Atividade de Direito Civil 1

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Atividade de Direito Civil 1. 
 
Problema: 
Suponhamos que Jorge, premido pela necessidade de obter recursos financeiros para 
pagar suas dívidas, coloca à venda uma casa por R$ 300.000.00. Ciente da urgência 
de Jorge, Mariana oferece R$ 135.000.00 pelo imóvel, correspondente a 45% do preço 
médio de mercado. Diante da urgência. Jorge aceita o valor ofertado e vende o imóvel 
para a Mariana. Responda: 
a) Qual o vício que macula o negócio jurídico? Esse vício é social ou do 
consentimento? 
R: O vício que macula esse negócio jurídico é a lesão. Essa ocorre quando uma 
pessoa, sob premente necessidade, ou por inexperiência, se obriga a prestação 
manifestamente desproporcional ao valor da prestação oposta. Esse é um vício do 
consentimento. 
 
b) Qual a ação adequada para Jorge pleitear a invalidade do negócio jurídico? 
Nesta ação Jorge irá requerer a nulidade absoluta ou a anulabilidade do 
negócio jurídico viciado? 
R: Jorge terá que pleitear uma ação anulatória pois o caso é de anulabilidade do 
negócio jurídico. 
 
c) Qual o prazo para Jorge promover a ação pleiteando a invalidade do negócio 
jurídico? Esse prazo é decadencial ou prescricional? Contados a partir de qual 
data? 
 
R: O prazo para promover a ação anulatória é de quatro anos a partir da data 
da celebração de negócio jurídico, esse prazo é decadencial.