Administração de Condominio Avaliação Parcial OK

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Administração de Condomínio – 2017.1
Avaliação Parcial. 
1 - A legislação determina que a Convenção deverá conter com EXCEÇÃO:
Os condôminos que comporão o Conselho Fiscal
A quota proporcional e o modo de pagamento das contribuições dos condôminos para atender às despesas ordinárias e extraordinárias do condomínio
As sanções a que estão sujeitos os condôminos, ou possuidores
O regimento interno
A competência das assembléias, forma de sua convocação e quorum exigido para as deliberações.
Letra: A
2 - É parte comum de um condomínio:
A rede geral de distribuição de água, esgoto, gás e eletricidade
3 - Os inquilinos podem votar nas assembléias?
Para que ele possa votar será preciso uma procuração do proprietário.
4 - É considerada como uma característica da Assembléia Geral Extraordinária com EXCEÇÃO:
Poderá ser convocada por um quarto dos condôminos
Não corresponde à necessidade de ser algo extremamente relevante
Convocada pra prestação de contas e eleição do síndico
Poderá ser convocada pelo síndico
Poderá ser alterada por decisão judicial
Letra: C
5 - Quanto a remuneração do síndico: MARQUE A ALTERNATIVA INCORRETA.
Pode ser um valor qualquer
No mínimo,um salário mínimo estadual
Pode ser uma redução, parcial ou integral, da taxa de condomínio
Não existir
Pode ser simbólica
Letra: B
6 - O síndico profissional deverá se eleito para assumir suas funções:
Por mandato não superior a dois anos
7 - O administrador de condomínio com visão de futuro deve:
Compreender o condomínio como uma organização que precisa ser melhorada constantemente
8 – Dentro das competências/habilidades do administrador do condomínio, a parceria profissional deve ser realizada principalmente:
Com os funcionários do condomínio
9 - É considerada remuneração do síndico, portanto sujeito ao recolhimento dos encargos fiscais e trabalhistas
Isenção da cota condominial
10 - Caso o síndico não convocar, anualmente, reunião da assembleia dos condôminos, na forma prevista na convenção, poderá fazê-lo:
Um quarto dos condôminos
11 - O síndico, anualmente, deverá necessariamente convocar reunião da assembléia dos condôminos, na forma prevista na convenção, a fim de:
Aprovar o orçamento das despesas, as contribuições dos condôminos e a prestação de contas
12 - As assembleias representam o desejo dos condôminos, mas, qual delas é obrigatória pelo menos uma vez por ano?
Assembleia Geral Ordinária
13 - Um prédio pequeno de quatro andares e um morador por andar precisa ter um síndico ou uma administradora de condomínio?
É obrigatório ter um sindico, que pode ser natural ou profissional.
14 - O Código Civil quanto à remuneração do Síndico:
Não regulamenta um valor determinado
15 - O Síndico com características de Comandante acredita:
Que a solução estará sempre a partir de suas idéias.
16 - A função de síndico ganhou notoriedade em função de/o (as/os):
Crescimento das cidades e expansão dos condomínios residenciais
17 - A assembléia não poderá deliberar:
Em caso de não convocação da totalidade dos condôminos
18 - A remuneração do Síndico estará:
Sujeita as obrigações tributárias
19 - Em que ano encontramos a primeira legislação genuinamente brasileira sobre condomínio?
1928
20 - Na convocação de assembléia geral deve conter:
Os assuntos a serem discutidos
21 - O Síndico com características de Gerentão:
Entende o condomínio como uma organização empresarial