avaliando 4

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1.
		(TJ/BA) Armando constituiu formalmente o direito real de usufruto de um apartamento em favor de sua filha Fenícia para garantir-lhe moradia próxima à sua residência. Acontece que Fenícia, pretendendo residir em outro bairro, locou o imóvel em usufruto para utilizar o valor recebido a título de locação para pagar o aluguel do outro imóvel que pretendia alugar para morar. É CORRETO afirmar que a locação em questão é:
		Quest.: 1
	
	
	
	
	anulável, dispondo o interessado do prazo decadencial de seis meses para pleitear a anulação.
	
	
	perfeitamente válida, já que é direito do usufrutuário fruir da coisa, percebendo os frutos.
	
	
	juridicamente nula, já que o usufrutuário não pode dispor do bem em usufruto.
	
	
	perfeitamente válida, já que o usufrutuário passa a ser o proprietário do bem em usufruto.
	
	
	perfeitamente válida, já que o usufrutuário tem, inclusive, o direito de dispor da coisa em usufruto.
	
	
		2.
		(134º Exame de Ordem SP) Ocupação, especificação e comistão são modos de
		Quest.: 2
	
	
	
	
	aquisição da propriedade de bens imóveis.
	
	
	perda de propriedade imaterial.
	
	
	cessão de direitos de posse.
	
	
	aquisição da propriedade de bens móveis.
	
	
		3.
		(OAB 2008) A respeito da posse, assinale a opção correta.
		Quest.: 3
	
	
	
	
	Sendo possuidor todo aquele que tem de fato o exercício, pleno ou não, de algum dos poderes inerentes à propriedade, não é possível adquirir posse mediante representação.
	
	
	A posse de boa-fé só perde esse caráter quando do trânsito em julgado da sentença proferida em ação possessória.
	
	
	O possuidor pode intentar ação de esbulho contra quem tenha praticado tal ato, mas não pode intentá-la contra o terceiro que tenha recebido a coisa esbulhada, ainda sabendo que o era, por não ser o terceiro uma parte legítima para figurar no polo passivo da demanda.
	
	
	A posse direta não anula a indireta; portanto, o possuidor direto poderá defender a sua posse, ainda que seja contra o possuidor indireto.
	
	
		4.
		(Questão 4 5º Exame OAB-RJ) Considerando-se o instituto da tradição no direito civil, podemos afirmar que:
		Quest.: 4
	
	
	
	
	Executam-se as obrigações assumidas verbalmente.
	
	
	Não se transfere o domínio dos bens móveis.
	
	
	Transfere-se o domínio de qualquer bem imóvel.
	
	
	Transfere-se o domínio dos bens móveis.
	
	
		5.
		(VI EXAME UNIFICADO OAB 2011) Glicério construiu a casa onde reside há oito anos com duas janelas rentes à divisa do terreno. A disposição das janelas na divisa teve como objetivo a iluminação, a ventilação e a vista. Na época, seu vizinho não se opôs à construção. Ocorre que o lote vizinho foi vendido a terceiro, e este levantou um muro rente à parede em que se encontram as janelas. Considerando a situação hipotética e as regras de direitos reais, assinale a alternativa correta.
		Quest.: 5
	
	
	
	
	Não se aplica o prazo decadencial de ano e dia para demolição e fechamento das janelas abertas irregularmente se o proprietário do prédio lindeiro se manifestou expressamente contrário à feitura da obra na época da construção.
	
	
	nda
	
	
	Por ter transcorrido o prazo prescricional de ano e dia da data da abertura das janelas, não poderá mais o proprietário do prédio lindeiro exigir o desfazimento da abertura irregular da janela.
	
	
	Considerando a hipótese de a construção ter sido realizada de maneira irregular e o proprietário do prédio lindeiro ter, no momento da construção, anuído de maneira tácita, mesmo antes de ano e dia serão aplicáveis as regras de servidão de utilidade.
	
	
	O terceiro adquirente do prédio vizinho poderá, a todo tempo, levantar uma edificação no seu prédio; todavia, fica impossibilitado de vedar a claridade e a ventilação da casa do Glicério.
OK