desafio 2

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DESAFIO PROFISSIONAL 
 
CURSO: TECNOLOGIA EM PROCESSOS GERENCIAIS 
 
 
 
 
 
 
DISCIPLINAS NORTEADORAS: 
 
 FINANÇAS E ORÇAMENTO; 
 MATEMÁTICA FINANCEIRA; 
 PROJETO DE EMPRESAS. 
 
 
AUTOR: 
 
 PROFº WAGNER LUIZ VILLALVA 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
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APRESENTAÇÃO 
 
 
O Desafio Profissional é um procedimento metodológico de ensino-aprendizagem que 
tem por objetivos: 
 Favorecer a aprendizagem. 
 Estimular a corresponsabilidade do aluno pelo aprendizado eficiente e 
eficaz. 
 Promover o estudo dirigido a distância. 
 Desenvolver os estudos independentes, sistemáticos e o 
autoaprendizado. 
 Oferecer diferentes ambientes de aprendizagem. 
 Auxiliar no desenvolvimento das competências requeridas pelas 
Diretrizes Curriculares Nacionais dos Cursos de Graduação. 
 Promover a aplicação da teoria e conceitos para a solução de 
problemas práticos relativos à profissão. 
 Direcionar o estudante para a busca do raciocínio crítico e a 
emancipação intelectual. 
 
Para atingir estes objetivos, você deverá seguir as instruções na elaboração do 
Desafio Profissional ao longo do bimestre, sob a orientação do Tutor, considerando 
as disciplinas norteadoras. 
A sua participação nesta proposta é essencial para o desenvolvimento de 
competências e habilidades requeridas na sua atuação profissional. 
 
 
COMPETÊNCIAS E HABILIDADES 
Ao concluir os passos propostos neste desafio, você terá desenvolvido as 
competências e habilidades que constam nas Diretrizes Curriculares Nacionais 
descritas a seguir: 
 
 
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 Incentivar o desenvolvimento da capacidade empreendedora e da 
compreensão do processo tecnológico, em suas causas e efeitos; 
 
 Incentivar a produção e a inovação científico-tecnológica, e suas 
respectivas aplicações no mundo do trabalho; 
 
 Desenvolver competências profissionais tecnológicas, gerais e específicas, 
para a gestão de processos e a produção de bens e serviços; 
 
 Propiciar a compreensão e a avaliação dos impactos sociais, econômicos e 
ambientais resultantes da produção, gestão e incorporação de novas 
tecnologias; 
 
 Promover a capacidade de continuar aprendendo e de acompanhar as 
mudanças nas condições de trabalho, bem como propiciar o 
prosseguimento de estudos em cursos de pós-graduação; 
 
 
OBJETIVO DO DESAFIO 
 
O objetivo deste desafio é capacitar e habilitar, você aluno, para lidar com cenários 
que exigem conhecimentos financeiros e em projetos e orçamentos, levando em 
consideração a habilidade financeira, conhecimentos matemáticos e capacidade de 
tomada de decisão. 
 
PRODUÇÃO ACADÊMICA 
 
Avaliar, decidir e apresentar a melhor aplicação, investimento e projeto de 
orçamento financeiro para a empresa, contemplando um período de dois anos. 
 
 
 
 
 
 
 
 
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DESAFIO PROFISSIONAL 
 
 
Você trabalha em uma empresa como especialista financeiro e recebeu da 
diretoria um valor para decidir onde e como aplicar, afinal você é o especialista 
financeiro da empresa, responsável pelos projetos de investimento. Neste contexto 
você ira se defrontar com situações de aplicações, investimentos, tomadas de 
decisão e projeções de orçamentos para os próximos dois anos. A escolha pela 
melhor aplicação e investimento e a escolha pela elaboração do orçamento de 
projeto será sua, portanto, a decisão estará sobre a sua responsabilidade. 
Todo cuidado, toda atenção e principalmente o raciocínio matemático financeiro e 
uma visão abrangente de orçamento de projetos, estarão evidenciados neste 
contexto, onde ao final, espera-se que a sua decisão seja a decisão seja a mais 
assertiva para a organização. 
Como especialista financeiro, você recebeu através da diretoria um valor de 
R$ 500.000,00 ao qual deverá ser aplicado durante o período de um ano, e após esta 
aplicação, este valor deverá ser investido na comprar um terreno para ampliação do 
pátio fabril da empresa. Neste momento você se defrontara com duas opções de 
compra do mesmo terreno, porém, de corretoras diferentes. Após a compra ou não 
do terreno, você deverá ou não (caso não seja viável), investir neste terreno onde 
receberá uma proposta de aluguel. Mais uma vez você deverá tomar uma decisão 
onde seu conhecimento financeiro e de projeções de orçamento irão fazer a 
diferença. 
 
 
 
 
 
 
 
 
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Passo 01 
 
Aplicação Financeira 
 
Você recebeu proposta de dois Bancos (Banco A e Banco B), para a devida 
aplicação financeira referente aos R$ 500.000,00. 
 
BANCO A 
OFERECE UMA TAXA DE 34,49%AA DURANTE 1 ANO (LÍQUIDO) 
 
BANCO B 
OFERECE UMA TAXA DE 17,06% AS DURANTE 1 ANO (LÍQUIDO) 
 
Para transformar taxas equivalentes (em tempos diferentes) deve-se ter 
habilidade e conhecimento financeiro, verifique os links sugeridos nas orientações 
pedagógicas para reforçar o que já aprendeu. 
 Após a escolha da aplicação, elaborar para a diretoria uma planilha de 
projeção de rendimentos com a taxa pré-fixada do Banco escolhido, como segue 
abaixo: 
 
 Aplicação - 
R$ 500.000,00 
Taxa do Banco 
escolhido - X% Correção em R$ Saldo da Aplicação 
Janeiro 
Fevereiro 
Março 
Abril 
Maio 
Junho 
Julho 
Agosto 
Setembro 
Outubro 
Novembro 
Dezembro 
 
 
 
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Passo 02 
 
Investimentos 
 
Após a aplicação de um ano do valor monetário no Banco escolhido por você 
(A ou B) você estará recebendo a proposta de duas imobiliárias para a compra de 
um terreno, o qual comprará ou não, a vista ou conforme oferecido pela imobiliária, 
como segue abaixo: 
 
IMOBILIARIA A 
OFERECE UM TERRENO COMERCIAL POR R$ 50.000,00 DE ENTRADA + 8 
PRESTAÇÕES TRIMESTRIAS DE r$ 40.000,00 COM CORREÇÃO DE 1,5% AM 
 
IMOBILIARIA B 
OFERECE UM TERRENO COMERCIAL POR R$ 30.000,00 DE ENTRADA + 9 
PRESTAÇÕES BIMESTRIAS DE R$ 36.000,00 COM CORREÇÃO DE 1,03% 
AM 
 
Para resolver este passo você ainda irá trabalhar com taxas equivalentes e 
também, aplicar a TIR (Taxa Interna de Retorno) e o VPL (Valor Presente Liquido). 
 Este passo requer conhecimento financeiro e raciocínio matemático. Para a 
revisão do conhecimento da Taxa Interna de Retorno e do Valor presente liquido, 
veja o link sugerido nas orientações pedagógicas. 
 
Passo 03 
 
Projeções e Orçamento 
 
 
Com os dados calculados, planilhados e escolhidos por você nos passos 1 e 2, 
você terá plena condições de responder a questão abaixo no que se refere a 
projeção de investimento: 
 
CASO OPTE POR COMPRAR O TERRENO A VISTA E VOCE GARANTA NOS 
PROXIMOS 02 ANOS UM RETORNO DE R$ 35.000,00 POR MÊS, 
REFERENTE AO ALUGUEL DO MESMO, QUAL SERIA SUA TAXA DE 
RETORNO SOBRE ESTE INVESTIMENTO? 
 
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Passo 04 
 
Elaborar para a diretoria um relatório de analise com o devido projeto 
demostrando os ganhos monetários. Este projeto poderá ser elaborado em planilha 
de Excel como segue o modelo abaixo: 
 
RELATÓRIO DE INVESTIMENTO 
Investimento 
Saldo da 
Aplicação 
Banco A - 
Valor 
Banco B - 
Valor 
Imobiliária 
A - Valor 
Imobiliária 
B - Valor 
 
 
 
 
 
 
Passo 05 
 
Elaborar para a diretoria a projeção do aluguel do terreno para um período 
de dois anos, onde deverá constar se houve lucro ou não, comparando o percentual 
com a taxa da aplicação do Banco e da imobiliária, demonstrando desta forma se o 
negócio é viável ou não. Monte um orçamento desta receita para o Biênio. 
Apósisto, monte um relatório gerencial para a diretoria comunicando os o 
resultado do estudo, comprovando assim o retorno do investimento feito com a 
possível compra do terreno, e também, o ganho financeiro com o aluguel do mesmo. 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
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 Projeção do Aluguel 
 
MÊS (R$) ALUGUEL 
(R$) VALOR 
ACUMULADO 
JANEIRO 
FEVEREIRO 
MARÇO 
ABRIL 
MAIO 
JUNHO 
JULHO 
AGOSTO 
SETEMBRO 
OUTUBRO 
NOVEMBRO 
DEZEMBRO 
JANEIRO 
FEVEREIRO 
MARÇO 
ABRIL 
MAIO 
JUNHO 
JULHO 
AGOSTO 
SETEMBRO 
OUTUBRO 
NOVEMBRO 
DEZEMBRO 
 
 
 
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Comprovação do retorno do Investimento 
 
Meses Valor Taxa Acumulado 
Aluguel 
(-) 
Saldo 
1 
 2 
 3 
 4 
 5 
 6 
 7 
 8 
 9 
 10 
 11 
 12 
 13 
 14 
 15 
 16 
 17 
 18 
 19 
 20 
 21 
 22 
 23 
 24 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
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ORIENTAÇÃO PEDAGÓGICA 
 
 
A importância de um investimento e controle eficaz de um fluxo de caixa traz 
hoje para as organizações a estabilidade financeira e também uma visão de longo 
prazo para elaborações de orçamentos e projetos. Conseguir administrar 
financeiramente uma empresa no mercado é conseguir uma longevidade para a os 
negócios. A busca pelo controle financeiro é prioridade entre as organizações em 
um mercado cada vez mais competitivo, pois o mesmo reduz custos e aumenta a 
lucratividade da empresa. Este controle financeiro minimiza a captação de capital de 
terceiros, reduzindo assim, o grau de endividamento. 
Um investimento, uma aplicação, requer da área financeira conhecimentos 
matemáticos financeiros, conhecimento em orçamentos e uma visão para a 
elaboração de projetos. 
Para ampliar seus conhecimentos sobre taxas equivalentes, assista ao vídeo 
disponível em: <http://www.youtube.com/watch?v=Zp2KWuGX8iQ> e também 
acesse o link <http://www.youtube.com/watch?v=K9Q39cGXH8g> para a utilização 
da calculadora HP 12C. 
O cenário econômico, o mundo corporativo, as oportunidades que vivenciamos 
nos dias de hoje são extremamente competitivas e agressivas tanto para as 
empresas como para os profissionais que se encontram no mercado ou já em 
atividade, ou ainda, aqueles que buscam uma recolocação profissional. O 
conhecimento da elaboração de um projeto, bem como o seu orçamento, 
identificando receitas futuras ou turbulências financeiras, traz a estabilidade 
financeira, proporcionando assim, a busca pela qualidade em efetivação de suas 
vendas, gerando lucro e resultados aos seus acionistas. 
Como sugestão, acesse o link indicado para a revisão do conhecimento da 
Taxa Interna de Retorno e do Valor presente liquido. Disponível em: 
<http://www.youtube.com/watch?v=8R-fO2lEdCE>. Acesso em: dez. 2014. 
 Esta roda gigante não pode parar, caso contrario, a empresa encontrara 
sérios problemas para se manter no mercado futuramente. 
 
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Pesquisas apontam que estes controles alavancam a cada dia a lucratividade 
de diversas empresas. O planejamento financeiro, projetos coesos e principalmente 
de acordo com a realidade da empresa e um orçamento bem estruturado, são 
fundamentais para que se aumente a receita sem precisar aumentar as suas vendas, 
mas a qualidade de uma aplicação financeira aumenta a receita financeira no DRE 
refletindo no lucro liquido da empresa. 
Assista ao vídeo sobre orçamento empresarial disponível em:< 
http://www.youtube.com/watch?v=O_S_ogVc9Jk>. Acesso em: dez. 2014. 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
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POSTAGEM DO DESAFIO PROFISSIONAL 
 
Postar no Ambiente Virtual de Aprendizagem (AVA) a versão final do Desafio 
Profissional em arquivo único no formato .doc /.docx, (Word), para a avaliação e 
atribuição da nota pelo tutor. A postagem deverá ser realizada em uma única 
disciplina que contemple o Desafio Profissional como parte integrante das Atividades 
Avaliativas. 
 
 
 
CRITÉRIOS DE AVALIAÇÃO 
 
Desafio Profissional: Nota – 0 a 4 pontos. 
 
Observância à padronização e às orientações para a construção do projeto. 
 
 
 
PADRONIZAÇÃO 
 
A atividade deve ser estruturada de acordo com a seguinte padronização: 
1. Em páginas de formato A4; 
2. com margens esquerda e superior de 3cm, direita e inferior de 2cm; 
3. fonte Times New Roman ou Arial tamanho 12, cor preta; 
4. espaçamento de 1,5 entre linhas; 
5. se houver citações com mais de três linhas, devem ser em fonte tamanho 10, 
com um recuo de 4cm da margem esquerda e espaçamento simples entre linhas; 
6. com capa, contendo: 
6.1. nome de sua Unidade de Ensino, Curso e Disciplinas; 
6.2. nome completo e RA do (a) aluno (a); 
6.3. título da atividade; 
6.4. nome do Tutor (a) a Distância (EAD); 
6.5. cidade e data da entrega, apresentação ou publicação. 
 
 
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REFERÊNCIAS BIBLIOGRÁFICAS 
 
BRUNI, Adriano Leal; FAMA, Rubens. Matemática Financeira. 5ª ed.;São Paulo: 
Atlas, 2008. 
FREZATTI, Fabio. Orçamento Empresarial: Planejamento e Controle 
Gerencial. 4ª ed., São Paulo: Atlas, 2007. 
HOJI, Mazakazu – DA SILVA, Helio Alves. Planejamento e Controle Financeiro. 
São Paulo: Atlas, 
PUCCINI, Abelardo de Lima. Matemática Financeira Objetiva Aplicada. 5ª 
Ed.; São Paulo: Saraiva, 1998. 
 
 
 
 
COMO CITAR ESTE DESAFIO PROFISSIONAL 
 
VILLALVA, Wagner Luiz. Desafio Profissional de Finanças e Orçamento; 
Matemática Financeira e Projeto de Empresas. [Online]. Valinhos, 2014, p. 01-
13. Disponível em: <www.anhanguera.edu.br/cead>. Acesso em: dez. 2014.