Exercicio para AV1 CIVIL III 28.04.2016

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CURSO: DIREITO
CÓD/ DISCIPLINA: DIREITO CIVIL III (CONTRATOS)
PROFº.: DANTAS TURNO: NOITE
TURMA: 3006 SALA: MAT.: 201102014443 NOTA
GRADUAÇÃO ALUNO(A): FERNANDO ANTº COUTINHO FERNANDES
DATA: 28/04/2016 Exercício - AV1 
1) Conceito de Contrato.
Contrato é o acordo de vontades que tem, por fim, criar, modificar ou extinguir direitos. Constitui
fonte de obrigação e o mais expressivo modelo de negócio jurídico bilateral.
2) Condições de validade dos contratos.
De ordem geral (CC, art. 104):
a) capacidade do agente;
b) objeto lícito, possível, determinado ou determinável;
c) forma prescrita ou não defesa em lei.
De ordem especial: consentimento recíproco (acordo de vontades).
3) Formação dos contratos
O contrato resulta de duas manifestações de vontade: a proposta (oferta, policitação ou oblação) e a
aceitação. Não dependem de forma especial.
- Negociações Preliminares
As negociações preliminares nada mais são do que conversações prévias, sondagens e
estudos sobre os interesses de cada contratante, tendo em vista o contrato futuro, sem que
haja qualquer vinculação entre os participantes. Deveras, esta fase pré-contratual não cria
direitos nem obrigações, mas tem por objeto o preparo do consentimento das partes para a
conclusão do negócio jurídico contratual, não estabelecendo qualquer laço convencional.
- Oferta
A oferta traduz uma vontade definitiva de contratar nas bases oferecidas, não estando mais
sujeita a estudos ou discussões, mas dirigindo-se à outra parte para que a aceite ou não,
sendo, portanto, um negócio jurídico unilateral, constituindo elemento da formação contratual.
Pode-se dizer, então, que proposta, oferta, policitação ou oblação “é uma declaração
receptícia de vontade, dirigida por uma pessoa a outra (com quem pretende celebrar um
contrato), por força da qual a primeira manifesta sua intenção de se considerar vinculada, se a
outra parte aceitar.
- Aceitação
Aceitação é a concordância com os termos da proposta. É manifestação de vontade
imprescindível para que se repute concluído o contrato, pois, somente quando o oblato se
converte em aceitante e faz aderir a sua vontade à do proponente, a oferta se transforma em
contrato. A aceitação consiste, portanto, “na formulação da vontade concordante do oblato,
feita dentro do prazo e envolvendo adesão integral à proposta recebida.
4) Princípios da Boa-Fé objetiva
A boa fé objetiva impõe ao contratante um padrão de conduta, de modo que deve agir como um ser
humano reto, vale dizer, com probidade, honestidade e lealdade. Assim, reputa-se celebrado o
contrato com todos esses atributos que decorrem da boa-fé objetiva. Daí a razão pela qual o juiz, ao
julgar demanda na qual se discuta a relação contratual, deve dar por pressuposta a regra jurídica de
agir com retidão, nos padrões do homem comum, atendidas as peculiaridades dos usos e costumes
do lugar.
5) Contrato de Adesão
são os que não permitem essa liberdade, devido à preponderância da vontade de um dos
contratantes, que elabora1262/1421 todas as cláusulas. O outro adere ao modelo previamente
confeccionado, não podendo modificá-las (consórcio, seguro, transporte etc.) (arts. 423 e 424).
6) Contratos Aleatórios
São os que se caracterizam pela incerteza. Os contratos de jogo, aposta e seguro são aleatórios por
natureza, porque a álea, o risco, lhes é peculiar. Os tipicamente comutativos, que se tornam
aleatórios em razão de certas circunstâncias, denominam-se acidentalmente aleatórios (venda de
coisas futuras e de coisas existentes, mas expostas a risco).
7) Vícios Redibitórios
Vícios redibitórios são defeitos ocultos em coisa recebida em virtude de contrato comutativo, que a
tornam imprópria ao uso a que se destina, ou lhe diminuam o valor. A coisa defeituosa pode ser
enjeitada pelo adquirente, mediante devolução do preço e, se o alienante conhecia o defeito, com
satisfação de perdas e danos (CC, arts. 441 e 443).
8) Evicção
Evicção é a perda da coisa em virtude de sentença judicial, que a atribui a outrem por causa jurídica
preexistente ao contrato. Todo alienante é obrigado não só a entregar ao adquirente a coisa
alienada, como também a garantir-lhe o uso e gozo. Dá-se a evicção quando o adquirente vem a
perder, total ou parcialmente, a coisa por sentença fundada em motivo jurídico anterior (evincere est
vincendo in judicio aliquidauferre).
9) Extinção do Contrato
A extinção dá-se, em regra, pela execução, seja instantânea, diferida ou continuada. O cumprimento
da prestação libera o devedor e satisfaz o credor. Este é o meio normal de extinção do contrato.
Comprova-se o pagamento pela quitação fornecida pelo credor, observados os requisitos exigidos
no art. 320 do Código Civil.
- Direito de arrependimento:
Quando expressamente previsto no contrato, o arrependimento autoriza qualquer das partes a
rescindir o ajuste, mediante declaração unilateral da vontade, sujeitando-se à perda do sinal,
ou à sua devolução em dobro, sem, no entanto, pagar indenização suplementar. Configuram-
se, in casu, as arras penitenciais, previstas no art. 420 do Código Civil.
- Distrato
O distrato tem por finalidade extinguir as obrigações estabelecidas em um contrato celebrado
anteriormente. É importante que o contrato a ser extinto ainda não tenha sido executado em
sua totalidade. O distrato deve ser feito seguindo as mesmas regras que se fizeram próprias à
formação do contrato. Por exemplo: para aqueles contratos nos quais a lei exige o
instrumento público, o distrato também deverá ser feito por esta forma.
	NOTA
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