Teoria da Empresa Módulo 3 Exercício

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09/03/2018 UNIP - Universidade Paulista : DisciplinaOnline - Sistemas de conteúdo online para Alunos.
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Exercício 1:
Não é condição para que o locatário tenha direito à renovação compulsória do
contrato de locação não-residencial:
A)
contrato por escrito e por prazo determinado.
B)
prazo do último contrato superior a cinco anos.
C)
exercício da mesma atividade pelos últimos três anos.
D)
propositura da ação renovatória no penúltimo semestre de vigência do contrato
renovado.
E)
Nenhuma das alternativas acima.
O aluno respondeu e acertou. Alternativa(B)
Comentários:
B) Decai do direito de promover a ação renovatória o contratante que não o fizer
no intervalo entre um ano e seis meses anteriores ao término do contrato a
renovar. 
Exercício 2:
O Estabelecimento:
A)
não pode ser objeto unitário de direito e de negócios jurídicos, translativos ou
constitutivos;
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B)
uma vez arrendado, tal ato negocial, "ipso iure", produzirá efeitos em relação a
terceiros;
C)
é elemento essencial à empresa, pois impossível é qualquer atividade empresarial
sem que antes se organize;
D)
com o trespasse, não gera, para o adquirente, a responsabilidade pelo pagamento
de dívidas pendentes, desde que regularmente contabilizados.
E)
Nenhuma das alternativas acima.
O aluno respondeu e acertou. Alternativa(C)
Comentários:
C) A definição legal de estabelecimento empresarial encontra-se disposta no
artigo 1.142 do Código Civil, que assim disciplina a matéria: “Considera-se
estabelecimento todo complexo de bens organizado, para exercício da empresa
(atividade), por empresário (pessoa física), ou por sociedade empresária (pessoa
jurídica).” 
Exercício 3:
Independente de seu objeto, considera-se empresária a:
A)
sociedade por ações;
B)
sociedade por ações e a cooperativa;
C)
cooperativa.
D)
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sociedade simples personificada.
E)
Nenhuma das alternativas acima.
O aluno respondeu e acertou. Alternativa(A)
Comentários:
B) Art. 982, Parágrafo único. Independentemente de seu objeto, considera-se
empresária a sociedade por ações; e, simples, a cooperativa. 
B) Art. 982, Parágrafo único. Independentemente de seu objeto, considera-se
empresária a sociedade por ações; e, simples, a cooperativa. 
D) Art. 982, Parágrafo único. Independentemente de seu objeto, considera-se
empresária a sociedade por ações; e, simples, a cooperativa. 
C) Art. 982, Parágrafo único. Independentemente de seu objeto, considera-se
empresária a sociedade por ações; e, simples, a cooperativa. 
A) Art. 982, Parágrafo único. Independentemente de seu objeto, considera-se
empresária a sociedade por ações; e, simples, a cooperativa. 
Exercício 4:
Quanto à alienação de um estabelecimento comercial, pode-se afirmar que:
A)
não é possível por se tratar de patrimônio indisponível de uma sociedade
empresária.
B)
implica o impedimento de o alienante fazer concorrência ao adquirente, no prazo
de 5 anos subsequentes à transferência, salvo se tal condição tiver sido
expressamente dispensada pelo adquirente.
C)
o adquirente do estabelecimento não ficará sub-rogado no pagamento das dívidas
anteriores à alienação.
D)
o adquirente ficará sub-rogado nos créditos referentes ao estabelecimento,
independentemente da publicação da transferência.
E)
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Nenhuma das alternativas acima.
O aluno respondeu e acertou. Alternativa(B)
Comentários:
B) Conforme os seguintes artigos do CC: Art. 1.148. Salvo disposição em
contrário, a transferência importa a sub-rogação do adquirente nos contratos
estipulados para exploração do estabelecimento, se não tiverem caráter pessoal,
podendo os terceiros rescindir o contrato em noventa dias a contar da publicação
da transferência, se ocorrer justa causa, ressalvada, neste caso, a
responsabilidade do alienante. Art. 1.149. A cessão dos créditos referentes ao
estabelecimento transferido produzirá efeito em relação aos respectivos
devedores, desde o momento da publicação da transferência, mas o devedor
ficará exonerado se de boa-fé pagar ao cedente. 
Exercício 5:
O direito de inerência ao ponto comercial é exercido através de uma ação judicial
própria, denominada renovatória. Essa ação deve ser proposta pelo locatário no
prazo:
A)
entre 1 e 6 meses antes do término do prazo do contrato a renovar.
B)
de 3 meses antes do término do prazo do contrato a renovar.
C)
entre 6 meses e 3 meses antes do término do prazo do contrato a renovar.
D)
entre 4 e 2 meses antes do término do prazo do contrato a renovar.
E)
Nenhuma das alternativas acima.
O aluno respondeu e acertou. Alternativa(A)
Comentários:
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A) O direito de inerência ao ponto é exercido por meio de uma ação judicial
própria, denominada renovatória. Esta ação deve ser proposta pelo locatário no
prazo de decadência assinalado pela lei, isto é, entre 1 ano e 6 meses antes do
término do prazo do contrato a renovar. 
Exercício 6:
Assinale a alternativa correta:
A)
o estabelecimento empresarial abrange apenas os bens de natureza corpórea ou
material.
B)
o contrato que prevê a venda do estabelecimento empresarial pode ser particular
e sua eficácia dispensa qualquer espécie de registro.
C)
a venda do estabelecimento empresarial irremediavelmente importa mudança da
estrutura societária do vendedor ou do comprador.
D)
não havendo autorização expressa, o alienante do estabelecimento não pode fazer
concorrência ao adquirente, nos cinco anos subsequentes à transferência.
E)
Nenhuma das alternativas acima.
O aluno respondeu e acertou. Alternativa(D)
Comentários:
D) Art. 1.146. O adquirente do estabelecimento responde pelo pagamento dos
débitos anteriores à transferência, desde que regularmente contabilizados,
continuando o devedor primitivo solidariamente obrigado pelo prazo de um ano, a
partir, quanto aos créditos vencidos, da publicação, e, quanto aos outros, da data
do vencimento.