ARTIGO 2012 Sinais positivos da atividade setorial

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SInAIS PoSITIVoS 
DA ATIVIDADE 
SEToRIAl
Os PrinciPais indicadores de atividade do setor da construção continuam refletindo um cenário de crescimento, ou seja, as empresas continuam 
produzindo e contratando. Nos cinco primeiros meses de 
2012, o emprego nas construtoras registrou alta de 7,7% 
em relação ao mesmo período do ano passado. Diferen-
temente de 2011, o segmento de infraestrutura registra 
taxas mais elevadas que as observadas em edificações: 
8,6% contra 4,7%, respectivamente. No entanto, 31% 
dos postos gerados desde dezembro foram no segmen-
to de edificações. 
Entre as regiões, o Norte e o Centro-Oeste registraram 
as maiores taxas de crescimento. No Sudeste, com taxa 
inferior à media nacional, pesou o menor ritmo de cres-
cimento de São Paulo, de 5,4%. Em contrapartida, o au-
mento do emprego alcançou 16,2% no Rio de Janeiro, em 
relação ao mesmo período de 2011.
Com o mercado aquecido, as negociações salariais rea-
lizadas até maio seguiram o padrão de 2011, com ganhos 
acima da inflação aos trabalhadores. Acordos fechados 
em maio garantiram aumentos de 7,47% aos trabalhado-
res da construção em São Paulo e de 9,75% em Brasília. Os 
aumentos salariais do período contribuíram para a ace-
leração dos custos setoriais. O INCC-M fechou o semes-
tre com aumento de 4,98% – o componente mão de obra 
registrou elevação de 7,51% e o componente materiais e 
equipamentos, de 2,34%. Em São Paulo, o CUB apresen-
tou alta de 6,11% no mesmo período.
Com a atividade em expansão das construtoras, a in-
dústria de materiais apresenta resultados mais favorá-
veis que a média da indústria. Até maio, a produção de 
insumos típicos registra crescimento de 3,4% na compa-
ração com o mesmo período de 2011, contra uma retra-
ção de 3,4% da indústria geral. O consumo de cimento 
tem desempenho ainda melhor, com aumento de 10% 
na mesma comparação.
Vale destacar também o crédito habitacional, que su-
perou o patamar de 5% do PIB em maio. O volume de con-
tratação com base nos recursos da poupança mostra, no 
entanto, uma queda de ritmo em decorrência da redução 
dos empréstimos para a construção de novas moradias.
Construção
Indicadores da
junho 2012 21Conjuntura da Construção
Materiais de construção – 
consumo e produção 22
Mercado imobiliário 23
Investimentos em habitação 24
Rentabilidade do mercado brasileiro 
de imóveis comerciais 25
Custo da construção residencial 
no Estado de São Paulo 26
Preços de materiais de construção 
no Estado de São Paulo 27
Emprego da construção nos Estados 28
Emprego da construção nos Estados 29
Emprego da construção brasileira 
por segmento 30
Emprego da construção paulista por 
segmento 31
22 junho 2012 Conjuntura da Construção
Materiais de construção – consumo e produção
Período
Consumo de cimento Vergalhões - Brasil Produção 
brasileira 
de materiais 
de construção 
(índice: média 
de 2002 = 100)
Brasil São Paulo Produção Consumo aparente
Mil t
Variação (%)
Mil t
Variação (%)
Mil t
Variação (%)
Mil t
Variação (%)
no mês no ano no mês no ano no mês no ano no mês no ano
2011 Jun 5.569 -0,7 9,6 1.285 -4,7 0,3 387 3,1 8,4 369 11,7 4,8 132,67
Jul 5.593 0,4 9,2 1.303 1,5 1,2 397 2,6 7,3 353 -4,3 5,5 133,89
Ago 6.029 7,8 9,3 1.391 6,7 1,5 385 -3,0 9,7 371 4,9 7,1 139,92
Set 5.924 -1,7 9,3 1.315 -5,5 1,5 391 1,5 13,1 372 0,4 8,6 138,03
out 5.733 -3,2 9,1 1.274 -3,1 1,7 432 10,7 14,5 370 -0,7 10,0 139,15
nov 5.718 -0,3 9,1 1.276 0,2 1,9 358 -17,1 14,9 361 -2,3 11,5 135,16
Dez 5.212 -8,8 8,6 1.136 -11,0 2,1 306 -14,4 16,3 307 -15,1 12,3 125,29
2012 Jan 5.272 1,2 9,1 1.130 -0,5 8,2 370 20,6 23,2 335 9,1 14,0 122,66
fev 5.234 -0,7 9,1 1.197 5,9 7,3 345 -6,5 11,0 325 -3,0 9,9 123,83
Mar* 5.947 13,6 11,8 377 9,2 10,0 369 13,6 14,5 137,21
Abr* 5.300 -10,9 11,0 124,38
Mai* 5.961 12,5 10,0
Fonte: SNIC, IABr e IBGE. 
* Dados para consumo de cimento são preliminares.
Nos cinco primeiros meses de 2012, o consumo de cimento apresentou crescimento de 10% na comparação 
com o mesmo período de 2011. A produção de materiais da construção registrou alta de 3,4% nesse 
mesmo período. 
10.000
25.000
40.000
55.000
70.000
2012*20112010200920082007200620052004200320022001200019991998
59.771
27.714
4.070
3.741
1.028
1.092
1.000
2.000
3.000
4.000
5.000
ConsumoProdução
2012*20112010200920082007200620052004200320022001200019991998
14.843
2.327
0
3.000
6.000
9.000
12.000
15.000
2012*20112010200920082007200620052004200320022001200019991998
80
95
110
125
140
201220112010200920082007200620052004200320022001200019991998
125,29
124,38
Fonte: SNIC, IABr e IBGE *dados de março, abril e maio são preliminares Fonte: SNIC, IABr e IBGE *dados de janeiro e fevereiro
Fonte: SNIC, IABr e IBGE *abrilFonte: SNIC, IABr e IBGE *dados até março
COnSumO dE CImEntO AnuAL - BRASIL
VERGAlhão BRASIl
COnSumO dE CImEntO AnuAL - SãO PAuLO
PROduçãO mAtERIAIS dE COnStRuçãO - BRASIL
mil toneladas
mil toneladas
mil toneladas
último mês do ano - média 2002 = 100
junho 2012 23Conjuntura da Construção
Mercado imobiliário
Período
Velocidade de venda (%) lançamentos ICMS no Estado de São Paulo CDhu
Belo 
horizonte
Porto 
Alegre São Paulo
Município de São Paulo RMSP
Repasses à 
CDhu 
(R$ milhões)
Investi- 
mentos 
(R$ milhões)
unidades habitacionais
unidades
Variação (%)
unidades
Variação (%)
Entregues 
no ano
Em 
andamento 
(média 
do ano)no mês
Em 12 
meses no mês
Em 12 
meses
2011 Mai 11,0 10,0 15,1 3.663 72,1 8,6 2.206 30,7 -13,1 50 113 897 44.615 
Jun 26,2 8,2 16,5 3.167 -13,5 6,2 1.789 -18,9 -7,9 80 122 757 44.151 
Jul 10,1 8,2 16,9 2.732 -13,7 3,7 2.661 48,7 -2,0 50 111 822 43.978 
Ago 5,0 7,7 13,3 3.687 35,0 15,0 2.812 5,7 -3,5 50 115 2.303 41.626 
Set 8,9 16,3 18,7 2.739 -25,7 19,3 1.028 -63,4 -24,5 53 108 341 41.053 
out 7,3 8,1 11,9 3.215 17,4 5,3 2.026 97,1 -21,9 103 102 241 40.901 
nov 7,9 8,1 13,6 4.222 31,3 6,1 3.839 89,5 -15,6 120 94 1.814 42.603 
Dez 22,7 8,7 16,2 7.063 67,3 0,9 4.524 17,8 -9,3 154 6.721 30.077 
2012 Jan 9,8 5,5 5,2 674 -90,5 1,1 104 -97,7 -12,0 106 656 30.755 
fev 23,2 4,3 10,3 1.383 105,2 -6,1 747 618,3 -14,1 89 - 31.499 
Mar 8,4 11,0 1.578 14,1 0,3 1.841 146,5 -8,2 115 677 32.053 
Abr 1.622 2,8 -0,4 591 -67,9 -10,5 116 1.560 31.464 
Mai 2.239 38,0 -8,2 1.691 186,1 -11,7 354 36.131 
Fonte: Secovi-SP, Secretaria da Fazenda do Estado de São Paulo, CDHU e Bacen/Decad
Os lançamentos de imóveis diminuíram de forma expressiva nos primeiros cinco meses do ano. Na capital, a 
redução foi de 31% e nos demais municípios da RMSP, alcançou 45% na comparação com o mesmo período 
de 2011. O número de unidades habitacionais entregues pela CDHU até maio cresceu 71%.
4
9
14
19
24
São Paulo**
Porto Alegre**
Belo Horizonte*
2012201120102009200820072006200520042003
8,8
16,5
6,1
0
500
1.000
1.500
2.000
Investimentos*
Repasses a CDHU**
2012201120102009200820072006200520042003
881
427
4.974
7.496
0
10.000
20.000
30.000
40.000
RMSP
Município de São Paulo
2012*201120102009200820072006200520042003
0
17.500
35.000
52.500
70.000
Em andamento**
Entregues no ano*
2012201120102009200820072006200520042003
3.247
36.131
Fonte: Secovi - SP Fonte: Embraesp *até maio
Fonte: CDHU * de janeiro a maio de 2012 ** último mês de cada ano, 2012 - maio
VEloCIDADE DE VEnDAS
InVESTIMEnTo EM hABITAção CDhu
lAnçAMEnToS
unIDADES hABITACIonAIS
em % – média anual
R$ mil
unidades
São Paulo
Fonte: Secretaria da Fazenda SP e CDHU *até abril de 2012 ** até novembro de 201124 junho 2012 Conjuntura da Construção
Investimentos em habitação
Período
Construção Aquisição Total
Empresário Pessoa física Total novos usados Total
unidades R$ milunidades R$ mil unidades R$ mil unidades R$ mil unidades R$ mil unidades R$ mil unidades R$ mil
2011 Mai 18.656 2.535.816 1.466 195.626 20.122 2.731.443 7.532 1.248.768 15.484 2.554.230 23.016 3.802.998 43.138 6.534.440
Jun 19.842 3.319.374 1.490 208.940 21.332 3.528.314 7.465 1.227.802 14.620 2.559.312 22.085 3.787.114 43.417 7.315.429
Jul 12.704 1.888.302 1.482 214.748 14.186 2.103.049 8.039 1.358.652 15.638 2.581.746 23.677 3.940.398 37.863 6.043.448
Ago 15.498 2.591.595 1.958 281.920 17.456 2.873.515 9.430 1.624.194 17.161 2.852.781 26.591 4.476.975 44.047 7.350.490
Set 16.420 2.360.405 1.453 211.232 17.873 2.571.636 9.673 1.792.605 15.227 2.519.765 24.900 4.312.370 42.773 6.884.006
out 16.310 2.230.561 1.120 168.936 17.430 2.399.497 6.883 1.249.775 12.124 2.140.815 19.007 3.390.591 36.437 5.790.088
nov 12.883 2.145.880 1.509 224.220 14.392 2.370.099 7.929 1.393.217 14.744 2.536.513 22.673 3.929.729 37.065 6.299.829
Dez 19.273 3.094.181 1.363 196.346 20.636 3.290.527 10.258 1.842.854 14.952 2.632.067 25.210 4.474.921 45.846 7.765.448
2012 Jan 7.717 1.180.543 1.454 236.772 9.171 1.417.314 8.203 1.468.507 13.460 2.343.611 21.663 3.812.118 30.834 5.229.432
fev 8.163 1.176.541 1.107 167.154 9.270 1.343.695 7.299 1.314.509 11.749 2.079.529 19.048 3.394.038 28.318 4.737.733
Mar 11.729 1.795.252 1.392 223.910 13.121 2.019.161 9.246 1.674.120 14.790 2.630.293 24.036 4.304.413 37.157 6.323.574
Abr 9.920 1.757.102 927 143.522 10.847 1.900.625 7.314 1.358.094 11.468 2.110.831 18.782 3.468.924 29.629 5.369.549
Fonte: Bacen/Decad, CBIC
0
50.000.000
100.000.000
150.000.000
200.000.000
FGTSSBPE*Crédito pessoal**
2012201120102009200820072006200520042003200220012000
0
100.000
200.000
300.000
400.000
500.000
600.000
700.000
201120102009200820072006200520042003200220012000
0
50.000
100.000
150.000
200.000
250.000
AquisiçãoConstrução
2012*201120102009200820072006200520042003200220012000
Fonte: Banco Central do Brasil, CBIC * até abril ** habitação, 2012 até maio Fonte: Banco Central * até abril
Fonte: CBIC Inclui Fundo de Arrendamento Residencial e Operações Especiais
O crédito pessoa física para habitação manteve a trajetória de crescimento e alcançou 5,4% do PIB em 
maio. No entanto, o volume de contratação efetivado pelo SBPE se manteve praticamente estável, com alta 
de 2,6% nos primeiros quatro meses do ano. A expansão foi decorrente no crescimento dos financiamentos 
voltados para aquisição de imóveis. O financiamento à construção registrou retração de 26% no período. 
fonTES DE fInACIAMEnTo
unIdAdES hABItACIOnAIS - FGtS
SBPE mês a mês
SBPE
unidades
junho 2012 25Conjuntura da Construção
Rentabilidade do mercado brasileiro de imóveis comerciais
Período
índice geral do mercado imobiliário brasileiro - Comercial
Total Capital Renda
índice 
(base 1°tri/
00 = 100)
Variação (%)
índice 
(base 1°tri/
00 = 100)
Variação (%)
índice 
(base 1°tri/
00 = 100)
Variação (%)
no 
trimestre no ano
Em 12 
meses
no 
trimestre no ano
Em 12 
meses
no 
trimestre no ano
Em 12 
meses
2001 1 119,77 3,41 3,41 19,77 111,53 1,75 1,75 11,53 107,60 1,66 1,66 7,60
2 126,84 5,90 9,52 22,09 115,10 3,20 5,01 11,81 110,5 2,70 4,41 9,47
3 134,24 5,83 15,91 21,39 119,09 3,46 8,65 11,24 113,12 2,37 6,88 9,39
4 139,68 4,06 20,61 20,61 120,87 1,49 10,26 10,26 116,03 2,57 9,63 9,63
2002 1 145,18 3,93 3,93 21,22 122,50 1,35 1,35 9,83 119,02 2,58 2,58 10,62
2 151,37 4,26 8,36 19,34 124,23 1,41 2,78 7,93 122,41 2,85 5,50 10,78
3 157,53 4,07 12,77 17,35 126,44 1,78 4,62 6,17 125,22 2,29 7,92 10,69
4 162,71 3,29 16,48 16,48 127,93 1,17 5,84 5,84 127,87 2,12 10,20 10,20
2003 1 172,26 5,87 5,87 18,65 133,03 3,99 3,99 8,60 130,27 1,88 1,88 9,45
2 180,39 4,72 10,87 19,18 135,71 2,01 6,09 9,24 133,79 2,71 4,64 9,30
3 186,86 3,59 14,84 18,62 138,11 1,77 7,96 9,23 136,23 1,82 6,54 8,80
4 193,23 3,41 18,76 18,76 140,82 1,96 10,08 10,08 138,20 1,44 8,08 8,08
2004 1 201,32 4,19 4,19 16,87 144,32 2,49 2,49 8,49 140,55 1,70 1,70 7,89
2 208,50 3,56 7,90 15,58 146,19 1,29 3,81 7,72 143,74 2,27 4,01 7,43
3 213,52 2,41 10,50 14,26 147,39 0,82 4,67 6,72 146,02 1,58 5,66 7,18
4 218,62 2,39 13,14 13,14 148,83 0,97 5,69 5,69 148,09 1,42 7,15 7,15
2005 1 223,55 2,26 2,26 11,04 150,47 1,10 1,10 4,26 149,79 1,15 1,15 6,58
2 231,19 3,42 5,75 10,89 152,25 1,18 2,30 4,14 153,15 2,24 3,42 6,54
3 239,23 3,47 9,43 12,04 154,86 1,72 4,06 5,07 155,84 1,76 5,23 6,72
4 245,11 2,46 12,12 12,12 156,79 1,25 5,35 5,35 157,72 1,21 6,51 6,51
2006 1 254,73 3,93 3,93 13,95 160,96 2,66 2,66 6,97 159,73 1,27 1,27 6,63
2 266,87 4,76 8,88 15,43 164,89 2,44 5,16 8,30 163,44 2,32 3,62 6,72
3 275,79 3,34 12,52 15,28 167,59 1,64 6,88 8,22 166,22 1,70 5,39 6,66
4 285,60 3,56 16,52 16,52 169,81 1,33 8,30 8,30 169,93 2,23 7,74 7,74
2007 1 297,88 4,30 4,30 16,94 174,82 2,95 2,95 8,61 172,22 1,35 1,35 7,82
2 311,55 4,59 9,08 16,74 178,45 2,07 5,09 8,22 176,55 2,52 3,90 8,03
3 326,45 4,79 14,30 18,37 183,11 2,61 7,83 9,26 180,39 2,17 6,15 8,52
4 343,62 5,26 20,32 20,32 187,88 2,61 10,64 10,64 185,18 2,65 8,97 8,97
2008 1 371,69 8,17 8,17 24,78 196,61 4,64 4,64 12,46 191,70 3,52 3,52 11,31
2 394,70 6,19 14,86 26,69 202,37 2,93 7,71 13,41 197,94 3,25 6,89 12,11
3 416,59 5,55 21,23 27,61 206,91 2,24 10,13 13,00 204,49 3,31 10,43 13,36
4 443,58 6,48 29,09 29,09 212,69 2,79 13,20 13,20 212,02 3,69 14,50 14,50
2009 1 481,10 8,46 8,46 29,43 223,33 5,00 5,00 13,59 219,35 3,46 3,46 14,42
2 513,30 6,69 15,72 30,05 230,70 3,30 8,47 14,00 226,79 3,39 6,96 14,57
3 538,21 4,85 21,33 29,19 234,83 1,79 10,41 13,49 233,74 3,06 10,24 14,31
4 568,49 5,63 28,16 28,16 240,13 2,26 12,90 12,90 241,61 3,37 13,95 13,95
2010 1 605,38 6,49 6,49 25,83 248,30 3,40 3,40 11,18 249,07 3,09 3,09 13,55
2 640,38 5,78 12,65 24,76 254,97 2,69 6,18 10,52 256,78 3,09 6,28 13,22
3 675,01 5,41 18,74 25,42 260,87 2,31 8,64 11,09 264,72 3,09 9,57 13,26
4 713,45 5,69 25,50 25,50 265,93 1,94 10,74 10,74 274,66 3,75 13,68 13,68
2011 1 748,68 4,94 4,94 23,67 270,61 1,76 1,76 8,99 283,39 3,18 3,18 13,78
2 780,81 4,29 9,44 21,93 274,53 1,45 3,24 7,67 291,45 2,84 6,11 13,50
3 809,99 3,74 13,53 20,00 277,18 0,96 4,23 6,25 299,53 2,77 9,05 13,15
4 842,12 3,97 18,04 18,04 280,71 1,27 5,56 5,56 307,60 2,69 11,99 11,99
2012 1 878,79 4,35 4,35 17,38 285,25 1,62 1,62 5,41 316,02 2,74 2,74 11,51
Fonte: FGV
O IGMI-C é um índice de rentabilidade do mercado brasileiro de imóveis comerciais, cujo objetivo é retratar a 
evolução da valorização dos preços e dos rendimentos do segmento de imóveis comerciais em todo o Brasil.
26 junho 2012 Conjuntura da Construção
Custo da construção residencial no Estado de São Paulo
Período
Custo da construção residencial no Estado de São Paulo - Padrão R8-n
Global Mão-de-obra Material
índice 
(Base fev/
07 = 100)
Variação (%) índice
(base fev/
07 = 100)
Variação (%) índice 
(base fev/
07 = 100)
Variação (%)
no mês no ano
Em 12 
meses no mês no ano
Em 12 
meses no mês no ano
Em 12 
meses
2007 (*) 107,09 - - 7,50 106,94 - - 7,09 106,80 - - 7,54
2008 (*) 118,83 - - 10,96 117,68 - - 10,04 120,17 - - 12,51
2009 (*) 123,07 - - 3,57 126,91 - - 7,85 118,94 - - -1,03
2010 (*) 129,82 - - 5,49 136,93 - - 7,89 122,07 - - 2,63
2011 (*) 137,42 - - 5,85 148,93 - - 8,76 124,69 - - 2,15
2012 (*) 143,34 - - 6,04 158,01 - - 8,49 127,25 - - 2,97
2007 fev 100,00 - - - 100,00 - - - 100,00 - - -
Mar 100,15 0,15 - - 100,31 0,31 - - 99,88 -0,12 - -
Abr 100,86 0,71 - - 101,25 0,95 - - 100,39 0,51 - -
Mai 102,08 1,21 - - 103,36 2,08- - 100,42 0,03 - -
Jun 103,54 1,43 - - 105,29 1,87 - - 101,31 0,88 - -
Jul 104,14 0,58 - - 105,72 0,41 - - 102,11 0,79 - -
Ago 104,66 0,50 - - 105,98 0,25 - - 102,78 0,66 - -
Set 104,93 0,26 - - 106,03 0,05 - - 103,29 0,50 - -
out 105,75 0,78 - - 106,35 0,30 - - 104,73 1,39 - -
nov 106,47 0,68 - - 106,63 0,27 - - 105,96 1,17 - -
Dez 107,09 0,59 - - 106,94 0,29 - - 106,80 0,80 - -
2008 Jan 107,17 0,07 0,07 - 106,71 -0,21 -0,21 - 107,20 0,37 0,37 -
fev 107,58 0,38 0,45 7,58 106,83 0,11 -0,10 6,83 107,95 0,70 1,07 7,95
Mar 107,79 0,20 0,65 7,63 106,90 0,07 -0,04 6,57 108,32 0,34 1,42 8,45
Abr 108,23 0,41 1,06 7,31 106,97 0,07 0,03 5,65 109,29 0,90 2,33 8,87
Mai 111,17 2,72 3,81 8,91 111,87 4,59 4,62 8,24 110,17 0,81 3,16 9,71
Jun 113,55 2,14 6,03 9,66 115,08 2,86 7,61 9,30 111,78 1,46 4,66 10,34
Jul 114,24 0,60 6,68 9,70 115,45 0,32 7,96 9,20 112,74 0,86 5,56 10,41
Ago 115,79 1,36 8,13 10,64 116,64 1,03 9,07 10,06 114,82 1,84 7,51 11,71
Set 116,64 0,74 8,92 11,16 116,86 0,19 9,28 10,21 116,40 1,38 8,98 12,69
out 118,62 1,69 10,76 12,17 117,74 0,75 10,10 10,71 119,66 2,81 12,04 14,26
nov 118,87 0,21 11,00 11,64 117,65 -0,07 10,02 10,33 120,29 0,52 12,62 13,52
Dez 118,83 -0,04 10,96 10,96 117,68 0,02 10,04 10,04 120,17 -0,10 12,51 12,51
2009 Jan 119,08 0,21 0,21 11,11 117,68 0,00 0,00 10,27 120,71 0,44 0,44 12,59
fev 119,58 0,42 0,63 11,16 119,36 1,42 1,42 11,72 119,98 -0,60 -0,16 11,14
Mar 119,47 -0,10 0,54 10,83 119,33 -0,02 1,40 11,62 119,77 -0,18 -0,34 10,56
Abr 119,33 -0,12 0,42 10,25 119,33 0,00 1,40 11,55 119,47 -0,25 -0,58 9,30
Mai 121,17 1,54 1,97 8,99 122,67 2,80 4,24 9,65 119,56 0,08 -0,51 8,51
Jun 122,43 1,04 3,03 7,82 125,18 2,04 6,37 8,77 119,46 -0,09 -0,60 6,86
Jul 122,89 0,37 3,42 7,57 126,11 0,74 7,16 9,22 119,43 -0,02 -0,62 5,93
Ago 122,76 -0,11 3,31 6,01 126,11 0,00 7,16 8,11 119,15 -0,23 -0,85 3,77
Set 122,96 0,16 3,48 5,41 126,54 0,34 7,53 8,28 119,12 -0,03 -0,88 2,33
out 122,94 -0,02 3,46 3,64 126,64 0,07 7,61 7,56 118,98 -0,12 -1,00 -0,58
nov 123,07 0,11 3,57 3,53 126,91 0,22 7,85 7,87 118,95 -0,02 -1,02 -1,12
Dez 123,07 0,00 3,57 3,57 126,91 0,00 7,85 7,85 118,94 -0,01 -1,03 -1,03
2010 Jan 123,25 0,15 0,15 3,51 127,41 0,39 0,39 8,27 118,80 -0,12 -0,12 -1,58
fev 123,43 0,14 0,29 3,22 127,45 0,03 0,43 6,78 119,11 0,26 0,14 -0,73
Mar 123,67 0,19 0,49 3,52 127,54 0,07 0,50 6,88 119,52 0,34 0,49 -0,21
Abr 123,88 0,17 0,66 3,81 127,54 0,00 0,50 6,88 119,96 0,37 0,86 0,41
Mai 126,89 2,43 3,10 4,72 132,32 3,75 4,26 7,86 121,03 0,89 1,76 1,23
Jun 129,49 2,05 5,22 5,77 136,84 3,42 7,82 9,31 121,53 0,42 2,18 1,74
Jul 130,18 0,53 5,78 5,93 136,84 0,00 7,82 8,51 122,93 1,15 3,35 2,93
Ago 130,35 0,13 5,92 6,19 136,93 0,07 7,90 8,58 123,20 0,22 3,58 3,39
Set 130,16 -0,15 5,76 5,86 136,93 0,00 7,90 8,21 122,79 -0,33 3,24 3,09
out 130,00 -0,12 5,63 5,74 136,93 0,00 7,90 8,13 122,45 -0,28 2,95 2,92
nov 129,82 -0,13 5,48 5,48 136,93 0,00 7,90 7,89 122,08 -0,30 2,64 2,63
Dez 129,82 0,00 5,48 5,49 136,93 0,00 7,90 7,89 122,07 -0,01 2,63 2,63
2011 Jan 130,18 0,28 0,28 5,62 137,48 0,40 0,40 7,90 122,24 0,14 0,14 2,90
fev 130,39 0,16 0,44 5,64 137,48 0,00 0,40 7,87 122,68 0,36 0,50 3,00
Mar 130,52 0,10 0,54 5,54 137,62 0,10 0,50 7,90 122,79 0,09 0,59 2,74
Abr 130,81 0,22 0,76 5,59 137,68 0,04 0,55 7,95 123,35 0,46 1,05 2,83
Mai 135,17 3,33 4,12 6,53 145,64 5,78 6,36 10,07 123,58 0,19 1,24 2,11
Jun 136,87 1,26 5,43 5,70 148,36 1,87 8,35 8,42 124,20 0,50 1,74 2,20
Jul 136,95 0,06 5,49 5,20 148,45 0,06 8,41 8,48 124,30 0,08 1,83 1,11
Ago 137,04 0,07 5,56 5,13 148,45 0,00 8,41 8,41 124,38 0,06 1,89 0,96
Set 137,23 0,14 5,71 5,43 148,65 0,13 8,56 8,56 124,57 0,15 2,05 1,45
out 137,30 0,05 5,76 5,62 148,65 0,00 8,56 8,56 124,73 0,13 2,18 1,86
nov 137,40 0,07 5,84 5,84 148,84 0,13 8,70 8,70 124,75 0,02 2,20 2,19
Dez 137,42 0,01 5,85 5,85 148,93 0,06 8,76 8,76 124,69 -0,05 2,15 2,15
2012 Jan 137,55 0,10 0,10 5,66 149,02 0,06 0,06 8,40 124,86 0,14 0,14 2,15
fev 138,04 0,35 0,45 5,87 149,62 0,40 0,46 8,83 125,26 0,32 0,46 2,10
Mar 138,59 0,40 0,85 6,18 150,18 0,37 0,84 9,13 125,82 0,45 0,91 2,47
Abr 138,79 0,14 1,00 6,10 150,18 0,00 0,84 9,08 126,24 0,33 1,24 2,34
Mai 143,34 3,28 4,31 6,04 158,01 5,21 6,10 8,49 127,25 0,80 2,05 2,97
 
(*) Valor referente ao último mês do período. Fonte: SindusCon-SP/IBRE-FGV 
O Custo Unitário Básico (CUB) representa o custo por metro quadrado de construção residencial do projeto-
padrão R8-N, calculado de acordo com NBR 12721/2006.
junho 2012 27Conjuntura da Construção
Preços de materiais de construção no Estado de São Paulo
Maio de 2012 - ordem decrescente de variação percentual em 12 meses 
 Material unidade Preço
Variação (%)
mês Ano 12 Meses
Alimentação tipo marmitex nº 8 unidade 7,31 0,69 4,88 9,10
Bloco cerâmico p/ alv vedação 9x19x19cm milheiro 437,93 2,74 6,75 8,60
Massa pronta p/ reboco externo c/imperm kg 0,27 0,00 8,00 8,00
Chapa compensado resinado 12mm m² 12,94 -0,46 5,46 6,94
Brita 2 m³ 67,02 0,34 1,32 5,91
Esquadrias correr 4 folhas al. 2,0x1,4m m² 294,12 1,68 5,00 5,84
Porta lisa p/ pintura 3,5x70x210cm unidade 82,30 0,07 3,70 5,82
Vidro liso transparente 4 mm c/ massa m² 52,98 0,44 2,58 5,22
Tubo de cobre Ø=15mm classe industrial m 17,58 -0,17 2,33 5,21
Impermeab. normal tipo vedacit 18l kg 52,44 -0,13 0,58 5,13
Telha ondulada fibrocimento 6 mm m² 12,98 0,08 2,20 5,02
Tinta látex branca PVA lata 152,57 0,50 3,94 4,40
Areia média lavada m³ 63,26 0,19 1,20 4,25
Concreto FCK=25 MPa m³ 246,09 0,86 2,08 3,91
Tábua de madeira de 3ª p/const. E=2,5cm m 7,65 0,79 0,00 3,38
Bancada de pia de mármore 2x0,6x0,02cm unidade 271,18 -0,07 2,40 3,30
Tubo de PVC rígido rosca água Ø=25mm barra 20,91 0,24 1,36 3,00
Tubo PVC-R rígido p/ esgoto Ø 150 mm m 22,04 2,75 1,43 2,94
Cimento CPE-32 saco 50kg saco 17,70 0,11 1,03 2,73
Aço CA-50 Ø 10 mm kg 3,14 1,29 2,28 2,61
Placa de gesso p/ forro s/ colocação m² 8,89 0,11 1,72 2,54
Batente p/ pintura 3,5x14x70x210cm unidade 82,62 -0,06 1,67 2,35
Locação de betoneira elétrica 320 l R$/mês 186,23 -0,41 1,31 2,34
Cerâmica esmaltada 20x20cm PEI III m² 19,46 0,78 -0,15 1,99
Vidro liso transparente 3mm s/ colocação m² 37,15 0,00 0,35 1,53
Emulsâo asfáltica c/elastômero p/imperm. kg 6,26 0,00 0,00 1,29
Janela de correr 2 folhas 1,2x1,2 m m² 238,33 0,21 1,85 1,02
Chapa compensado plastificado 18mm m² 26,89 0,37 1,36 0,82
Dobradiça em ferro polido unidade 4,07 0,00 0,49 0,74
Placa cerâmica (azulejo) 15x15cm 1ª linha PEI II m² 15,29 0,00 0,13 0,66
Registro de pressão cromado Ø=1,27cm unidade 53,84 1,11 0,19 0,64
Fechadura, tráfego moderado acab. cromo unidade 39,87 0,00 -0,03 0,63
Granito polido p/ piso 40x40cm m² 127,85 -0,30 -0,18 0,57
Disjuntor tripolar 70 A unidade 58,17 -0,29 0,00 0,48
 Eletroduto PVC rígido Ø ext.=3,81cm barra 11,70 0,00 0,00 0,00
Bloco de concreto 19x19x39cm unidade 1,87 0,00 -1,06 -0,53
Bacia sanit. branca c/ cx. acoplada 6 L unidade 153,03 0,03 0,08 -0,58
Prego 18x27 c/ cabeça kg 4,49 0,90 1,35 -0,66
Óleo diesel l 2,07 0,00 -0,48 -0,96
Fio cobre anti-chama isol. 750 V 2,5 mm² rolo 68,58 0,38 0,53 -1,14
Tubo de ferro galv. c/ costura Ø 2 1/2" m 40,63 -0,54 -2,03 -4,42
Fonte: SindusCon-SP/IBRE-FGV
28 junho 2012 Conjuntura da Construção
Emprego da construção nos Estados
Período
Região norte Região nordeste
Rondônia Acre Amazonas Roraima Pará Amapá Tocantins Maranhão Piauí Ceará
Rio 
Grande 
do norte Paraíba Pernambuco Alagoas Sergipe Bahia2011 Jun 46.932 8.755 32.013 4.864 72.861 4.913 14.667 61.090 30.421 90.785 47.161 38.017 152.993 33.590 31.424 197.526
Jul 47.758 8.890 33.220 4.869 76.390 5.239 15.127 62.408 30.894 92.054 46.997 38.453 154.178 33.691 31.697 194.964
Ago 47.213 8.974 34.216 5.127 79.984 5.687 15.070 63.450 31.429 93.088 47.029 39.412 158.234 34.096 32.347 196.015
Set 46.764 8.949 34.795 5.435 81.612 6.303 15.140 64.111 31.787 94.875 48.112 39.921 164.210 34.052 32.784 196.110
out 46.076 8.718 35.691 5.732 84.344 6.670 14.929 65.514 32.646 95.808 48.449 40.047 166.209 34.100 32.808 194.692
nov 44.002 8.322 35.855 5.852 85.430 7.220 13.784 64.862 32.289 95.101 48.270 40.042 166.397 34.257 32.745 197.948
Dez 42.679 7.750 34.583 5.806 82.915 7.101 12.683 63.617 30.771 91.940 47.387 40.109 165.345 34.203 31.923 190.968
2012 Jan 43.858 7.689 34.329 5.768 82.146 7.264 12.720 61.479 31.397 91.446 47.740 41.031 169.144 35.359 33.187 193.628
 fev 44.741 7.747 34.505 6.016 83.283 7.369 12.833 60.459 31.698 93.955 47.881 40.888 170.535 35.646 33.910 191.467
 Mar 45.362 7.757 34.496 6.184 84.231 7.212 13.134 58.849 32.120 92.620 48.332 41.629 174.135 34.997 34.882 194.475
 Abr 42.192 8.279 34.652 5.974 86.165 7.379 13.641 58.421 31.929 92.650 48.359 42.466 176.050 35.344 35.013 195.426
Mai 44.219 8.829 34.492 5.533 86.856 7.377 14.136 59.247 31.831 92.412 48.207 42.988 176.569 34.901 34.910 194.861
Fonte: SindusCon-SP/IBRE-FGV e MTE
dezembro
500.000
1.000.000
1.500.000
2.000.000
2.500.000
3.000.000
3.500.000
São Paulo
Brasil
2012*20112010200920082007
3.361.132
857.729
Fonte: SindusCon-SP/FGV e MTE *maio
Fonte: SindusCon-SP/FGV e MTE *maio Fonte: SindusCon-SP/FGV e MTE *maio
0
50.000
100.000
150.000
200.000
BA PE CE MA
2012*20112010200920082007
59.247
92.412
176.569
194.861
0
21.000
42.000
63.000
84.000
2012*20112010200920082007
PA AM RO
44.219
34.492
86.856
Entre dezembro e maio, as empresas da construção em todo país registraram contratação líquida de 186,9 
mil trabalhadores, um aumento de 17,5% sobre o saldo do mesmo período de 2011. Com isso, o número de 
empregados no setor em maio atingiu 3,4 milhões. A região Norte apresenta a maior taxa de crescimento no 
ano, com destaque para o Amapá e o Pará. No Nordeste, destacaram-se Pernambuco e Paraíba. 
EMPREGo nA ConSTRução CIVIl
ESTADoS quE MAIS EMPREGAM nA REGIão noRDESTE ESTADoS quE MAIS EMPREGAM nA REGIão noRTE 
dezembro dezembro
junho 2012 29Conjuntura da Construção
Emprego da construção nos Estados
Período
Região Sudeste Região Sul Região Centro-oeste
 Minas 
Gerais 
 Espírito 
Santo 
 Rio de 
Janeiro 
 São 
Paulo Paraná 
 Santa 
Catarina 
 Rio Grande 
do Sul 
 Mato Grosso 
do Sul 
 Mato 
Grosso Goiás 
 Distrito 
federal 
2011 Jun 391.603 72.670 307.756 818.749 173.147 116.339 154.716 34.834 39.259 97.536 85.046
Jul 393.971 72.941 312.165 825.704 174.224 118.375 155.883 35.349 40.559 99.568 85.788
Ago 398.285 74.426 317.091 830.054 176.599 120.087 157.516 35.751 42.190 99.929 86.827
Set 403.097 74.508 320.898 832.778 178.107 121.091 159.173 35.828 42.981 100.998 87.243
out 405.313 74.407 321.444 835.699 178.453 121.467 161.145 36.182 42.993 100.390 87.832
nov 398.485 73.687 322.098 830.183 177.482 121.476 160.938 35.453 41.908 96.905 87.141
Dez 381.110 72.432 319.614 816.305 172.764 117.137 157.845 33.546 38.608 90.137 84.933
2012 Jan 387.574 73.393 325.851 829.571 177.281 120.400 160.794 34.322 39.446 92.010 86.261
fev 394.100 73.654 334.203 835.124 178.663 121.489 161.632 34.952 39.589 92.999 88.035
Mar 401.520 75.394 338.760 845.416 179.235 122.418 162.805 34.983 40.821 95.914 89.802
Abr 408.106 77.028 345.165 858.530 181.495 124.293 165.116 35.980 43.333 100.528 90.416
Mai 412.608 76.422 348.190 857.729 184.345 124.688 166.245 36.265 45.176 101.682 90.414
Fonte: SindusCon-SP/IBRE-FGV e MTE
dezembro
0
200.000
400.000
600.000
800.000
1.000.000
2012*20112010200920082007
São Paulo
Rio de Janeiro
Minas Gerais
412.608
348.190
857.729
Fonte: SindusCon-SP/FGV e MTE *maio
Fonte: SindusCon-SP/FGV e MTE *maio
50.000
100.000
150.000
200.000
2012* 20112010200920082007
RS SCPR 184.345
124.688
166.245
A região Sudeste compreende 50% do total de empregados com carteira na construção e registrou 
expansão de 7,6% até maio, em relação ao mesmo período de 2011. Nessa mesma comparação, a região 
Sul apresentou a alta de 7,9%. Na região Centro-Oeste, o emprego apresentou elevação de 8,1%.
ESTADoS quE MAIS EMPREGAM nA REGIão SuDESTE
EMPREGo nA REGIão Sul
Fonte: SindusCon-SP/FGV e MTE *maio
20.000
40.000
60.000
80.000
100.000
120.000
2012*20112010200920082007
DFGO MT MS
36.265
45.176
101.682
90.414
EmPREGO nA REGIãO CEntRO-OEStE 
dezembrodezembro
30 junho 2012 Conjuntura da Construção
Emprego da construção brasileira por segmento
Período
obras Serviços
Total
Preparação 
de terreno Edificações 
 Infra-
Estrutura 
 obras de 
instalação 
 obras de 
acabamento Total 
Incorporação 
de imóveis
Engenharia e 
Arquitetura
outros 
serviços Total 
2011 Jun 127.245 1.336.966 568.791 351.864 147.514 2.532.380 224.102 269.935 133.250 627.287 3.159.667
Jul 130.384 1.346.124 577.278 354.050 148.841 2.556.677 226.441 273.653 134.585 634.679 3.191.356
Ago 133.537 1.361.123 581.937 358.928 150.959 2.586.484 229.329 277.922 136.391 643.642 3.230.126
Set 136.828 1.367.763 589.509 364.102 152.185 2.610.387 232.070 281.740 137.465 651.275 3.261.662
out 136.817 1.373.238 590.896 366.634 152.397 2.619.982 235.205 284.403 138.168 657.776 3.277.758
nov 134.570 1.364.322 583.623 364.155 150.840 2.597.510 237.189 285.582 137.851 660.622 3.258.132
Dez 128.845 1.323.286 566.360 357.506 147.413 2.523.410 234.702 281.627 134.472 650.801 3.174.211
2012 Jan 127.565 1.344.057 574.352 364.617 150.765 2.561.356 240.073 284.934 138.725 663.732 3.225.088
fev 127.420 1.353.040 586.431 367.997 152.426 2.587.314 242.899 286.582 140.578 670.059 3.257.373
Mar 127.857 1.365.292 597.063 375.322 154.558 2.620.092 246.439 287.217 143.735 677.391 3.297.483
Abr 129.535 1.381.232 607.148 382.078 157.359 2.657.352 250.129 289.368 147.081 686.578 3.343.930
Mai 131.081 1.380.728 614.961 386.154 158.821 2.671.745 251.537 290.276 147.574 689.387 3.361.132
Fonte: SindusCon-SP/IBRE-FGV e MTE
Nos primeiros cinco meses do ano, o emprego no segmento de Edificações, que representa 41% do 
emprego na construção, registrou crescimento de 4,7% comparado com o mesmo período do ano anterior. 
O segmento de Infraestrutura apresentou alta de 8,6% na mesma comparação. No segmento Serviços, a alta 
registrada pelo setor de Incorporação de Imóveis foi de 15,2% e de Engenharia e Arquitetura de 10,0%.
2012*20112010200920082007 
825.673
971.980
1.063.160
1.262.138 1.323.286
 1.380.728 
2012*20112010200920082007 
112.643
132.614
155.757
200.852
234.702
251.537
2012*20112010200920082007 
366.677
431.740
493.022
539.275 566.360
614.961
2012*20112010200920082007 
158.941
196.815
222.403
253.339
281.627 290.276
Fonte: SindusCon-SP/IBRE-FGV e MTE *maio Fonte:SindusCon-SP/IBRE-FGV e MTE *maio
Fonte:SindusCon-SP/IBRE-FGV e MTE *maioFonte: SindusCon-SP/IBRE-FGV e MTE *maio
EmPREGO nO BRASIL - EdIFICAçõES
EmPREGO nO BRASIL - InCORPORAçãO dE ImóvEIS
EmPREGO nO BRASIL - InFRA-EStRutuRA
EmPREGO nO BRASIL - EnGEnhARIA E ARquItEtuRA
dezembro
dezembro
dezembro
dezembro
junho 2012 31Conjuntura da Construção
Emprego da construção paulista por segmento
Período
obras Serviços
Total
Preparação 
de terreno Edificações 
 Infra-
Estrutura 
 obras de 
instalaçãoobras de 
acabamento Total 
Incorporação 
de imóveis
Engenharia e 
Arquitetura
outros 
serviços Total 
2011 Jun 32.623 289.182 118.286 123.375 66.970 630.436 65.579 82.782 39.952 188.313 818.749
Jul 33.061 291.888 119.293 123.335 67.001 634.578 66.283 84.027 40.816 191.126 825.704
Ago 33.539 293.647 119.950 123.198 67.377 637.711 66.559 84.706 41.078 192.343 830.054
Set 33.740 293.620 120.639 123.140 67.505 638.644 66.778 85.958 41.398 194.134 832.778
out 33.563 293.597 121.792 124.064 66.790 639.806 67.348 86.753 41.792 195.893 835.699
nov 32.726 290.158 122.139 123.169 65.547 633.739 67.384 87.209 41.851 196.444 830.183
Dez 31.659 281.594 122.980 121.350 64.259 621.842 66.859 86.384 41.220 194.463 816.305
2012 Jan 31.862 286.843 124.609 122.855 65.528 631.697 67.794 87.182 42.898 197.874 829.571
fev 32.119 288.067 126.218 123.568 66.249 636.221 67.898 87.529 43.476 198.903 835.124
Mar 32.527 290.431 128.324 125.949 67.281 644.512 68.454 88.234 44.216 200.904 845.416
Abr 33.138 295.375 129.776 128.167 68.807 655.263 69.295 88.796 45.176 203.267 858.530
Mai 33.525 292.911 130.860 128.521 69.062 654.879 69.379 88.192 45.279 202.850 857.729
Fonte: SindusCon-SP/IBRE-FGV e MTE
No Estado de São Paulo, a taxa de crescimento do emprego mantém-se abaixo da média nacional: 5,4% na 
comparação dos cinco primeiros meses contra mesmo período de 2011. No segmento Obras, Edificações 
registra a menor taxa com alta de 2,7%. Infraestrutura apresenta um crescimento de 10,1%. Nos segmentos 
de Incorporação de Imóveis e Engenharia e Arquitetura, houve aumento de 8,2% e 9,0%, respectivamente.
Fonte: SindusCon-SP/IBRE-FGV e MTE *maio Fonte:SindusCon-SP/IBRE-FGV e MTE *maio
Fonte:SindusCon-SP/IBRE-FGV e MTE *maioFonte: SindusCon-SP/IBRE-FGV e MTE *maio
EmPREGO Em SãO PAuLO - EdIFICAçõES
EmPREGO Em SãO PAuLO - InCORPORAçãO dE ImóvEIS
EmPREGO Em SãO PAuLO - InFRA-EStRutuRA
EmPREGO Em SãO PAuLO - EnGEnhARIA E ARquItEtuRA
dezembro
dezembro
dezembro
dezembro
2012*20112010200920082007 
76.115
96.108
109.024 113.214
122.980
130.860
2012*20112010200920082007 
208.783
237.929 250.800
273.210 281.594
292.911
2012*20112010200920082007 
38.897
45.807
51.855
60.996
66.859 69.379
2012*20112010200920082007 
50.651
64.575
73.331
86.384
78.818
88.192