trabalho produtos financeiros

Prévia do material em texto

Produtos financeiros 
São bens de carácter puramente financeiro, colocados à disposição do público em geral pelas 
instituições financeiras. Existem no mercado vários produtos financeiros, dos quais listaremos 
alguns e desenvolveremos na forma de simulação três deles, para analisarmos aplicadamente 
esses produtos. 
 
Exemplos – 
Títulos de capitalização 
As taxas de juros são previamente negociadas e são aplicados juros compostos. 
As formas de pagamentos podem ser periódicas, únicas ou mensais. 
É usado o ano comercial. 
Cartões de credito 
As taxas de juros são informadas nas faturas recebidas pelos clientes, os juros aplicados são 
compostos e há também taxas, tarifas e encargos com despesas financeiras. 
Na prática o cartão de crédito é como um empréstimo pré- aprovado e usado o ano comercial. 
Consórcio 
O consórcio é a união de um grupo de pessoas físicas ou jurídicas, que formam uma poupança 
comum, para adquirir um bem, sem cobrança de juros. Há somente a cobrança de uma taxa 
administrativa, em geral de 15%. 
O período de dias usado é não comercial, pois a vigência utiliza todos os dias do ano. 
Conta corrente 
Há uma cobrança mensal pelas taxas de serviços, caso haja algum atraso a incidência de juros 
cobrados são compostos. 
O produto financeiro e aplicado ao ano comercial. 
Crédito pessoal 
Direcionado a pessoa física, utiliza juros compostos. 
Usam-se os dias comerciais para seu cálculo. 
Financiamento 
Utiliza-se de juros compostos para suas negociações. 
Faz uso do ano comercial para o calculo de suas prestações de serviços. 
CDB e Renda fixa 
Os juros são pós-fixados e são de natureza composta. 
Usa o ano comercial para sua modalidade 
Previdência Privada 
É um produto de rentabilidade acumulado e utiliza-se de juros compostos pré-fixados. 
Ano comercial como calculo base. 
 Fundos de investimentos 
Aplicação de capital que se caracteriza por ter opção de juros pré-fixados ou pós-fixados, 
aplica-se a taxa de juros de mercado, ou seja, juros compostos. 
Dias comerciais. 
Ações 
Aplicada à taxa de juros de mercado, na forma composta. 
Utiliza-se do ano comercial. 
 
 
Bibliografia 
 
http://www.bradesco.com.br/ 
https://www.itau.com.br/ 
 
 
 
 
 
 
 
 
Simulações 
 
 Simulação1 
Crédito imobiliário 
Parcelas a partir de R$ 200,00 mensais. Prazo de pagamento 30 anos (360 meses). 
Características 
Podem-se financiar lotes e imóveis de até R$ 750.000,00. 
Financiamento de ate 70% do valor avaliado do imóvel. 
Há dois sistemas de amortização. 
É possível comprometer até 20% da renda liquida familiar. 
Taxa de juros de 13% ao ano. 
Há incidência de iof. 
Tarifa de processo de contratação. 
 Bradesco seguros Seguradora aliança do Brasil 
Sistemas de 
amortização 
SAC TP SAC TP 
 
Permitido o 
uso do FGTS 
Não Não Não Não 
Prazo 360 Meses 360 Meses 360 Meses 360 Meses 
Taxa de juros 
efetiva a.a. 
9,20% a.a. 9,20 a.a. 9,20 a.a. 9,20 a.a. 
Valor da 
prestação 
mensal 
 
R$ 624,97 
 
R$ 325,00 
 
R$ 624,97 
 
R$ 325,00 
Renda liquida 
Exigida 
 
R$ 2.000,00 
 
R$ 2.000,00 
 
R$ 2.000,00 
 
R$ 2.000,00 
Valor do 
financiamento 
 
R$ 56.488,52 
 
R$ 34.854,92 
 
R$ 56.452,31 
 
R$ 34.826,49 
 
CESH a.a. 
 
5,6691% 
 
8,6462 % 
 
5,6462 % 
 
8,8765 % 
 
CET a.a. 
 
11,29 % 
 
11,95 % 
 
11,32 % 
 
11,99 % 
 
 
 
 
Componentes do fluxo da 
operação 
Valor (R$) Percentual (%) 
 
 
Valor devido no ato da 
contratação 
 
 
 
R$ 56.488,52 
 
****** 
Valor a ser liberado ao 
cliente ou ao vendedor 
 
R$ 56.488,52 
 
100 % 
 
Tarifa de avaliação 
 
R$ 1.500,00 
 
2,66 % 
 
 
 
 
 
 
 Simulação 2 
Crédito pessoal 
Parcela mínima R$ 20,00. Prazo para pagamento 36 meses. 
Características 
Parcelas a partir de R$ 20,00. 
Até 40 meses para pagar com debito automático. 
De 15 a 59 dias para pagar a primeira parcela. 
IOF financiado e adicionado no valor das parcelas. 
Taxa de juros. 
 
Valor da 
parcela 
Prazo Valor 
financiado 
IOF CET 
a.m. 
CET a.a. Taxa de 
juros 
 
 R$727,74 
 
36 meses 
 
R$10.000,00 
 
R$ 175,52 
 
6,98 % 
 
124,77 % 
 
6,72 % 
Forma 
pagamento 
Modalidade Primeiro 
vencimento 
Ultimo 
vencimento 
 
 
Parcelada 
 
Prefixada 
 
11.04.2014 
 
11.03.2017 
 
 
 
Bibliografia http://www.bradesco.com.br.