Da extinção dos contratos

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Da extinção dos contratos 
Quanto as formas:
Por vias normais: ocorre o devido cumprimento do contrato, surgindo a obrigação do credor em dar a quitação ao devedor; 
Por fatos anteriores à formação 
Por fatos posteriores à formação 
Pela morte 
Extinção do contato por vias normais: 
Devedor cumpre a obrigação, 
Credor – dá a quitação 
Se irregular/regular quitação
Devedor pode reter o pagamento sem mora.
Contato de trato sucessivo
Falta de recibo 
Extinção por causas anteriores à formação do contrato
Nulidade absoluta e relativa
Nulo – art. 166 a 170 CC
Erro grave na formação do negócio, levando à inexistência do negócio.
Afeta as condições de validade, assim, o contrato é inexistente. 
Anulável – art. 171 a 177
Pode convalidar (consertar) o erro.
Prazos – art. 178 CC
Decadencial, de 4 anos
Cláusula de arrependimento 
De forma expressa 
Declaração unilateral vontade (não depende da anuência da parte contrária),
Art. 420 CC – obrigações, 
Art. 49 CDC
Inserida em por causas anteriores pois a cláusula de arrependimento é anunciada na formação do contato, somente a sua execução é feita após a formação do contrato. 
Cláusula resolutiva, art. 474
Expressa
Convencional (convencionada entre as partes)
Ação declaratória 
Ex tunc 
Tácita 
Presunção legal 
Ação desconstitutiva
Ex nunc 
Exceção 
Extinção do contrato por fatos posteriores à formação do contrato 
Resolução
Descumprimento voluntário
Dolo ou culpa do devedor, 
Perdas e danos, 
Art. 475 CC
Resolução 
Cumprimento 
Art. 476 CC, exceção do contrato não cumprido. 
Descumprindo involuntário, art 393
Caso fortuito 
Força maior
Onerosidade excessiva (extraordinária/imprevisível) 
Art. 478 CC
Revisão – Art. 317 CC
Resolução, são requisitos:
1º) Vigência de um contrato comutativo de dissecção diferida ou de trato sucessivo, 
2º) Ocorrência de fato extraordinário e irreversível, 
3º) Considerável alteração da situação de fato existente no momento da execução, em confronto em que existia por ocasião da celebração, 
4º) Nexo causal entre o evento superveniente e a consequente excessiva onerosidade. 
Proposta do réu e modificar equitativamente as condições do contrato – art. 479 CC; 
Art. 480 CC – obrigação à uma das partes.