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Exercício: CCJ0090_EX_A8_201502138492_V1 Matrícula: 201502138492 Aluno(a): JESSE MACARIO DOS SANTOS JUNIOR Data: 29/10/2017 17:14:28 (Finalizada) 1a Questão (Ref.: 201502345442) Fórum de Dúvidas (1 de 2) Saiba (1) O órgão máximo da administração do condomínio edilício é: o conselho diretor; o síndico; o conselho fiscal; a assembleia geral dos condôminos; o conselho deliberativo; Gabarito Comentado 2a Questão (Ref.: 201502344358) Fórum de Dúvidas (1 de 2) Saiba (1) O órgão máximo da administração do condomínio edilício é o conselho diretor o síndico o conselho fiscal o conselho deliberativo a assembleia geral dos condôminos Gabarito Comentado 3a Questão (Ref.: 201502313202) Fórum de Dúvidas (1 de 2) Saiba (1) Qual o órgão máximo da administração condominial ? Síndico; Conselho Consultivo; Assembléia Geral; Subsíndico; 5 Conselho Fiscal; Gabarito Comentado Gabarito Comentado 4a Questão (Ref.: 201502313201) Fórum de Dúvidas (1 de 2) Saiba (1) Juliana eleita Sindica do Condomínio Estácio de Sá, delegou poderes de representação das funções administrativas a imobiliária Boa Vida Ltda. Dessa iniciativa podemos afirmar que: a delegação de poderes só poderia ter ocorrido se houvesse previsão na Convenção de Condomínio; a transferência de poderes é intrínseco ao exercício do cargo de síndico; como o exercício do mandato de síndico é considerado como gestão de negócios, é de sua inteira responsabilidade a delegação de poderes; referida transferência de poderes só poderia ocorrer se houvesse autorização da Assembléia Geral; agiu corretamente a síndica, uma vez que a Lei lhe autoriza tal atitude; Gabarito Comentado 5a Questão (Ref.: 201502345467) Fórum de Dúvidas (2) Saiba (1) O artigo 1.356 do Código Civil, suprindo uma lacuna verificada na Lei 4.591/64, dispõe sobre a possibilidade de criação no condomínio edilício de um conselho fiscal. Relativamente a tal órgão colegiado a lei ainda estabelece: que o mandato do conselho não pode ser superior a dois anos, independentemente do mandato do síndico e, se for o caso, do conselho consultivo. a assembleia geral não pode deliberar contrariamente ao parecer emitido por tal órgão que o mesmo seja composto de três condôminos, exclusivamente; que o parecer por ele exarado sobre as contas do síndico tem poder vinculativo; que o mandato coincida com o do síndico; Gabarito Comentado 6a Questão (Ref.: 201502344360) Fórum de Dúvidas (1 de 2) Saiba (1 de 1) O síndico do condomínio edilício exerce suas atividades mediante as regras do contrato de trabalho exerce o cargo na qualidade de mandatário não está sujeito às determinações da assembleia geral não pode ser pessoa jurídica, somente física não pode ser destituído enquanto estiver em curso o prazo do mandato Gabarito Comentado 7a Questão (Ref.: 201502345484) Fórum de Dúvidas (1 de 2) Saiba (1 de 1) Segundo dizer de Orlando Gomes o "síndico representa a coletividade, ativa e passivamente. Na qualidade de representante, age em nome alheio, nos limites da convenção e sob fiscalização da assembleia, praticando, em juízo ou fora dele, os atos de defesa dos interesses comuns". (GOMES, Orlando. Direitos Reais, 16 a. edição, RJ, Forense, 2000, Página 231). Para o exercício do cargo de síndico: I. Só pode ser pessoa natural; II. Pode ser pessoa natural ou jurídica; III. Não pode ser pessoa estranha ao condomínio; IV. Pode ser contratado profissional para o exercício de tal mister; Podemos afirmar que: Somente a alternativa II está correta; Estão corretas todas as alternativas; Estão corretas as alternativas I e III; Estão corretas as alternativas II e IV; apenas a I está correta Gabarito Comentado 8a Questão (Ref.: 201502345446) Fórum de Dúvidas (1 de 2) Saiba (1 de 1) O mandato do síndico: será de um ano, se assim estabelecer a convenção, podendo haver reeleição; não pode ser exercido por quem não seja condômino ; não pode renovar-se; não poderá ser inferior a dois anos; deverá ser de prazo não superior a dois anos, vedada a reeleição;
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