Matemática Aplicada a Finanças - Exercícios e Casos - Métodos de Avaliação de Investimentos

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Primeiramente, deve-se investir em tratores para locação ($20 mi), projeto de maior 
preferência, dispondo ainda de mais $40 mi. Então, investe-se em estacionamentos ($15 mi), 
segundo da lista de preferência. Os últimos $25 mi devem ser investidos em ações da Vale, 
terceiro investimento preferido.
	 Em suma, os investimentos serão: $20 mi em tratores para locação, $15 mi em 
estacionamentos e $25 mi em ações da Vale.
	 O investidor poderia investir em dois complexos de grande porte no México e um de 
médio porte no Brasil. Assim, os investimentos serão de: $1.8 bi em dois complexos de grande 
porte no México e $0.45 bi em um complexo de médio porte no Brasil, totalizando $2.25 bi 
investidos.
	 O capital disponível ($200.000) permite apenas investir na cantina, temakeria, bar ou 
boma. Pela lista de preferência do investidor, ele deveria investir $190.000 na cantina italiana 
dançante, apenas.
247. Esse fluxo de caixa é não convencional pois possui fases de investimentos com fases de 
geração de caixa entre elas.
248. Supondo que o fundo retornará rendimentos constantes (aportes = PMT), para chegar ao 
valor de recuperação ambiental final (FV = -$50.000), a uma taxa de i = 3,5% a.a. e n = 10 anos, 
temos: PMT = $4.262,07 
249. Ao utilizar a ferramenta de teste de hipótese "atingir meta”, descobre-se que, para atingir o 
valor de recuperação ambiental final, a porcentagem aportada a cada ano do fluxo de caixa de 
operações deve ser de 20%.
250. Para ambas as soluções é possível chegar a um fluxo de caixa convencional, como 
demonstrado nas tabelas acima.