exercicio Pratica Simulada I 5

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Plano de Aula: Processo de conhecimento. Procedimento Comum. Petição 
Inicial. Negócio Jurídico. Invalidade.Estatuto do idoso. Prioridade 
PRÁTICA SIMULADA I - CCJ0146 
Título 
Processo de conhecimento. Procedimento Comum. Petição Inicial. Negócio Jurídico. Invalidade.Estatuto 
do idoso. Prioridade 
Número de Aulas por Semana 
Número de Semana de Aula 
5 
Tema 
Processo de conhecimento. Procedimento Comum. Petição Inicial. Negócio Jurídico. Invalidade. 
Objetivos 
O aluno deverá ser capaz de: 
distinguir negócio jurídico nulo de negócio jurídico anulável; 
compreender os conceitos, as características, a natureza jurídica e os elementos dos contratos de 
Compra e Venda; 
aplicar a regra de competência do CPC; 
identificar os legitimados para o regular exercício do direito de ação; 
redigir a peça com especial atenção à narrativa lógica dos fatos; 
fundamentar com os dispositivos legais pertinentes ao caso; 
elaborar o pedido; 
indicar as provas a serem produzidas; 
atribuir o valor à causa. 
Estrutura do Conteúdo 
Negócio jurídico (existência, validade e eficácia). 
 
Teoria das nulidades: 
 ato nulo, ato anulável e ato ineficaz; 
 efeitos. 
 
Natureza jurídica da sentença (declaratória, constitutiva e condenatória). 
 
Compra e venda 
 Conceito, características, natureza jurídica e elementos 
 
Aplicação Prática Teórica 
Paulo , 65 anos de idade , brasileiro, viúvo, militar da reserva, residente na Rua Bauru, 371, 
Brusque /SC , era proprietário de um imóvel de veraneio situado na Rua Rubi nº 350, Balneário 
Camboriú/SC , juntamente com sua irmã Judite , brasileira, solteira , advogada , residente na Rua 
dos Diamantes ,123, Brusque/SC. Em 15/12/2016, Judite, utilizando-se da procuração outorgada 
por Paulo, em novembro de 2011, que continha poderes especiais e expressos para alienação, 
alienou para Jonatas, espanhol, casado , comerciante e sua esposa Juliana, basileira, casada , 
ambos residente na Rua Jirau, 366, Florianópolis , o imóvel do casal pelo valor de R$150.000,00 ( 
cento e cinqüenta mil reais). 
Ocorre que tal procuração havia sido revogada por Paulo em 16/11/2016 sendo certo que o titular 
do Cartório do 1º Ofício de Notas onde foi lavrada a procuração, bem como sua irmã foram 
devidamente notificados da revogação em 05/12/2016, ou seja, dez dias antes da alienação. 
Paulo só teve ciência da alienação no dia 1º de fevereiro de 2017 ao chegar no imóvel e ver que o 
mesmo estava ocupado por Jonatas e sua esposa. 
Diante dos fatos narrados e visando o desfazimento do negócio jurídico promova a ação judicial 
cabível para a defesa dos interesses de Paulo .