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19/04/2016 BDQ Prova
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   DIREITO CIVIL III
Simulado: CCJ0014_SM_201301046973 V.1 
Aluno(a): LUANA DA COSTA OLIVEIRA Matrícula: 201301046973
Desempenho: 0,3 de 0,5 Data: 19/04/2016 10:27:34 (Finalizada)
 
  1a Questão (Ref.: 201301125125) Pontos: 0,0  / 0,1
(Questão 15   29º Exame OAB­RJ)A" obrigou‑se a  construir  para  "B" um edifício,  de 10 andares,cuja obra  foi
concluída segundo afirmativa ategorica de "A" no prazo estabelecido pelo contrato. Por sua vez, "B" alega que
houve  cumprimento  insatisfatório  e  inadequado  da  obrigação  por  parte  de  "A",  que  não  observou,
rigorosamente,  a qualidade dos materias especificados no memorial  de  incorporação. Assim  "B"  suspende os
últimos pagamentos devidos a "A":
  Aguardando que este cumpra,corretamente a obrigaçao;
Ajuizando ação com fundamento na cláusula rebus sic stantibus;
Ajuizando ação com fundamento na exceptio non adimpleti contractus;
  Ajuizando ação com fundamento na exceptio non rite adimpleti contractus.
 
  2a Questão (Ref.: 201301311663) Pontos: 0,1  / 0,1
No que se refere à disciplina dos contratos é correto afirmar:
A morte de uma das partes não acarreta a dissolução do contrato, ainda que a obrigação nele constante
seja personalíssima.
A exceção de contrato não cumprido não pode ser alegada nos contratos sinalagmáticos.
O Código Civil de 2002 disciplina 23 contratos típicos e nominados, razão pela qual se conclui que o rol
dos contratos admitidos pelo Direito Civil pátrio é taxativo, ou seja, não se pode celebrar validamente
outros contratos, que não os relacionados no Código Civil.
É ilícita a estipulação de contratos atípicos pelas partes, ainda que observadas as normas gerais fixadas
neste código.
  Em todos os contratos celebrados sob a égide do Direito Civil pátrio devem ser observados, dentre
outros, os princípios de probidade e boa­fé e os limites da função social do contrato.
 
  3a Questão (Ref.: 201301722838) Pontos: 0,0  / 0,1
(Advogado ­ 2015 ­ Andirá/PR ­ FUNPESPA) Em relação aos contratos, no que se relaciona ao Direito Civil, é
INCORRETO afirmar que:
A coisa recebida em virtude de contrato comutativo pode ser enjeitada por vícios ou defeitos ocultos,
que a tornem imprópria ao uso a que é destinada, ou lhe diminuam o valor.
Nos contratos de adesão, são nulas as cláusulas que estipulem a renúncia antecipada do aderente a
direito resultante da natureza do negócio.
  A oferta ao público equivale a proposta quando encerra os requisitos essenciais ao contrato, salvo se o
contrário resultar das circunstâncias ou dos usos.
  Nos contratos onerosos, o alienante não responde pela evicção.
 
19/04/2016 BDQ Prova
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  4a Questão (Ref.: 201301648141) Pontos: 0,1  / 0,1
Maria celebrou contrato de compra e venda do carro da marca X com Pedro, pagando um sinal de R$
10.000,00. No dia da entrega do veículo, a garagem de Pedro foi invadida por bandidos, que furtaram o referido
carro. A respeito da situação narrada, assinale a alternativa correta.
Maria poderá exigir a entrega de outro carro.
  Haverá resolução do contrato pela falta superveniente do objeto, sendo restituído o valor já pago por
Maria.
Pedro poderá entregar outro veículo no lugar no automóvel furtado.
Não haverá resolução do contrato, pois Pedro pode alegar caso fortuito.
 
  5a Questão (Ref.: 201301168961) Pontos: 0,1  / 0,1
A respeito das disposições aplicáveis a contratos de compra e venda, assinale a opção correta.
Nesse tipo de contrato, a fixação do preço pode ser deixada ao arbítrio de terceiro designado pelos
contratantes ou de uma das partes.
Denomina­se venda a contento a cláusula que sujeita o contrato a condição suspensiva, produzindo
efeitos somente após o comprador se assegurar de que a coisa realmente possui as qualidades
garantidas pelo vendedor.
Na venda com reserva de domínio, o Código Civil estabelece que o vendedor somente pode executar a
referida cláusula após a constituição do comprador em mora, mediante protesto de título ou interpelação
judicial ou extrajudicial.
  O direito de retrato não é suscetível de cessão por ato inter vivos, mas é cessível e transmissível por
ato causa mortis, podendo os herdeiros e legatários exercê­lo somente no prazo decadencial de três
anos, contado da conclusão da compra e venda.
Na venda ad corpus, não havendo correspondência entre a área efetivamente encontrada e as
dimensões constantes do documento, o comprador lesado poderá exigir o implemento da área ou
abatimento no preço.