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GUILHERMINA DE PAULA PIMENTEL ALVES ARAUJO201602691959 JOÃO UCHOA Voltar DIREITO CIVIL III Simulado: CCJ0014_SM_201602691959 V.1 Aluno(a): GUILHERMINA DE PAULA PIMENTEL ALVES ARAUJO Matrícula: 201602691959 Desempenho: 0,4 de 0,5 Data: 05/11/2017 10:59:21 (Finalizada) 1a Questão (Ref.: 201603849974) Pontos: 0,1 / 0,1 No tocante ao contrato de locação residencial está correto afirmar: Nos contratos superiores a 10 (dez) anos, não há necessidade de vênia conjugal (outorga uxória ou outorga marital), consoante o art. 3º da Lei. Nenhuma alternativa está correta. A prorrogação não é a regra, devendo a intenção de extinção ocorrer por manifestação inequívoca. Uma vez prorrogado, o contrato passará a prazo determinado. Há prorrogação do contrato caso, ao final do prazo estabelecido, não seja requerida a extinção e o locatário permaneça na posse do imóvel por mais de 15 dias, sem oposição Uma vez prorrogado, o contrato passará a prazo indeterminado. Importante referir que, depois de prorrogado o contrato, o locador poderá denunciálo a qualquer tempo, por qualquer motivo, desde que comunique o locatário com 30 dias de antecedência (denúncia vazia). 2a Questão (Ref.: 201603752994) Pontos: 0,0 / 0,1 (OAB ¿ 2009) Assinale a opção correta a respeito dos vícios redibitórios e da evicção. Não há responsabilidade por evicção caso a aquisição do bem tenha sido efetivada por meio de hasta pública. Se o alienante não conhecia, à época da alienação, o vício ou defeito da coisa, haverá exclusão da sua responsabilidade por vício redibitório. As partes podem inserir no contrato cláusula que exclua a responsabilidade do alienante pela evicção. Nenhuma das alternativas anteriores O adquirente, ante o vício redibitório da coisa, somente poderá reclamar o abatimento do preço. 3a Questão (Ref.: 201603787728) Pontos: 0,1 / 0,1 (TRT 2015 TRT 16ª REGIÃO/MA Juiz do Trabalho Substituto) A respeito do contrato de compra e venda, assinale a alternativa correta: Convencionada a venda sem fixação de preço ou de critérios para a sua determinação, se não houver tabelamento oficial, entendese que as partes se sujeitaram ao preço corrente nas vendas habituais do vendedor. Nesse caso, se não houver acordo, o contrato será resolvido. O Código Civil brasileiro não estabelece qualquer limitação ao contrato de compra e venda celebrado entre ascendente, como vendedor, e descendente, como comprador. O contrato de compra e venda pode ter por objeto coisa atual ou futura. Neste caso, ficará sem efeito o contrato se esta não vier a existir, salvo se a intenção das partes era de concluir contrato aleatório. Entre cônjuges, é ilícita a celebração de contrato de compra e venda de quaisquer bens, estejam eles inclusos ou não na comunhão. O vendedor não é obrigado a entregar a coisa antes de receber o pagamento, mesmo quando tratarse de venda a crédito. 4a Questão (Ref.: 201603843721) Pontos: 0,1 / 0,1 03. Sextafeira chegou ''simbora'' curtir Vamos pra balada, vamos divertir Chamei a galera hoje tem curtição Eu lavei o meu carro e regulei o som Dinheiro eu não tenho Tá tudo fiado, só na enrolação O meu nome tá sujo Eu sem talão de cheque, eu não tenho cartão Mas eu sou bom no ''converseiro'' Pendura pra mim que eu não sou caloteiro (¿) Trecho da música Não Sou Caloteiro. Henrique e Juliano Na música o compositor aduz que em razão da falta de dinheiro, deixou ¿tudo fiado¿, pedindo para ¿pendurar¿ a conta. Considerando os elementos essenciais da compra e venda e as suas diversas formas de classificação, marque a alternativa correta: considerando ser o objeto da compra e venda bem móvel, e os sujeitos serem capazes, o negócio jurídico produzirá efeitos mesmo que firmado de forma verbal. os contratos de compra e venda de bem móvel são contratos bilaterais, onerosos e formais. Quanto a sua execução devem ser de execução imediata ou instantânea como no caso da música. não é lícita a compra e venda firmada de forma verbal, razão pela qual o contrato é nulo. os contratos de compra e venda é contrato de natureza real, onde o pagamento significa o ¿nascimento¿ do contrato o pagamento do ¿pendura¿ em uma única prestação no mês seguinte caracteriza o contrato como sendo de execução continuada ou trato sucessivo 5a Questão (Ref.: 201603651360) Pontos: 0,1 / 0,1 Cláusula em que o comprador se obriga a oferecer a coisa ao vendedor antes de pretender vendêla tratase de: Da venda a contento Da preferência Da retrovenda Da venda com reserva de domínio Da promessa de fato por terceiro
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