Direito CIVIL IV Avaliando Aprendizado 03

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Avaliando Aprendizado 03 – Civil IV 
 
 1a Questão (Ref.: 201602128289) Pontos: 0,1 / 0,1 
Assinale a alternativa CORRETA: 
 
 
a procedência ou improcedência de uma ação reivindicatória de um bem imóvel deve ser aferida 
estritamente com base na titularidade constante do registro de imóveis, sendo sempre irrelevante o 
modo de exercício da posse por aqueles que ocupam o bem. 
 
pode-se sempre afirmar que, se a propriedade é produtiva, sua função social está sendo plenamente 
atendida. 
 a aquisição da propriedade de um bem imóvel por usucapião extraordinário poderá ocorrer em prazo 
menor do que 15 (quinze) anos caso se comprove que o possuidor estabeleceu sobre o imóvel sua 
moradia habitual. 
 
a garantia do direito de propriedade impõe a conclusão de que o possuidor direto só terá proteção 
possessória contra o possuidor indireto quando este último não for o proprietário do imóvel. 
 
 
 
 2a Questão (Ref.: 201602130513) Pontos: 0,1 / 0,1 
(TJ/PA) No que tange ao instituto da posse, bem como a seus efeitos, assinale a alternativa CORRETA: 
 
 O detentor não possui direitos equivalentes aos direitos do possuidor e, portanto, não possui direito à 
proteção possessória. 
 
A existência de justo título não implica, em regra, na presunção de que a posse é de boa-fé. 
 
O possuidor turbado não pode utilizar a força própria para manter-se na posse, ainda que a reação seja 
imediata, em razão da vedação à autotutela. 
 
O possuidor direto, que tem a coisa em virtude de direito pessoal ou real, não possui proteção 
possessória contra o possuidor indireto. 
 
Não se admite composse de coisa indivisível, de modo que a proteção possessória é atribuída a apenas 
uma pessoa, conforme determinar a lei. 
 
 
 
 3a Questão (Ref.: 201601639614) Pontos: 0,1 / 0,1 
Quanto à usucapião, assinale a opção correta 
 
 
Caso uma pessoa exerça com ânimo de dono a posse mansa, pacífica e ininterrupta do imóvel há 11 
anos, adquirirá a sua propriedade por meio da usucapião extraordinária de posse simples. 
 Usucapião é modo originário de aquisição da propriedade e ocorre quando uma pessoa mantém a posse 
mansa e pacífica, por determinado espaço de tempo, de um bem, gerando, assim, a chamada prescrição 
aquisitiva, que lhe permite buscar, por meio de uma ação judicial, a declaração de seu domínio sobre 
aquele bem. 
 
A usucapião especial de imóvel localizado em área urbana possui como um dos requisitos o justo título, 
assim considerado o documento hábil à aquisição do domínio e a boa-fé, isto é, o desconhecimento do 
vício que lhe impede a aquisição do bem. 
 
Na usucapião rural, o possuidor deve ser pessoa física ou jurídica que houver estabelecido no imóvel sua 
moradia habitual, ou nele realizado obras ou serviços de caráter produtivo, ou seja, que retire da terra a 
sua subsistência ou que torne a terra produtiva com atividade agrícola, extrativa ou agroindustrial. 
 
 
 
 
 
 4a Questão (Ref.: 201602127230) Pontos: 0,1 / 0,1 
(OAB 2006) Constituem justo título, para efeito de usucapião ordinário, EXCETO a: 
 
 escritura particular de doação, sem assinatura do transmitente. 
 
escritura pública ou particular de compra e venda. 
 
sucessão aberta. 
 
sentença no juízo divisório. 
 
 
 
 5a Questão (Ref.: 201602130225) Pontos: 0,1 / 0,1 
(OAB/SC 2003) Leia as sentenças abaixo, todas sobre usucapião. I - Aquele que possuir coisa móvel como sua, 
contínua e incontestadamente durante três anos, com justo título e boa-fé, adquirir-lhe-á a propriedade. II - 
Adquire a propriedade do imóvel aquele que, contínua e incontestadamente, com justo título e boa fé, o possuir 
pelo prazo de cinco anos, se o imóvel houver sido adquirido, onerosamente, com base no registro constante do 
respectivo cartório, cancelada posteriormente, desde que os possuidores nele tiverem estabelecido a sua 
moradia, ou realizado investimentos de interesse social e econômico. III - Aquele que, não sendo proprietário de 
imóvel rural ou urbano, possua como sua, por quatro anos ininterruptos, sem oposição, área de terra em zona 
rural não superior a cinqüenta hectares, tornando-a produtiva por seu trabalho ou de sua família, tendo nela sua 
moradia, adquirir-lhe-á a propriedade. IV - Aquele que possuir, como sua, área urbana de até duzentos e 
cinqüenta metros quadrados, por cinco anos ininterruptamente e sem oposição, utilizando-a para sua moradia 
ou de sua família, adquirir-lhe-á o domínio, desde que não seja proprietário de outro imóvel urbano ou rural. 
Assinale a alternativa CORRETA, de acordo com o Código Civil (Lei 10.406/2002). 
 
 
As sentenças I e III estão corretas. 
 
As sentenças III e IV estão erradas. 
 As sentenças I e IV estão corretas. 
 
As sentenças II e IV estão erradas.