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FACULDADE MERIDIONAL - IMED Professor: Me Engª Marinês Silvani Novello Janeiro/2017 Curso de Engenharia Civil Disciplina: Orçamento na Construção Civil 3 - Levantamento de quantitativos 3 – Levantamento de quantidades Fase que demanda tempo para leitura de projetos, cálculos de áreas e volumes, tabulação de números, etc.. O levantamento de quantidades pode ser: • Linear: tubulação, meio fio, cerca, rodapé, sinalização horizontal • Superficial ou de área: limpeza e desmatamento, fôrma, alvenaria, forro, esquadrias, impermeabilização, grama, etc.. • Volumétrico: concreto, escavação, aterro, drenagem, bombeamento. • Peso: armação estrutura metálica • Adimensionais serviços que são pagos por contagem: postes, portões, placas, etc.. 3 – Levantamento de quantidades Detalhes do processo de levantamento de quantidades dos principais serviços que aparecem nas obras. • Demolição: volume de remoção de entulho = volume de demolição x 2. • Fôrma: Ideal ter um projeto executivo com o detalhamento. Exemplo: levantar os quantitativos de todos os materiais necessários ao serviço de fabricação, montagem e escoramento da fôrma da estrutura abaixo. 3 – Levantamento de quantidades • Fôrma: levantamento Chapa compensada (dimensões 2,20m x 1,10m = 2,42 m2): Quantidade de chapas = 7,70 x 2,90m / 2,42m2 =9,22un Total = 9,22 um x 2 lados = 18,44 um 18,44 um x 2,42 m2 = 44,62m2 Sarrafo: Vertical = 7,70m / 0,45m = 17,1 18 um x 2,90m x 2 lados = 104,4m Horizontal = 2,90m / 0,60m = 4,8 5 um x 2 x 7,70m x 2 lados = 154m Escora = 7,70 / 1,35 = 5,7 6 um x 3,0m = 18m Piquete = 6un x 1,0m = 6m Total = 282,4m 3 – Levantamento de quantidades • Fôrma: levantamento Tensor metálico: A cada 2 cruzamentos na horizontal = 5x9 = 45un Prego: Usar taxa de 0,25 kg/m2 7,70m x 2,90m x 2 lados x 0,25 kg/m2 = 11,2 kg Desmoldante Usar taxa de 0,10 l/m2 7,70m x 2,90m x 2 lados x 0,10 kg/m2 = 4,5 l Sugestão/Dica de orçamento: Taxas por m2 de fôrma Prego: 0,20 a 0,25 kg/m2 Desmoldante 0,10 l/m2 3 – Levantamento de quantidades • Armação Estimado com base no peso.... Se tiver projeto estrutural (lista de ferros) , converter a metragem linear em peso Sugestão/Dica de orçamento: Acrescentar 10% de perdas no peso total de aço do quadro de ferragem Nesse caso, o orçamentista não precisa introduzir as perdas na composição de custos. 3 – Levantamento de quantidades • Armação Exemplo: Levantar o peso de armação da estrutura, cujo quadro de ferragem é mostrado abaixo. 3 – Levantamento de quantidades • Traços de argamassa: chapisco, emboço e reboco • Tabelas úteis para orçamento 3 – Levantamento de quantidades • Traços de concreto estrutural Tabelas úteis para orçamento Sugestão/Dica de orçamento: Volumes de brita e areia totalizam aproximadamente 1,65 m3 para cada 1 m3 de concreto. 3 – Levantamento de quantidades • Alvenaria Determina-se a área da parede e após a quantidade de blocos e de argamassa de levante da alvenaria. Área de alvenaria servirá de base para o levantamento de quantidades de outros serviços, tais como, chapisco, emboço, reboco, pintura e azulejo. Área de alvenaria: comprimento x altura ou perímetro x pé-direito. Vãos de aberturas: Sugestão/Dica de orçamento: Vão na alvenaria < 2m2............................................ não se desconta a abertura Vão na alvenaria ≥ 2m2............................................ desconta-se o que exceder a 2,0m2 A análise é feita vão por vão, e não pela soma dos vãos............Ex. se forem duas janelas, desconta-se o que exceder a 2,0 m2 em cada uma delas 3 – Levantamento de quantidades Regra não é perfeita porque faz uma compensação de homem-hora por material .... Prática muito aplicada. Sugestão/Dica de orçamento: Vão na alvenaria < 2m2............................................ não se desconta a abertura Vão na alvenaria ≥ 2m2............................................ desconta-se o que exceder a 2,0m2 A análise é feita vão por vão, e não pela soma dos vãos............Ex. se forem duas janelas, desconta-se o que exceder a 2,0 m2 em cada uma delas A execução da alvenaria nas bordas da abertura demanda tempo com ajustes, arestamento, escoramento dos blocos, colocação da verga e contraverga. Esse tempo seria equivalente ao que o pedreiro levaria para preencher o vão se a parede fosse inteira. 3 – Levantamento de quantidades Exemplo: Calcular a área de alvenaria de: A: parede de 6,0m x 2,8m com janela de 1,5m x 1,0m B: parede de 6,0m x 2,8m com janela de 1,5 x 2,0m C: parede de 6,0m x 2,8m com 1 janela de 1,5m x 1,0m e 1 janela de 1,5 x 2,0m Resultados: A: Área = 6,0 x 2,8m = 16,8m 2 B: Área = (6,0 x 2,8) – [1,5x2,0] ... Abertura > 2m2, então somente descontar a área que sobra de 2m2 = 16,8m2 -1,0m2 = 15,8m2 C: Área = (6,0 x 2,8) – (1,5 x 1,0) - [1,5m x2,0m ] = 16,8 – 0 – 1,0 =15,8m2 Área < 2m2... Não descontar Área > 2m2... Descontar a sobre de 2m 2 3 – Levantamento de quantidades Cálculo da quantidade de blocos e argamassa de levantamento Depende da dimensão do bloco e da espessura das juntas horizontais e verticais. Quantidade de blocos em 1m2 de área de alvenaria Volume de argamassa por m2 de alvenaria vh ebebn 21 . 1 321 ...1 bbbnV 3 – Levantamento de quantidades Exemplo: Para uma alvenaria com bloco de 14cm de espessura x 19cm de largura x 39 cm e juntas de 1,5cm, calcular o consumo teórico de blocos e de argamassa de levantamento por m2 de parede. vh ebebn 21 . 1 2/04,12015,019,0.015,039,0 1 munn 321 ...1 bbbnV 23 /0151,014,0.19,0.39,0.04,121 mmV Sugestão/Dica de orçamento: Boa prática recomenda: obrigatoriedade da junta vertical nas fiadas de marcação, blocos em contato com pilares, paredes muito esbeltas, paredes sobre lajes em balanço, paredes que receberão revestimento fino (gesso), pavimentos superiores de edifícios altos sujeitos a altas cargas de vento, paredes periféricas (fachadas) e paredes muito seccionadas por embutimento de prumadas. Nos demais casos, a junta vertical pode ser seca (sem preenchimento de argamassa). 3 – Levantamento de quantidades Pintura A quantidade de tinta e também lixamento, selador e massa corrida, se aplicável, depende da área total a ser pintada. Portas, portões, janelas, grades e armários possuem reentrâncias, então: • Multiplicar a área frontal (vão de luz) do elemento a ser pintado conforme tabela abaixo: Elemento Multiplicador do vão de luz Esquadria de guilhotina sem batente 2 Esquadria (duas faces pintada) 2,5 Esquadrias chapeadas, onduladas, de enrolar 2,5 Esquadria de guilhotina com batente 3 Elemento vazado (tipo cobogó) 4 Esquadria com veneziana 5 Armário (pintura interna e externa) 5 3 – Levantamento de quantidades Formulários de levantamento de revestimentos: Maneira prática sendo os dados de entrada: perímetro e altura de cada cômodo da edificação. Sugestão/Dica de orçamento: Consumo de tinta por m2: e função do tipo de tinta e das condições do substrato. Orientação: adotar 30 a 40 m2/galão por demão (1 galão = 3,6 litros). 3 – Levantamento de quantidades Formulários de levantamento de alvenaria Parede Espessura Dimensões Descontos de vãos Área líquida Chapisco Reboco Largura Altura Área total Vãos Esquadrias Área total Totais 3 – Levantamento de quantidades Formulários de levantamento de revestimentos Dados de entrada: perímetro e altura Cômodo Perímetro Altura Descontos Chapisco Emboço Reboco Massa Corrida Pintura Azulejo Rodapé m m m2 m2 m2 m2 m2 m2 m2 m Sala 18,00 2,80 0,40 50,00 50,00 50,00 50,00 50,00 18,00Quarto 1 Quarto 2 Banheiro 10,00 2,80 28,00 28,00 28,00 10,00 Corredor Totsl 78,00 78,00 50,00 50,00 50,00 28,00 28,00 Dados de entrada 3 – Levantamento de quantidades Formulários de levantamento de pisos : Maneira prática com dados de entrada: perímetro e alturaCômodo Área Piso Contrapiso Impermea bilização Forro Pintura Granito Cerâmica Porcelanato Gesso Madeira Teto m2 m2 m2 m2 m2 m m2 m2 m2 Sala 20,00 20,00 - 20,00 20,00 Quarto 12,00 - 12,00 12,00 12,00 Banheiro 6,00 - 6,00 6,00 6,00 6,00 Total - 20,00 18,00 38,00 6,00 38,00 3 – Levantamento de quantidades Formulários de levantamento de esquadrias Tipo Dimensões Área útil Ambiente Qte totaal Área total Pintura Vidros Vergas c/vergas Soleira Peitor il L H Fator Ferro Madeira Tipo mm Área total 3 – Levantamento de quantidades Cobertura: Levantamento de quantidades dos serviços de cobertura desbobra-se em madeiramento e telhamento. Deve-se considerar a inclinação de cada água do telhado 3 – Levantamento de quantidades Cobertura: Necessário obter a área real do telhado: hipotenusa x largura do telhado Ex.: i = 30% Água maior 20m x 30% = 6 m altura Área do telhado maior = hipotenusa x largura do telhado Área = 20,88m x 12m = 250,56m2 ma a a cba 88,20 620 620 22 222 222 3 – Levantamento de quantidades Cobertura: Área real do telhado: hipotenusa x largura do telhado Ex.: i = 40% Água menor 8m x 40% = 3,20 m de altura Área do telhado menor = hipotenusa x largura do telha Área = 8,62m x 12m = 103,44m2 Área total = 354,0m2 ma a a cba 62,8 20,38 20,38 22 222 222 3 – Levantamento de quantidades Critérios de medição e pagamento • Ler nas especificações e desenhos, os critérios de medição e pagamento estabelecidos pelo cliente. Ex.: Aterro • Deve-se considerar custos de escavação da jazida, carga, transporte, descarga, espalhamento e compactação do material. • Transporte: devido fenômeno de empolamento, o volume a ser transportado é maior do escavado. 3 – Levantamento de quantidades Perdas Existem perdas que podem ser evitadas e perdas inerentes ao processo. Ex de perdas: • Pedaços de vergalhões devido detalhamento de projeto; • Concreto: extravasão na concretagem, deformação das fôrmas, resíduo que fica na betoneira, excesso na fabricação, laje projetada com 10cm e execução com 10,5cm • Fôrmas de madeira: sobras de corte e montagem • Carga e descarga malfeitas: tijolos arremessados. • Armazenamento impróprio: sacos de cimento, tijolos em pilhas desuniformes. 3 – Levantamento de quantidades Ex de perdas: • Manuseio e transporte impróprios: de tijolos, cimento, barrotes de madeira; • Roubos Perdas: minimizar com programas de melhoria da qualidade Perdas de insumos Insumo Perda Motivo Aço 15% Desbitolamento das barras e pontas que sobram Azulejo 10% Transporte, manuseio e cortes para arremates Cimento 5% Preparo de concreto e argamassa com betoneira Cimento 10% Preparo de concreto e argamassa sem betoneira Blocos de concreto 4% Transporte, manuseio e arremates Blocos cerâmicos 8% Transporte, manuseio e cortes Fonte: site www.engwhere.com.br e TCPO 3 – Levantamento de quantidades Reaproveitamento • Depende da qualidade da mão de obra e do material, do cuidado no manuseio e do projeto (padronização). • Ex. vão de vigas que se repetem... Permitem o aproveitamento dos painéis de fôrma. • Na composição de custo, material reaproveitado por n vezes, seu índice de utilização deve ser dividido por n. • Ex.: folhas de compensado forem usadas 4 vezes, este insumo deve aparecer com uma incidência de 0,25m2 por m2 de fôrma de compensado. 3 – Levantamento de quantidades Itens que devem constar na planilha de orçamento: • Verificar planilha Excel disponibilizada no Portal do aluno da Imed. Arquivo: `Planilha de levantamento de quantitativos Obs.: Podem ser incluídos outros itens nessa planilha de quantitativos.... É um exemplo Critérios para levantamento dos quantitativos mais corriqueiros Verificar planilha Excel com esses critérios no Portal do aluno da Imed. Obs.: para projeto de instalações hidráulicas, esgoto, água pluvial, elétrica, prediais a gás e combate a incêndio – verificar simbologias de projeto para levantamento de quantitativos - As vezes o projeto não tem informação e sim símbolos... representativos 3 – Levantamento de quantidades Critérios para levantamento dos quantitativos mais corriqueiros 3 – Levantamento de quantidades Critérios para levantamento dos quantitativos mais corriqueiros 3 – Levantamento de quantidades Critérios para levantamento dos quantitativos mais corriqueiros
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