixa Acoplada 3,00 unidade 200,00 600,00
8.3 Miquitorio 3,00 unidade 100,00 300,00
8.4 chuveiro 1,00 unidade 70,00 70,00
TOTAL DO ITEM 08 1.770,00
9 ESGOTO
9.1 TROCA DOS PONTO DE ESGOTO 1,00 unidade 2.500,00 2.500,00
TOTAL DO ITEM 09 2.500,00
10 HIDRÁULICA
10.1 TROCA DOS PONTO DE AGUA 1,00 unidade 2.500,00 5.000,00
TOTAL DO ITEM 10 5.000,00
11 ELÉTRICA
11.1 REFORMA ELETRICA 1,00 unidade 5.000,00 5.000,00
TOTAL DO ITEM 11 5.000,00
12 SERVIÇOS COMPLEMENTARES
12.1 Retirada de Entulho 5,08 m² 266,36 1.351,88
12.2 Limpeza 90 m² 10,11 909,90
12.3 Paisagismo 50,00 unidade 29,74 1.487,00
TOTAL DO ITEM 12 3.748,78
TOTAL: 61.624,40
PLANILHA ANALÍTICA DE ORÇAMENTO
ITEM DESCRIÇÃO QUANTIDADE UNIDADE PREÇO UNITÁRIO PREÇO TOTAL
1 DEMOLIÇÃO 
1.1 ALVENARIA INTERNA 58,50 m² 3,60 210,60
1.2 PISO INTERNO 68,35 m³ 57,73 3.945,85
TOTAL DO ITEM 01 4.156,45
2 PAREDES
2.1 DRYWALL 43,93 m² 84,46 3.710,33
TOTAL DO ITEM 02 3.710,33
3 PORTÃO
3.1 Portão Garagem 2,00 unidade 803,25 1.606,50
TOTAL DO ITEM 03 1.606,50
4 IMPERMEABILIZAÇÃO
4.1 Impermeabilização 5 m² 123,62 618,10
TOTAL DO ITEM 04 618,10
5 ESQUADRIA
5.1 Janela de Vidro 4,00 unidade 403,37 1.613,48
5.2 Janela Basculante 2,00 unidade 126,74 253,48
5.4 Porta de abrir 2,00 unidade 400,00 800,00
5.5 Porta holandesa 1,00 unidade 1.100,00 1.100,00
TOTAL DO ITEM 05 3.766,96
6 PINTURAS 
6.1 Pintura Interna e externa 538 m² 25,00 13.450,00
TOTAL DO ITEM 06 13.450,00
7 REVESTIMENTOS
7.1 Piso Cerâmico 133,93 m² 86,56 11.592,98
7.2 Forro 90,00 m² 52,27 4.704,30
TOTAL DO ITEM 07 16.297,28
8 LOUÇAS E METAIS
8.1 Lavatório 4,00 unidade 200,00 800,00
8.2 Bacia com Caixa Acoplada 3,00 unidade 200,00 600,00
8.3 Miquitorio 3,00 unidade 100,00 300,00
8.4 chuveiro 1,00 unidade 70,00 70,00
TOTAL DO ITEM 08 1.770,00
9 ESGOTO
9.1 TROCA DOS PONTO DE ESGOTO 1,00 unidade 2.500,00 2.500,00
TOTAL DO ITEM 09 2.500,00
10 HIDRÁULICA
10.1 TROCA DOS PONTO DE AGUA 1,00 unidade 2.500,00 5.000,00
TOTAL DO ITEM 10 5.000,00
11 ELÉTRICA
11.1 REFORMA ELETRICA 1,00 unidade 5.000,00 5.000,00
TOTAL DO ITEM 11 5.000,00
12 SERVIÇOS COMPLEMENTARES
12.1 Retirada de Entulho 5,08 m² 266,361.351,88
12.2 Limpeza 90 m² 10,11 909,90
12.3 Paisagismo 50,00 unidade 29,74 1.487,00
TOTAL DO ITEM 12 3.748,78
TOTAL: 61.624,40
PLANILHA ANALÍTICA DE ORÇAMENTO
ITEM DESCRIÇÃO PREÇO TOTAL
1 DEMOLIÇÃO 4.156,45
2 PAREDES 3.710,33
3 PORTÃO 1.606,50
4 IMPERMEABILIZAÇÃO 618,10
5 ESQUADRIA 3.766,96
6 PINTURAS 13.450,00
7 REVESTIMENTOS 16.297,28
8 LOUÇAS E METAIS 1.770,00
9 ESGOTO 2.500,00
10 HIDRÁULICA 5.000,00
11 ELÉTRICA 5.000,00
12 SERVIÇOS COMPLEMENTARES 3.748,78
TOTAL: 61.624,40
PLANILHA SINTÉTICA DE ORÇAMENTO
PLANEJAMENTO 
Semana 3
ITEM Valor por item 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15
R$ 4.156,45 R$ 2.078,23 R$ 2.078,23
Status Diario 50% 100% 100% 100% 100% 100% 100% 100% 100% 100% 100% 100% 100% 100% 100%
R$ 3.710,33 R$ 1.855,17 R$ 1.855,17
Status Diario 0% 0% 0% 50% 100% 100% 100% 100% 100% 100% 100% 100% 100% 100% 100%
R$ 1.606,50 R$ 1.606,50
Status Diario 0% 0% 0% 0% 0% 0% 0% 100% 100% 100% 100% 100% 100% 100% 100%
R$ 618,10 R$ 618,10
Status Diario 0% 0% 0% 0% 100% 100% 100% 100% 100% 100% 100% 100% 100% 100% 100%
R$ 3.766,96 R$ 1.255,65 R$ 1.255,65 R$ 1.255,66
Status Diario 0% 0% 0% 0% 0% 0% 0% 0% 33% 67% 100% 100% 100% 100% 100%
R$ 13.450,00 R$ 2.100,00 R$ 7.855,00 R$ 3.495,00
Status Diario 0% 0% 0% 0% 0% 0% 0% 0% 0% 16% 74% 100% 100% 100% 100%
R$ 16.297,28 R$ 600,00 R$ 3.250,00 R$ 4.587,65 R$ 7.350,00 R$ 509,63
Status Diario 0% 0% 0% 0% 0% 0% 4% 24% 52% 97% 100% 100% 100% 100% 100%
R$ 1.770,00 R$ 885,00 R$ 885,00
Status Diario 0% 0% 0% 0% 0% 0% 0% 0% 50% 100% 100% 100% 100% 100% 100%
R$ 2.500,00 R$ 833,33 R$ 833,33 R$ 833,34
Status Diario 0% 0% 33% 67% 100% 100% 100% 100% 100% 100% 100% 100% 100% 100% 100%
R$ 5.000,00 R$ 1.250,00 R$ 1.250,00 R$ 1.250,00 R$ 1.250,00
Status Diario 0% 0% 25% 50% 75% 100% 100% 100% 100% 100% 100% 100% 100% 100% 100%
R$ 5.000,00 R$ 1.250,00 R$ 1.250,00 R$ 1.250,00 R$ 1.250,00
Status Diario 0% 0% 25% 50% 75% 100% 100% 100% 100% 100% 100% 100% 100% 100% 100%
R$ 3.748,78 R$ 400,00 R$ 1.200,00 R$ 1.600,00 R$ 548,78
Status Diario 0% 0% 0% 0% 0% 0% 0% 0% 0% 0% 0% 11% 43% 85% 100%
Valor Total R$ 2.078,23 R$ 2.078,23 R$ 3.333,33 R$ 5.188,50 R$ 5.806,61 R$ 2.500,00 R$ 600,00 R$ 4.856,50 R$ 6.728,30 R$ 11.590,65 R$ 9.620,29 R$ 3.895,00 R$ 1.200,00 R$ 1.600,00 R$ 548,78
R$ 2.078,23 R$ 4.156,45 R$ 7.489,78 R$ 12.678,28 R$ 18.484,88 R$ 20.984,88 R$ 21.584,88 R$ 26.441,38 R$ 33.169,68 R$ 44.760,33 R$ 54.380,62 R$ 58.275,62 R$ 59.475,62 R$ 61.075,62 R$ 61.624,40
Nome do Responsavel: Região: Nome do Proprietário:
Assinatura: Data Inicial: Data Final: Assinatura:
Crea:
CRONOGRAMA FÍSICO-FINANCEIRO
( Válido para uma Reforma - Limitado a 15 Dias )
Descrição
Valor Acumulo Diario
SERVIÇOS 
COMPLEMENTARES
R$ 61.624,40
Valor Diario (R$/DIA)
PINTURAS
REVESTIMENTOS
LOUÇAS E METAIS
ESGOTO
HIDRÁULICA
ELÉTRICA
7
8
9
10
11
12
2
3
4
5
6
1 DEMOLIÇÃO
100%
100%
100%
100%
100%
100%
100%
100%
100%
PAREDES
PORTÃO
IMPERMEABILIZAÇÃO
ESQUADRIA
100%
OK
Semana 1 Semana 2 STATUS 
Total 
100%
100%
PROJETOS 
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PLANTA PREFEITURA - REFORMA DA CASA EM ACADEMIA
PLANTA LAYOUT MOVEIS - REFORMA DA CASA EM ACADEMIA
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