Avaliando de Civil III BRÍGIDA

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simulado: CCJ0014_SM_201602012768 V.1 
	Aluno(a): MARIA BRIGIDA GAMA DA ROCHA FRANÇA
	Matrícula: 201602012768
	Desempenho: 0,5 de 0,5
	Data: 12/09/2017 14:03:19 (Finalizada)
	
	 1a Questão (Ref.: 201602616291)
	Pontos: 0,1  / 0,1
	(FCC - 2014 - Prefeitura de Recife/PE - Procurador) Duvidando do desempenho da seleção brasileira de futebol na Copa do Mundo de 2014, Roberto celebra contrato com Abel em que se obriga a doar um veículo na hipótese de o time chegar à fase final do torneio. No entanto, antes do início da competição, é editada lei proibindo contratos deste tipo. Se a seleção brasileira de futebol chegar à fase final do campeonato, Abel:
		
	
	Não poderá exigir o cumprimento do contrato, ante a ilicitude superveniente de seu objeto.
	 
	Poderá exigir a entrega do veículo, respaldado na proteção conferida ao direito adquirido.
	
	Poderá exigir a entrega do veículo, mas o cumprimento da obrigação terá que ocorrer fora do território nacional, onde a lei proibitiva não tenha vigência.
	
	Não poderá exigir a entrega do veículo, mas a obrigação se converterá em perdas e danos.
	
	Não poderá exigir a entrega do veículo, pois, até o advento da lei proibitiva, possuía apenas expectativa de direito.
		
	
	 2a Questão (Ref.: 201602087482)
	Pontos: 0,1  / 0,1
	(Questão 28 117º Exame OAB-SP) O comodato é classificado entre os contratos reais porque
		
	
	não se resolve em perdas e danos, no caso de inadimplemento.
	
	implica a transferência de direitos reais sobre determinado bem.
	
	se perfaz no momento em que o acordo é feito.
	 
	seu objeto compreende a entrega de determinado bem.
		
	
	
	 3a Questão (Ref.: 201602088717)
	Pontos: 0,1  / 0,1
	(Questão 14 29º Exame OAB-RJ) Quanto à classificação, o contrato de compra e venda de imóveis se apresenta da seguinte forma:
		
	
	Bilateral, oneroso, formal e aleatório;
	 
	Consensual, bilateral, oneroso e solene;
	
	Consensual, bilateral, oneroso e não solene;
	
	Oneroso, bilateral, não formal e consensual.
		
	
	
	 4a Questão (Ref.: 201602087450)
	Pontos: 0,1  / 0,1
	O enunciado 169, da III Jornada de Direito Civil, que dispõe que o princípio da boa-fé objetiva deve levar o credor a evitar o agravamento do próprio prejuízo leva em consideração o instituto do(a):
		
	
	 tu quoque.
	
	 venire contra factum proprium.
	
	 supressio.
	 
	duty to mitigate the loss.
	
	surrectio.
		
	
	 5a Questão (Ref.: 201602087480)
	Pontos: 0,1  / 0,1
	Quanto à classificação, o contrato de compra e venda de imóveis se apresenta da seguinte forma:
		
	
	Oneroso, bilateral, não formal e consensual.
	
	unilateral, aleatório e dispendioso.
	
	Consensual, bilateral, oneroso e não solene;
	
	Bilateral, oneroso, formal e aleatório;
	 
	Consensual, bilateral, oneroso e solene;
		
	
	Aluno(a): MARIA BRIGIDA GAMA DA ROCHA FRANÇA
	Matrícula: 201602012768
	Desempenho: 0,5 de 0,5
	Data: 20/09/2017 23:49:52 (Finalizada)
	
	 1a Questão (Ref.: 201602088668)
	Pontos: 0,1  / 0,1
	(Questão 46 26º Exame OAB-RJ) A quem cabem as despesas com a escritura de compra e venda de imóvel residencial?
		
	 
	Ao comprador, podendo haver disposição em contrário
	
	Ao vendedor, podendo haver disposição em contrário
	
	Necessariamente ao comprador
	
	Necessariamente ao RGI
	
	Necessariamente ao vendedor
		
	
	
	 2a Questão (Ref.: 201602087493)
	Pontos: 0,1  / 0,1
	OAB - EXAME UNIFICADO 2010.2
Durante dez anos, empregados de uma fabricante de extrato de tomate distribuíram, gratuitamente, sementes de tomate entre agricultores de uma certa região. A cada ano, os empregados da fabricante procuravam os agricultores, na época da colheita, para adquirir a safra produzida. No ano de 2009, a fabricante distribuiu as sementes, como sempre fazia,mas não retornou para adquirir a safra. Procurada pelos agricultores,a fabricante recusou-se a efetuar a compra. O tribunal competente entendeu que havia responsabilidade pré-contratual da fabricante.  A responsabilidade pré-contratual é aquela que:
		
	
	surgiu, como instituto jurídico, em momento histórico anterior à responsabilidade contratual
	
	deriva da ruptura de um pré-contrato, também chamado contrato preliminar
	 
	deriva da violação à boa-fé objetiva na fase das negociações preliminares à formação do contrato
	
	segue o destino da responsabilidade contratual, como o acessório segue o principal
		
	
	
	 3a Questão (Ref.: 201602131317)
	Pontos: 0,1  / 0,1
	Com relação ao contrato, assinale a opção correta
		
	
	O distrato consiste na extinção do contrato por circunstância superveniente à sua formação, como, por exemplo, o inadimplemento absoluto.
	
	O distrato constitui espécie de resolução contratual.
	
	A resolução constitui a extinção do contrato por simples renúncia da parte.
	
	A resilição consiste na extinção do contrato por circunstância superveniente à sua formação, como, por exemplo, o inadimplemento absoluto.
	 
	A rescisão tem origem em defeito contemporâneo à formação do contrato, e a presença do vício torna o contrato anulável ou nulo.
		
	
	
	 4a Questão (Ref.: 201602131343)
	Pontos: 0,1  / 0,1
	Com relação ao contrato de compra e venda regido pelo Código Civil, julgue os itens que se seguem.
I - O pacto de retrovenda é cláusula acessória aposta no contrato de compra e venda de bens imóveis, consistente na faculdade que se reserva o vendedor de resolver o contrato, por vontade unilateral e imotivada, reavendo o imóvel desde que pague ao comprador o preço original, monetariamente corrigido, as despesas por ele suportadas e o valor equivalente às benfeitorias necessárias, bem como as úteis e voluptuárias que se efetuaram com a sua autorização escrita.
II - Pela cláusula de preferência, o comprador se compromete a vender o bem móvel ou imóvel adquirido ao vendedor, em prazo certo e decadencial. Trata-se de cláusula resolutiva expressa no contrato, por ser potestativa, subordinada à vontade do antigo dono de readquirir o bem. O direito de preferência não se transmite por ato entre vivos, apenas por causa de morte do alienante aos herdeiros.
III - A cláusula de venda a contento subordina a eficácia do negócio à circunstância da satisfação do adquirente. Pela condição suspensiva desse negócio, o comprador, enquanto não se manifesta acerca da aprovação da coisa, ocupa posição jurídica análoga à do comodatário.
IV - Na venda sobre documentos, a entrega do bem é substituída pela entrega do título representativo e dos outros documentos exigidos pelo contrato. Como nesse tipo de contrato não há a tradição do bem alienado, o comprador pode condicionar o pagamento à verificação de inexistência de vícios redibitórios ou de outros tipos de defeitos ou recusar o pagamento quando comprovar tais defeitos na coisa vendida.
V - A venda com reserva de domínio é uma modalidade de venda a crédito de bens imóveis com garantia fiduciária, na qual o comprador, até a quitação integral do preço, não adquire a propriedade da coisa, embora já exerça sobre ela a posse. Essa cláusula prevê o desfazimento da venda caso o comprador deixe de cumprir a obrigação de pagar o preço no prazo estipulado, independentemente de ação judicial e do pagamento de qualquer indenização ou restituição do valor já pago. Estão certos apenas os itens:
		
	 
	I e III.
	
	II e IV.
	
	II e III.
	
	III e IV.
	
	I e IV.
		
	
	 5a Questão (Ref.: 201602089283)
	Pontos: 0,1  / 0,1
	(Questão 46 26º Exame OAB-RJ) A quem cabem as despesas com a escritura de compra e venda de imóvel residencial?
		
	
	Necessariamente ao vendedor
	 
	Ao comprador,podendo haver disposição em contrário
	
	Ao vendedor, podendo haver disposição em contrário
	
	Necessariamente ao comprador
		
	Simulado: CCJ0014_SM_201602012768 V.1 
	Aluno(a): MARIA BRIGIDA GAMA DA ROCHA FRANÇA
	Matrícula: 201602012768
	Desempenho: 0,5 de 0,5
	Data: 28/10/2017 16:33:57 (Finalizada)
	
	 1a Questão (Ref.: 201602206023)
	Pontos: 0,1  / 0,1
	A venda realizada de ascendente para descendente, sem o expresso consentimento dos outros descendentes e do cônjuge do alienante, quando casado pelo regime da comunhão parcial de bens é:
		
	 
	anulável.
	
	nula.
	
	inoficiosa.
	
	válida.
		
	
	
	 2a Questão (Ref.: 201603102584)
	Pontos: 0,1  / 0,1
	O conceito de doação remuneratória é:
		
	
	O cumprimento do encargo pode ser exigido judicialmente, sob pena de seu descumprimento acarretar a revogação da doação (art. 562, CC).
	
	É doação cujos efeitos estão condicionados ao nascimento com vida (art. 542, CC).
	
	Ocorre quando o doador menciona expressamente o motivo da liberalidade (não tendo por pressuposto um favor ou serviço) (art. 540, CC).
	
	Ocorre quando o ato não está subordinado a nenhum elemento eficacial (termo, condição ou encargo).
	 
	Ocorre quando a liberalidade é realizada em retribuição de serviços prestados e cujo pagamento não pode ser exigido pelo donatário (art. 540, CC)
		
	
	
	 3a Questão (Ref.: 201603134276)
	Pontos: 0,1  / 0,1
	Pode ser enjeitada por vícios ou defeitos ocultos, que a tornem imprópria ao uso a que é destinada, ou lhe diminuam o valor, a coisa recebida em virtude de contrato comutativo. Com relação aos vícios redibitórios é certo que
		
	
	a) O adquirente, em regra, decai do direito de obter a redibição no prazo de sessenta dias se a coisa for móvel, contado da entrega efetiva.
	
	b) O alienante restituirá o que recebeu com perdas e danos, inclusive se não conhecia o vício ou defeito da coisa.
	
	e) O adquirente, em regra, decai do direito de obter a redibição no prazo de dois anos se a coisa for imóvel, contado da entrega efetiva.
	
	d) O adquirente deverá rejeitar a coisa, quando constatado o vício ou defeito oculto, redibindo o contrato, não podendo reclamar abatimento no preço.
	 
	c) A responsabilidade do alienante subsiste ainda que a coisa pereça em poder do alienatário, se perecer por vício oculto, já existente ao tempo da tradição.
		
	
	
	 4a Questão (Ref.: 201602979607)
	Pontos: 0,1  / 0,1
	A respeito da boa-fé objetiva, considere as proposições a seguir:
 
Tem origem nos ideais que orientam a boa-fé germânica e é concebida pela doutrina dominante como um padrão jurídico de conduta reta, honesta e leal, especialmente para com os demais.
Segundo a doutrina majoritária, a boa fé objetiva se contrapõe à má-fé, na medida em que aquela corresponde a um estado de ignorância a respeito dos vícios que violam o direito alheio, tal qual se observa na boa-fé possessória, consagrada no Código Civil brasileiro.
Consoante o direito comparado ¿ especialmente o português e o alemão ¿ e a doutrina brasileira majoritária, o venire contra factum proprium é uma espécie de situação jurídica que denota violação à boa-fé objetiva, na medida em que se consubstancia em duas condutas do mesmo agente, que isoladamente parecem lícitas, mas que, na verdade, são contraditórias entre si ¿ a segunda confronta com a primeira -, e por tal razão violam os direitos e as expectativas criadas na contraparte.
De acordo com a doutrina majoritária, a boa-fé objetiva exerce apenas duas funções distintas: age como norma criadora de deveres jurídicos e como norma limitadora do exercício de direito subjetivos.
		
	 
	Somente as proposições I, II, e IV estão corretas.
	 
	Todas as proposições estão corretas
	 
	Somente as proposições I, II, e III estão corretas.
	 
	Somente as proposições I, III, e IV estão corretas.
	 
	Somente as proposições II, III, e IV estão corretas.
		
	
	
	 5a Questão (Ref.: 201602994344)
	Pontos: 0,1  / 0,1
	Fernanda celebrou contrato de conta corrente com determinada entidade bancária. Ao receber o instrumento do contrato ao qual aderiu, percebeu algumas ambiguidades e contradições em determinadas cláusulas relativas às tarifas bancárias. É correto afirmar, nesse caso, que:
		
	
	o contrato é nulo;
	
	as mencionadas cláusulas contratuais serão nulas de pleno direito.
	 
	as mencionadas cláusulas contratuais devem ser interpretadas mais favoravelmente a Fernanda;
	
	as mencionadas cláusulas contratuais devem ser interpretadas mais favoravelmente à entidade bancária;
	
	o contrato é juridicamente inexistente;
	Simulado: CCJ0014_SM_201602012768 V.1 
	Aluno(a): MARIA BRIGIDA GAMA DA ROCHA FRANÇA
	Matrícula: 201602012768
	Desempenho: 0,4 de 0,5
	Data: 28/10/2017 17:06:49 (Finalizada)
	
	 1a Questão (Ref.: 201602132082)
	Pontos: 0,1  / 0,1
	(BACEN Procurador 2009) Assinale a opção correta quanto aos contratos regulados no Código Civil.
		
	
	 A fiança, como contrato acessório que é, admite ser feita em valor inferior, igual ou superior à obrigação principal garantida.
	 
	Apesar de a doação ter na aceitação um ato indispensável a seu aperfeiçoamento, essa aceitação poderá ser até mesmo ficta, se o donatário for absolutamente incapaz e a doação for pura.
	
	O contrato de mútuo é essencialmente gratuito, de modo que, mesmo se tratando de empréstimo de dinheiro, o silêncio das partes impedirá a cobrança de juros.
	
	Não existe comodato, mas contrato atípico, na situação em que empresa distribuidora de derivados de petróleo ceda a outrem o uso de determinados equipamentos que serão utilizados na revenda de seus produtos.
	
	 Não desnatura o contrato de depósito o fato de o depositário ser contratado para transportar a coisa de um lugar a outro e tê-la consigo até que o depositante a reclame no prazo máximo estipulado.
		
	
	
	 2a Questão (Ref.: 201602594547)
	Pontos: 0,1  / 0,1
	XIII EXAME DE ORDEM UNIFICADO Pedro, menor impúbere, e sem o consentimento de seu representante legal, celebrou contrato de mútuo com Marcos, tendo este lhe entregue a quantia de R$400,00, a fim de que pudesse comprar uma bicicleta. A respeito desse caso, assinale a afirmativa incorreta.
		
	
	O mútuo também poderia ser reavido caso Pedro tivesse obtido o empréstimo maliciosamente.
	 
	O mútuo poderá ser reavido somente se o representante legal de Pedro ratificar o contrato.
	
	Se o contrato tivesse por fim suprir despesas com a própria manutenção, o mútuo poderia ser reavido, ainda que ausente ao ato o representante legal de Pedro.
	
	Se Pedro tiver bens obtidos com o seu trabalho, o mútuo poderá ser reavido, ainda que contraído sem o consentimento do seu representante legal.
		
	
	
	 3a Questão (Ref.: 201602088618)
	Pontos: 0,1  / 0,1
	(BACEN  procurador 2009) Diante da necessidade de transferir sua residência para outra cidade, Maura, menor púbere, resolveu conferir a sua tia, Antônia, judicialmente reconhecida como pródiga, poderes para que esta pleiteasse em juízo determinado direito. Para isso, Maura, devidamente assistida por seus pais, e mediante instrumento particular, outorgou poderes a Antônia, que, por não ser advogada, substabeleceu esses poderes a profissional habilitado. Considerando essa situação hipotética, assinale a opção correta.
		
	
	Não é válido o mandato porque o pródigo, assim como o falido, não é capaz de exercer mandato.
	
	É inválido o negócio porque, diante de um mandato judicial, seria necessário que Antônia tivesse capacidade postulatória para que o substabelecimento se tornasse viável.
	
	É inválido o negócio realizado entre Maura e Antônia, porque, sendo a primeira menor, essenegócio deveria ter sido objeto de instrumento público.
	 
	Na situação descrita, é válido o negócio realizado pelas partes, pois obedeceu ao necessário não só quanto à forma, como quanto ao suprimento da capacidade da mandante.
	
	Seria inválido o negócio se Antônia fosse também menor púbere, já que este não pode ser mandatário.
		
	
	
	 4a Questão (Ref.: 201602131759)
	Pontos: 0,0  / 0,1
	Acerca do direito das obrigações e dos contratos, do direito das coisas, da responsabilidade do fornecedor pelos serviços prestados, das pessoas naturais e dos atos jurídicos lícitos e ilícitos, assinale a opção correta.
		
	 
	Caso um imóvel financiado segundo as normas do SFH tenha sido transferido por meio de contrato de promessa de compra e venda, sem registro no cartório competente e sem ciência do agente financeiro e da seguradora (contrato de gaveta), apenas a morte do mutuário original, e não a do cessionário, obrigará o agente financeiro e a seguradora a cumprirem a cláusula contratual que prevê a quitação do contrato com a ocorrência do evento coberto, uma vez que, pelo princípio da autonomia da vontade, não anuíram com a transferência do financiamento.
	
	A compra e venda de bem imóvel celebrada entre pessoa de boa-fé e o absolutamente incapaz não interditado será considerada perfeitamente válida quando a incapacidade não for notória.
	 
	Tratando-se de hipoteca constituída no âmbito do SFH, ainda que haja expressa previsão contratual em contrário, é necessária a escolha do agente fiduciário de comum acordo entre credor e devedor para a hipótese de ser necessária execução extrajudicial da garantia.
	
	Em contrato de penhor convencional celebrado entre a CAIXA e um particular, é perfeitamente lícita, à luz dos princípios da autonomia da vontade e do pacta sunt servanda, a cláusula que limita a indenização, em caso de extravio do bem empenhado, a uma vez e meia o valor da avaliação.
	
	Em contrato de arrendamento mercantil com cláusula resolutiva expressa, é desnecessária a notificação prévia do arrendatário para constituí-lo em mora.
		
	
	
	
	 5a Questão (Ref.: 201602689283)
	Pontos: 0,1  / 0,1
	(FGV - Exame de Ordem 2012.4) Marcelo firmou com Augusto contrato de compra e venda de imóvel, tendo sido instituindo no contrato o pacto de preempção. Acerca do instituto da preempção, assinale a afirmativa correta.
		
	
	Trata-se de pacto adjeto ao contrato de compra e venda em que Marcelo se reserva ao direito de recobrar o imóvel vendido a Augusto no prazo máximo de 3 anos, restituindo o preço recebido e reembolsando as despesas do comprador.
	
	Trata-se de pacto adjeto ao contrato de compra e venda em que Marcelo reserva para si a propriedade do imóvel até o momento em que Augusto realize o pagamento integral do preço.
	
	Trata-se de pacto adjeto ao contrato de compra e venda em que Marcelo, enquanto constituir faculdade de exercício, poderá ceder ou transferir por ato inter vivos.
	 
	Trata-se de pacto adjeto ao contrato de compra e venda em que Marcelo impõe a Augusto a obrigação de oferecer a coisa quando vender, ou dar em pagamento, para que use de seu direito de prelação na compra, tanto por tanto.