Caso concreto 1 direito civil 1

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Caso concreto 1 Carlos Magno da Silva Alves
Rebeca comprou terreno em loteamento empreendido por Amaranta. Sem que constasse do 
instrumento
contratual, Amaranta garantiu a Rebeca que teria vista definitiva a um belo monte, que era a grande
atração do empreendimento, tendo inclusive assegurado que a legislação local não permitia 
edificações
nos terrenos a frente do seu. Após alguns meses da aquisição do terreno, Amaranta solicitou uma
alteração no plano de urbanização da cidade, que passou a permitir a edificaçã o nos lotes em frente 
ao
terreno de Rebeca, fazendo com que ela perdesse a visão para o monte.
Inconformada, Amaranta moveu uma ação contra Rebeca, tendo obtido êxito porque o órgão 
jurisdicional
entendeu que pela boa-fé objetiva, existe um dever de não adotar atitudes que possam frustrar o 
objetivo
perseguido pela autora, ou que possam implicar, mediante o aproveitamento da antiga previsão
contratual, a diminuição das vantagens ou até infligir danos ao contratante.
Diante dos fatos narrados acima e com base no conteúdo das aulas desta semana, responda:
a) A boa-fé objetiva é uma cláusula geral? Em caso afirmativo, explique o porquê de a boa -fé 
objetiva
adequar-se ao conceito de cláusula geral. Em caso negativo, indique de maneira justificada a que
categoria pertence a boa-fé objetiva.
R- Uma vez que clausulas gerais sao normas com diretrizes indeterminadas, que nao trazem 
expressamente uma solucao juridica ( consequencia ). A norma e inteiramente aberta. Uma clausula 
geral em outras palavras, e um texto normativo que nao estabelece o significado do termo 
( pressuposto ) tampouco as consequencias juridicas da norma consequente e que a boa fe e um 
elemento externo ao ato na medida em que se encontra no pensamento do agente, na intencao com a
qual ele fez ou deixou de fazer alguma coisa, na pratica e impossivel definir o pensamento mas e 
possivel aferir a boa ou ma fe, pelas circunstancias do caso concreto. Visto isso podemos deduzir 
sim que a boa fe e uma clausula geral, uma vez que ela traz um conceito aberto e normativo de 
forma de agir ou nao agir do agente, por tanto temos a certeza que uma pessoa agiu ou nao de boa fe
atravez de seus atos e do pensamento de boa fe da sociedade.
b) Qual(is) dos princípios estruturantes do CC/2002 foi(ram) levado(s) em consideração para que o
magistrado interpretasse a boa-fé objetiva? Justifique.
R- Principio da eticidade que deve sempre orientar o magistrado na interpretacao das clausulas 
gerais.
(MP/GO – 2005) O atual Código Civil optou “muitas vezes, por normas genéricas ou cláusulas 
gerais, sem
a preocupação de excessivo rigorismo conceitual, a fim de possibilitar a criação de modelos 
jurídicos
hermenêuticos, quer pelos advogados quer pelos juízes para a contínua atualização dos preceitos 
legais ”
(trecho extraído do livro História do novo Código Civil, de Miguel Reale e Judith Martins -Costa).
Considerando o texto, é correto afirmar que:
R- c) São exemplos de cláusulas gerais: a função social do contrato como limite à autonomia 
privada e que no contrato devem as partes observam a boa -fé objetiva e a probidade.