aula6 exercicio2

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1.
		Observe as assertivas abaixo acerca do estudo do contrato de locação e responda: I - " O Contrato de locação é impessoal, PORTANTO, II - A morte de qualquer dos contratantes não o extingue, logo, admite cessão." Diante das duas assertivas, responda:
		
	
	
	
	
	A primeira assertiva é certa e a segunda é errada.
	
	
	A primeira assertiva é errada e a segunda é correta.
	
	 
	As duas assertivas estão corretas e se complementam.
	
	
	As duas assertivas estão corretas, mas não se complementam.
	
	
	As duas assertivas estão erradas.
	
	
	
		2.
		O Dr. Freitas alugou um imóvel de sua propriedade ao Estado do Rio de Janeiro, que seria utilizado como escritório de uma empresa pública. Passados alguns meses, Dr. Freitas ajuizou ação de despejo em face do Estado, tendo em vista a falta de pagamento do aluguel. O Estado alegou que não cabia ação de despejo, pois se tratava de ente público. Sobre o impasse podemos dizer que:
		
	
	
	 
	Neste caso específico cabe a ação de despejo, normalmente.
	
	
	O Estado tem razão, tendo em vista a finalidade pública do imóvel.
	
	
	Não cabe o despejo, haja vista o interesse público predominante.
	
	
	O Estado não pode ser despejado, pois a relação locatícia não tem natureza de direito privado.
	
	
	É possível, desde que o Estado aceite a argumentação.
	
	
	
		3.
		Complete a lacuna com a alternativa correta: "Na locação por tempo _______________, as partes fixam sua duração, estipulando termo final. Nesse caso, permite-se a renovação, que se for mediante aditamento ao contrato, será expressa.
		
	
	
	de origem indeterminada
	
	
	indeterminado
	
	
	de doação
	
	 
	determinado
	
	
	sem destinação certa
	
	
	
		4.
		De acordo com a sentença: É o contrato pelo qual uma das partes se obriga, mediante contraprestação em dinheiro, a conceder à outra, temporariamente, o uso e gozo de coisa não-fungível. Estamos nos referindo a qual contrato?
		
	
	
	
	
	Compra e Venda
	
	
	Mútuo
	
	
	Doação
	
	 
	Locação
	
	
	Comodato
	
	
	
		5.
		Observe as assertivas a seguir acerca do estudo do contrato de locação e responda: I - O Contrato de locação é oneroso porque ao uso e gozo da coisa deve corresponder, necessariamente, certa retribuição. II - Se a concessão da coisa fosse gratuita, ter-se-ia caso de comodato. Diante das duas assertivas, responda:
		
	
	
	
	
	A primeira assertiva é certa e a segunda é errada.
	
	 
	As duas assertivas estão corretas e se complementam.
	
	
	A primeira assertiva é errada e a segunda é correta.
	
	
	As duas assertivas estão erradas.
	
	
	As duas assertivas estão corretas, mas não se complementam.
	
	
	
		6.
		Sobre o contrato de locação, a locação poderá ser desfeita, entre outras causas:
		
	
	
	 
	Em decorrência da prática de infração legal ou contratual.
 
	
	
	Em decorrência de motivos religiosos.
	
	
	Em decorrência da prisão do inquilino for falta de pagamento de pensão alimentícia.
	
	
	Caso o inquilino possua arma na residência.
	
	
	Antes de expirar o prazo determinado no contrato.
	
	
	
		7.
		Complete a lacuna assinalando a alternativa CORRETA. O contrato de ________________ é um contrato pelo qual uma das partes se obriga, mediante contraprestação em dinheiro, a conceder à outra, temporariamente, o uso e gozo de coisa não-fungível.
		
	
	
	
	
	Compra e venda.
	
	
	Doação .
	
	
	Mútuo.
	
	
	Comodato.
	
	 
	Locação.
	
	
	
		8.
		4. No estudo do contrato de locação, observamos as obrigações do locador, quais são elas? I. Entregar ao locatário a coisa locada em estado de servir ao uso a que se destina - fazer reparos necessários, os reparos de urgência e os extraordinários e pagar pelas benfeitorias necessárias; II. Assegurar ao locatário o uso pacífico da coisa locada, dando-lhe garantia contra turbações de terceiros, quer de direito ou de fato; III. Na locação predial urbana, cabe-lhe pagar os impostos incidentes no imóvel, taxas e despesas de intermediação ou administração imobiliária - as taxas e impostos podem ser transferidos, contratualmente, para o locatário. IV. Na locação predial urbana, cabe-lhe pagar os impostos incidentes no imóvel, taxas e despesas de intermediação ou administração imobiliária. JAMAIS as taxas e impostos podem ser transferidos, contratualmente, para o locatário. Estão corretos os itens:
		
	
	
	
	 
	I, II e III
	
	
	III e IV
	
	
	II, III e IV
	
	
	II e IV
	
	
	I e IV