Avaliando Apredizado Civil 3 4

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21/11/2017 BDQ / SAVA
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 1a Questão (Ref.: 201603441753) Pontos: 0,1 / 0,1
É correto afirmar que:
 quando o mandato contiver a cláusula de irrevogabilidade e o mandante o revogar, pagará perdas e danos;
a aceitação do mandato deve ser expressa;
o mandato presume-se oneroso, quando não houver estipulação em contrário;
é vedado ao mandatário reter a coisa de que tenha a posse em virtude do mandato;
o mandatário poderá compensar os prejuízos a que deu causa com os proveitos que, por outro lado, tenha
granjeado (obter com trabalho ou esforço; conseguir) ao seu constituinte.
 2a Questão (Ref.: 201603695832) Pontos: 0,0 / 0,1
Priscila está abrindo seu salão de cabeleireiro e procurou sua amiga Patrícia, corretora de imóveis, para comprar
um imóvel mais adequado para seu negócio. Patrícia encontrou um salão bem localizado e informou a Priscila que
entraria em contato com Jonathan, proprietário do imóvel, para saber detalhes do imóvel. A seguir temos algumas
situações que podem ocorrer e assinale a opção correta.
Patrícia marca uma reunião entre Jonathan e Priscila, mas o negócio não se realiza por arrependimento das
partes, mas como a obrigação de Patrícia é de resultado, não cabe pagamento de comissão a Patrícia;
 Passado o prazo contratual para a obtenção do negócio, Jonathan entra em contato diretamente com
Priscila para celebrar o negócio, liberando-a, portanto, de pagar a comissão de Patrícia;
Como a obrigação de Patrícia é apenas de obtenção do negócio, a responsabilidade pela segurança e pelo
risco é apenas de Jonathan, sendo desnecessário que Patrícia se preocupe com esses detalhes;
A remuneração de Patrícia deve ser previamente ajustada entre as partes; caso contrário, Priscila pagará o
valor que achar suficiente;
 Patrícia marca uma reunião entre Jonathan e Priscila, mas o negócio não se realiza por arrependimento das
partes. Sem pagar a comissão, Priscila dispensa Patrícia, que reclama seu pagamento, explicando que
conseguiu o negócio e que não importa se não ocorreu a compra da sala;
 3a Questão (Ref.: 201603723390) Pontos: 0,1 / 0,1
Em relação aos contratos em espécie estudados, marque a alternativa INCORRETA:
 O mútuo é o empréstimo de coisas não fungíveis, pelo qual o mutuário obriga-se a restituir ao mutuante o
que dele recebeu, ou seja, a mesma coisa, que não pode se confundida com coisa do mesmo gênero,
qualidade e quantidade. O mutuante transfere o domínio da coisa empresta ao mutuário, se configura em
empréstimo de uso da coisa.
É anulável a troca de valores desiguais entre ascendentes e descendentes, sem o consentimento dos outros
descendentes e do cônjuge do alienante.
O contrato de locação pode ser classificado como bilateral, oneroso, consensual, comutativo, não solene, de
trato sucessivo.
A lei proíbe a doação pelo devedor já insolvente, ou por ela reduzida à insolvência, por configurar fraude
contra credores; é nula a doação de todos os bens sem reserva de parte, ou renda suficiente para a
subsistência do doador; doação do cônjuge adúltero a seu cúmplice pode ser anulada pelo outro cônjuge,
ou por seus herdeiros necessários, até dois anos depois de dissolvida a sociedade conjugal.
São obrigações do comodatário: conservar a coisa, como se sua fosse, evitando desgastá-la; usar a coisa
de forma adequada; restituir a coisa no prazo convencionado, ou, não sendo este determinado, findo o
necessário ao uso concedido.
 4a Questão (Ref.: 201603700562) Pontos: 0,1 / 0,1
A respeito dos contratos em geral e suas espécies, assinale a opção correta.
É ilícita a compra e venda, entre cônjuges, de imóvel que pertença exclusivamente a um deles.
É anulável a permuta de bens de valores desiguais entre ascendentes e descendentes sem o consentimento
dos demais descendentes, ainda que o ascendente receba o bem de maior valor.
O condômino de condomínio pro diviso não poderá vender a sua parte a estranho se outro condômino a
quiser em igualdade de condições.
21/11/2017 BDQ / SAVA
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 Em se tratando de venda ad mensuram de imóveis, há presunção relativa de tolerância de variação de até
5% na extensão do imóvel.
O defeito oculto de uma coisa autoriza a rejeição de todas as outras vendidas em conjunto com ela, dado o
princípio da função social do contrato.
 5a Questão (Ref.: 201603708743) Pontos: 0,1 / 0,1
(TRF 5ª REGIÃO / 2012 - FCC) - NÃO constitui causa para a cessação do mandato,
o término do prazo estabelecido na procuração para a conclusão do negócio.
a revogação dos poderes outorgados ao mandatário, pelo mandante.
 o resultado insatisfatório do mandato judicial sem culpa do mandatário.
a morte do mandante.
a mudança de estado que inabilite o mandante a conferir os poderes.