CONTRATO PARTICULARDE PRESTAÇÃO DE SERVIÇO COM OPÇÃO DE VENDA

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CONTRATO PARTICULAR DE CORRETAGEM COM OPÇÃO DE VENDA
	1-COMITENTE
	Nome: GENILSON PEREIRA RODRIGUES
	Estado Civil: Solteiro Profissão: Técnico Informática 
	CPF: 806.896.631-53 RG: 1679534 SSP/DF
	Endereço: QNP 26 CONJ. E CASA 13 SETOR P SUL CEILANDIA DF 
	2-CORRETOR
	Nome: FRANCISCO ALVES DA SILVA
	Endereço: SH QC 04 RUA M CASA 16 JD. MANGUEIRAL DF
	CRECI 19719
	Fone: 55(61)99973-3445
	3_ OBJETO CONTRATO
	Localização: SH QC 01 CONJ F CASA 11 Jd. Mangueiral São Sebastião DF
	Documento: CONTRATO DE COMPRA E VENDA COM CESSÃO DE DIREITOS POSSESSORIOS
	Preço venda: R$ 220.000,00 
	Descrição imóvel: Casa duplex com sala estar, cozinha e wc térreo e dois quartos e um wc superior, quintal e uma vaga garagem descoberta. 
 
	4- CONDIÇÕES DE PAGAMENTO: A VISTA 
	5- HONORARIOS DO CONTRATO E FORMA DE PAGAMENTO
O proprietário ou procurador se obriga a pagar a Francisco Alves corretor,
no recebimento do sinal, uma comissão correspondente a 5% (cinco por 
cento) do valor da venda do imóvel.
	6- VIGENCIA DO CONTRATO: 180 dias
Pelo presente instrumento e na melhor forma de direito, o PROPRIETARIO identificado e qualificado no item 1 do quadro de resumo, doravante denominado COMITENTE, coloca o imóvel de sua propriedade constante do item 3 do quadro resumo COM EXCLUSIVIDADE, para que o CORRETOR identificado no item 2 do Quadro Resumo possa vende-lo a terceiros, obedecidas as seguintes clausulas e condições:
CLAUSULA PRIMEIRA: O contrato promoverá a intermediação para venda do imóvel, podendo para tal, anunciar da maneira que lhe convier, obedecendo ao preço e as condições estipuladas pelo COMITENTE nos itens 4 e 5 do Quadro de Resumo, sendo-lhe facultado no entanto, apresentar, para estudo, ao COMITENTE, a proposta diferente do preço fixado;
CLAUSULA SEGUNDA: O CORRETOR poderá fazer parceria com outra imobiliária ou corretor para a venda do imóvel, ficando, entretanto com a responsabilidade pelo encaminhamento das negociações, bem como pelo acerto da comissão com o participante;
CLAUSULA TERCEIRA: Pela intermediação na venda do imóvel o CORRETOR receberá a comissão fixada no item 6 do QUADRO DE resumo a ser paga pelo COMITENTE. Todas as despesas com anúncios e publicidade correrão por conta do CONTRATADO, ainda que a venda não seja realizada;
CLAUSULA QUARTA: Os direitos de receber a comissão ficam assegurados de acordo com os artigos 722 e 729 do código Civil, Lei 10406/2002;
CLAUSULA QUINTA: Em caso de rescisão ou arrependimento deste instrumento por parte do COMITENTE e já tendo o CORRETOR feito a intermediação do imóvel ou gasto com anúncios, fica o COMITENTE sujeito ao pagamento da comissão a que o CORRETOR faria jus;
CLAUSULA SEXTA: Todas as questões eventualmente oriundas do presente contrato serão resolvidas, de forma definitiva no FÓRUM de Brasília DF;
 BRASÍLIA DF 14/10/2016
 Local Data 
 Contratante Cônjuge 
 	 19719 8º REGIÃO
 Contratado Creci 
 RESOLUÇÃO COFECI Nº458/95
Dispõe sobre anuncio para venda de imóvel.
O CONSELHO FEDERAL DE CORRETORES DE IMÓVEIS, no uso das atribuições que lhe confere o Artigo 16, item XVIII, da Lei 6.530 de 12 de maio de 1978, 
RESOLVE:
1º-Somente poderá anunciar publicamente o corretor de imóveis, pessoa física ou jurídica, que tiver, com exclusividade, contrato escrito de intermediação imobiliária.
 2º-Dos anúncios e impressos constará o número da inscrição de que fala o art. 4º da Lei 6530/78, precedido da sigla CRECI, acrescido da letra ”J”, quando se tratar de pessoa jurídica.