PLANO DE COMUNICAÇÃO PARA LANÇAMENTO

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INSTITUTO FEDERAL DE EDUCAÇÃO, CIÊNCIA E TECNOLOGIA PARAÍBA – CAMPUS JOÃO PESSOA
DIRETORIA DE ENSINO
DEPARTAMENTO DE ENSINO SUPERIOR
UNIDADE ACADÊMICA DE GESTÃO
CURSO SUPERIOR DE TECNOLOGIA EM NEGÓCIOS IMOBILIÁRIOS
PLANO DE COMUNICAÇÃO PARA LANÇAMENTO 
DE UM EMPREENDIMENTO IMOBILIÁRIO
RESIDENCIAL MILLANO
 
Disciplina: Estratégias de Comercialização 
Professor: Ceres Grehs Beck
Aluno(s): Edjane Miguel da Silva
 Jocemar de Araújo Lima
João Pessoa
Março/2014
DESCRIÇÃO DETALHADA DO PRODUTO
O RESIDENCIAL MILANO será assim constituído: Uma torre com vinte pavimentos sendo duas unidades por andar. 
Unidades autônomas:
Cada unidade terá 150m² de área construída;
Cada unidade habitacional será composta por sala de estar e jantar com varanda, 04 (quatro) suítes, wc social, home office, cozinha e área de serviço, dependência de empregada reversível e depósito;
Cada unidade terá 04 vagas de garagem coberta. 
Área comum:
03 três elevadores sociais com capacidade para 15 pessoas cada;
02 dois elevadores de serviço;
Estacionamento de para visitantes;
Recepção
Fitness Center;
Bicicletário;
Wc’s masculino, feminino e infantil;
Salão de festas com apoio;
Sala para jogos;
Espaço gourmet com churrasqueira e pizza point;
Espaço kids;
Play ground;
Quadra poliesportiva;
Parque aquático adulto e infantil;
Gazebo;
Lavanderia;
Aspectos físicos:
Alto padrão de acabamento;
Piso porcelanato;
Fachada revestida com pastilhas de alta qualidade;
Água, energia e gás individualizadas;
Instalação de ar tipo split;
Instalação de sistema de segurança;
O RESIDENCIAL MILLANO impressiona pelo design. A moderna arquitetura da fachada da torre é valorizada por linhas retas e acabamento impecável em materiais nobres, promovendo integração natural à beleza existente a sua localização.
O empreendimento possui um projeto sofisticado e extremamente funcional aliando espaço e conforto dentro do apartamento com lazer, diversão e mobilidade fora dele.
O RESIDENCIAL MILANO é um empreendimento único na melhor localização do Setor Leste de João Pessoa com vista privilegiada para o mar, um dos mais belos cartões postal da cidade desde sempre. 
Tudo o que você procura para uma vida equilibrada você encontra no RESIDENCIAL MILANO, um empreendimento que alia conforto e qualidade de vida num só lugar.
Apenas dois apartamentos por andar com 4 suítes por unidade. 
Para grandes sonhos uma suíte à altura. Privacidade, conforto e muito espaço. A suíte máster com closet é um sonho para as mulheres e uma comodidade para os homens em seus mais de 25m² de área.
Público-alvo
A empresa DIVULGAÇÕES LTDA após a análise de cenários na região, ela considera as famílias com idosos, jovens, e crianças como públicos alvos que pretende atingir, levando em conta o espaço e o conforto que o empreendimento oferece podendo satisfazer também os casais e ao publico GLS sem nenhuma restrição tendo em vista que o produto atende os mais diversos perfis de consumidor. Esse lançamento pretende atingir consumidores da classe média alta com grande potencial aquisitivo.
1.2 Concorrência
A concorrência é constituída por todas as empresas de construção civil na região. Entretanto, nenhuma tem um projeto similar em andamento o que deixa a empresa numa situação confortável com o seu produto.
OBJETIVO DO PLANO DE COMUNICAÇÃO
A empresa tem como objetivo realizar negócios seguros, amplos e confortaveis que satisfaçam os clientes e superem suas expectativas consolidando ainda mais a sua imagem com um produto único no mercado e que, certamente, a fixará ainda mais junto aos seus inúmeros clientes que ajudará, e muito, na conquista de novos adquirentes dos seus produtos estabelecendo vínculos duradouros de relacionamento e confiança com todos os envolvidos.
Elaboração da Mensagem
O foco da mensagem é o excelente espaço e conforto que o RESIDENCIAL MILANO oferece associando ao bem-estar e a segurança, além de uma localiação privilegiada e acessível.
Orientação Criativa
O grande diferencial do RESIDENCIAL MILANO é o espaço e o conforto aliado ao bem-estar. O residencial possui características e diferenciais que refletem as necessidades, expectativas e ansiedades de todos os públicos. Sua estratégia de localização e arquitetura foi desenvolvida para que o consumidor tenha a ideia de que não precisa sair do residencial para se divertir, descansar e se sentir bem e seguro. O residencial é um local onde o proprietário vai querer passar a maior parte do tempo.
Criação de Slogan
“ PORQUE MUDAR FAZ BEM ”
Esse o slogan que vai dar sustentação a toda a campanha promocional que será desenvolvida, para o RESIDENCIAL MILANO.
PLANO DE COMUNICAÇÃO
Para a divulgação do empreendimento foram utilizadas algumas ferramentas de promoção como: Veiculação em Mídia Televisiva, criação de um Web Site, e evento de lançamento entre outros.
 Apresentação pelo Web Site
O Web Site foi criado para divulgar as vantagens do empreendimento e possibilitar que pessoas interessadas possam ter acesso a todas as informações do RESIDENCIAL MILANO. Com todas as informações disponibilizadas, o visitante ainda pode navegar e conhecer a estrutura, as plantas  e informações técnicas sobre o produto. O site também possibilita que o cliente explore todo o potencial e dinamismo do projeto navegando e interagindo diretamente com ele e seus ambientes atarvés do TOUR interativo em 360°.
 Apresentação ao Mercado (evento de lançamento)
Para conhecimento de alguns empresários, imobiliárias, corretores e outros interessados, a empresa realizou um eventos num dos melhores clubes da capital para apresentação do produto, campanhas de lançamento e premiações aos melhores vendedores. Nesta oportunidade será informado a criação do Web Site e oferecido a cada participantes folder, book e brindes comemorativos do empreendimento.
Veiculação em Mídia Televisiva
Durante trinta dias, após o seu lançamento no evento acima, será veiculado em horário nobre nos principais canais de TV aberta do estado material publicitário de noventa segundos sobre o empreendimento. Nos dois meses subsequentes uma vinheta de trinta segundos será divulgada sobre o empreendimento, também em horário nobre.
Descrições das Ferramentas Escolhidas
Web marketing 
É um conjunto de ações por meio da web, elaboradas de maneira estratégica, que reúne recursos para a criação de sites 
objetivo de atrair, encantar e captar novos consumidores. 
Eventos e Experiências
Têm como principais objetivos reunir pessoas em torno de um produto inovador em sua essência, raro no mercado e necessário nesse próprio mercado. É o encontro de profissionais que vão estar diante daquele que poderá, para muitos, ser o seu endereço de trabalho.
Propaganda
Não há como prescindir desta ferramenta de valor inigualável. Com ela se atinge tanto o público alvo como aquele que está próximo deste apresentando o seu produto e a resultante sempre é a realização de bons negócios que justificam o investimento.
Panfleto
	
RESIDENCIAL
MILANO
Mais que simples espaços oferece conforto e qualidade de vida.
Porque mudar faz bem
Contatos pelo telenone: (00) 0000-0000
Web Site: www.residencialmilano.com.br