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Plano de Aula: DIREITO CIVIL IV - SERVIDÃO, USO, USUFRUTO E 
HABITAÇÃO 
DIREITO CIVIL IV - CCJ0015 
Título 
DIREITO CIVIL IV - SERVIDÃO, USO, USUFRUTO E HABITAÇÃO 
Número de Aulas por Semana 
Número de Semana de Aula 
13 
Tema 
Servidão, usufruto, uso e habitação. 
Objetivos 
Ao final dessa aula, o aluno deverá ser capaz de: 
- Compreender a estrutura dos direitos reais sobre coisas alheias; 
- Identificar as servidões e diferenciá-las do direito de passagem forçada; 
- Aplicar o regime jurídico do usufruto, e diferenciá-lo do uso e da habitação. 
Estrutura do Conteúdo 
Unidade 6 - DIREITOS REAIS SOBRE COISA ALHEIA (DE GOZO OU FRUIÇÃO) 
 
6.1. Servidão predial 
 6.1.1. Conceito 
 6.1.2. Espécies 
 6.1.3. Constituição 
 6.1.4. Principais características 
 6.1.5. Extinção 
6.2. Usufruto 
 6.2.1. Conceito 
 6.2.2. Espécies 
 6.2.3. Constituição 
 6.2.4. Principais características 
 6.2.5. Extinção 
 6.2.6. Correlação com o direito real de uso 
 6.2.7. Correlação com o direito real de habitação 
Aplicação Prática Teórica 
Caso Concreto 
 
Júlio, nu-proprietário, ajuizou ação de extinção de usufruto em face do espólio de Plínio Santoro, tendo 
em vista o falecimento do usufrutuário. Realizada a citação, o réu requer a extinção do feito sem 
julgamento do mérito, sob o argumento de que não há a necessidade do provimento jurisdicional para 
extinguir usufruto por morte do usufrutuário. 
Pergunta-se: 
a) Como se extingue o usufruto? 
b) Há fundamento jurídico na manifestação do réu? Justifique sob a ótica legal e posicionamento 
jurisprudencial. 
 
 
Questão objetiva 1 
 
(TJRO 2012) Assinale a alternativa correta: 
a. O usufrutuário pode alugar o imóvel sob o qual detém o usufruto, e a renda deste obtida re verte em 
seu favor. 
b. O bem gravado com usufruto não pode ser alienado. 
c. O usufruto não pode ser estipulado por tempo determinado. 
d. Direito a usufruto e direito real de habitação são o mesmo instituto.