A2 PLAN

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16/02/2017
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PLANJAMENTO E 
TECNOLOGIA DA 
CONSTRUÇÃO CIVIL
FUNDAÇÃO EDUCACIONAL JAYME DE ALTAVILA – FEJAL
CENTRO DE ESTUDOS SUPERIORES DE MACEIÓ – CESMAC
CENTRO UNIVERSITÁRIO DE CIÊNCIAS EXATAS E TECNOLÓGICAS -CCET
PROF. FERNANDO CARVALHOPROF. FERNANDO CARVALHOPROF. FERNANDO CARVALHOPROF. FERNANDO CARVALHO
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SEGUNDA AULA
• MISSÃO
Apresentar as etapas das construções, enfatizando os
principais itens, permitindo aos alunos o conhecimento
das etapas e tecnologias nelas aplicadas.
• COTIDIANO E FEEDBACK
Os questionamentos/avaliações devem ser
feitos no inicio do planejamento.
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ETAPAS DA CONSTRUÇÃO
ETAPAS DE UMA CONSTRUÇÃO
1. Providências Inicias
2. Canteiro de Obras
3. Locação de Obras
4. Movimento de terra e 
drenagem
5. Fundações;
6. Estruturas;
7. Alvenaria;
8. Instalações;
9. Cobertura;
10. Revestimento;
11. Piso;
12. Esquadrias;
13. Pintura;
14. Acabamento.
15. Impermeabilização
16. Isolamentos térmico e 
acústico
17. Paisagismo e limpeza
18. Entrega da obra
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a) Visita ao terreno 
� Conferir as medidas indicadas na escritura;
� Conferir o norte magnético do local para os estudos de 
insolação;
� Avaliar a infraestrutura da quadra; 
� Avaliar se as dimensões estão de acordo com o que se 
pretende construir; 
� Pouca ou nenhuma exigência de movimento de terra; 
� Solo resistente que não exija solução cara para as fundações; 
1 - PROVIDENCIAS INICIAIS
1 - PROVIDENCIAS INICIAIS
Cuidados especiais:
�Escritura verificada em cartório de 
Registro Geral de Imóveis);
� Dimensões reais do terreno e de 
posicionamento de construções 
vizinhas.
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1 - PROVIDENCIAS INICIAIS
a) Elaboração dos Projetos de Arquitetura e Engenharia;
b) Levantamento topográfico;
c) Sondagem;
d) Estudos de Impactos Ambientais e de vizinhança;
e) Aprovações, impostos e taxas;
f) Ações para a implantação do canteiro de obras;
1 - PROVIDENCIAS INICIAIS
a) Elaboração dos Projetos de Arquitetura e Engenharia;
� Ante-projeto – aprovação do cliente;
� Projeto Básico – projeto legal;
� Projeto Executivo:
� Arquitetura (Plantas e cortes); 
� Cobertura (estrutura do telhado); 
� Instalações (elétrica, hidráulica, sanitária, gás, telefonia); 
� Estrutura (forma, armação)
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1 - PROVIDENCIAS INICIAIS
b) Topografia: A topografia tem a finalidade de determinar o contorno, 
dimensão e posição relativa de uma porção limitada da superfície 
terrestre. Compete ainda à Topografia, a locação, no terreno, de 
projetos elaborados de Engenharia. 
1 - PROVIDENCIAS INICIAIS
� Levantamento topográfico PLANIMÉTRICO: determinação de
pontos do terreno que serão projetados sobre um plano horizontal
através de suas coordenadas X e Y (representação bidimensional);
� Levantamento topográfico ALTIMÉTRICO: determinação de pontos
e feições do terreno que, além de serem projetados sobre um plano
horizontal de referência, terão sua representação em relação a um
plano de referência vertical ou de nível através de suas
coordenadas X, Y e Z (representação tridimensional).
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1 - PROVIDENCIAS INICIAIS
� Levantamento PLANIALTIMÉTRICO: Ocorre quando os dois
levantamentos são utilizados simultaneamente.
� Levantamento PLANIALTIMÉTRICO:
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1 - PROVIDENCIAS INICIAIS
c) Sondagem: Pesquisa da qualidade e características do solo para
conhecer a constituição de suas camadas e respectivas
Profundidades, com vistas à aplicação e distribuição das cargas do
edifício a construir.
�Conforme a NBR6122– Projeto e execução de fundações, a
caracterização do solo deve ser realizada por meio de simples
reconhecimento por percussão.
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1 - PROVIDENCIAS INICIAIS
1 - PROVIDENCIAS INICIAIS
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1 - PROVIDENCIAS INICIAIS
d) Verificação das condições de vizinhança:
� Trincas, fissuras, rachaduras, infiltrações: são
inúmeras as queixas de imóveis vizinhos às obras
que podem recair sobre as construtoras;
� Perícias específicas são capazes de descobrir a
origem dos estragos, porém custosas – Solução
Preventiva;
� Um engenheiro perito visita os locais antes do início
da obra e registra o estado de conservação dos
imóveis;
� Registro das condições das edificações vizinhas.
� O registro deve ser feito em relatório técnico
específico contendo indicação das ocorrências,
relacionadas a fotos devidamente datadas.
LIGAÇÕES 
PROVISÓRIAS:
Água
Telefone
Eletricidade
Bombeiros
HABITE-SE
Comprovantes de 
atendimento às 
normas da Eletrobrás, 
Cia de Água, Cia 
telefônica, Corpo de 
Bombeiros
IPTU e CND da SMF e 
Pagamento de Taxas
1 - PROVIDENCIAS INICIAIS
a) Aprovações, impostos e taxas;
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2 – CANTEIROS DE OBRAS
� Área de trabalho fixa e temporária, onde se desenvolvem operações de 
apoio e execução de uma obra;
� Norma Regulamentadora 18 NR18 do Ministério do Trabalho e Emprego;
� NBR12.284 Área de vivência em canteiros
� O tamanho do canteiro e as instalações que devem conter nele dependem: 
� Tipo e do tamanho da obra
� Da quantidade de funcionários e 
� Do volume do material.
2 – CANTEIROS DE OBRAS
Barracão
Tapume;
Almoxarifado;
Escritório;
Sanitários;
Refeitório;
Acesso ao Canteiro;
Depósito de materiais 
(areia, cimento, brita, cal, 
tijolos, mateiras, etc)
Máquinas
Elevadores
Andaimes 
� ELEMENTOS DO CANTEIRO DE OBRAS
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2 – CANTEIROS DE OBRAS
� O BARRACÃO é o local onde se desenvolve várias 
atividades numa obra;
� Os TAPUMES são obrigatórios. Eles evitam problemas 
com vizinhos, transeuntes e veículos;
� O ALMOXARIFADO é o local destinado à guarda de 
material para seu controle e distribuição para a obra.
� Os ESCRITÓRIOS devem ter sala para o responsável 
técnico e mestre de obras com banheiro privativo. 
2 – CANTEIROS DE OBRAS
� Os SANITÁRIOS e VESTIÁRIOS devem ter 1 chuveiro para 
cada 10 trabalhadores e 1 conjunto de vaso sanitário de 
mictório para cada 20 trabalhadores;
� Os ALOJAMENTOS devem ter pé-direito de 2,50m para 
camas simples e 3,00m para beliches e pode ter no máximo 
100 operários. 
� Os REFEITÓRIOS devem ser projetados com no mínimo 
1m² para cada trabalhador e não podem ter ligação direta 
com as instalações sanitárias. 
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2 – CANTEIROS DE OBRAS
� As INSTALAÇÕES ELÉTRICAS e HIDRÁULICAS devem seguir as normas 
estabelecidas e, mesmo que provisórias, devem ser bem feitas para evitar 
contratempos. 
� Os DEPÓSITOS DE MATERIAIS devem ser feitos de modo a evitar desperdício.
2 – CANTEIROS DE OBRAS
� MÁQUINAS: 
� Nas construções de grande número de pavimentos ou andares, utiliza-se um
equipamento para transporte vertical de cargas e mesmo de
pessoal(GUINCHO/ELEVADOR).
� BETONEIRA: Destina-se à dosagem e boa mistura dos ingredientes de um
traço de concreto ou de argamassa. É um depósito, uma caçamba, movida a
moto elétrico, que girando faz a mistura íntima dos ingredientes, podendo
bascular e virar para derramamento e distribuição do concreto ou argamassa.
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3 – LOCAÇÃO DE OBRAS
� É a implantação de um projeto no terreno, de modo a determinar todos 
os referenciais necessários à construção.
� Marcação dos eixos principais e as fundações com o uso do projeto de 
implantação, fundação e de arquitetura. 
� Definir um referencial (Alinhamento da rua, os limites do terreno, etc.):
� TEODOLITOS, CAVALETES e/ou GABARITOS.
� O GABARITO, ao mesmo tempo em que oferece uma maior precisão 
para a construção, ele também tem um maior custo inicial.
3 – LOCAÇÃO DE OBRAS
� MÉTODO DAS TABEIRAS (GABARITO) 
� Os elementos são comumente demarcados pelo eixo, definindo-se posteriormenteas 
faces, nos casos em que seja necessário, como ocorre, por exemplo, com as 
sapatas corridas, baldrames e alvenarias;
� Os cuidados com a locação dos elementos de fundação de maneira precisa e correta 
são fundamentais para a qualidade final do edifício;
� A demarcação dos pontos que irão definir o edifício no terreno é feita a partir do 
referencial previamente definido. 
� A medição das distâncias é feita com uma trena, que pode ser de aço ou de plástico 
armada com fibra de vidro.