trabalho perícia tecnica
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trabalho perícia tecnica


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As ampliações do imóvel não foram consideradas. 
\u2022 Todas as aberturas foram trocadas com exceção da janela da frente onde a guilhotina ainda 
é original tendo sido substituída apenas a veneziana. 
 
 
CNPJ: 05.423.670/0001-34 / CREA 66.891/ Rua Gal. Vitorino, 56 / CEP 96.200-310 / Rio Grande-RS 29 
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Patologias detectadas: 
 
 
**SIGLAS 
 
PATOLOGIAS 
Ocorrência 
quando da 
vistoria 
UMALV Umidade ascendente das fundações em paredes de alvenaria NÃO 
UMCON Umidade ascendente das fundações em paredes de concreto NÃO 
DAFOR Danos encontrados nos forros NÃO 
TRIAL Trincas em paredes de alvenaria NÃO 
TRICO Trincas em paredes de concreto NÃO 
DEGRE Degradação dos revestimentos de argamassa das paredes NÃO 
ATACU Ataque por cupins NÃO 
 
**Ver o Diagnóstico e Terapia das patologias no item 7. RESULTADO DA INSPEÇÃO PREDIAL \u2013 
CHECK-LIST 
 
 
 
 
Foto 2 \u2013 O forro continua original e em razoável estado. 
 
 
 
Conclusão: 
 
 
\u2022 No momento da vistoria não foram detectadas Anomalias Endógenas (relacionadas a 
deficiências de ordem construtiva). 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
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IMÓVEL V 
 
Proprietária: W. M. 
Habitado: Pelo proprietário 
Endereço: Rua dos Veleiros n° 320 \u2013 Parque Marinha 
Terreno: 10x20m 
Área construída: 22,89 m2 
Descrição: 1 dormitório, sala/cozinha e WC 
Idade aproximada: 26 anos 
 
 
 
Foto 1 - A fachada do imóvel, bastante alterada em relação ao projeto original. 
 
 
Constatações e considerações preliminares: 
 
\u2022 O estado de conservação é regular. 
\u2022 Médias ações de manutenção. 
\u2022 As aberturas externas foram substituídas; as internas são originais. 
\u2022 Piso e forro originais em toda a casa. 
 
 
 
 
 
 
 
 
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Patologias detectadas: 
 
 
**SIGLAS 
 
PATOLOGIAS 
Ocorrência 
quando da 
vistoria 
UMALV Umidade ascendente das fundações em paredes de alvenaria NÃO 
UMCON Umidade ascendente das fundações em paredes de concreto NÃO 
DAFOR Danos encontrados nos forros NÃO 
TRIAL Trincas em paredes de alvenaria NÃO 
TRICO Trincas em paredes de concreto NÃO 
DEGRE Degradação dos revestimentos de argamassa das paredes NÃO 
ATACU Ataque por cupins NÃO 
 
**Ver o Diagnóstico e Terapia das patologias no item 7. RESULTADO DA INSPEÇÃO PREDIAL \u2013 
CHECK-LIST 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
Conclusão: 
 
 
\u2022 No momento da vistoria não foram detectadas Anomalias Endógenas (relacionadas a 
deficiências de ordem construtiva). 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
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IMÓVEL VI 
 
Proprietário: W. M. F. 
Habitado: Pelo proprietário 
Endereço: Rua dos Veleiros n° 155 \u2013 Parque Marinha 
Terreno: 10x20m 
Área construída: 29,82 m2 
Descrição: 2 dormitórios, sala/cozinha e WC 
Idade aproximada: 26 anos 
 
 
 
Foto 1 \u2013 O imóvel modificado em relação ao projeto original, com um alpendre frontal. 
 
 
 
 
 
 
\u2022 O estado de conservação é ruim. 
\u2022 Escassas ações de manutenção. 
\u2022 As aberturas externas foram substituídas; as internas são originais. 
\u2022 Piso e forro originais em toda a casa. 
\u2022 As ampliações não foram consideradas. 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
CNPJ: 05.423.670/0001-34 / CREA 66.891/ Rua Gal. Vitorino, 56 / CEP 96.200-310 / Rio Grande-RS 33 
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Patologias detectadas: 
 
 
 
**SIGLAS 
 
PATOLOGIAS 
Ocorrência 
quando da 
vistoria 
UMALV Umidade ascendente das fundações em paredes de alvenaria NÃO 
UMCON Umidade ascendente das fundações em paredes de concreto NÃO 
DAFOR Danos encontrados nos forros NÃO 
TRIAL Trincas em paredes de alvenaria NÃO 
TRICO Trincas em paredes de concreto NÃO 
DEGRE Degradação dos revestimentos de argamassa das paredes NÃO 
ATACU Ataque por cupins NÃO 
 
**Ver o Diagnóstico e Terapia das patologias no item 7. RESULTADO DA INSPEÇÃO PREDIAL \u2013 
CHECK-LIST 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
Conclusão: 
 
 
\u2022 No momento da vistoria não foram detectadas Anomalias Endógenas (relacionadas a 
deficiências de ordem construtiva). 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
CNPJ: 05.423.670/0001-34 / CREA 66.891/ Rua Gal. Vitorino, 56 / CEP 96.200-310 / Rio Grande-RS 34 
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IMÓVEL VII 
 
Proprietário: A. C. C. 
Habitado: Pelo proprietário 
Endereço: Rua Ilha de Bananal n° 267 \u2013 Parque Marinha 
Terreno: 10x20m 
Área construída: 39,21 m2 
Descrição: 3 dormitórios, sala/cozinha e WC 
Idade aproximada: 26 anos 
 
 
 
Foto 1 - O imóvel sofreu alterações, com a execução de um alpendre e ampliação de um 
dormitório e sala. 
 
 
Constatações e considerações preliminares: 
 
\u2022 O imóvel foi modificado com a construção de um alpendre e a ampliação de um quarto e 
sala. 
\u2022 O estado de conservação é regular. 
\u2022 Razoáveis ações de manutenção. 
\u2022 A proprietária executou piso cerâmico em toda a casa com exceção de um dormitório que é 
com taco de madeira. 
\u2022 Foi executado forro de lambri de madeira em toda a casa. 
\u2022 As ampliações do imóvel não foram consideradas. 
 
 
CNPJ: 05.423.670/0001-34 / CREA 66.891/ Rua Gal. Vitorino, 56 / CEP 96.200-310 / Rio Grande-RS 35 
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Patologias detectadas: 
 
 
**SIGLAS 
 
PATOLOGIAS 
Ocorrência 
quando da 
vistoria 
UMALV Umidade ascendente das fundações em paredes de alvenaria NÃO 
UMCON Umidade ascendente das fundações em paredes de concreto NÃO 
DAFOR Danos encontrados nos forros NÃO 
TRIAL Trincas em paredes de alvenaria NÃO 
TRICO Trincas em paredes de concreto NÃO 
DEGRE Degradação dos revestimentos de argamassa das paredes NÃO 
ATACU Ataque por cupins NÃO 
 
**Ver o Diagnóstico e Terapia das patologias no item 7. RESULTADO DA INSPEÇÃO PREDIAL \u2013 
CHECK-LIST 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
Conclusão: 
 
 
\u2022 No momento da vistoria não foram detectadas Anomalias Endógenas (relacionadas a 
deficiências de ordem construtiva). 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
CNPJ: 05.423.670/0001-34 / CREA 66.891/ Rua Gal. Vitorino, 56 / CEP 96.200-310 / Rio Grande-RS 36 
CLAREL PERÍCIAS
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IMÓVEL VIII 
 
Proprietário: W. L. M. 
Habitado: Pelo proprietário 
Endereço: Rua Escaleres n° 362 \u2013 Parque Marinha 
Terreno: 10x20m 
Área construída: 22,89 m2 
Descrição: 1 dormitório, sala/cozinha e WC 
Idade aproximada: 25 anos 
 
 
 
Foto 1- O imóvel sofreu modificações em relação ao projeto original. 
 
 
 
Constatações e considerações preliminares: 
 
\u2022 O estado de conservação