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	GST0046_EX_A6_201608215008_V1
	
	 
	 
	
	
		
	
		 
	GESTÃO DE CONTRATOS
6a aula
		
	 
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	Exercício: GST0046_EX_A6_201608215008_V1 
	Matrícula: 201608215008
	Aluno(a): PATRICK MARTINS DE LIMA
	Data: 04/11/2017 16:07:57 (Finalizada)
	
	 1a Questão (Ref.: 201608292106)
	 Fórum de Dúvidas (5 de 24)       Saiba  (2)
	
	Sobre o contrato de locação, especificamente no que diz respeito à fixação do valor do aluguel, segundo a Lei:
		
	 
	Não pode ultrapassar o salário do locatário.
	 
	É livre a convenção entre as partes.
	
	Deve seguir o padrão da região onde está localizado o imóvel objeto do contrato.
	
	Deverá ser autorizado pelo juiz.
	
	É tabelado pelo poder público competente.
	
	 Gabarito Comentado
	
	
	 2a Questão (Ref.: 201608292280)
	 Fórum de Dúvidas (2 de 24)       Saiba  (2)
	
	Ciro alugou um imóvel, para uso residencial da família. Meses após, começou a receber pessoas em sua casa nos finais de semana, quando se praticavam cultos aos deuses de origem africana, incluindo, por vezes, sacrifício de animais. O proprietário pediu na justiça a rescisão do contrato. É possível?
		
	
	Não, pois Ciro não perturbava os vizinhos.
	
	Não, já que a família teria de ser despejada também.
	
	Não, já que o imóvel não era utilizado para fins comerciais.
	 
	Sim, pois houve desvio de finalidade no uso do imóvel.
	
	Sim, pois o dono do imóvel, nessa condição, pode pedir o imóvel sem justificativa.
	
	
	
	
	 3a Questão (Ref.: 201608805719)
	 Fórum de Dúvidas (5 de 24)       Saiba  (2)
	
	Observe as assertivas abaixo acerca do estudo do contrato de locação e responda: I - " O Contrato de locação é impessoal, PORTANTO, II - A morte de qualquer dos contratantes não o extingue, logo, admite cessão." Diante das duas assertivas, responda:
		
	
	As duas assertivas estão erradas.
	
	A primeira assertiva é errada e a segunda é correta.
	 
	A primeira assertiva é certa e a segunda é errada.
	
	As duas assertivas estão corretas, mas não se complementam.
	 
	As duas assertivas estão corretas e se complementam.
	
	 Gabarito Comentado
	
	
	 4a Questão (Ref.: 201608321019)
	 Fórum de Dúvidas (2 de 24)       Saiba  (2)
	
	O Dr. Freitas alugou um imóvel de sua propriedade ao Estado do Rio de Janeiro, que seria utilizado como escritório de uma empresa pública. Passados alguns meses, Dr. Freitas ajuizou ação de despejo em face do Estado, tendo em vista a falta de pagamento do aluguel. O Estado alegou que não cabia ação de despejo, pois se tratava de ente público. Sobre o impasse podemos dizer que:
		
	 
	É possível, desde que o Estado aceite a argumentação.
	
	O Estado não pode ser despejado, pois a relação locatícia não tem natureza de direito privado.
	
	O Estado tem razão, tendo em vista a finalidade pública do imóvel.
	 
	Neste caso específico cabe a ação de despejo, normalmente.
	
	Não cabe o despejo, haja vista o interesse público predominante.
	
	 Gabarito Comentado
	
	
	 5a Questão (Ref.: 201608984225)
	 Fórum de Dúvidas (24)       Saiba  (2)
	
	Complete a lacuna com a alternativa correta: "Na locação por tempo _______________, as partes fixam sua duração, estipulando termo final. Nesse caso, permite-se a renovação, que se for mediante aditamento ao contrato, será expressa.
		
	 
	determinado
	
	de origem indeterminada
	
	de doação
	
	indeterminado
	
	sem destinação certa
	
	 Gabarito Comentado
	
	
	 6a Questão (Ref.: 201608805713)
	 Fórum de Dúvidas (3 de 24)       Saiba  (2)
	
	Observe as assertivas a seguir acerca do estudo do contrato de locação e responda: I - O Contrato de locação é oneroso porque ao uso e gozo da coisa deve corresponder, necessariamente, certa retribuição. II - Se a concessão da coisa fosse gratuita, ter-se-ia caso de comodato. Diante das duas assertivas, responda:
		
	
	As duas assertivas estão corretas, mas não se complementam.
	
	As duas assertivas estão erradas.
	
	A primeira assertiva é certa e a segunda é errada.
	 
	As duas assertivas estão corretas e se complementam.
	
	A primeira assertiva é errada e a segunda é correta.
	
	 Gabarito Comentado
	
	
	 7a Questão (Ref.: 201608292334)
	 Fórum de Dúvidas (5 de 24)       Saiba  (2)
	
	Sobre o contrato de locação, a locação poderá ser desfeita, entre outras causas:
 
		
	
	Caso o inquilino possua arma na residência.
	
	Em decorrência de motivos religiosos.
	
	Em decorrência da prisão do inquilino for falta de pagamento de pensão alimentícia.
	
	Antes de expirar o prazo determinado no contrato.
	 
	Em decorrência da prática de infração legal ou contratual.
 
	
	
	
	
	 8a Questão (Ref.: 201608984219)
	 Fórum de Dúvidas (24)       Saiba  (2)
	
	Complete a lacuna assinalando a alternativa CORRETA. O contrato de locação é ______________, simplesmente consensual,_____________, comutativo, impessoal e de duração.
		
	
	sinalagmático, gratuito.
	
	pessoal, gratuito.
	
	unilateral , gratuito.
	
	sigiloso e oneroso.
	 
	sinalagmático, oneroso.
	
	 Gabarito Comentado
	
	
	
	
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