AVALIANDO DIREITO CIVIL IV

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imulado: CCJ0015_SM_201504310551 V.1 
	
	
	Desempenho: 0,5 de 0,5
	Data: 15/05/2017 10:57:40 (Finalizada)
	
	 1a Questão (Ref.: 201505089383)
	Pontos: 0,1  / 0,1
	(OAB/RJ 2007) Em relação aos direitos reais, no direito brasileiro, assinale a opção correta.
		
	
	Têm eficácia idêntica aos direitos de crédito.
	
	Podem ser criados livremente pela vontade das partes.
	
	Sua constituição nunca depende de registro do título.
	 
	Estão previstos na lei em caráter exaustivo.
		
	
	
	 2a Questão (Ref.: 201505091587)
	Pontos: 0,1  / 0,1
	(XVI EXAME UNIFICADO DA OAB) Mediante o emprego de violência, Mélvio esbulhou a posse da Fazenda Vila Feliz. A vítima do esbulho, Cassandra, ajuizou ação de reintegração de posse em face de Mélvio após um ano e meio, o que impediu a concessão de medida liminar em seu favor. Passados dois anos desde a invasão, Mélvio teve que trocar o telhado da casa situada na fazenda, pois estava danificado. Passados cinco anos desde a referida obra, a ação de reintegração de posse transitou em julgado e, na ocasião, o telhado colocado por Mélvio já se encontrava severamente danificado. Diante de sua derrota, Mélvio argumentou que faria jus ao direito de retenção pelas benfeitorias erigidas, exigindo que Cassandra o reembolsasse. A respeito do pleito de Mélvio, assinale a afirmativa correta.
		
	
	Mélvio é possuidor de boa-fé, fazendo jus ao direito de retenção por benfeitorias e devendo ser indenizado por Cassandra com base no valor delas.
	 
	Mélvio não faz jus ao direito de retenção por benfeitorias, pois sua posse é de má-fé e as benfeitorias, ainda que necessárias, não devem ser indenizadas, porque não mais existiam quando a ação de reintegração de posse transitou em julgado.
	
	Mélvio é possuidor de má-fé, fazendo jus ao direito de retenção por benfeitorias e devendo ser indenizado pelo valor atual delas.
	
	Mélvio é possuidor de má-fé, não fazendo jus ao direito de retenção por benfeitorias, mas deve ser indenizado por Cassandra com base no valor delas.
		
	
	
	 3a Questão (Ref.: 201505160014)
	Pontos: 0,1  / 0,1
	Assinale a opção que não indica um direito real:
		
	
	servidão
	
	usufruto.
	
	hipoteca
	 
	retrovenda
	
	anticrese
		
	
	
	 4a Questão (Ref.: 201505091649)
	Pontos: 0,1  / 0,1
	(PC/CE) Sobre o instituto da posse, é CORRETO afirmar:
		
	
	o detentor possui proteção possessória equivalente à do possuidor.
	
	o possuidor direto não tem proteção possessória contra o possuidor indireto.
	
	em razão da vedação à autotutela, o possuidor esbulhado não pode adotar medidas imediatas, por sua própria força, para recuperar a posse.
	
	a posse não pode ser adquirida por representante, haja ou não instrumento de mandato.
	 
	é facultado ao sucessor singular unir sua posse à de seu antecessor, para os efeitos legais.
		
	
	
	 5a Questão (Ref.: 201505001790)
	Pontos: 0,1  / 0,1
	Acerca do instituto da posse é correto afirmar que:
		
	
	A teoria da posse, adotada pelo Código Civil Brasileiro, denomina-se Teoria Subjetiva de Savigny.
	
	Atos de mera permissão ou tolerância podem induzir a posse, por exemplo, aquele que recebe um código para consultar um artigo está em relação de dependência com o proprietário do livro.
	
	A posse pode ser adquirida por terceiro sem mandato, independentemente de ratificação do favorecido.
	
	A posse direta anula a indireta; portanto, o possuidor direto não poderá defender a sua posse contra o possuidor indireto.
	 
	A composse é uma situação que se verifica na comunhão pro indiviso do qual cada possuidor conta com uma fração ideal sobre a posse.
		
	 1a Questão (Ref.: 201505171318)
	Pontos: 0,1  / 0,1
	Interdito possessório é a denominação genérica que se dá às ações possessórias que visam combater as seguintes agressões à posse, EXCETO:
		
	
	reintegração de posse em caso de esbulho.
	
	manutenção de posse em caso de turbação.
	
	interdito proibitório em caso de ameaça.
	
	interdito proibitório em caso de esbulho
	 
	reivindicatória de posse em caso de ameaça.
		
	
	
	 2a Questão (Ref.: 201505222338)
	Pontos: 0,1  / 0,1
	Quanto a posse e ao direito real de propriedade, assinale a alternativa correta, de acordo com as disposições do Código Civil de 2002.
		
	
	Os direitos do detentor equivalem aos direitos do possuidor, havendo legítima pretensão à proteção possessória.
	
	Em regra, o possuidor não tem pretensão de reintegração de posse quando o esbulho houver sido praticado pelo proprietário do bem.
	
	Considerando que a propriedade privada é um dos princípios da ordem econômica, não se admite a sua perda em razão do abandono, pelo proprietário.
	 
	Admite-se que o possuidor turbado ou esbulhado proteja sua posse por força própria, desde que a reação seja imediata e não exceda o indispensável.
	
	Em caso de perigo público iminente, o Poder Público pode requisitar a propriedade privada, sendo faculdade do proprietário ceder ou não o uso às autoridades competentes
		
	
	
	 3a Questão (Ref.: 201505091599)
	Pontos: 0,1  / 0,1
	(TRE/CE) Com relação a Posse, considere: I. As benfeitorias não se compensam com os danos, e só obrigam ao ressarcimento se, ao tempo da evicção, ainda existirem. II. O possuidor pode intentar a ação de esbulho, ou a de indenização, contra o terceiro, que recebeu a coisa esbulhada sabendo que o era. III. Ao possuidor de má-fé serão ressarcidos somente as benfeitorias necessárias. IV. O possuidor de boa-fé tem direito, enquanto ela durar, aos frutos percebidos. De acordo com o Código Civil brasileiro, está CORRETO o que se afirma APENAS em
		
	
	I, II e III.
	 
	II, III e IV.
	
	II e IV.
	
	III e IV.
	
	I e III.
		
	
	
	 4a Questão (Ref.: 201504461262)
	Pontos: 0,1  / 0,1
	 
(OAB 2009/1) Quanto ao instituto da posse, a lei civil estabelece que:
 
		
	
	a posse pode ser adquirida por terceiro sem mandato, independentemente de ratificação do favorecido.
	 
	é assegurado ao possuidor de boa-fé o direito à indenização pelas benfeitorias necessárias e úteis. Quanto às voluptuárias, estas, se não forem pagas, poderão ser levantadas, desde que não prejudiquem a coisa.
	
	obsta à manutenção ou à reintegração da posse a alegação de propriedade, ou de outro direito sobre a coisa.
	
	o possuidor de má-fé tem direito à indenização pelas benfeitorias necessárias, assistindo-lhe o direito de retenção pela importância destas.
		
	
	
	 5a Questão (Ref.: 201505228497)
	Pontos: 0,1  / 0,1
	(FCC 2015/ SEFAZ-PI) Em relação à posse, considere: I. Pode o possuidor direto defender sua posse contra o indireto. II. A reintegração na posse é obstada pela alegação de propriedade. III. Se mais de uma pessoa se disser possuidora, será mantida provisoriamente na posse, em regra, aquela que tiver a coisa. IV. O possuidor de boa-fé não responde pela perda ou deterioração a que não der causa. Está correto o que se afirma em
		
	 
	I, III e IV, apenas.
	
	II e III, apenas.
	
	III e IV, apenas.
	
	I, II e IV, apenas.
	
	I, II, III e IV.
	 1a Questão (Ref.: 201505087966)
	Pontos: 0,1  / 0,1
	(OAB 2007) Tendo em vista o que dispõe o Código Civil a respeito de posse, julgue os itens seguintes. I - Dá-se o constituto possessório quando o possuidor transfere a posse a outrem, mas mantém-se como detentor direto da coisa. II - Constitui efeito da posse a autodefesa do possuidor no caso de turbação ou esbulho. III - O possuidor de má-fé deve indenizar o reivindicante pelos prejuízos decorrentes de perda ou deterioração do bem, ainda que acidentais, salvo se provarque a perda ou deterioração ocorreria de qualquer modo, mesmo que estivesse o bem em poder do reivindicante. IV - É admissível a oposição de embargos de terceiro fundados em alegação de posse advinda do compromisso de compra e venda de imóvel, ainda que desprovido do registro. Assinale a opção correta.
		
	
	Apenas os itens I e II estão certos.
	
	Apenas os itens II e IV estão certos.
	 
	Todos os itens estão certos.
	
	Apenas os itens I e III estão certos.
		
	
	
	 2a Questão (Ref.: 201505091511)
	Pontos: 0,1  / 0,1
	(TJ/RS) São direitos reais, exceto:
		
	
	a superfície, as servidões, o usufruto e o uso.
	
	a habitação e o direito do promitente comprador do imóvel.
	
	o penhor, a hipoteca e a anticrese.
	 
	a propriedade, a posse e a habitação.
		
	
	
	 3a Questão (Ref.: 201505021174)
	Pontos: 0,1  / 0,1
	Segundo a classificação doutrinária do elenco de direitos reais previstos no artigo 1.225 do Código Civil, considera-se CORRETA a alternativa abaixo:
		
	
	classificam-se como direitos reais de garantia o penhor, hipoteca e a propriedade;
	
	classificam-se como direitos reais de fruição sobre coisa alheia o usufruto, uso, habitação e a anticrese;
	
	nenhuma das alternativas anteriores
	
	classificam-se como direito reais de fruição sobre coisa própria a superfície e o direito do promitente adquirente do imóvel.
	 
	classifica-se como direito real à aquisição a promessa de compra e venda;
		
	
	
	 4a Questão (Ref.: 201504424494)
	Pontos: 0,1  / 0,1
	Marque a alternativa CORRETA:
		
	
	Ocorrerá pós-eficacização da tradição sempre que a alienação do bem móvel for a non domino ou quando a tradição tiver por título negócio jurídico nulo.
	 
	Estende-se ao possuidor o disposto quanto ao devedor acerca das causas que obstam, suspendem ou interrompem a prescrição, as quais também se aplicam à usucapião de bens móveis.
	
	Achando-se em terreno aforado, o tesouro será integralmente do descobridor, eis que a enfiteuse deixou de existir no Código de 2002.
	
	Quem se assenhorear de coisa sem dono para logo lhe adquire a propriedade, ainda que essa ocupação seja defesa por lei.
		
	
	
	 5a Questão (Ref.: 201505101665)
	Pontos: 0,1  / 0,1
	(OAB 2006/ ADAPTADA) Quanto à matéria de posse, é correto afirmar que
		
	
	a figura do constituto possessório se presume.
	
	o detentor tem direito à tutela possessória.
	
	o possuidor de má-fé não tem direito ao ressarcimento por benfeitorias necessárias.
	 
	o compromisso de compra e venda pode ser considerado justo título.
		
	 1a Questão (Ref.: 201505089425)
	Pontos: 0,1  / 0,1
	(OAB MG 2005) No sistema do Código Civil brasileiro, não é direito real:
		
	
	a propriedade.
	 
	o condomínio.
	
	a servidão.
	
	o penhor.
		
	
	
	 2a Questão (Ref.: 201505160012)
	Pontos: 0,1  / 0,1
	A posse justa é aquela:
		
	
	Em que o possuidor ignora a existência de vícios que a maculem.
	
	De boa-fé
	
	Em que o possuidor tem necessariamente um título que lhe conferiu esta posse.
	
	Exercida pelo proprietário do bem.
	 
	Não inquinada pelos vícios da violência, precariedade ou clandestinidade.
		
	
	
	 3a Questão (Ref.: 201504997676)
	Pontos: 0,1  / 0,1
	(XV Exame Unificado OAB) No regime da Alienação Fiduciária que recai sobre bens imóveis, uma vez consolidada a propriedade em seu nome no Registro de Imóveis, o fiduciário, no prazo de trinta dias, contados da data do referido registro, deverá:
		
	 
	promover leilão público para a alienação do imóvel; não havendo arremate pelo valor de sua avaliação, realizar um
	
	adjudicar o bem.
	
	vender diretamente o bem para terceiros
	
	promover leilão público para a alienação do imóvel; não havendo arremate, o fiduciário adjudicará o bem.
		
	
	
	 4a Questão (Ref.: 201505201029)
	Pontos: 0,1  / 0,1
	(MP/RO/Promotor de Justiça/2006 - Adaptada/Complementada) Falando-se de ações possessórias, assinale a alternativa INCORRETA:
		
	
	A ameaça à posse também pode ser objeto de proteção.
	
	o interdito proibitório tem caráter preventivo, pois visa a impedir que se concretize uma ameaça à posse.
	 
	se uma pessoa intenta interdito proibitório e, logo após o ajuizamento da ação, a situação possessória se agrava para um esbulho, deverá a pessoa desistir do interdito e ajuizar a medida possessória protetiva contra o esbulho sofrido.
	
	é licito ao autor da possessória pedir, além da proteção específica para sua posse, a indenização por perdas e danos.
	
	o esbulho é a mais grave das ofensas possessórias, porque retira do esbulhado o poder de fato que exercia sobre a coisa, acarretando a perda da posse.
		
	
	
	 5a Questão (Ref.: 201504600703)
	Pontos: 0,1  / 0,1
	Quanto à usucapião, assinale a opção correta
		
	
	Na usucapião rural, o possuidor deve ser pessoa física ou jurídica que houver estabelecido no imóvel sua moradia habitual, ou nele realizado obras ou serviços de caráter produtivo, ou seja, que retire da terra a sua subsistência ou que torne a terra produtiva com atividade agrícola, extrativa ou agroindustrial.
	
	Caso uma pessoa exerça com ânimo de dono a posse mansa, pacífica e ininterrupta do imóvel há 11 anos, adquirirá a sua propriedade por meio da usucapião extraordinária de posse simples.
	 
	Usucapião é modo originário de aquisição da propriedade e ocorre quando uma pessoa mantém a posse mansa e pacífica, por determinado espaço de tempo, de um bem, gerando, assim, a chamada prescrição aquisitiva, que lhe permite buscar, por meio de uma ação judicial, a declaração de seu domínio sobre aquele bem.
	
	A usucapião especial de imóvel localizado em área urbana possui como um dos requisitos o justo título, assim considerado o documento hábil à aquisição do domínio e a boa-fé, isto é, o desconhecimento do vício que lhe impede a aquisição do bem.