Ações possessórias

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DIREITO CIVIL
Prof. Wiverson de Oliveira
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Direitos 
Reais
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Ações Possessórias 
Interditos
– 926 (CPC) – legitimidade ativa – possuidor (direto ou indireto) 
- Art. 1.196.- a posse é uma situação de fato, enquanto a propriedade é uma situação de direito - Fato com conseqüências jurídicas – com amparo jurídico- exercício de fato, em nome próprio, de um dos poderes inerentes ao domínio
Detentor não (caseiro) - exercício do poder de fato sobre a coisa em nome alheio
legitimidade passiva – autor da turbação ou esbulho 
Terceiro que recebeu a coisa sabendo que o era (1.2212)
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Ações Possessórias 
Interditos
–Ação possessória pode ser cumulada com indenização perdas e danos- multa para caso de nova turbação-desfazimento de construção
princípio da fungibilidade dos interditos possessórios
Juízo possessório (posse e não se fala em propriedade) 
Juízo petitório (fala da propriedade)
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Ações Possessórias 
Art. 1.196 do C.C – Considera-se possuidor todo aquele que
tem de fato o exercício, pleno ou não, de algum dos poderes inerentes à propriedade
Concepção Social da Posse – CF Art. 5o., XXIII - A propriedade atenderá a sua função social
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Ações Possessórias 
POSSE VERSUS DETENÇÃO
Art. 1.198 do C.C – Considera-se detentor aquele que, achando-se em relação de dependência para com outro, conserva a posse em nome deste e em cumprimento de ordens ou instruções suas.
Art. 1.208 do C.C – Não induzem posse os atos de mera permissão ou tolerância assim como não autorizam a sua aquisição os atos violentos, ou clandestinos, senão depois de cessar a violência ou clandestinidade.
O possuidor exerce o poder de fato em razão de um interesse próprio; o detentor, no interesse de outrem. Ex. de detenção: Caseiros. 
Pretensões possessórias (efeitos jurídicos) só para quem tem a posse.
Detenção não
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Ações Possessórias 
Turbação – ato que embaraça o livre exercício da posse
Abertura de caminho, corte de árvores
Esbulho – possuidor se Vê privado da posse 
Violência
Clandestinidade – finge ser dono 
Abuso de confiança – emprestou casa para fim de semana e não saiu mais
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Ações Possessórias 
POSSE DIRETA E INDIRETA
Art. 1.197 do C.C – A posse direta, de pessoa que tem a coisa em seu poder, temporariamente, em virtude de direito pessoal, ou real, não anula a indireta, de quem aquela foi havida, podendo o possuidor direto defender a sua posse contra o indireto.
- Ambos podem invocar a proteção possessória
POSSE EXCLUSIVA E COMPOSSE
Exclusiva é a posse de um único possuidor. 
Composse é a situação pela qual duas ou mais pessoas exercem,
simultaneamente, poderes possessórios sobre a mesma coisa.
Art. 1.199 do C.C – Se duas os mais pessoas possuírem coisa
indivisa, poderá cada uma exercer sobre ela atos possessórios, contanto que não excluam os dos outros compossuidores.
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Ações Possessórias 
Proteção Possessória
1- Legítima defesa e desforço imediato – o possuidor pode manter ou restabelecer situação de fato pelos seus próprios recursos.
2- Ações Possessórias (Interditos Possessórios)
Art. 1.210 do C.C – O possuidor tem direito a ser mantido na posse
em caso de turbação, restituído no de esbulho, e segurado de violência iminente, se tiver justo receio de ser molestado 
§ 1o- O possuidor turbado, ou esbulhado, poderá manter-se ou restituir-se por sua própria força, contando que o faça logo; os
atos de defesa, ou de desforço, não podem ir além do indispensável à manutenção, ou restituição da posse.
§ 2o- Não obsta à manutenção ou reintegração na posse a alegação
de propriedade, ou de outro direito sobre a coisa.
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Ações Possessórias 
Ação de Reintegração de Posse
– “ o possuidor tem direito a ser (...) restituição no caso de
esbulho” (art.1210 do C.C.)
– Esbulho: perda, despojamento, privação, tirar a posse.
Ação de Manutenção de Posse
– “ o possuidor tem direito a ser mantido na posse em caso de
turbação” (art.1210 do C.C.)
– Turbação: alterar, perturbar, revolver, agitar, inquietar,
desassossegar a posse.
Interdito Proibitório (art.932 e 933 do CPC)
– “ o possuidor tem direito a ser (...) segurando de violência
iminente, se tiver justo receio de ser molestado” (art.1210 C.C.)
– Ameaça: pôr em perigo, dar mostras ou indícios, anunciar
malefício, procurar intimidar.
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Ações Possessórias 
Rito Especial (Força Nova – art. 920 e ss do CPC) e Rito Ordinário
(Força Velha)
 Fungibilidade (Art. 920 do CPC)
 Possibilidade de Cumulação de Pedidos (Art. 921 do CPC)
– As cumulações possíveis são: a) perdas e danos; b) cominação de
pena para caso de nova turbação ou esbulho; e c) desfazimento de
construção ou plantação.
 Natureza Dúplice (Art. 922 do CPC)
–Art. 922 - É lícito ao réu, na contestação, alegando que foi o ofendido em sua posse, demandar a proteção possessória e a indenização pelos prejuízos resultantes da turbação ou do esbulho cometido pelo autor. 
- A proteção à posse do réu depende, sempre, de expresso
requerimento na contestação, não podendo o juiz conhece-la ex
officio.
- Esbulho pacífico compromissãrio comprador –deixa de pagar as parcelas- ação de rescisão contratual cumulada com reintegraçãod e posse – rito ordinário
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Ações Possessórias 
Foro Competente
Regra Geral: Foro da Situação da Coisa Imóvel (Art. 46 - art. 95 do CPC)
Observações:
Versando sobre coisas móveis, a ação possessória correrá no foro do domicílio do réu (art. 94 do CPC - Art. 46)
Art. 46- situação da coisa
§ 2o A ação possessória imobiliária será proposta no foro de situação da coisa, cujo juízo tem competência absoluta.
Os JECs também têm competência para o processamento e julgamento de ações possessórias.
Art. 3o. Da Lei 9099-95: O Juizado Especial Cível tem competência para conciliação, processo e julgamento das causas cíveis de menor complexidade, assim consideradas:
I- as causas cujo valor não exceda a quarenta vezes o salário mínimo;(...)
IV- As ações possessórias sobre bens imóveis de valor não excedente ao fixado no inciso I deste artigo.
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Ações Possessórias 
Procedimento
Força nova (01 ano e dia) – Rito Especial 
Força Velha (mais de 01 ano e dia) – Rito
Ordinário 
Art. 924 do CPC: Regem o procedimento de manutenção e de reintegração de posse as normas da seção seguinte, quando intentado dentro de ano e dia da turbação ou do esbulho; passado esse prazo, será ordinário, não perdendo, contudo, o caráter possessório.
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Ações Possessórias 
Concessão Liminar da Tutela Possessória
Liminar inaudita altera parte (art. 928, caput, 1o. parte) – comprovação do autor dos requisitos específicos (art. 927)
Liminar após a audiência de justificação prévia (art. 928, caput, 2o. parte)
Art. 928 do CPC: Estando a petição inicial devidamente instruída, o juiz deferirá, sem ouvir o réu, a expedição do mandado liminar de manutenção ou de reintegração; no caso contrário, determinará que o autor o justifique previamente o alegado, citando-se para comparecer à audiência que for designada.
Parágrafo único- Contra as pessoas jurídicas de direito público não será deferida a manutenção ou a reintegração liminar sem prévia audiência dos respectivos representantes judiciais.
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Ações Possessórias 
Legitimidade
Legitimidade Ativa (autor): Possuidor Direto ou Indireto.
Art. 10 do CPC: O cônjuge somente necessitará do consentimento do outro para propor ações que versem sobre direitos reais imobiliários:
I- as causas cujo valor não exceda a quarenta vezes o salário mínimo;
(...)
§ 2o.- Nas ações possessórias, a participação do cônjuge do autor ou do réu somente é indispensável nos casos de composse ou de ato por ambos praticados.
Legitimidade Passiva (réu): Aquele que praticou a ofensa à posse, ainda que também seja possuidor.
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Prof. Wiverson de Oliveira