14-PlanoDeAula_109273-EDITADO MENOS FOLHAS

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Plano
de Aula: Cláusula
Penal e Arras
DIREITO
CIVIL II  SEMANA
14  Cláusula Penal e Arras
Objetivos
Conceituar e compreender a cláusula penal.
Identificar as modalidades de cláusula penal e seus
efeitos.
Conceituar e compreender as arras.
Identificar as modalidades de cláusula penal e seus
efeitos.
Estrutura do Conteúdo
Cláusula Penal
Conceito
Natureza Jurídica
Modalidades: compensatória e moratória
Efeitos
Arras
Conceito
Modalidades: confirmatórias e penitenciais
Efeitos
Aplicação Prática Teórica
Caso Concreto 1
(CESPE - Juiz - TJPB/2010) Estipulada cláusula
penal para o caso de total inadimplemento da obrigação, o credor poderá
exigir cumulativamente do devedor a pena convencional e o adimplemento
da obrigação. Certo ou errado? Justifique sua resposta.
Caso Concreto 2
João, ao contratar com José a compra e venda de um
imóvel (no valor de R$ 100.000,00) localizado na Rua Enzo Ferrari, n° 27, nessa
Capital, entrega-lhe no ato da escritura o sinal equivalente a R$ 25.000,00,
sendo o restante do pagamento ajustado em três vezes iguais de R$ 25.000,00
para 30, 60 e 90 dias. Identifique a natureza jurídica do sinal dado por João,
explicando o que aconteceria com esse contrato se José desistisse da venda após
a realização da escrituração.
Questão Objetiva
(TRT SP – 2011) Assinale a alternativa correta:
a) A cláusula penal poderá ter qualquer valor, a
critério e com a expressa concordância das partes.
b) A invalidade da obrigação principal implica a
das acessórias, a destas induz a da obrigação principal.
c) O credor para exigir a pena convencional deverá
alegar prejuízo.
d) A penalidade não poderá ser reduzida
equitativamente pelo juiz se a obrigação principal tiver sido cumprida em
parte.
e) Nenhuma das alternativas anteriores é correta.