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CASO CONCRETO civil III, SEMANA 04

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CASO CONCRETO 
 
Caio ajuizou uma demanda buscando o ressarcimento de danos materiais e morais 
advindos da perda da propriedade de dois lotes de terra urbanos adquiridos da 
empresa “Da Terra Ltda.", no ano de 2004, decorrentes da evicção. Alega Caio que, tão 
logo se imitiu na posse dos bens adquiridos, foi deles retirado por credor do alienante. 
O credor do alienante apresentou escritura particular demonstrando que os lotes que 
Caio acabara de adquirir lhe foram entregues em dação em pagamento. Considerando 
os dados fornecidos, esse pedido será julgado procedente ou improcedente? Por quê? 
Fundamente sua resposta. 
 
Para que a evicção ocorra é necessário que a perda do bem imóvel aconteça por 
sentença judicial transitada em julgado o que não afasta a possibilidade do evicto 
ajuizar ação de indenização contra o alienante do bem. 
 
Questão objetiva (DPE-SP-2006) 
 
Sobre os vícios redibitórios, é correto afirmar: 
 
a) São defeitos ocultos existentes na coisa alienada, objeto de qualquer tipo de 
contrato. 
 
b) Ocorrendo vício redibitório pode o adquirente rejeitar a coisa ou conservar o bem 
e reclamar abatimento no preço sem acarretar a redibição do contrato, através da 
ação estimatória ou quanti minoris. 
 
c) Se o alienante tinha ciência do vício oculto, deve rá restituir o que recebeu, sem 
perdas e danos. 
 
d) Se a coisa vier a perecer em poder do alienatário, em razão do defeito já existente 
ao tempo da tradição, o alienante não terá de restituir o que recebeu. 
 
e) A ação redibitória ou estimatória deve ser proposta dentro do prazo de trinta dias, 
em se tratando de bens móveis ou imóveis.

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