Relatório - Estudo de Caso Tummerhuis - Roterdã - Holanda

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UNIVERSIDADE PAULISTA 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
Alunos: Gabriel Henrique da Silva - C43778-6 
Jéssica Tais dos Santos - C6439I - 7 
Thaís Rabelo Nunes - B9434A – 5 
 
Professora: Claudia Bruni 
Disciplina: Projeto para Edifício Multifuncional Complexo 
 
 
 
Relatório - Estudo de Caso Tummerhuis - Roterdã - Holanda 
 
 
 
São José dos Campos – SP 
 2017 
 
 
 
FI​CHA TÉCNICA 
 
Arquitetos: OMA 
Localização: Meent 119, 3011 JH Roterdã, Holanda 
Área: 45000m² ​(equivalente a 0.5 hectares) 
Ano do Projeto: 2015 (Concurso em 2009). 
Sistema Construtivo: Estrutura metálica modular com fechamento em vidro triplo. 
 
LEVANTAMENTO HISTÓRICO 
A elaboração do edifício partiu de um processo de revitalização urbana e ocupa os 
lados leste e sul de um edifício de cinco pavimentos, construído de tijolo vermelho e 
sendo um dos primeiros a ser construído durante a reconstrução pós-guerra (1953). 
O complexo Timmerhuis era, na década de 50, um edifício de serviços municipais. 
O edifício foi demolido por problemas de conservação e por estar contaminado com 
amianto. Através de um concurso para projeto de um novo prédio para a prefeitura, 
realizado em 2009 pela prefeitura de Roterdã um novo edifício foi projetado pelo 
escritório OMA, o vencedor do concurso. 
 
Localização 
Fonte: Google Earth 
 
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Vista aérea 
Fonte: Google Earth 
 
 
Planta de situação 
Fonte: acervo pessoal 
 
Ainda sobre o relato histórico, observamos imagens cronológicas da região, 
representando as fases de guerra e pós guerra, reforçando que Roterdã foi quase 
que completamente destruída no período entre 1932 e 1946. Nos anos 
subsequentes observa-se uma cidade em desenvolvimento e sendo reconstruída. 
Pelos efeitos da guerra Roterdã perdeu muito de sua memória arquitetônica. 
 
 
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Cronologia - 1932 
Fonte: http://oma.eu/projects/timmerhuis 
 
Cronologia - 1946 
Fonte: http://oma.eu/projects/timmerhuis 
 
Cronologia - 1967 
Fonte: http://oma.eu/projects/timmerhuis 
 
Cronologia - 1987 
Fonte: http://oma.eu/projects/timmerhuis 
 
Cronologia: obra em estágio final de construção 
- 2014 
Fonte: http://oma.eu/projects/timmerhuis 
 
 
O escritório OMA conseguiu através de seu projeto cumprir com os requisitos desejados pelo cliente, 
o novo Timmerhuis apresentaria a combinação perfeita de inovação com equilíbrio entre 
arquitetura, funcionalidade, integração urbana e sustentabilidade. O edifício de uso misto, 
contempla o Museu histórico de Roterdã, escritórios municipais, apartamentos, comércios e 
restaurantes. 
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ANÁLISE PROJETUAL E FUNCIONAL 
Programa de Necessidades 
 
Setor Área (m²) Localização 
Apartamentos residenciais 12000 84 und a partir do 5º 
Escritórios e quartos de 
concentração 
25400 até o 4º Pavimento 
Café (Restaurante) e lojas 2072 5 unidades de 
varejo no antigo 
prédio do 
planejamento 
Térreo 
Museu histórico de Roterdã 1630 Térreo 
Estacionamento 3900 120 vagas Sub solo 
 
 
 
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Diagrama da programa principal . Térreo de uso público (museu, café, travessia. 
Pavimentos intermediários de escritórios e pavimentos superiores , a partir do 5°, de 
unidades habitacionais. 
Fonte: OMA 
 
A nova prefeitura, agora um edifício de uso múltiplo, tem em sua composição a 
transparência representada por suas fachadas envidraçadas e pelo formato de 
nuvem. Tummerhuis parece flutuar sobre a antiga Roterdã. Existe um respeito com 
a memória do antigo. 
 
No pavimento térreo existe uma passagem que corta o edifício mas que 
comunica-se com a cidade como podemos obser ar nas plantas anexo. 
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O palco de madeira que leva as pessoas à entrada para os escritórios estende-se 
até o museu da cidade para que as para que as lojas localizadas para a 
Haagseveer estejam conectadas a mesma altura. 
Fonte: OMA 
 
MATERIAL CONSTRUTIVO E TECNOLOGIAS 
 
http://www.archdaily.com.br/br/778849/timmerhuis-oma 
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https://www.airbnb.com.br › Holanda › Holanda do Sul › Roterdã 
 
 
 
Painéis solares no telhado de ambas as torres fornecer energia para carros elétricos. 
software inteligente garante que a potência gerada é usada apenas para recarregar os 
carros. Se não há carros são conectadas, a energia gerada é armazenada nas baterias da 
estação de carregamento. Se ambos os carros e a estação de carregamento são 100% 
carregada, o atual excedente é usado para o equipamento técnico do escritório. 
 
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Foto: Sebastian van Damme 
 
 
 
 
A partir de uma perspectiva de gestão, é projetado para aplicar sensores baseados em 
irrigação. Em seguida, a rega jardim do telhado é automático. Permite evitar o 
desperdício e poupar na gestão. 
Fonte: Heijimans 
 
 
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As salas de máquinas estão todas no sótão 
do edifício existente. 
Fonte: Heijimans 
 
Corte longitudinal - Ao sul está o prédio existente. 
Fonte: OMA 
 
 
Mais de 98% dos materiais que têm sido utilizados no Timmerhuis foram de origem 
certificada. 
Fonte: Heijimans 
 
Hall de acesso principal 
Fonte: Heijimans 
O complexo se difere de seus edifícios vizinhos (construídos em tijolos) por sua construção em aço e 
vidro, gerando possibilidade de readaptação de ambiente, alterando se necessário o uso dos 
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escritórios, por exemplo, e permitindo grande economia de energia com as fachadas que se tornam 
um isolamento translúcido. 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
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REFERÊNCIAS BIBLIOGRÁFICAS 
Archdaily, Timmerhuis / OMA. Disponível em: 
<http://www.archdaily.com.br/br/778849/timmerhuis-oma>. Acesso em 17 de agosto de 2017. 
Arctectura y empresa, Timmerhuis. El ayuntamiento verde de Rotterdam. Disponível em: 
<https://www.arquitecturayempresa.es/noticia/timmerhuis-el-ayuntamiento-verde-de-rotterdam>. 
Acesso em 17 de agosto de 2017. 
Concursos de projeto, Timmerhuis – OMA – Roterdã – Holanda. Disponível em: 
<https://concursosdeprojeto.org/2015/12/28/timmerhuis-oma-rotterdam/>. Acesso em 17 de 
agosto de 2017. 
Metalocus, Finalizado el complejo Timmerhuis de Róterdam por OMA. Disponível em: 
<https://www.metalocus.es/es/noticias/finalizado-el-complejo-timmerhuis-de-roterdam-por-oma>. 
Acesso em 18 de agosto de 2017. 
Architetto, OMA completa la Timmerhuis di Rotterdam, certificata Breeam. Disponível em: 
<http://www.architetto.info/news/progettazione/oma-completa-la-timmerhuis-di-rotterdam-certifi
cata-breeam/>. Acesso em 18 de agosto de 2017. 
Arquitectura viva, OMA, Timmerhuis en Rotterdam (Países Bajos). Disponível em: 
<http://www.arquitecturaviva.com/Info/News/Details/7936>. Acesso em 19 de agosto de 2017. 
OMA, Timmerhuis. Disponível em: <http://oma.eu/projects/timmerhuis>. Acesso em 19 de agosto 
de 2017. 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
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