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DIREITO CIVIL IV - CCJ0015 Título SEMANA 4 Descrição Caso Concreto Ana Paula vendeu a Sergio o seu apartamento, recebendo desde logo todo o preço ajustado, efetuando-se o registro da escritura no RJ. Como ainda não estava pronto o novo apartamento de Ana Paula, para o qual pretendia se mudar, Sergio permitiu que Ana Paula continuasse a morar no imóvel que lhe vendeu, por mais dois meses, pagando apenas as despesas de condomínio, IPTU, luz e gás. Em face do exposto, responda: Ana Paula continua sendo proprietária do imóvel que ocupa? R: Não, visto que vendeu para Sérgio e o mesmo já registrou escritura de compra e venda no RGI. Ana Paula continua sendo possuidora? Se positiva a resposta, a que título? R: Sim, possuidora de boa-fé. Sergio é possuidor do imóvel que adquiriu? R: Não, Sérgio é somente o proprietário e ainda não tem a posse e no caso concreto não tem mencionado nenhuma cláusula constituti. Se Ana Paula, ao término dos dois meses, não entregar o imóvel a Sergio, o que poderá este fazer? R: Entrar com ação de imissão de posse contra Ana Paula. Questão objetiva Dá-se o traditio brevi manu, quando: o possuidor de uma coisa em nome alheio passa a possuí-la como própria. o sucessor universal continua a posse do antecessor. a posse puder ser continuada com a soma do tempo do atual possuidor com a posse de seus antecessores. o possuidor de um imóvel em nome próprio passa a possui-lo em nome alheio. se exerce a posse em razão de uma situação de dependência econômica ou de um vínculo de subordinação. Desenvolvimento
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