Unidade IV - Informática aplicada ao Gerenciamento de Obras

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Gerenciamento de Obras 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
Responsável pelo Conteúdo: 
Prof. Ms. José Benedito Gianelli Filho 
Informática aplicada ao Gerenciamento de Obras 
Material teórico 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
Informática aplicada ao 
Gerenciamento de Obras 
O tema central desta Unidade IV é Informática aplicada ao 
Gerenciamento de Obras 
Portanto, nesta Unidade da Disciplina, apresentaremos alguns 
programas computacionais que auxiliam no processo de 
gerenciamento de obras. 
Abordaremos inicialmente quais são tais programas, em 
especial aqueles mais utilizados pelo mercado. 
 
Atenção 
Para um bom aproveitamento do curso, leia o material teórico atentamente antes de realizar 
as atividades. É importante também respeitar os prazos estabelecidos no cronograma. 
 
 
 
 
 
 
 
À medida que avançamos no desenvolvimento do projeto arquitetônico da fase de projeto 
executivo para a realização da obra em si, é necessário que o arquiteto desenvolva certa disciplina 
para que todo processo se desenrole do modo mais lógico e eficiente possível. 
 Planejamento auxilia o profissional para que execute uma obra dentro do prazo, 
gastando o mínimo de recursos e otimizando contratações, entre outros. Isso evita desgastes 
desnecessários e mitiga os imprevistos. 
 Como em todas áreas de conhecimento, a informática se apresenta para o 
gerenciamento de obras sob forma de programas computacionais que auxiliam, aceleram e organizam 
as informações pertinentes ao profissional. A informática aplicada ao gerenciamento de obras é o tema 
que abordamos nesta Unidade da Disciplina. 
 Recomendamos a sua atenção quanto a estes assuntos. 
 
 
 
Contextualização 
 
 
 
 
 
Gerenciamento de Obras 
Programas computacionais gráficos podem ajudar na elaboração de orçamentos, 
planilhas, cronogramas e gráficos auxiliares no processo de gerenciamento de obras. Os 
principais programas de gerenciamento de obras são: 
• Ms Project – desenvolvido e comercializado pela Microsoft em meados dos anos 80, é a 
ferramenta mais utilizada e conhecida. Bastante fácil de trabalhar por possuir interface 
similar aos demais programas da Microsoft. 
• Project Builder – desenvolvido pela Apple (para sistema operacional Mac OS X). 
• Versato – desenvolvido e comercializadob pela Pini. A seguir o link direcionado ao 
programa: http://www.piniweb.com.br/empresa/software/versato-128479-1.asp. 
• Project Control – desenvolvido pela PMI Brasil, com a mesma finalidade dos anteriores. 
Possui uma versão open source: TRAC. 
• Planner – desenvolvido pela GNOME. Link para acesso: http://live.gnome.org/Planner. 
• ORSE: Orçamento de Obras de Sergipe – desenvolvido pela Companhia Estadual de 
Habitação e Obras Públicas de Sergipe e pelos colaboradores do INFOWORCA. 
• Outros. 
 
Programas Open Source são aqueles que possuem código aberto, o que permite ao 
usuário alterar e adicionar informações (algumas vezes até permitem alterar o próprio 
programa). 
Sugere-se que o aluno investigue os programas computacionais relacionados acima. 
Existe a questão da adaptação do usuário a cada sistema, portanto a preferência pelos 
programas é pessoal. 
 
Material Teórico 
 
 
Embora haja variedade nos programas de gerenciamento de obras, o programa ORSE 
apresenta uma interface simples e é gratuito, além de ser desenvolvido por uma entidade 
estadual; por esse motivo foi o escolhido para maior análise. 
A seguir serão apresentadas algumas funcionalidades do ORSE. 
 
ORSE – Orçamento de Obras de Sergipe 
O ORSE é um programa computacional para elaboração de orçamentos de obras, 
distribuido pela Companhia Estadual de Habitação e Obras Públicas de Sergipe (substituto do 
antigo INFOWORCA). 
É utilizado para automação das atividades básicas do processo de elaboração de 
orçamentos de obras. Também é incrementado por assimilar outros procedimentos periféricos 
complementares, tais como: 
– módulo de Coleta de Preços de Insumos, 
– rotina de análise de licitações, 
– cadastro de índices de correção de valores, 
– aperfeiçoamento dos módulos de especificações e de cálculo, e 
– de despesas indiretas e encargos sociais. 
 
Tem por objetivo preencher os vazios dos sistemas existentes, corresponder plenamente 
às expectativas dos usuários (especialmente dos participantes do InfoWOrca) e garantir a 
satisfação dos usuários para elaborar orçamentos de obras de qualquer natureza. 
O programa em si é dividido em: 
• Insumos: para o ORSE os insumos se dividem em 4grupos: EQUIPAMENTOS, 
MATERIAIS, MÃO-DE-OBRA e SERVIÇOS DE TERCEIROS 
• Composições de Preço Unitário: Abrange desde horas travalhadas até valores 
unitários (seja por metro quadrado, metro cúbico, unidade, litro, etc). Foram 
 
 
classificadas em 3 grupos: OBRAS CIVIS DE EDIFICAÇÕES, OBRAS DE 
INFRAESTRUTURA e PROJETOS EM GERAL. 
• Composições Auxiliares: são serviços que não fazem parte de uma composição 
principal. 
• Verbas: quantidade limitada de recursos disponíveis e destinada a determinado fim. O 
orçamentista normalmente estipula um valor que julga de acordo com as dimensões e 
preços de mercado do serviço e o lança na planilha da obra sob a forma de “verba”. 
• Custo Direto e Indireto: a seguir está uma tabela relacionando o que normalmente 
é custo direto (ou seja, que está relacionado diretamente com a obra) e indireto (gastos 
paralelos, indiretamente envolvidos no processo): 
 
Figura 1. Tabela de custos diretos e indiretos. Fonte: Manual do Usuário ORSE. 
• Planilha Orçamentária: Após cadastramento dos dados da obra o usuário do ORSE 
deverá clicar no botão “Navegar” e selecionar o item “Planilha da Obra” entre os que 
são apresentados no menu. Isso lhe fornecerá uma visão geral. 
• Cronogramas: representam as etapas a serem realizadas num determinado intervalo 
de tempo. No caso do ORSE, as planilhas podem ser físicas ou físicas-financeiras. 
 
 
• Especificações: são especificações técnicas pertinentes a obra em questão. A opção 
“Especificação” do menu “Cadastro” possibilita o usuário visualizar na tela ou imprimir 
especificações para cada tipo de serviço. 
• Curvas ABC: é uma planilha onde constam todos os insumos que serão utilizados na 
construção com seus respectivos custos totais em ordem decrescente de valores, bem 
como serviços que serão executados na obra. Para auxiliar a visão do orçamentista 
sobre gastos. 
• BDI: significa Bonificação e Despesas Indiretas. O lucro pretendido pelo 
empreendedor é adicionado às despesas indiretas e custos da administração central, 
tributos e taxas, despesas eventuais e despesas financeiras. Estabelecido em forma de 
percentual e incide sobre cada preço unitário dos serviços que compõem a obra 
(constituindo o preço final de venda de cada um deles), expresso na fórmula abaixo: 
BDI = (((lucros + despesas indiretas) / custo direto de execução) x 100) - 
100 
• Encargos Sociais: Contribuições, taxas, vantagens trabalhistas institucionalizadas, 
seguros e outras despesas. 
• Outros. 
 
O programa ORSE é uma ferramenta simples que pode auxiliar no processo de 
gerenciamento de obras. Está disponibilizado no link a seguir: 
http://200.199.118.135/orse/downloads.asp. Nele, está presente o manual do usuário. Esse 
manual deve ser estudado mais aprofundadamente e está disponível também no site: 
www.cehop.se.gov.br. 
 
 
 
 
 
Manual do Usuário ORSE 
 Sergipe, 2010. Disponível em <www.cehop.se.gov.br>. Acesso em 08/10/2010. 
 
 Sites 
Para baixaro programa ORSE: 
 http://200.199.118.135/orse/downloads.asp 
 
 
 
Material Complementar 
 
 
 
 
 
 
 
 
Manual do Usuário ORSE 
 Sergipe, 2010. Disponível em <www.cehop.se.gov.br>. Acesso em 
08/10/2010. 
 
 Sites 
Para baixar o programa ORSE: 
 http://200.199.118.135/orse/downloads.asp 
 
 
 
Referências 
 
 
 
 
 
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Anotações