CC CCJ014611

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PRÁTICA SIMULADA I - CCJ0146
Título
SEMANA 11
Descrição
CASO CONCRETO:
 
Isabel Pimenta, brasileira, solteira, médica, residente em Juiz de Fora, Minas Gerais, 
procura você, advogado (a), em seu escritório, narrando que recebeu uma citação da 6ª 
Vara Cível de Juiz de Fora, Minas Gerais para contestar a Declaratória de Nulidade do 
 Negócio Jurídico, pelo rito comum, movida, somente em face dela, por Regina Silva, 
brasileira, solteira, do lar, também residente em Juiz de Fora, Minas Gerais.
O objeto da lide é a anulação de contrato de compra e venda de imóvel, situado na Rua 
Bucólica , nº158, em Belo Horizonte, datado de 10/10/2016, ao argumento de que houve 
simulação e, que na verdade, o negócio eivado de vício, serviu para encobrir uma doação 
feita pelo ex-companheiro da autora à ré, com quem mantinha relação extraconjugal.
A inicial informa que Regina e Andre das Neves viveram em união estável por oito anos 
e que a mesma foi dissolvida por sentença judicial, datada de 23 de agosto de 2016, que 
determinou a partilha de todos os bens adquiridos na constância da união estável, dentre 
os quais está arrolado este imóvel.
Sua cliente afirma que sequer conhecia o vendedor antes da celebração do negócio 
jurídico de compra e venda. Aduz, ainda, que o negócio jurídico foi perfeito e que pagou 
o preço do imóvel de R$ 95.000,00 (noventa e cinco mil reais), descrito na escritura de 
compra e venda lavrada em cartório.
Isabel desabafa com você, informando que não agüenta mais ver Regina propondo ação 
contra ela, pedindo sempre a nulidade do negocio jurídico e alegando simulação no 
negocio realizado, que das outras três vezes os processos foram encerrados pelo fato de 
Regina ter abandonado o processo sem qualquer justificativa
Diante dos fatos narrados, elabore a contestação cabível para defender os interesses de 
Isabel .
 
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